Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Spoločné miesto

Kto bude môj sused v Bratislave, Južné Mesto - Slnečnice?

Zobraz úvodný príspevok

legnaw legnaw

Autor diskusie

14.06.2011

tak oficialne zacali 30. maja 2011 stavat rodinne domy. Hruba stavba sa rychlo rozbehla, dufajme ze sa deklarovanych 20 mesiacov trochu skrati. Koho budem mat za suseda? :-D

Odpovedať

1 2

…

8 9

11 12

…

11 12

gazko gazko

09.06.2014

@minodruhy Ahoj do S4 sa nas tu stahuje viac. Tych 30 € je mozno prehnanych, mozno len prvotny sok z nedoplatkov. A ten mesacny prepocet nakladou samozrejme zavisi od podlahovej plochy.

Odpovedať

adrianr adrianr

09.06.2014

@minodruhy 119€ na 3i. byt je podľa mňa super. Momentálne platíme 2 osoby v 3i. byte v starom 180€ (to mám ešte jedny z najnižších) a máme ešte zľavu 40% z kúrenia, lebo sme na 1. poschodí rožný byt. Mali sme nedoplatky na kúrení 400€

Odpovedať

neronet neronet

10.06.2014

@minodruhy Ahoj, ja riesim smartliving, resp. uz mam hypo podpisanu a momentalne riesim ZoBKZ. je to sice na objekt S5, ale tak podmienky su rovnake.

Odpovedať

jaya47 jaya47

12.06.2014

Ahojte, neviete nahodou, ci uz su niekde zverejnene projekty k dalsim sektorom Juzneho mesta? Teda nie Slnecnice, ale to, co stavaju pri Panonskej ceste.

Odpovedať

minodruhy minodruhy

12.06.2014

chcem sa este opytat, podarilo sa niekomu zjednat cenu bytu alebo v ramci ceny ziskat nejake zvyhodnenie? napriklad vyssi standard alebo prispevok na kuchynsku linku a pod..? ak je tu niekto z 1 etapy, kto uz byva budem rad ak mi napise do spravy dakujem :)

Odpovedať

remoo remoo

17.06.2014

@minodruhy Ahoj ja som skusal zjednat ale nepodarilo sa. Kupoval som este minuly rok v lete, a vtedy bola aj predpredajna akcia cca -10% na II. etapu. Mozno teraz uz je situacia ina a zjednat sa da.

Odpovedať

doot doot

02.07.2014

2.7.2014

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

mask84 mask84

06.10.2014

Ahojte..davam Vam do pozornosti zltu ciaru na Slnecniciach...prosim zacnite sa buduci zaujemcovai pytat na parkovanie a sposob spravania sa developera. Podla nazoru nas co tam uz byvame, developer sa zacina spravat velmi arogantne a dnesnym dnom nakreslil zlte ciary pozdlz celej ulice cim znemoznil parkovanie a zastavenie pripadneho stahovaha, dodavky, servisaka. Navstevne parkoviska su preplnene a developer tuzi predat svoje predrazene statia.

Odpovedať

rusyn rusyn

07.10.2014

Vas splneny sen :) cisticka, slovnaft, o chvilu ropovod, ziadne parkovacie miesta, (iba to co si kupite), faktury za udrbu arealu a osvetlenia, co este ? :)

