Vyrovnanie nákladov za byt po ukončení zmluvy

Pekný deň prajem, prenajímam byt ( legálne) a predčasne mi končia podnajomnici. Vyučtovanie za byt bolo v máji. To sme sa vyrovnali, mali preplatok, to som im vrátila. Ale ako urobiť teraz ešte jún a júl? Mimoriadne odpočty mi ani bytové ani plynári a elektrikári urobiť nechcú. Ako to robíte, ak sa vám v priebehu zuctovacieho obdobia menia nájomníci? Robíme si aj mesačný odpis meračov pre lepšiu kontrolu. Vychádza im v priemerne kazdy mesiac rovnaká spotreba. Zmluva je postavená na nájom + energie. Ďakujem.
Odpovedať
Keď sa chceš s nimi nejako vyrovnať a neznižovala si im zálohy za energie, tak vypočítaj z minuloročného preplatku 2/12 a toľko im vráť. Neviem, načo by si to chcela komplikovať elektrikármi a plynármi, veď to sú spolu so studenou vodou energie, ktorých spotrebu si dokážeš presne spočítať aj ty. Za dva letné mesiace si lámať hlavu s preplatkom/nedoplatkom je také zbytočné, príde mi to ako hra o fazuľky.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od ralf364:

Keď sa chceš s nimi nejako vyrovnať a neznižovala…
@ralf364 ved to áno, komplikovať to nemám v úmysle. Aj sa vyjadrili tak, ze nič riešiť nechcú, koniec koncov lepšie ako sa dohadovať. A ako do budúcna, ak sa my budú v byte počas zuctovacieho mesiaca meniť nájomníci? Ako to mate ošetrené, vymyslene? Ďakujem.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od silvikam:

@ralf364 ved to áno, komplikovať to nemám v úmys…
@silvikam Ak vravíš, že si mesačne odpisuješ merače, tak vieš určiť presnú spotrebu plynu, elektriky, studenej vody aj stočného. Teplo na vykurovanie a ohrev TUV moc dobre nevykalkuluješ. Ak by sa merače neodpisovali pravidelne, výpočet by som urobil z priemeru spotreby. Ak by som takýmto odhadom prišiel na to, že im vychádza nedoplatok do 150€ (v prepočte za celé zúčtovacie obdobie), to by som neriešil. Ak by išlo o preplatok, asi by som im niečo priznal, nech sú spokojní.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od ralf364:

@silvikam Ak vravíš, že si mesačne odpisuješ mera…
@ralf364 no ved to teplo je problém. Mladí v byte nekurili a zmenou vyhlášky tam vznikol nedoplatok na kúrení, ale zas vyrovnalo sa to nižšou spotrebou vody. A ako toto riešiť do budúcna? Nejako to ošetriť v zmluve? Nech proste stále nemusím vyratavat každému kto bude odchádzať ci treba vrátiť, alebo doplatiť. Ale môže sa stať, ze urobia sekeru na vode 1000 € a co potom, ako to od nich dostať? Samozrejme tie mesačne odpočty meračov budú voditko a budem vidieť, ci to k tomu náhodou nesmeruje. Teraz sme tam mali férových ľudí, len teda už odchádzajú.
Odpovedať
Po zmene vyhlášky by mali byť platby za teplo pre vykurovanie stabilizované. Ak sa zase zákon nezmení. Odporúčam teda pravidelne odpisovať merače energii. To bude najlepším vodítkom pre stanovenie spotreby. Čím častejšie sa budú merače odpisovať, tým bude presnejší prehľad o spotrebe.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?