Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Rozpocet na RD

Profilova fotka
prosim vas neviete mi poradit,chceli by sme stavat domcek do 80m2 bungalov,pozemok mame...s akym rozpoctom mame asi ratat?dakujem
Odpovedať
1
2 3
Profilova fotka
@maruska261 velmi hrubym odhadom 800-1000€/m2
Odpovedať
Profilova fotka
@richard71 dakujem pekne asi nezijem v realite :)
Odpovedať
@maruska261 myslim ze richard71 to odhadol velmi dobre. Nakolko ste nezadali absolutne nic ine, len to aku plochu asi bude mat dom a ze bude jednopodlazny, nemohol na to odpovedat vystiznejsie. Je tu obrovske mnozstvo prispevkov na tuto temu. Myslim ze pokial chcete od niekoho blizsie cisla, bude treba udat minimalne to, ci idete stavat absolutne sami, alebo svojpomocne co sa da, alebo si vyberat dodavatelov a firmy, alebo to vsetko zverit jedne spolocnosti a dat si to postavit na kluc. Verte mi, ze ceny sa v tychto roznych pripadoch budu az prekvapivo lisit. Samozrejme cim viac informacii, tym presnejsi odhad. Ja Vam napriklad poviem ze hrubym odhadom (nakolko nepoznam nic blizsie) to bude stat 400 - 500€/m2 (Vychadzam z mojej domienky, ze si takmer cely dom postavite sami). Vy vezmete do uvahy moje cisla, nakolko vyzeraju lepsie, potom Vam to ale samozrejme nevyjde a bude problem...
Odpovedať
Profilova fotka
@maruska261 tazko tazko..podla toho co vsetko tam chcete, z akych materialov idete stavat a tak...tiez je rozdiel v akej lokalite, co svojpomocne a co firma...:-(
Odpovedať
Profilova fotka
@joshuagrey problem z toho robit nebudem lebo bude brat do uvahy viac nazorov :) citam nejake diskusie ale velmi na to cas nemam preto som si zadala vlastnu...chceli by sme bungalov,nie uplne najlacnejsi material ale ani ziadny prepych nakolko mame dve male deti...a stavat sa bude vylucne svojpomocne... Dakujem ti pekne
Odpovedať
@maruska261 inak, hodne by pomohol projekt - myslim aspon nacrt - s oknami dverami, dispoziciami, pripadne ako bude riesene kurenie a tak.
Odpovedať
Profilova fotka
@joshuagrey v tomto vsetkom som novacik mam z netu jeden projekt co sa nam paci domcek ale je to cena stavby na kluc... https://www.ekonomicke-stavby.sk/esp/...
Odpovedať
zle sa pytate: stavba domu ak nemate naozaj dobry rozpocet, je na vela rokov zivotny styl. vyber materialov, vyber energií, vyber doplnkov to vsetko je otazka dostupneho rozpoctu. za kolko postavim RD? kolko mate penazi? na webe je kopec domov ktore ludia postavili za par tisic €. z dreva, z kamena, zo starych flasiek, z hliny. ratajte radsej z rozpoctom 1000 €/m2, lebo dom nie je len hruba stavba. su to terenne upravy po stavbe, stavba plota, vizualne upravy. @blacksr postavila hrubu stavbu na cca 33 tis. € v pasivnom standarde. ak viete co idete robit postavite aj vy, ak neviete tak si pripravte penazenku.
Odpovedať
Profilova fotka
Skutocne rataj 1000€/m2. Predides sklamaniu. Pri snahe usetrit mozes byt i milo prekvapena. Radsej ako ked ma chybat.
Odpovedať
Profilova fotka
@jankazb dakujem :)
Odpovedať
@maruska261 Ahoj. Když se Vám poštěstí a sejdou se všechny možné pozitivní situace a vlivy, tak můžete teoreticky postavit ten katalogový domeček za 60 % nákladů. Nicméně, to byste si museli absolutně udělat všechno svépomocně a na nějaké řemeslníky zapomenout. Jakmile do celé stavby začnete angažovat řemeslníky na odborné profese, tak cena raketově poletí nahoru. Při porovnávání musíte ale srovnávat srovnatelné. Čili, nejde porovnat stejný barák s jinou střechou, nebo s jiného materiálu a s jiným topením a pod. Mě se sice cena 1.000 Euro za m2 zastavěné plochy zdá přehnaná ( to spíše vypadá na stavbu na klíč ), nicméně cena začne neskutečně naskakovat při dokončovacích pracích. Je dlažba za 100 Kč/m2, ale také za 5.000 Kč/m2. Je elektrokotel za 10.000 Kč, ale také je tepelné čerpadlo za 400.000 Kč. Takže dá se postavit za přiměřené prachy, ale většinou se to zvrhne na nedokončené stavby za šílené prachy. A pak se roky bydlí v domě bez terénních úprav, bez oplocení, příjezdové cesty a chodníků. Takových baráků je vidět všude kvanta. :-D :-D :-D :-D :-D
Odpovedať
@maruska261 To nei je 80m2 ale cez 100. nemas cas citat a cches stavat svojpomocne, svojpomocne to trva rok dva kazdy den, sobota nedela, svieti slnko robis prsi robis ked nerobis nikde, alebo popri zamestanni tak min 3 roky. Svojpomocne ak nebude ziadny problem so sietami, terenom a pod. postavis 80m2 urcite do 50 000.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@sysell ja sa zatial informujem...a vidim citat ze to je cez 100m2 ale ja jasne pisem 80m2... a co to vsetko obnasa stavat dom svojpomocne dobre viem...
