Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Čo treba na oplotenie pozemku?

Kúpili sme pozemok,ktorý by sme si radi oplotili,musíme na to niekoho mať,alebo stačí keď si to ohraničíme sami????
Odpovedať
Profilova fotka
Ja riesim nekonecny pribeh kvoli plotu so susedmi... Ak pozemok nemate zamerany a vytyceny geodetom, treba to dat urobit... treba vsak pocitat, ze to nie je lacna zalezitost, ale ak chcete mat (teoreticky) pokoj so susedmi, treba to spravit... Vraj aj zo zakona je taka povinnost... :-S
Odpovedať
suhlasim ak to nemate vymerane tak sama by som to nerobila. dajte si to vymerat
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
ahojte mna by zaujimalo kto robi vyticenie pozemku predavajuci ci kupujuci a tiez kedy to mozem urobit kupujeme tento mesiac mam to vyticit hned alebo ked zacneme stavat najar a kolko to stoji mame len po jednej strane suseda inak tam nieje vyticene nic :-| dakujem
Odpovedať
doporucujem nekupovat pozemok ktory nieje vonku vytyceny geodetom / ked tam nic nieje / alebo ak niesu premerane ploty a domy ktore by VRAJ mali byt na hranici. ludia - kupujete co? m2 ??? a kde ich mate? to v dnesnej dobe verite ze vam niekto povie - tu je ten pozemok - ? poznam uz pripady kedy predavajuci pretlkal koly vytycene geodetom aby pozemok vyzeral vacsi. Nestrasim ale - vytycit pozemok treba jednoznacne pred kupou. Samy predavajuci si casto krat len mysli kde vlastne ten pozemok ma. Nasledne ak ste neboli pri vytyceni pytajte si kontakt na geodeta ktory to vytycoval a zavolajte mu ci tam bol. Pytajte taktiez aspon nejaky papier kde je ten pozemok nakresleny a su tam aj omerne miery - rozmery pozemku - ktore si vo vlastnom zaujme skontroluje. A nikto to nerobi ale : osobne by som po vytyceni pozemku povedal geodetovi nech mi vyrata vymeru zo suradnic ktore vytycil a len za tu vymeru by som bol ochotny zapltit peniaze lebo ta je realne vonku. na LV su totiz castokrat chybne vymery - na 1000m2 nieje problem najst chybu aj 200-300m2. vymera je totiz odvodeny udaj ktory nie vzdy sa podarilo v minulosti odvodit spravne. Strasim? mam nastole novostavbu pol metra na kazdej strane na cudzom pozemku. Zabava? Ani nie. Ludia srandy su to neni, len sa o tom cusi a povedomie slovakov v tomto smere je mizerne. Chapem ze kedysi slovo vlastnit pozemok moc neznamenalo ale teraz sa dokazete hadat aj o 10cm. Starych ludi pochopim ale mlady ak nieco take idu riesit by sa tomu mali trosku povenovat a dostat do brazu lebo si narobia problemy.
Odpovedať
a ta cena - nieje to malo - a hlavne vsade inak. ale je to investicia na cely zivot. po vytyceni treba lomove body hranice poriadne stabilizovat - kovove rurky hlboko do zeme, zabetonovat betonove stlpy a pod .. je to dokonca aj v zakone tusim - a dokonca zivota mate pokoj.