Odpovedať

minodruhy minodruhy

09.10.2014

Ahojte...o tej arogancii mi cosi hovorte...dal som si urobit zasuvky navyse...predstavte si, ze ta klasicka 2zasuvka, ako ju pozname sa pocita ako dve 1zasuvky, za zmenu projektovej dokumentacie som zaplatil 262 eur, bol som v tom, ze je to poplatok projektantom za zmenu elektroinstalacie-projektu...ved aj je...co ma ale zarazilo, v cenovej ponuke sa nad ramec tohto poplatku nachadzali 4+2 posuny zasuvky v ramci jednej miestnosti...ake posuny? ved som nic neposuval...daval som si len doplnit zasuvky na miesta, kde mali byt podla mna automaticky, ved v obyvacke vedla gauca ...kde si nabija vacsima ludi mobil, notebook, zapina si tam lampu - nie je zasuvka? v detskej izbe projektant nakresli na celu stenu vstavanu skrinu a za nou zasuvky nenaplanuje? co ak tam skrinu nechcem? zmykaju z ludi kopec penazi navyse za standard, ktory by mal byt v zakladnom projekte...jediny posun, ktory mi napada je zmena polohy varnej dosky a digestora v ramci kuchynskej linky...takze sa v podstate zmenila poloha kabla zo stropu-1ks a mozno skratia 1ks kabla k varnej doske...OK ..aaale: preco je toto uctovane navyse? za co bol poplatok 262 eur za zmenu projektu, ked za posuny ziadaju dalsich 4*14eur bez DPH a 2*18eur bez DPH ? kde sa vzalo 6 posunov? nadspotreba materialu tam nieje a projekt mali upravit za 262 alebo? ... viete kolko stala jedna vnutorna zasuvka naviac? 24eur bez DPH !!! viete kolko stoja 2 zasuvky..teda 1 dvojzasuvka ?? 2*24eur bez DPH !!! to si uz niekto robi srandu...takze v sucte...16 jednozasuviek /niektore su vedla seba ako 2zasuvka/ stalo 384eur bez DPH...to mi uz vyrazilo dych...aby to nebolo malo, dalsi poplatok za zmenu passportu je 48eur s DPH - na ten ma vopred upozornili a aj ked neviem presne, aky passport ked projekt sa menil za 262, vravim si OK, predychal som, potom som nasiel dalsiu polozku 30eur s DPH za "koordinaciu klientskej zmeny!" to ma zas vytocilo, pretoze ma nan nik neupozornil...proste ho tam fukli a hotovo...a este jedna zaujmava vec...vnutorna zasuvka - 1zasuvka-stoji 24eur bez DPH, viete kolko stala vonkajsia, ktora by mala byt vzhladom na vodeodolnost a ine.. drahsia? 18eur bez DPH...tak ako sa to u developera nacenovalo?? ostava to asi medzi nebom a zemou... sumarne ma teda tieto drobne upravy podla cenovej ponuky maju stat 262 co uz som platil za zmenu projektu a dalsich 670eur s DPH za par zasuviek!!! neskutocne...za byt clovek vycapi 145100 a oni si pytaju dalsie taketo palky...skuste porozmyslat nad real hodnotou materialu, prace a zmeny projektu k tomu...nonsens... ;-( ;-( ;-( :-S :-S :-S :-o :-o :-o

Odpovedať

minodruhy minodruhy

09.10.2014

@minodruhy aby som nevyzeral ze co by som chcel zadarmo, samozrejme bolo mi jasne, ze to zaplatim, ale predsa mal developer nacenit 262 za zmenu projektu ked tak, 48 za ten passport a za material a ostatne nacenit podla projektu pracu, material, proviziu ale v normalnej, primeranej vyske...toto su ceny ze dovidenia...KATASTROFA...nie vycapit 932 eur...

Odpovedať

gazko gazko

10.10.2014

A to keby si videl, co si nauctuvavaju na inych stavbach ;)

Odpovedať

Článok sa načítava...

mask84 mask84

10.10.2014

@rusyn Susedka a casto citite Slovnaft ? Ja ani nie..rozhodne menej nez Vrakuncania... Cisticka bude po 2015tom minulost..teda jej zapach a ropovod tak toho by som sa neobaval..neviem ze by zapachal a neverim ze tam vyrastie...

Odpovedať

drobik drobik

10.10.2014

@minodruhy to je ešte nič,kamarát nechcel mať múr vedľa terasy,ták za to ze mu ho nepostavili si vyuctovali 700 ecok a odcitali 30 ze ušetril materiál ;-)

Odpovedať

minodruhy minodruhy

12.10.2014

a ako je to s tou udrzbou zelene? aktualne to platia vlastnici bytov a ma to prejst pod mesto ci ? a co osvetlenie z prvej etapy? to uz je tiez pod mestom ci to platia tiez obyvatelia bytoviek?

Odpovedať

gazko gazko

13.10.2014

Podla mna stale to platia obyvatelia. V zmluve je tusim napisane, ze za ktore parcely kto plati. A pod MC Petrzalka to patrit nebude, lebo Petrzalka chce aj parkovacie miesta ak som dobre pochopil.

Odpovedať

zlty zlty

13.10.2014

@kpdal zdravím, zaujímalo by ma čo Vám odpovedali zo Slnečníc.

Odpovedať

zlty zlty

13.10.2014

Osvetlenie, údržbu cesty aj zelene a keď nasneží tak aj odhrnutie snehu platia obyvatelia, nakoľko investor nechce odovzdať cestu mestu s parkovacími miestami, lebo chce všetky predať a mesto nechce cestu bez parkovacích miest takže to obidvom stranám vyhovuje.

