Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Stavať domček svojpomocne

Poraďte mi prosím, chceme si postaviť bungalov do tých 100 m2 svojpomocne, koľko by to približne asi stálo a čo všetko to obnáša, začínam mať stresyyyy :)
Odpovedať
1
2
klasicka otazka... zodpovedana milionkrat tu na fore, nikto ti presne nepovie kolko to bude stat, pocitaj so sumou 20tisic az 100tisic €, my si z prsta nevieme vycucat ako si narocna, ake materialy chces pouzit, o cene pozemku sa nebavime, existuje velmi vela moznosti, treba si najst projekt, zverejnit ho a potom budeme mudrejsi... ako keb y si sla kupovat auto, mozes si kupit za tisicku feliciu alebo bentley za 300tisic...
Odpovedať
@zuzuka66 To je presne, ako keby som položil otázku: Chcem auto so 4 kolesami, tak cca 5 metrov dlhé. Koľko to bude približne stáť ?
Odpovedať
Profilova fotka
My staviame svojpomoc , zatial nam to celkom ide ... aj po financnej stranke ... a presne ako pisu ,nevieme co chcete presne stavat , zalezi od materialu , ak mas znamosti v stavebn. tak mas velke plus... :D zalezi od toho ci mate pozemok, ako ho chcete zariadit , kedze su drahsie podlahy aj lacnejsie... tazko povedat
Odpovedať
Profilova fotka
ak chces pozri do nasho albumu ,mam tam uz nieco rozpisane ,co nas co stalo ,domcek 10x8.5 poschodový ;-)
Odpovedať
No určite si treba najprv urobiť nejaký rozpočet a pobehať stavebniny a betonárky. my sme si to všetko ešte pred tým obehali a staviame že úplne sami. jediné čo nám prišli urobiť bolo zaliatie podlahy a omietky. Ale inak všetko v dome prešlo cez moje a manželove ruky s pomocou manželovho otca. Takže závisí čo znamená aj slovo svojpomocne lebo niektorý tým slovom myslia že si vybavia partiu za super cenu a to je svojpomocne. Rozpočet je na vás s tým vám naozaj nik neporadí. Naozaj ak si viete vybehať ceny tak super.
Odpovedať
Profilova fotka
@zuzuka66 kde su fakty? podorys, projekt, hlavne pouzite materialy? okna, strecha, tehly/porobeton, podlahy atd...ako dlho to chcete stavat? ci svojpomocne myslis ty a manzel/priatel alebo sem tam nejaky zivnostnik, ci vacsinou zivnostnici ako brane svojpomocne a nie na kluc... co vlastne ani svojpomoc neni :D to si vela ludi myli... do akeho stavu - holodom, obyvatelne, zariadene? nezodpovedatelna otazka
Odpovedať
@zuzuka66 Treba čo najviac čítať modrú strechu a vyhľadávať vo fórach " rozpočet " ....čítať a čítať... robiť si poznámky Ak by niekto staval presne ten istý projekt domu zastavanej plochy 100m2 svojpomocne ako ty, každý ho postaví za inú cenu napríklad. 65tis. 75tis. 85tis. :-) Nezabudnúť že hrubá stavba s oknami je 30-40% z konečnej ceny domu.