Odpovedať
Profilova fotka
@malydom musim povedat ze si ma velmi nepotesil :-( mam vsetky papiere mapy a cislo na geodetat co to robil papierovo lebo je to novo vytvorena lokalita ale pripojky su uz urobene aspon na nasej strane predavajuci nevyticoval pozemok ani susedovy /jedna novostavba co tam je / tak to nechce ani teraz no v zmluve je dane kolko metre stverecne platim tak sa mozem ohradit tim nie keby nahodov k niecomu prislo a mam len koliky po lavej strane dookola nic a dookola nickoho tak ak to budem robit tak sa neukratim oto co zaplatim nie :-N uvidim ci sa este dohodneme inak a ak my mozes poradit mam si to nechat urobit teraz alebo az na jar ked zacneme stavat a nasi mi tvrdia ze to mozem urobit az ked budem mat list vlastnictva je to pravda :-|
Odpovedať
@antoniab Ahojky naozaj si daj pozor,kupili sme pozemok viac ako880m2 vsetko bolo ok,ale vymerat sme to dali az po kupe.Zdalo sa to dost velke a pan bol velmi seriozny.Po premerani nam geodet oznamil ze asi 80 m2 je na asfaltke ktoru tam urobili pred restituciou.nakonec nam vratil trosku penazi ale nie adekvatne k metrom :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@antoniab ...ahojko...myslim, ze by si si mala dat vytycit pozemok este pred tym ako to kupis....je pravda, ze pri vytycovani by sa malo aspon tyzden dopredu oboznamit vlastnika a vsetkych susedov, ze sa ide vytycovat, aby tam mohli byt, ale dost casto sa to obchadza. Nie je pravidlo, ze musis mat list vlastnictva...len vlastnik by mal o tom vediet, ze sa mu bude nietko potat po pozemku....nech nevola policiu :-) . Ale citala som, ze je to nova lokalita, tak tam by nemal byt problem s vymerami. Malo by sediet to co je na papieri aj vonku ale istota je istota.
Odpovedať
Profilova fotka
@antoniab ...inac vsimla som si, ze si z okresu Levoca...napis mi do IP kde to asi chcete kupovat, ci sme sa tam uz nahodou nemotali a vedela by som ti povedat viac... v akom stave je tam operat.
Odpovedať
Predávajúci musí mať vytýčený pozemok, potom čo vlastne predáva. Základné rohové kolíky musia byť vytýčené + vypracovaný geometrický plán. na daný pozemok.
Odpovedať
Profilova fotka
zakladne rohove koliky vytycene niesu ale geometricky plan je @olivcek ja tu zijem kupujem pozemok par metrov od rodicovskeho takze viem ako natom ta lokalita je k tomu tam vlastni pozemky aj babka a povodne sme mali mat odnej ale po nejakych nezhodach racsej od cudzieho a mat klud na pozemok v tejto lokalite cakam uz 3roky :-p kym sa urobili papiere kym sa k niecomu mala obec a nakoniec sa rodina aj tak nedohodla :-D tak sme vzali od cudzich /cudzi ako cudzi byvaju o 2 domy dalej nez rodicovky/ a na ten cakame rok :-p na pozemku je podielove vlastnictvo takze 6 majitelov jeden umrel tak kym sa poriesilo dedicke prepis na katastry no a teraz sa mozme posunut dalej my , vcera sme sa este bavili z jednim z majitelov o vytycovani a nerobili to pri prvom predaji nebudu ani pri druhom ani ked budu predavat nasledne pozemky tak pevne verim ze problemi nebudu tak sme to nechali tak podpisali zmluvu a z mm dohodli ze si to nechame urobit sami uz len zvazujeme ci to urobit teraz alebo az na jar :-|
Odpovedať
Profilova fotka
@antoniab ...to je jedno kedy si to date vytycit, mozno najlepsie by vam bolo spolu s osadenim stavby na pozemok, nech nemusi geodet chodit 2x.... :-)...tak to nechajte na jar ked uz budete chciet kopat zaklady....
Odpovedať
Článok sa načítava...
ak je to nova lokalita a pozemok je vytvoreny nejakym novsim GP / dajme tomu od r. 2000 a novsi / tak by to malo byt ok. ale divil by som sa preco su tam neni koliky. kazdy seriozny geodet vramci GP vytyci novovytvorene hranice pozemkov - aspon to tak robime. ci sa uz zachovaju je na majitelovi. kludne si to mozte dat vytycit aj teraz len si tam dajte nieco pevne - kovove rurky hlboko dozeme ale zabetonovat stlpiky. stavbu / ako vravim vsade je to inac!!!! / pokial ide o rod. dom si mozte vytycit aj sami na pozemku. je to na vas. ja osobne by som pozemok bez vytycenych hranic nekupil - ak su tam ludia V POHODE kludne aj bez vytycovacieho protokolu, len aby boli koly vonku zahlobene a aby to susedia videli a suhlasili stym.
