Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

V ktorej fáze je najlepšie prerušiť hrubu stavbu z finančnych dôvodov?

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

Chcem sa opýtať, že v ktorej fáze je najlepšie prerušiť hrubú stavbu, keď dôjdu financie,resp.ak zistím,že sa do rozpočtu nezmestím?Chcem podotknut,že pracujem sezónne v zahraničí a poprípade by som prerušil stavbu ,zarobil peniaze a neskor pokračoval v stavbe.Za info vopred ďakujem.

Odpovedať

topfield topfield

20.04.2016

no pod strechou by som to urcite chcel mat...

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

Pod strechou...to asi každý,ale co ak niesu financie až pod strechu?Kde mam teda prestať?zakladova doska?

Odpovedať

danculd danculd

20.04.2016

Ono zalezi aj podla toho z akeho materialu chces stavat. Ak drevostavbu, tak urcite pod strechou. Ak betonovy monolit, tak je to v podstate jedno :-).

Odpovedať

janyke janyke

20.04.2016

Ak skoncis kvoli financiam pri zakladoch, zrejme u teba zlyhalo elementarne financne planovanie...Ako si sa mohol pustit do stavby domu a nevediet kam to financne dotiahnes? Ak nemas na strechu tak to nechaj na zakladoch, nemalo by pre teba velky vyznam tahat mury + veniec. Ak chces brat hypo tak vacsina odhadcov a bank preferuje uzavretu stavbu, najlepsie aj s oknami, vtedy ziskas lepsie podmienky a urocenie...

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

Čiže,keď dojdu financie napríklad pri tahani obvodových múrov a priečok,tak tam sa dá skončiť?aj na jeden rok?aj na celu zimu?

Odpovedať

gashtaan gashtaan

20.04.2016

@zeppelinde pokial nie si nejaky gambler ci alkoholik, urcite zvladnes pockat a nasetrit, kym budes mat peniaze na stavbu, ktoru das pod strechu.

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

@janyke dakujem za odpoveď, toto som sa chcel opýtať,či sa da nechať stavbu pri základovej doske a došetriť peniaze pracou v zahranici.nebudem predsa brať uver,keď viem,že sa vrátim a môžem pokračovať v stavbe až po strechu. Len,raz som bol obzerať rozostavany dom na predaj, boli potahane mury,abez hornej deky a bez strechy a pripadalo mi to take otvorene cele a myslim,že pre stavbu to nieje dobre.Myslim vplyv počasia na obvodove mury.Pride mi to nerozumne tahat mury,keď viem,že na strechu nevystačia peniaze.

Odpovedať

janyke janyke

20.04.2016

Urcite to urob tak ako uvazujes! Nema zmysel tlacit sa do murov ked nie su financie. Podla mna je velka odvaha investora nechat vytiahnute mury a navyse bez venca. Pod vplyvom pocasia dostanu tie mury fest zabrat.

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

@janyke aked dam aj veniec a strechu o pol roka na jar?

Odpovedať

17juraj17 17juraj17

20.04.2016

@zeppelinde Toto stavanie za kazdu cenu nepochopim. Budem sa opakovat. S holym zadkom nerob http://www.mojevideo.sk/video/11f6/ho... a nestavaj dom. ;-) Podla mojho ak sa ma prerusit stavba tak uzavreta, co je strecha okna. Pretoze potom sa daju robit veci bez penazi prip s minimom ako priprava vody, elektriky a rozne drobnosti na ktorych sa neskor usetri cas. A kedze zarabas sezonne tak na jesen az jar mozes pracovat pri krbe/peterkach . Ak to bude otvorene urobis houbeles.

Odpovedať

17juraj17 17juraj17

20.04.2016

@zeppelinde O pol roka bude jesen :-o Ale ak sa pytac ci ti vydrzi hruba stavba dovtedy otvorena tak ano. Nemusis sa bat ze sa ti to rozpadne. Max poriadne zvlne a zasoli ak to nezakryjes. Ale ak este len chces zacat tak urob len zakladovu dosku. Zbytok ked budes mat dostatok hotovosti aspon na uzavretie.

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

@17juraj17 a ako dlho može ostať zakladova doska stať bez pokracovania stavby?

Odpovedať

Článok sa načítava...

janyke janyke

20.04.2016

Bud potiahni mury, zavencuj to ale do jesene/zimy aj so strechou alebo to necha tak a urob ked budes mat peniaze na komplet uzavretie...

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

Takže, ak som to správne pochopil, tak tento rok môžem dať urobiť zakladovu dosku, rok počkať a o rok dať vytiahnuť mury,strechu a okna?

