Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Stavebné povolenie

Čo všetko je potrebné k začatiu stavby?

Zobraz úvodný príspevok

maryloou77 maryloou77

Autor diskusie

20.12.2007

kto vie odpoved alebo neaku aktualizaciu nech napise,vopred vdaka :-D :-D :-D

Odpovedať

merilin merilin

14.01.2010

Chcem sa opytat, ako dlho trva vybavenie vsetkych veci, pokial sa tomu intenzivne venujem a nerobim nic len beham po uradoch. Mam... list vlastnictva :-N Za aky cas cca, jasne, by som mala mat povolenie? Vase skusenosti.... dakujem ;-)

Odpovedať

mazuk mazuk

14.01.2010

vybavenie všetkých papierov mi trvalo cca 1/2 roka a to som sa tiez tomu venoval celkom intenzivne (tiez nejake znamosti)

Odpovedať

bulkech bulkech

14.01.2010

Ahoj, je to velmi individualne, ale podla mojej skusenosti k ziadosti o stavebne povolenie potrebujes: - 2 x projektova dokumentacia - mas? - vyjadrenie (zmluva) SPP - nam to trvalo cca 15 dni - vyjadrenie (zmluva) elektrarni - cca 20 dni - vyjadrenie T-Com - cca 1 den (na pockanie) - vyjadrenie obce (mesta), v ktorom ides stavat - cca 10 dni - vyjadrenie vodarni - cca 10 dni - vyjadrenie z obvodneho uradu ZP- cca 20 dni - pre urychlenie si mozes zohnat suhlasy vlastnikov susediacich pozemkov Toto vsetko bude individualne posudzovat stavebny urad - niekomu to trva 2 mesiace a niekomu aj 1 rok

Odpovedať

wicoola wicoola

PRO

14.01.2010

Nam trvalo povolenie rok, kvoli susedovi, ktory sa stale odvolaval. Toto leto som vybavovala znamemu, dost intenzivne a trvalo to tak 4 mesiace. A mas okrem listu vlastnictva aj nejaky projekt?

Odpovedať

certicazlv certicazlv

15.01.2010

ahoj naša skusenost: 15.10.2009 sme kupili pozemok -navrh na vklad do katastra az o 6 tyzdnov nam prisiel list vlastnictva a to maju 30dnovu lehotu 20.10.2009 objednali sme si projekt od Prodomu prisiel nam cca do 3 tyzdnov 26.11.2009 kedze konecne dosiel list vlastnictva tak mozme pokracovat takze sme zadali projekcnej kancelarii aby nam spravili: projekty vsetkych pripojok, situacny plan, geometricky a vzskomer ci co ....no proste vsetky projekty potrebne k stavaniu slubili nam ze do vianoc---co sa mi hned nezdalo. takze meskali samozrejme 26.11.2009 sme poziadali o vynatie.......neviem co vsetko bolo treba lebo to robil znamy....ale urcite snimok z mapy a list vlastnictva 7.1.2010 mame vsetky projekty.....ideme na stavebny urad spytat sa co vsetko nam treba 8.1.2010 plynari osobne....vybavene na pockanie zaplatit 216eur telecom osobne ........vybavene na pockanie elektrikari osobne...........ze do 2-3 tyzdnov s malou protekciou vodari osobne..................tiez 2-3 tyzdne cakat na obecny urad osobne...........starsota dal suhlas trebalo zaplatit 33 eur aodstanete ziadost aj zaevidovanu staveby dozor............peciatka na ziadost 15.1.2010.......podana ziadost na staveby urad..........ale treba doplnit vyjadrenia od plynarov a vodarov az potom daju povolenie......ale aspon sa pocita lehota odo dna podania............ dufajme ze to dopadne kladne.........

Odpovedať

wicoola wicoola

PRO

15.01.2010

a zo zivotneho nemusite mat nic? Lebo na vyjadrenie zo zivotneho sme cakali dost dlho maju na to 30 dni a samozrejme ze 30 den to este len posielali. A my sme telecom, elektriku, plynarov, cakali sme neslo nic vybavit na pockanie, akurat vodarne za poplatok do 7 dni.

Odpovedať

certicazlv certicazlv

15.01.2010

nie zo zivotneho netreba..........apon tak povedala pani na stavebnom.....tak dufam ze sa nezobudia ze treba.........