Odpovedať
@zuzuka66 Ahoj. Nic si z toho nedělej. Takto blbě se ptá polovina nováčků. Každý má nějakou představu a většinou je to pouze tak, že chce svůj dům, aby se nemusel otravovat u tchýně ( svokry ) v paneláku a pod. Je jasné, že ceny za stejně vypadající barák se mohou lišit a to podstatně. Ono jednak záleží na velikosti, na zvoleném stavebním systému, na použitých materiálech, na schopnosti nákupu za nízké ceny a samozřejmě na podílu svépomocných prací. V Česku probíhala výstavba domu za milión korun ( zhruba 40.000 Euro ), nicméně cena bez pozemku, svépomocí a z nejlacinějších možných materiálů. Mě z toho vyplývá, že pokud si absolutně všechno uděláte sami, tak by se dalo uvažovat, že 50.000 Euro by na to mohlo stačit. Je ale potřeba si uvědomit, že v takovém domě nebudou žádné technické vymoženosti typu tepelné čerpadlo, rekuperace, nebo špičková dřevěná okna a pod. V drtivém množství případů ale cena stejného bungalovu je podstatně vyšší. Na to se zcela logicky podílí vyšší cena za použité materiály, cena za techniku a samozřejmě i náklady na různé profese, která svépomocný stavební neovládá. V těch 50 tisících zcela jistě nebude terénní úprava pozemku a oplocení a spousta nyní nespecifikovatelných, ale přesto důležitých věcí. ( např. kuchyň ) ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
To je čo "svojpomocne"? Budete si sami robiť aj okná, dvere, radiátory, škridlu, polystyrén...? Už podľa toho, ako naivne si položila otázku je zrejmé, že o stavbe toho veľa neviete a teda budete nútení v značnej miere využívať služby majstrov... Záleží na tom, či budete materiál nakupovať s rozumom a či Ti budú stačiť aj batérie a WC z Merkury, alebo potrebujete značkovejšie a teda 5 - 10 x drahšie. V princípe sa dá 1 m2 postaviť už od 600€. Ak budete stavať v svahu, stavba sa predraží minimálne o 25 %. Ale bude treba riešiť aj okolie domu (trativody, kanalizácie, prípojky, dlažby, ploty, brány...). Tak pripočítaj ešte ďalších 20 tisíc navrch. No a, samozrejme, poplatky, kolky, vyjadrenia... projekt, geodet, dozor, energetický certifikát... - ďalších 4 - 8 tisíc. No a pozemok...
Odpovedať
@zuzuka66 tak na taketo otazky mam reletivne presnu odpoved. Takyto dom, ale aj hocaky iny, Vas bude stat vsetky peniaze co mate! A to myslim vsetky. Nielen co mate v hotovosti, ale aj vsetky co si poziciate/banka, hypoteka, uver/ vsetky co zarobite najblissich 10-15 rokov a aj tie co este ani neviete ako zarobite a aj tie co Vam podaruje rodina, znami! Jednym slovom vsetky. A plati umera: cim je viac penazi, tym su naroky vacsie a stavanie drahsie. Takze je to len a len na Vas, na Vase zvazenie ci na to mate. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
približne to bude stat vela casu,penazi ,nervov,trpezlivosti,drzim palce,a este som zabudol vela prace kedze idete stavat svojpomocne,a pozor aby sa nenarusili rodinne vztahy .
Odpovedať
Predpokladám, že tento seriál by ťa mohol naštartovať. Staviame rodinný dom - Časť 1. - Financovanie stavby http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 2. - Výber, kúpa alebo prevod pozemku http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 3. - Projektová dokumentácia http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 4. - Osadenie domu na pozemok a zemné práce http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 5. - Základy http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 6. - Hrubá stavba - zvislé nosné konštrukcie http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 7. - Hrubá stavba - priečky http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 8. - Hrubá stavba - strop http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 9. - Hrubá stavba - strecha http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 10. - Hrubá stavba - komínové telesá http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 11. - Schody http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 12. - Strešná krytina šikmej strechy http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 13. - Strešné okná a vikiere http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 14. - Svetlíky a svetlovody http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs... Staviame rodinný dom - Časť 15. - Klampiarske prvky strechy a doplnkové prvky strechy http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs...
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@zuzuka66 osobná skúsenosť, do stavu bývania 600€/m2 , ale neplatí to všeobecne, lebo čím väčší dom, tak nepotrebuješ väčšie WC, batérie, kuchyňu a pod.
Odpovedať
@euro_ ale neprehanaj, my sme postavili a este aj ostalo;-)
Odpovedať
@rasto7764 a požičias? ked ti ostalo?:-)
Odpovedať
@oravocka zial nie...;-)
Odpovedať
tak sa uskromním a postavím len z asvoje, ale opýtať sa treba:-)
Odpovedať
@zuzuka66 ak ste úplní laici a bez poriadného projektu tak Ťa to bude stáť, ak budeš mať "šťastie" aj viac ako by si to dala firme postaviť a to môže byť od 50 do 100 tis.
Odpovedať
zacnes pri sume x, skoncis vacsinou pri sume 2x. moj pripad. chcel som dom do 100tis, potom som upravil podorys (samozrejme zvacsil), zmenil stavebny material, kurenie, pridal zateplenie, okna pasivne, tepelne cerpadlo, fotovoltaika, filigrany, ...