Odpovedať

zlty zlty

13.10.2014

@mask84 a ak máte náhodou v rodine 2 autá tak je potrebné si zakúpiť aj 2 parkovacie miesta čiže si treba prirátať aj cca16.000,-€ k cene bytu inak nezaparkujete a to nehovorím o návštevách s tými nerátajte. Pokiaľ chce niekto kúpiť byt v Slnečniciach nech sa neriadi nákladmi na byt aké sľubuje developer, ale treba si k tomu prirátať aj údržbu jeho aj spoločných pozemkov, cesty, ktorá patrí developerovi, osvetlenie samozrejme aj zastávky, zeleň, plus správcovská spoločnosť.

Odpovedať

gazko gazko

14.10.2014

Ono zas v zmluve je napisane za ktore parcely si povinny platit za udrzbu.

Odpovedať

andymann andymann

21.10.2014

@gazko Ahoj, kde prosimta to je v zmluve napisane ? Tiez riesim kupu bytu v 2. etape (S4), aktualne zmluvu o uzavreti buducej zmluvy o prevode vlastnictva bytu a konkretne parcely tam nevidim, za ktore mam platit ako udrzbu ?

Odpovedať

gazko gazko

22.10.2014

Je to tam viac krat spomenute ale hned bod 2.4 d) A v zmluve o prevode vlastnistva bytu bod 2.1 d) tam uz len dopisu parcele

Odpovedať

legnaw legnaw

Autor diskusie

22.10.2014

aktuálny stav výstavby tu: https://plus.google.com/u/0/115644638...

Odpovedať

1111lienka1111 1111lienka1111

28.10.2014

viete sa mi prosim vyjadrit niekto kto ma byt orientovany na sever, ci nie je v tom byte velmi zima?

Odpovedať

1111lienka1111 1111lienka1111

28.10.2014

a druha vec, kde vam parkuje navsteva kedze je vsetko rezervovane?

Odpovedať

imanka12 imanka12

03.11.2014

Dobrý deň, pokiaľ má niekto záujem o kúpu bytu v Slnečniciach, dávam do pozornosti, že 1. etapa bola vyhotovená takým spôsobom, že počujem každé slovo od susedov, ako uspávajú dieťa, aký mali deň, počujem vykonávanie ich všetkých činností, ako aj nočných..(skutočne ako keby sa nachádzali v tej istej izbe ako ja, a nie v susednom byte). V kúpeľni počujem bežný rozhovor, t.j. každé slovo. Po napísaní reklamácie nedošlo ani len k vyjadreniu zo strany investora, v súčasnosti nedvíha telefón. Máte niekto obdobné skúsenosti? Zrejme by bolo vhodné, aby sa to začalo riešiť. Každopádne budem podávať podnet na SOI za nevybavenie reklamácie (už je to cca 2 mesiace).

Odpovedať

minodruhy minodruhy

09.11.2014

@imanka12 daj vediet ak sa nieco pohne, kupil som byt v 2. etape tak som zvedavy na riesenie...

Odpovedať

nadaf nadaf

12.11.2014

Osobne si myslim, ze dnes uz ludia nemaju tazke masivne nabytky, ktore tlmia zvuky, takisto koberce, tazke zavesy a neviem co vsetko. cize vsetko pocut bude... my momentalne byvame v tehlovom dome v Ruzinove, urcite nie zla vystavba a kludne sa mozem zapojit do debaty susedov kebyze velmi chcem... vsetko je pekne pocut. aj tie potreby...

Odpovedať

mask84 mask84

20.11.2014

Parkovanie: ZLE-OTRASNE..ale stale lepsie ako na Dlhacoch alebo niekde v centre. Zvukova izolacia: OTRASNA - pocut naozaj asi aj prd...aj debatu (ktorej som zatial este ziadnej nerozumel ale viem ze to je debata). Na party kludne zabudnite - hudba problem nieje ale po stiseni sa celej bytovky, okolitej premavky a stavby je naozaj pocut najma chychot, a rozpravanie sa. Existuju zvukovo izolacne upravy ktore su ale dost drahe... Severna strana - nemam problem s chladnym bytom..kurim minimalne ale ked sa oprie vietor je to veru citit...iii ked pomohla ta stavba pred mojim domom a vietor dost ustal :)..hold je to pole bez zastavby...pomaha ale umely kopec a to teda fest.