Odpovedať

wicoola wicoola

PRO

15.01.2010

nam vraveli, ze to musi mat kazdy kto bude mat kotol alebo kozub. A tiez nieco este so zivotneho,nieco kam bude odvezeny odpad, ktory vznikne pocas stavby

Odpovedať

certicazlv certicazlv

16.01.2010

obnovujem pre maska1105

Odpovedať

mima1 mima1

16.01.2010

inak myslim ze tiez sme museli mat zivotne , pamiatkostav.

Odpovedať

donya donya

17.01.2010

zo životného treba my sme vybavovali v septembri a chceli to od nás ...

Odpovedať

donya donya

17.01.2010

lebo kotol alebo kozub je malý zdroj znečistenia, na vašom mieste by som si zavolala na stavebný úrad či vám to nezabudli povedať.

Odpovedať

Článok sa načítava...

certicazlv certicazlv

17.01.2010

no tak neviem baby....asi tam zavolam..............no pevne dufam ze to nebudu chciet.......pani to vsetko kontrolovala a povedala ze to bude vsetko..............no uvidime......... v kazdom pripade dakujem za raaady

Odpovedať

stanislava111 stanislava111

17.01.2010

aj my sme mali zo životného, to nepamätám sa na čo bolo a obec nám dávala súhlas na malý zdroj znečistenia. v 05/2009

Odpovedať

zeta zeta

27.01.2010

certicazlv: tam niekde vyssie si pisala co kolko trvalo vybavit (cca) - chcem sa spytat, co sa vybabuje s plynarmi, elektrikarmi, vodarmi a slovak telecom-om? oni schvaluju sposob napojenia sa na jednotlive siete (donesies projekt so zakreslenym napojenim) alebo schvaluju, ze mozes stavat tam kde chces - ze im tadial nejdu ziadne kable, potrubia, ktore by sa mohli poskodit?

Odpovedať

klokip klokip

27.01.2010

certicazlv mala úplne vyčerpávajúce informácie a dodám že to vyjadrenie zo odboru životného prostredia musí naozaj byť. Dokonca sa môže stať že sa stratí rozhodnutie o vyňatí z pôdneho fondu ako mne. Plynári a elektrikári musia napísať svoje rozhodnutia. Dôvod ? Jednak zákonné podmienky bezpečných vzdialeností od nadzemných, pozemných aj podzemných vedení sietí a produktovodov. Okrem toho stavba a jej napojenie má určitú energetickú náročnosť a tá musí zodpovedať kapacite sietí v mieste napojenia. Môže sa stať, že pripojenie na elektrinu či plyn bude z nedostatočných kapacitných dôvodov nutné zosilniť či doregulovať. My sme SPPaj ZSE oslovili ešte predtým ako sme vôbec išli stavať a našťastie prípojky boli iba rok staré a kapacitne nakalkulované na výstavbu asi 5 RD v danom mieste.

Odpovedať

klokip klokip

27.01.2010

to zeta: iba dodám že aj elektrikári aj plynári si robia vlastnú dokumentáciu na prípojky ktorú doložia k vášmu projektu. Plynári vám navyše zabezpečia aj vybudovanie prípojky vo vlastnej réžii ale iba na vzdialenosť do 20 metroj od vedenia k plynomeru. Všetko navyše si alebo zaplatíte alebo sa s nimi dokážete na nejakých 3 či 5 metroch slušne dohodnúť. Vôbec sa nezaťažujte ako to budú dotyční riešiť, vedia čo majú robiť. Plán pripojenia na siete je v projekte osadenia na pozemok. Prípadné zmeny sa riešia bez problému osobne s ZSE či SPP keď sa prípojky zrealizujú. Vášho elektikára si zaúlohujte ako ja a nebudete sa musieť starať naozaj o nič.

Odpovedať

certicazlv certicazlv

27.01.2010

ahoj prislo nam oznamenie zo stavebneho uradu......tz oznamenie o zacati stavebneho konania---- a toto oznamenie posielaju vsade...tj vsetkym susedom, projektantom, elek, voda,plyn,telecom a aj pamiatkovy ustav, zivotne prostredie... takze mozno tu je pes zakopany........ja som neziadala vyjadrenie ale ziadali ho zo stavebneho uradu. Teda aspon dufam.....ale pani na urade mi povedala ze je vsetko ok a ze mi to spravi mame cakat. zeta: my sme sli ku vsetkym s hotovymi projektami pripojok a ziadali sme schvalenie pripojok a zmluvy o pripojeni.....

