Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Platnosť stavebného povolenia

Ahojte, viete mi povedať/poradiť? Ak si vybavíme stavebné povolenie, komplet všetko čo k tomu patrí, jeho platnosť je potom neobmedzená? alebo je platné iba nejaký istý čas? Ide o to, že si chceme najprv vybaviť stavebné povolenie a potom uvidíme ako to bude so schválením hypo, keďže ja som na materskej, ale manžel pracuje.
Odpovedať
Profilova fotka
Dva roky s moznostou predlzenia
Odpovedať
Profilova fotka
@martinocka255 tak na sp mozte cakat kludne aj tolko co trva jeho platnost ako pise wolodomyr, odporucam si vsetko riadne prezistit aj na SU
Odpovedať
@vazan presne toho sa obávam, rada by som bola keby že za 6mesiacov by sme vybavili papiere.. ale pravda je častokrat ina a každy na uradoch má čas... každopadne ďakujem obom za komentar
Odpovedať
@martinocka255 No manželka sa sekla s písaním dátumu alebo oni už neviem a stavebné nám schválili na 4 roky, ale dá sa predĺžiť ako bolo písane hore ;) Inak s hypo. počítajte až keď budete mať dom vystavený do 1m zo svojich peňazí iná možnosť je založiť pozemok ak je dosť drahý prípadne inú nehnuteľnosť. A max, hypo si ľahko vypočítaš ak si na materskej tak si rátaj rodičovsky (jedna výhoda, že od nového roka ide hore) + manželov plat to spolu x12 a x8. To čo vyjde tak 80% by ste mali dostať. Ale je tam toho ešte veľmi veľa okolo toho.
Odpovedať
Profilova fotka
@mpfnordy zlá info.. 1m výšky obvodových múrov neznamená hypo... Treba zapísať stavbu na kataster, potom hypo prejde.
Odpovedať
ohladom hypo sme sa boli informovat vo viacerYch bankach este ked som bola PN (rizik.teh.), tam nas z jednej odpisali, ze PN sa neberie do uvahy, ze to mame “skusit” ked budem poberat matersku, prip. Rodicovsky.. a tiez vraveli ze je idealne ak by sme si vedeli z vlastnych financii polozit zakl.dosku a vytiahnut mury do metra, tak zapisat na kataster a nasledne riesit hypoteku. Ale pri predpokldanych rozmeroch nasho domu by len doska a mury stali okolo 25tis.
Odpovedať
@quintes No, ale info aké ti povedia v 90% bankách je do 1m, ale ten zápis do katastra samozrejme platí. @martinocka255 no hej bude to riadna cena. Dá sa založiť pozemok len neviem či ma hodnotu okolo 40 000€ aby ste dostali aspoň na ten začiatko prípadne iná nehnuteľnosť. Držím prsty nech sa všetko podarí ;-)
Odpovedať
@mpfnordy vďaka🙂 a nie, 40tis. určite nema cenu 😀🙄
Odpovedať
Nieje to nahodou tak, že do tých dvoch rokov mate začať stavať = stiahol som ornicu a začal kopať?
Odpovedať
Profilova fotka
@stefanby do dvoch rokov stačí podať na príslušnom stavebnom úrade oznam o začatí stavby. Nikto nerieši či si skutočne začal.
Odpovedať
Profilova fotka
@martinocka255 to chcete stavať hrad? Mňa vyšla základová doska aj s múrmi do výšky 1.25m cca 20tis. Viac nie. V tom je aj projekt domu za 2tis. A zastavaná plocha je cca 190m2.
Odpovedať
@quintes no podla predbeznych nasich predstav by sme chceli dom rozmerov cca 10x17 a znamy, ktory predava material k stavbe vypocitaval nedavno inym zaujemcov (s takymi rozmermi domu) priblizne taku sumu... no tiez som necakala az tolko, som myslela, ze by to mohlo vyjst na nejakch 15-17tis., ale tato palka ma teda dostala... ale samozrejme je to len orientačne
Odpovedať
Článok sa načítava...
Predlzenie stavebneho povolenia zakon nepozna, pozna len predlzenie lehoty na dokoncenie stavby...na mna vytiahli znovu tlacivo Zmena stavby pred dokoncenim, / niektore urady maju len ziadost na to/ , a znova susedia atd...
Odpovedať
@maxogo my sme len na stavebnom si predlžili na jeden rok a zaplatili 10e a ked nestihneš tak o rok znova treba isť na stavebne a predlžiť a samozrejme znova zaplatiť.
Odpovedať
Podla mna je to tak,ze do dvoch rokov by po odsuhlaseni stavby by sa malo zacat stavat.
Odpovedať
@ziit ano maš pravdu,a malo by sa aj do dvoch rokov kolaudovať a ak nestihaš tak musiš po dvoch rokoch si dať predlžiť stavebko a zaplatiš 10e aspon my sme to tak mali,ale my sme si pri uvere dali že prerobíme za 5 rokov svojpomocne,ale stihli sme to za 4roky tak jeden krat sme predlžovali a potom sme už mali papiere na stavebku koli kolaudacii a tu sme zaniesli do banky,lebo sme ručili tou kolaudaciou ked sa nam fotky nechcelo prikladať a tym ručiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@martinocka255 chcete to robiť svojpomoc? pretože moja cena bola čisto svojpomoc, platil som si len materiál (plus traktorbager a pod)... ja som nákup materiálu riešil cez internet, kde bolo najlacnejšie, tam som kúpil...
Odpovedať
@quintes tak material Sme planovali kupit riadne z obchodu, ale stavať svojpomocne.. uvidime teda ako sa to celé vyvinie
Odpovedať
@petka456 hej hej, len som si nebola sto percent ista, vies ako stale to menia. No tak az po dvoch rokoch sa dava predlzenie.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?