Odpovedať

slabak slabak

20.04.2016

@zeppelinde aj niekolko rokov,urobil by som dosku a dosetril na mury + strechu a potom sa do toho pustil

Odpovedať

slummdog slummdog

20.04.2016

bud cisto zakladovka, alebo potom ked mury tahas, tak dat to pod strechu a idealne aj okna nahodit, Polemiky, ci moze ostat otvorena stavba po dotahani murov bez strechy su uplne zbytocne. Ved financovanie vytiahnutia murov je pomaly najmensia polozka. Zakladovka, strecha ci deka su vacsie polozky Takze ak nemas na to zastresit, tak ani mury netahaj dovtedy a nechaj len zakladovku,

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

známy ma zakladovu dosku už asi dva roky a nič nerieši, vraj nemá teraz peniaze.Tak mi to pripadal dobrý nápad aspoň tu zakladovu dosku zbúchať,kým zase pôjdem na sezónu preč. Ved je to aj časovo narocne, vybavovačky,povolenia, hľadanie firmy na základ atd.

Odpovedať

zeppelinde zeppelinde

Autor diskusie

20.04.2016

@17juraj17 ci nemam peniaze je otazne.mam našetrene cca 27 000 eur,ale to este nemam ani projekt domu,ani vybratu firmu, nemam ani zivnostnika, ktory by to realizoval,nemam stavebny dozor, nemam tazne na aute, nemam ani vozik privesny, nemam ani oplotenie pozemku, nemam ani predstavu, co taka hruba stavba obnasa a okrem toho som cital tu na fore, že este nikto sa nikdy nedostal do rozpočtu presne.Staci,že sa mi pokazi auto,alebo niekto zavini nehodu tak,že budem bez auta a hned sa mi rozpočet zkomplikuje.Takže hovoriť tu o holom zadku sa moc nehodi...

Odpovedať

nikusssik nikusssik

20.04.2016

@zeppelinde my staviame za požičané :) mať na začiatok cca. 30 000 je super, my sme sa vopchali do necelých 40.000 s tým ako to vyzerá teraz už komplet so stavebným povolením, projektom.....môžeš kuk album...hrubá stavba s oknami, zateplená strecha...teraz nás čaká elektrika, voda, kúrenie, potery, omietky. ALE, staviame sami...nemáme firmu, len strechu sme dali spraviť odborníkom, inak stavia manžel...od základov...živnostníkov sme volali na dva dni ku základovej platni. Takže sme ušetrili za prácu cca. 6.000 euro, keď odrátam strechu, ktorá bola zaplatená. U nás sa pýtaj za prácu za hrubú stavbu 10.000 eur, bez materiálu. Od platne nahor, nie s platňou. Neviem aký veľký domček plánuješ, ale ja by som radšej čakala, kým sa bude dať aspoň po strechu...Iba budeš nervózny, keď ti to ostane kdesi pri venci, alebo len platňa...:)

Odpovedať

slabak slabak

20.04.2016

@zeppelinde inak teraz su prachy dost lacne,nieco malo si pozicaj na hrubu si myslim ze by ti stacilo 10k+co mas a s rocnym fixom to za rok mozes zaplatit

Odpovedať

richard71 richard71

20.04.2016

@zeppelinde zavisi na aku dobu pozastavit..rok? 3? 7? Ak sa teda bavime klasickej murovanej stavbe.. I. faza - zaklady zakladova doska - tu je cas prakticky neobmedzeny... beton moze zmoknut aj zmrznut vydrzi.. II. faza - I. faza + obvodove mury - asi najchulostivejsia faza. Ale aj murivo vydrzi dazd (zmokne - vyschne)(ak sa obre pozakryva vydrzi aj niekolko zím.. III. faza - faza I. a II. + krov + vhodne aj s krytinou - ak zadebnis okenne a dverne otvory stavba vydrzi niekolko rokov, prakticky bez nasledkov

Odpovedať

17juraj17 17juraj17

20.04.2016

@zeppelinde Ja som ta samozrejme nechcel urazit , ale ak sa pytas kedy mozes prerusit stavbu na 1/2 ci 1rok pretoze uz dnes vies ze na to nemas (nebudes mat ) tak nieco nebude v poriadku. 30 000 - podla pozemku mozes utratit a budes mat len platnu. Prachy budu fuc a stale hola zem. Proste stavba je draha vec a ak clovek nema aspon 1/2-2/3 rozpocu resp nevie ako to bude financovat , nema sa do toho pustat. Vravim to len pre tvoje dobro. Poznam ludi co sa takto snazia stavat a neustale maju hlavu v smutku . Na ucte par eur a chodit sa divat na chatrajucu stavbu je deprimujuce, a to nehovorim o otazkach okolia ( ako to ide na stavbe a kedy sa budu stahovat ) . Tak si to najprv rozmysli co a ako ;-)

Odpovedať

blackomt blackomt

20.04.2016

@zeppelinde Ja by som to dal iba po platňu. Ak našetríš tak začni múry / rýchla výstavba cca. 4dni , veniec cca. 2 týždne / by som nechal prestávku a strecha cca. týždeň / . Platni sa nemôže nič stať .