Odpovedať

klokip klokip

27.01.2010

to je štandardný postup. Keď sa na stavebnom úrade zídu všetky "návratky" oboznámených účastníkov konania a nebudú doručené námietky (dá sa zistiť tiež na stavebnom úrade) tak vám bude vypracované rozhodnutie o vydaní stavebného povolenia ktoré bude znova rozoslané všetkým a postup sa zopakuje. Trvá to spravidla do mesiaca. Ak máte niečo doložiť, je vecou stavebného úradu vás k tomu vyzvať ale úradníci nie sú dokonalí tak sa tam radšej chodte informovať či je všetko OK. Predídete možným zádrhelom.

Odpovedať

certicazlv certicazlv

27.01.2010

no ja dufam ze ano..........pani ma na nas cislo tak by nam hadam dala vediet.....je to trosku po znamosit.

Odpovedať

klokip klokip

27.01.2010

tak sa neznervózňujte, kým bude čas na začatie stavby tak budete mať určite všetko v šanóne. Prajem aby sa to podarilo :-)

Odpovedať

zeta zeta

27.01.2010

my mame totiz takyto problem: ideme stavat v zahrade, planuje sa tu urobit cesta - tento rok sa len navozi makadam, neskor sa budu robit siete, normalna cesta + chodnik (je to aj v uzemnom plane obce). problem je v tom, ze tu este nie su ziadne siete, a obec este ani nema hotove projekty kadial tieto siete pojdu (cesta + chodnik je sirka 9m, t.z. nie je jasne ci pojdu pri nasom pozemku, alebo to bude "cez cestu"..). a teda problem je, ze siete v projekte mame tahane len po hranicu pozemku ( s projektantom sme dohodnuti, ze ked bude mat obec projekty na siete, on to tam doplni). a toto mi asi spp, elektrikari a vodari neschvalia - lebo nemaju co. alebo to staci po hranicu pozemku? (cize po sachtu na vodu, plyn - tu skrinku na plyn hup, elektrika - tiez je na to nejaka skrinka - hodiny).

Odpovedať

klokip klokip

27.01.2010

to zeta: podrobnejšie v IP

Odpovedať

guliverka guliverka

27.01.2010

necitala som celu diskusiu, ale mozu sa vsetky tie doklady potrebne pre stavebne povolenie zacat vybavovat este pred vydanim listu vlastnictva? :-|

Odpovedať

klokip klokip

27.01.2010

dá sa všetko ale získate možno pár týždňov. Bez LV neurobíte totiž prvý krok a tým je vyňatie z pôdneho fondu (ak teda pozemok už nie je vedený ako zastavané plochy a nádvoria-kód neviem). Ak na LV nebudete figurovať ako majitelia iba si to skomplikujete a aj tak to budete musieť zosúladiť. Druhým kameňom úrazu je stanovisko obce a to bez preukázateľného vlastníctva pozemku dostanete iba za podmienky porušenia zákona a to asi neurobí žiadny starosta. Projektová dokumentácia tiež ide bez LV, otázkou je ako sa zachová projektant pri zákrese osadenia na pozemok ak ešte nie je váš. Sú to také zbytočné komplikácie o ktoré asi netreba stáť. Ak vám ale neprekáža následné behanie po katastri a stavebnom úrade tak to kľudne rozbehnite. Dúfam že trochu pomohlo.

Odpovedať

certicazlv certicazlv

28.01.2010

no podla mna toho vela bez listu vlastnictva neurobite.....pretoze ku projektom pripojok a nasledne aj k vyjadreniam treba kopiu z katastra a aj list vlastnictva.... A presne ako pise kiokip.......vynatie vas potom aj tak zbrzdi......

Odpovedať

chiana chiana

12.02.2010

Ahojte, ja mám skúsenosť, že je super dať si spraviť aspoň projekt domu predtým, ako budete mať LV, pretože ani to nie je krátkodobá záležitosť. Nám to trvalo zopár týždňov, kým sme sa dopracovali k finálnemu projektu. A k tým projektom prípojok, tie sme mali tiež ešte pred LV, no neviem, či to bolo tým, že sme mali architekta známeho, ale pomohlo nám to, keďže sme v časovom strese.

Odpovedať

ferka511 ferka511

PRO

28.02.2010

V prvom rade si vybav záväzné stanovisko starostu obce a na to potrebuješ projekt.

Odpovedať

santana santana

04.03.2010

Neviete prosim poradit aky kolok treba ked potrebujem list vlastnictva? Nevieme sa dovolat na kataster v Senci, prislo nam uz rozhodnutie a chceme zacat vybavovat stavebne povolenie, len v prvom rade treba LV...tak nech tam nechodime zbytocne...neda sa poziadat napriklad online?