0
lajkov
22
správ
Co vsetko chapat pod Zastavana plocha
Dobrý večer snes som bol na stav. Úrade kde som sa dozvedel novinku.
Chceme stavať záhradnu chatu o výmere 1. Nadzemného podlažia 40m2.
2. Nadzemné podlažie bude stať z v predu na oporných piliéroch a bude o výmere 63m2.
Podľa pani na úrade je zastavaná plocha 63m2 ale podľa mňa 40 lebo len 40 je pevne spojených so zemou
Odpovedať
sponzor fóra
0
lajkov
Hej a u nas na stav urade to povazuju za zastavanu plochu hoc je to v lufte a na rohoch to ma 2 oporne piliere..to iste chcem len s piliermi..ale ani ja ani projektantka neverime ze si to vykladaju spravne..lebo zastavana plocha sa berie len to co je pevne spojene so zemou
0
lajkov
@janvirostko ja viem, toto je extrem, Paskov kamarat, takze s nim ani pani na urade nic nezmohla. Nedavala som to ako riesenie, ale ako ostrasujuci priklad ako su urady bezmocne voci mocnym :-p
sponzor fóra
0
lajkov
@janvirostko takze aj balkon je zastavana? Cize vsetko co zahryva strecha je zastavana..
0
lajkov
@maros173 ak máš balkón pod pevnou strechou a stojí na pilieroch, tak ano! ráta sa všetko čo je pod pevnou strechou,pani na úrade má bohužiaľ pravdu, máš zastavané 63m2
0
lajkov
@zojaja na margo tvojej odpovede: ak balkon stoji na pilieroch, tak to uz nie je balkon.
1
lajkov
@janvirostko ja viem, ale ani z jeho otázky nie je jasné kde ten balkón bude a ako to bude celé vyzerať, nedal obrázok...možno nakoniec zrovna ten "balkón" bude na tých pilieroch :-)
Článok sa načítava...
1
lajkov
@maros173 záleži podľa akého zákona pýtaš :-)
jedna z definícii
Zastavaná plocha
Zastavaná plocha je plocha podlažia (prízemia), resp. plocha stavby ktorá je v kontakte s terénom. Pozor do zastavanej plochy domu sa počíta aj kolmý priemet dalších podlaži ak su odlšné oproti prízemiu.
Plochy spevnených plôch, balkónov, terás, markíz, prečnievajúcich strešných konštrukcií.... sa do zastavanej plochy nepočítajú.
ZASTAVANÁ PLOCHA
Stavebný zákon a ani bytový zákon pojem "zastavaná plocha nedefinuje".
Definíciu pojmu zastavná plocha obsahuje aj slovenská technická norma STN 73 4055:
Zastavaná plocha – plocha pôdorysného rezu vymedzená vonkajším obvodom zvislých konštrukcií
uvažovaného celku (budovy, podlažia alebo ich častí); v I. podlaží sa meria nad podnožou alebo podmurovkou, pričom sa izolačné primurovky nazapočítavajú.
Podľa zákona o miestnych daniach zastavanou plochou sa rozumie pôdorys stavby na úrovni najrozsiahlejšej nadzemnej časti stavby.
https://www.archiportal.sk/2010/05/18...
0
lajkov
@maros173 do zastavanej plochy nadzemnej časti stavby sa započítava priemet všetkých nadzemných podlaží https://www.idealnyprojekt.sk/informa...
Pod balkónom už nebudeš môcť postaviť žiadnu inú stavbu.
0
lajkov
@rkorba Zastavanou plochou podzemnej časti stavby sa rozumie plocha ohraničená kolmými priemetmi vonkajšieho líca zvislých konštrukcií všetkých podzemných podlaží do vodorovnej roviny. (Izolačné prímurovky sa nezapočítavajú.) Podzemný objekt, nad ktorým sa nachádza voľná funkčná plocha na úrovni terénu, nemá zastavanú plochu.
0
lajkov
Zobraziť profil
shotocan
10.01.2018
0
lajkov
Zobraziť profil
kaspy
10.01.2018
0
lajkov
@kaspy to je aj u nas :) ale ked ai das ekoraster do projektu a chodnik postavis po kolaudacii to uz nikoho nezaujima :)
0
lajkov
Zobraziť profil
kaspy
10.01.2018
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Čo všetko potrebujeme pred stavebným po…
21. 02. 2022
4
Prekrocena zastavan plocha (koeficient …
14. 01. 2021
27
Zastavana plocha & zatravnena garaz
19. 08. 2020
8
Nemožnosť stavať na pozemku "Zastavaná …
23. 02. 2020
12
Co vsetko chapat pod Zastavana plocha
04. 01. 2018
4
Čo všetko potrebujem pri 1. fáze - Žiad…
15. 06. 2017
4
Zastavaná plocha
12. 04. 2017
3
Drobná stavba - čo všetko sa zarátava p…
09. 11. 2014
13
Čo všetko potrebujem na vybavenia búrac…
09. 01. 2014
4
Ako sa píše žiadosť o zväčšenie zastava…
19. 12. 2011
3