Odpovedať
Profilova fotka
@malydom je to nove vytvorene v roku 2008 a 2009 sa upravovalo menila sa cesta
Odpovedať
Profilova fotka
hodila som foto do albumu nafotila som geometricky plan
Odpovedať
@antoniab - videl som ten GP a cudujem sa ze vonku niesu koliky. opytal by som sa este ci sa to nebude niekedy hromadne vytycovat. kazdopadne si to ale dajte urcite vytycit aspon predtym ked budete chciet ist stavat. ja by som si to dal vytycit pred kupou na vlastne naklady ked predavajuci nechce, zabil kovove rurky do zeme a na jar rovno robil plot. nespoliehajte sa na to co vam kto povie. su to 4 body - tie by vam mohol ktorykolevek geodet aj za 100-200€ /ale zasa kazdy ceny ma ine/ vrazit do zeme. a len taka pripomienka - parcela č. 1269/163 je v extravilane tak len tak ci tam je uz odnatie spravene ked tam chcete stavat.
Odpovedať
Profilova fotka
@malydom no nieco stoji na starostovy nieco na ludoch dohody tazke asi tak povodny plan bol iny ale boli parcely velke tak sa delili na mensie a potom menili zas ulice a spodna cast este nieje poriadne doriesena proste je tam strasne vela majitelov a ludia sa nevedia dohodnut tak sa nekolikovalo ved len na nasom pozemku je 6 majitelov :-p je to uz vynate tieto veci su uz poriesene zmluvu mame uz podpisanu aj vklad na kataster podani tak uz len dufam ze to bude vsetko ok vsetkym dakujem za rady vytycovanie este zvazujeme ale najskor to nechame na jar ked zacneme stavat mm pracuje vonku tak to je vsetko namne :-p
Odpovedať
Text: Text: ako to je ..stavebne povolenie si sused pred rokom vybavil na chatku, ktoru mal v katastri zameranu rozmery celkom ine , ako uviedol do stav. povolenia..na katastri ma povodnu sirku 3,6 ale na stavebne napisal povodny rozmer o 1m viac ..ten meter je smerom ku mne a on si zaraz posunul aj hranicu pozemku...ako postupovat ? B,udem ucastnikom kolaudacie mozem dat namietku ako moze napisat nepravdive udaje, ked kataster je len na 3,6m a nie 4,6?Ved je to pozmenovanie udajov katastra. Aj toho, co mal doteraz na liste vlastnictva a pri ziad. o stav povolenie si to nik nevsimol ? Aj ja len teraz ,ked zacala hranica byt neista tak isto svojvolne pozmenena .Ved uviedol vsetkych do omylu, ci urady ako aj ucastnikov stavebneho povolenia . Okrem toho chatku nepristavil , ale povodnu zvalil a postavil novu :-D
Odpovedať
ako povodn ukonstrukciu drevena chatka teraz murovana :-)
Odpovedať
:-( nic nove |-|
Odpovedať
10¨%LEN TAK AKO NIC SI ZOBRAL SUSED po celej dlzke :-|
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Dobrý den, môže vyhotoviť geodét len tak geometrický plán, bez akýchkoľvek podkladov? Pretože na vlastn.liste parcely patria nám a druhá osoba si ich privlastnila? Nedá sa niekde z netu stiahnúť geometr.plán alebo katastrálna mapa, že ako to je vlastne založené v katastri, na www.kapor.sk naša obec nemá vypraovanú vektorovú mapu? Dakujem za každú odpoved
Odpovedať
Profilova fotka
@jonyval katastralnu mapu ti da prislusny kataster, poplatok 8€
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

stavebné povolenie na pozemku bez kanal…
02. 06. 2022 13
Stavanie na pozemku vedeny ako orna poda
18. 10. 2021 4
Stavebne povolenie na pozemku kde je sp…
24. 02. 2019 6
Stavebné povolenie na pozemku bez inžin…
09. 01. 2019 22
Čo treba na pozemkovom úrade,keď sa rob…
24. 04. 2018 4
Rozdelenie pozemku treťou osobou
25. 10. 2017 17
Čo treba na prerábku bytu v pôvodnom st…
15. 10. 2017 4
Stačí čestné vyhlásenie o tom že na poz…
21. 01. 2015 7
Treba povolenie na opravu oporného múru?
26. 10. 2010 3
Môžme dostať stavbé povolenie ak je na …
17. 06. 2010 23