ahojte, mám otázku... s priatelom chceme v apríli začať stavať domček, takže ideme vybavovať hypotéku, pozemok je písaný na neho, stavebné povolenie chceme mať písané na oboch, a taktiež aj hypotéku... a chcem sa spýtať, či sa to dá napísať na oboch aj ked nie sme ešte manželia.... pretože svadbu budeme mať až v júny.... a čo potrebujeme nato??? Ďakujem
stavbu vam kataster zapise na zaklade kolaudacneho rozhodnutia a rozhodnutia o prideleni supisneho cisla. Pokial na tychto dokladoch budete uvedeny obaja, najma v kolaudacku, budete ako vlastnici stavby zapisani obaja. Pokial svadba bude a vy uz budete manzelia ked dokoncite dom, a v tom case ju budete zapisovat- po kolaudacii, bude uz spadat do BSM a budete ju mat zapisanu ako 1/1. Ak nebudete este zobratí ked dokoncite, tak bude mat kazdy z vas svoj spoluvlastnicky podiel vo velkosti 1/2. Akurat k stavebku zrejme bude stavebny urad vyzadovat suhlas vlastnika pozemku alebo nieco podobne, ked je pozemok iba na neho. pokial budete chciet vyriesit aj pozemok, tak to budete musiet riesit zmluvne medzi sebou.
Ahoj, my s priatelom sme na tom rovnako, pozemok vlastnim ja a rozostavana stavba je napisana na nas oboch.
Aby sme mohli byt obaja na na stavebnom povoleni, museli sme medzi sebou uzavriet zmluvu o prenajme pozemku (vysvetlene mi bolo, ze priatel musi mat "vztah" k pozemku :-) ), je na dobu neurcitu za 0,01 centu :-) a v ziadosti o stavebne povolonie sme obaja ako stavebnici. Hypo mame tiez spolu, ja som dlznik a on spoludlznik. Dom je na LV zapisany v podielovom spoluvlastnictve 1/2 pre kazdeho, okrem pozemku, ten mam vo vylucnom vlastnicve iba ja. Ale samozrejme, mame to aj pravne osetrene kedze nie sme manzelia. :-)