Odpovedať

richard71 richard71

20.04.2016

@zeppelinde este len mala poznamka.. V stavebnom povoleni mas aj termin ukoncenia stavby. Nemyslim si ze by to niekto riesil ak to nedodrzis, pri dnesnom stave a "developerksych "kauzach ale treba mysliet potom aj na to.. minimalne to poriesit so stavebnym uradom.. A ak stavba bude prerusena silno doporucujem aspon provizorne oplotenie, aby sa tam nakoniec niekto "nezabyval" :)

Odpovedať

weggie weggie

20.04.2016

nie pre kecy ludi, ze "s holou ritou nestavaj", ale pre tvoje dobro, by som neinvestoval peniaze (hotovost!) do niecoho, co lezi na Loovensku, zatial co ty makas vonku. Politicky, ekonomicky je to samovrazda.. neviem nakolko likvidna je zakladova doska.. ale zas, uz mas povolenia, dosku.. niekto v nudzi, (ale skor spekulanti), by to kupili.. neviem.. vzdy, ked investujes, pozeraj sa na LIKVIDITu veci, ci to bude lahke predat, AK NAHODOU.. co Ak sa rozhodnes sem neist, pre koho stavias? len pre eba, alebo pre svoju rodinu? vzdy radim, rob co ti srdce kaze.. ale... napis nam dalsie plany, chces teraz platnu, a kedy chces dalsiu etapu, tak ako richard71 pisal?

Odpovedať

sysell sysell

20.04.2016

@zeppelinde prosimta neviem o com to tu je?. Ked budes mat pozemok tak si vyber projekt domu a vybav papiere. Ked budes v tomto stadiu, tak sa pozri kolko mas penazi. ak nemas 20 k minimalne chod do zahranicia. Najlespie je abyt si mal aspon 30-40k podla velkosti domu. Postavit platnu zvladnu robosi na pozemku kde nie su nejake extra zle podmienky za tyzden dva. To co tym usetris ze spravis platnu a nechas ju tak? Nic, je to otazka par dni. Mury ti poslavia za tyzden. strechu tiez. Mne postavili mury, poschodie a strechu do 4 mesiacov a to tam boli len par krat lebo popri tom robili dalsie 4 domy. Tu nema zmysel nejake casove setrenie a spekulovanie. Ked mas prachy stavaj, ked nemas rob a stavaj ked budu. Nic tym neziskas ked to budes kusovat.

Odpovedať

weggie weggie

20.04.2016

pripadne kup material a stavaj sam, za robotu usetris tak 10 tisic na priemernom dome.. ale riadne sa nauc postup! ja som dostal ponuku za "hrubu stavbu" od zakladov az po strechu, bez okien, vratane schodov za cca 15 tisic - len praca. odmakam si vsetko co sa da, okrem strechy a mam to do 5 tisic aj s pomocnikmi.. 10 litrov, vole, to je 2x luxusna exotika so zenou. bud tam pojdem ja, alebo robosi :D nuz, uvidime.. cisto material na dom do 150m2 by ta vysiel, odhadujem 5 zaklady, 5 murivo, 1 izolacia, 1 veniec, 2 strop, 2 krov, 3 strecha, (dalej okna minimalne 3 a viac ak nechces zakladne 2sklo plastove, inak obavam sa ze 6 a viac, neviem) suma sumarom, material na hrubu stavbu mas za 18 tisic. zaokruhlime to na 20 tisic, a neexistuje aby niekto oponoval, ze ratam zle. samozrejme, stierky, omietky, rozvody, blabla.. to este neviem, ale vsetko sa da.. cize ak si tvrdohlavy borec, staci ti pozemok + 20 tisic a extremne vela usilia (ja mam 60kg a pustil som sa do toho), hodne casu (rataj 1000 hodin z brucha) a pevne nervy + ochota a chut sa ucit a chut pohnut kostrou.. pochopitelne, musim upozornit, nie je to med lizat, zranenie je velmi pravdepodobne, preto ak, tak extra opatrne , neprecenovat svoje sily. len poukazujem na moznosti, ktore su tu a tam...

Odpovedať

dalikbalik dalikbalik

20.04.2016

co sa tyka stavby domu a financii, tak ta stavba je naozaj vyciciavac penazi, to sa ani nenazdas a tisice, desattisice su prec. A zrazu nemas z coho dalej stavat a zariadovat. Treba si to dobre rozmyslies. Ako weggie pise, uz len na praci vies usetrit neskutocne peniaze, cize vsetko co sa bude dat, co budes vediet si urob sam..