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom viete co,nevsimajte si toho pana pid menom leonardo, jednoducho aj mate pozemok, projekt dajte si nacenit material, a vehahte ,zjednavajte, mne sa napr.podarilo zjednat krytinu 4000 na 2400eur,cize vsetko sa da,ytong mame zatial na 6100 ,ale cakame este na jednu cenovu ponuku cez znamost.Proste , ak nie ste náročný ,neootrebujete drahe obklady, kuchynu a pod. tak sa vsetko da, dom sa da krasne zariadit aj lacnejšie a nemusi byt to zariadenie-material hned smejd...nie vsetko drahe je tiez kvalitne,vlastna skusenost...my mame rozpocet 50000 ,pozemok sme dostali od rodicov, hruba stavba nas vyjde na tych 24000 ,co sme ratali aj s oknami, ceny uz mame obehane,zjednane ,cize vieme ,ostatok bude na podlahy,kuchynu a pod. Nabytok mame z bytu ...a ak nieco budeme potrebovat,tak si postupne zaobstarame...:-)
Odpovedať
Profilova fotka
@morandia zelam ti aby si zdielala toto nadsenie aj v case ked sa budes stahovat :). Casto sa totiz stava, ze plany a realita sa dost lisia :)
Odpovedať
@bozsky_kaja este si ani nezacal stavat, zabudol si na exterier, tam budu lietat desattisice. Ja nemam na zahradu peniaze doteraz.
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj ake plany? My uz name vsetko rozratane ,zalohy sme dali....vieme co nas co bude stat,vieme co si mozme dovolit a co nie,podla toho staviame a zariadujeme...nic nie je nemozne....aj clovek chce ,tak sa da vsetko...my mame aj znamosti o to mame uz o par tisic lepsie,uz len strechu budeme mat urobenu zadarmo...jedine co nam bude robit firma su okna a to sa nam tiez podarilo zjednat cenu s ktorou sme spokojní...
Odpovedať
@morandia ak ste urcili hrubu na 24 a rozpocef je 50 tak zabudni. Za 50 by sa yo mozno dalo keby staka hruba menej ale ak je hruba polka neni sanca. Inak 24 je aj dost ked idete robit vsetko sami a budu vam robit veci zadara. Mna stala hruba tiez podobne ale platil som za mury a strechu a to bolo okolo 5000. Takze hrubu mage v podstate predrazenu. A ak ratas do zvysku ze kupis ak kuchynsku to je uplna fantazia.
Odpovedať
Profilova fotka
@morandia to vsetko je sice krasne, ale kym nemas objednanych ludi na stahovanie su to plany :) A ver tomu, ze najvacssie zmeny v rozpocte neprichadzaju vo faze v ktorej si ty :) . Neber to v zlom, kludne mozes patrit ke tej mensine, ktorej to vyjde tak ako planovala. Ale pripada mi zabavne ked, ty co zacinas stavat, radis ignorovat ludi, ktori to maju za sebou :)
Odpovedať
Profilova fotka
@sysell my sme to urcili na zaciatku, nehovorim ,ze to tak bude, stale cakame na cenovu ponuku ytongu po znamosti ..a kuchynsku mi koplet urobi otec ,je stolar... nechceme kupovat a drevo mame az az...
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj ja to neberie zle, preco by som mala pisem tu len to ako to mame rozratane my a co vsetko uz mame na istotu ... a co ze zacinam stavat , mam okolo seba ludi ktorý nam pomahaju a postavili uz nie jeden dom ... a pomahaju zadarmo .. :-)
Odpovedať
@morandia radšej tu moc nepíš :-D Lebo čo píšeš je absolutne nereálne ak vidím čo za dom budeš mať. V dnešnej dobe je všetko v akcii stačí kuknúť letáky :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@leilak1 co tim chcete povedat co za dom mam? co nerealne?
Odpovedať
@peto99 exterier neriesim :-D doma som povedal, nech dalsich 5 rokov necaka katalog. okrem toho, som skor prakticky typ cloveka a velke travnate plochy z kupenych "kobercov" su podla mna vyhodene peniaze. radsej budem par rokov zasievat. okrem toho, pre mna je zahrada uzitok. najvacsie vydavky bude obiehanie rodiny a znamych a zhananie ovocnych stromcekov :-)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?