Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Nesúhlas Suseda - aké má právomoci, do kedy sa može odvolávať ked všetky papiere k povoleniu su OK!?

Zobraz úvodný príspevok

zuzanahomolova zuzanahomolova

Autor diskusie

18.06.2015

Náš velký problém-SUSED!!!! Prosim o radu ak mal niekto tento problem alebo podobný!!!chceme dom v extraviláne na rodičovskej záhrade, ciže najskor máme územné konanie a potom stavebné územné ešte neprebehlo lebo sused stáále namieta furt si niečo vymýsla, mal podmienku svetlotechnického posudku, tak sme ho dali vypracovať pravdaže vyšiel že mu tieniť nebudeme, teraz si vymyslel ze aj on si ide dat urobit posudok, ohána sa právnikom a sudom, všetky povolenia máme v poriadku a stavebný úrad stojí na jeho požiadavkách, viete mi poradiť aké má sused práva na to aby nám nedali povolenie ked všetko je v poriadku? kolko krát sa môže odvolať?prípadne to naťahovať do nekonečna??? dakujem za reakcie

Odpovedať

dulius dulius

22.06.2015

joxe "A ked uz je povolenie pravoplatne a zacne sa stavat, tak uz namietat nemoze" nepozeral si nahodou Občan za dverami vcera na STV1? bude to v archive ... tam bol iny brutal ukazany, chlapik mal vsetko OK, postavil nieco a potom developer co mu to nepasovalo zacal to riesit na vyssich miestach .. chlapikovi vzali popisne cisla aj mu zobrali neopravnene trvaly pobyt, proste sila. Pravnici sa tam vyjadrovali samozrejme vsetko v jeho prospech, ze kopec chyb sa tam stalo v jeho neprospech atd atd ... proste aj take veci sa deju, priam neuveritelne.

Odpovedať

joxe joxe

22.06.2015

@dulius na Slovensku sa tomu necudujem. Kadejaki developeri a siroke vahostavi su nad zakonom. Koli takym sa aj zakony upravia

Odpovedať

joxe joxe

22.06.2015

@draik spochybnuje sa procesny postup, pretoze je tak zadefinovany, ze sa spochybnit da. Ja pracujem v exaktnej oblasti, ked vidim, ako su formulovane zakony, tak mi je z toho zle. Lebo mam pocit, ze autori. Cim zlozitejsie, tym lepsie, aby advokati mali z coho zit, tak si sami zabezpecuju pracu zlou legislativou. Ako keby som ja do kodu spravil umyselne chyby, aby som ich nasledne mohol za peniaze opravit. Ale s tym uz nic len tak lahko nespravime. Premarnili sme prilezitost v '89 ;)

Odpovedať

vojtoazuzana vojtoazuzana

16.07.2015

Mi sme mali to iste...stale odvolania za kraviny!!!skoncilo to na krajskom a krajsky rozhodol v nas prospech...keby sused mal aj stym krajskym problem musel by si zaplatit sud..a ten nebol, lebo by si dal aj za jeden cent do kolena vrrtat..vsetko to je iba o zavisti..urcite sa im to vrati aj s urokom!!!drzim palce!!! ;-)

Odpovedať

zahradnik zahradnik

16.07.2015

@originalx predat pol metra po celej dlzke je dobry napad... ale neviem ci to kataster aj zapise... treba si to preverit

Odpovedať

majkoj majkoj

16.07.2015

@zahradnik nezapise, "zakon o drobeni pozemkov" :)

Odpovedať

tino2 tino2

16.07.2015

drobenie je len v extraviláne. Ak je predmetný pozemok v intraviláne, kataster nemá dôvod nepovoliť vklad. Treba geometrický plán, zmluvu a vklad. Ale na druhej strane niesom si istý či účastníkom konania sú len priamy "susedia"

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

@originalx prosim ta a toto riesenie nie je nejako napadnutelne, lebo aj my zaciname mat problem so susedou, tnechce nam povolit stavat na hranici pozemku a muz tiez navrhol toto riesenie

Odpovedať

dulius dulius

31.08.2015

@lucy56 ahoj a preco suseda by mala chciet (suhlasit) aby ste stavali na hranici, ked zakon kaze minimalne 2m od hranice?

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

pretoze tam 100 rokov stal dom,len je neobyvatelny z nepalenej tehly nas pozemok je uzky a inak sa tam neda umiestnit dom, vraj existuje nejaka vynimka na uzke pozemky, nemozem za to ze pozemok mame uzky

Odpovedať

majkoj majkoj

31.08.2015

@lucy56 to riesenie nefunguje, suseda bude ucastnikom konania aj ked bude medzi vami iny pozemok.

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

@majkoj dakujem uz som sa docitala inde ze to tak nefunguje

Odpovedať

Článok sa načítava...

dulius dulius

31.08.2015

@lucy56 neviem o ziadnej vynimke pre uzky pozemok, viem len o tom, ze ked chces stavat na hranici, MUSI s tym suhlasit sused - ked mu to nevyhovuje, samozrejme ze suhlasit nemusi a ty stavat nemozes, neskolaudujes.

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

tak to je mile,ale realne tam 100rokov na hranici pozemku stal dom, je to v zastavanej casti obce,kde vsetci su nalepeni na hranici pozemku akurat nasa suseda vedlajsi pozemok ani neobraba ani tam nema dom postaveny, nezije tam, akurat ze mieni robit problemy

Odpovedať

atlaska atlaska

31.08.2015

@lucy56 existuju vynimky, ked je uzky pozemok,ak uz je v zastavanej casti obce,medzi domami anavyse tam uz dom soji-stal, Vola sa to aj stavat v stiesnenych podmienkach. Nemusia Vam povolit ist na hranicu,,ale na 1m by to slo. Ale medzi domami musi ostat aspon 4m volny priestor a samozrejme ziadne okna na Vasom dome do susedovej strany. Presne ti povedia na SU,nam tak povolili.

Odpovedať

mischo mischo

31.08.2015

Predaj 1m pozemku od suseda bratovi alebo neviem komu a potom bude tvoj sused dotycny. A stary sa moze.

Odpovedať

dulius dulius

31.08.2015

@mischo uz to tu bolo viackrat napisane, toto nepomoze.

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

@atlaska dakujem aspon jedna pozitivna sprava, ten 1m by sa nam dal dodrzat aj tie okna, velmi si mi pomohla lebo cely den hladam ako na to aby sme boli v prave a nebolo to z jej strany napadnutelne, ja ozaj nechcem konflikty ale stavat tam chceme,mame pozemok zdedeny a druhy urcite nemam za co kupit,velmi pekne dakujem

Odpovedať

dulius dulius

31.08.2015

http://www.porada.sk/t101034-stavebne... http://www.porada.sk/archive/index.ph... http://www.porada.sk/archive/index.ph... studuj, aj zakony si pozri presne.

Odpovedať

matorado matorado

31.08.2015

@lucy56 A ten stary dom este stoji? Ak hej, tak by som isiel na stavebne povolenie k rekonstrukcii domu, nie novostavbu. Teoreticky staci aj jednu stenu nechat a postavite cely novy dom ;-)

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

stary dom je z nepalenej tehly, kazali nam nan vybavit buracie povolenie,aj sme si ho vybavili, momentalne stoji predna stena a polovica bocnej z tej strany presne od susedy, a netusim ci by to ako rekonstrukciu vedeli uznat ,len je tam problem prave s tou nepalenou tehlou a kamennymi zakladmi koli vlhnutiu

Odpovedať

majkoj majkoj

31.08.2015

@lucy56 v zakone je to definovane ako stiesnene podmienky "k rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m. V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa predchádzajúceho odseku."

Odpovedať

dulius dulius

31.08.2015

@majkoj a kde je potom definovane, co su stiesnene podmienky? ked tie su tam spomenute

Odpovedať

majkoj majkoj

31.08.2015

@dulius http://lmgtfy.com/?q=zakon+stiesnene+...

Odpovedať

matorado matorado

31.08.2015

@lucy56 Co znamena: "kazali nam nan vybavit buracie povolenie". Dostali ste uradny list s prikazom na buranie? Alebo vam to len per huba "poradili"? To je uplne jedno, ze je to nepalena tehla. Pocas stavebnych prac aj tak spadne, samozrejme "nahodou". Je to jediny sposob, ako toto mozete este uhrat. Treba tie 2 steny kryt v podoryse s novym domom. "Stiesnene podmienky" je tak delikatny termin, ze si neviem predstavit toho uradnika SU, ktory by to zozral. Navyse, ak je z jednej strany zahrada a o stiesnene podmienky sa teda ocividne nejedna.

Odpovedať

dulius dulius

31.08.2015

@majkoj Približný počet výsledkov: 2 360 stacilo by link na ten konkretny zakon/predpis

Odpovedať

lucy56 lucy56

31.08.2015

@matorado hej tak nam to poradil starosta a aj pan zo stavebneho uradu co to bol obhliadat a ako k rekonstrukcii potrebujem co? to iste ako k novostavke, stav povolenie alebo iny typ povoleni a projekt je tak postaveny ze to ma byt na mieste povodnych zakladov aj stien,len to malo byt dlhsie a sirsie o 60cm