Odpovedať
@maruska261 Tak pohoda do 50k sa zmestis pri 80m v pohode
Odpovedať
Profilova fotka
@maruska261 treba si aj uvedomit co svojpomocne zvladnete a co nie, napr . elektriku , sami ? , strecha, sami ?, kurenie sami ?, plynova pripojka etc .. sami ?, kupelnu si oblozite sami ? ozaj vsetko sami ? to nieje len poukladat na seba tehly ..
Odpovedať
Profilova fotka
@maruska261 Ahoj ... 80m2 je podla mna malo, ci chcete aby deti boli len v jednej izbe? podla mna to co si tu dala, ten podorys, to je tak akurat na vas s 2 detmi, ved vyrastu, tak kazdy vlastna izba, ale uz si na 100m2 ... mala by si to zvazit, naozaj, ci chces len jednu izbu pre deti ... ako tu napisal portianko, tiez by som nepocial, ze to zvladnete sami, jedine ze ak mate v rodine sikovneho murara, stolara, elektrikara, vodara, plynara, ..... :) drzim palce
Odpovedať
@portianko @dulius ked fakt chcete usetrit dokazete urobit aj nemozne. My sme robili sami elektrinu,podlahove kurenie, murovali sme,sadrokartony zateplovali sme atd. Mozno by bolo kratsie napisat co sme si dali urobit. Ku vsetkemu sme si nasli len cloveka co prisiel kuknut a dal nam razitko na reviznu spravu. pocitala by som tych 900 az 1000e na m. Ak ostane budes len rada.
Odpovedať
Profilova fotka
@portianko vsetko mam v rodine takze velke pálky to nebudu :)
Odpovedať
Profilova fotka
@dulius vies co bude mi to stacit urcite lebo teraz mame kupeny byt 3izb.o rozlohe 70m2 a staci nam pohoda takze do domu by som chcela len o tu ednu detsku izbu navyse :) murara mame :) elektrikara tiez aj plynar a vodar je v jednom :D tak nam ostava stolar :) ale premyslim si to dakujem pekne
Odpovedať
Profilova fotka
@mima1 900 az 1000e na m2 snad nemyslis vsetko svojpomocne .... ved za tu cenu Ti to postavi firma na kluc. @maruska261 no ano, byt je jedna vec, ale dom je myslim druha ... hlavne mas male deti, ako si pisala, tak jasna vec, ze male deti, ze im staci jedna izba, tiez mam male deti :) ale ked tie deti budu mat 10, zacne puberta, situacia sa zmeni a naozaj by som si to premyslel, ci nepridas tu izbu, ktora teraz moze byt ako pracovna, hostovska a o 10 rokov z nej spravis izbu pre 2.dieta ... drz sa
Odpovedať
Profilova fotka
@dulius ved pisem ze mame 3izb byt kde je jedna detska a do domceku chcem dve detske :)
Odpovedať
Profilova fotka
@maruska261 tak potom opakujem: do 80m2, uf ... ale mozno to ide, ale nejake malicke izbicky detske, ze 10m2 ... to tiez nie je ziadna vyhra, naozaj neviem ... mas aj nejaky projekt uz vybraty? myslim nieco realne tych 80m2 ... kedze si sem dala ten projekt, co ma 103m2 .. co uz je OK
Odpovedať
Profilova fotka
@dulius este nie :)
Odpovedať
Profilova fotka
veľa záleží aj od toho či si tých 80m2 myslela zastavanú plochu, alebo úžitkovú. Lebo ak zastavanú, tak to je ozaj dosť málo. Aj my máme teraz byt, ktorý má 70m2 a ideme stavať dom, ktorý bude mať 130m2 ale plochy zastavanej. Čiže úžitková je menšia a niekomu by sa aj toto mohlo zdať dosť malé. A nám sa to vidí tak na hrane, ale tiež chceme stavať za rozumnú cenu.
Odpovedať
Profilova fotka
@lenka138 samozrejme ze uzitkovu :)
Odpovedať
my sme rátali 600 eur/m2.. budúci týždeň sa sťahujeme zatiaľ sme do toho vrazili 80 000 eur - 143 m2 úžitkovej plochy vychádza to v prepočte na cca 560 eur/m2. v tej cene je: základy - základové pásy + žb doska, prípojky vody, elektriny, kanalizácie, vyvŕtaná studňa.. máme 2 podlažia stavané z Ytongu 300 + 250 mm tep. izolácie /polystyrén vnútorné priečky - 125 mm, nosné steny - 250 mm okná - plast + izolačné trojsklo /dištančný rámik teplý swisspacer/, exteriérové žalúzie v obytných miestnostiach elektroinštalácie, rozvody vody, kanalizácie, podlahové vykurovanie v celom dome, rozvody rekuperácie sádrová omietka + maľba, anhydritové potery schodisko - Ytong prefabrikované na mieru stropná konštrukcia - žb doska, strecha - betónové panely terasa 4x12 m betónová bez povrchovej úpravy tepelné čerpadlo zabezpečovačka vchodové hliníkové dvere podlahy - spodné podlažie - PVC cca 20 eur/m2 s prácou podlahy - horné podlažie - laminát 14 eur/m2 kúpeľne 2x - komplet - batérie, umývadlá, závesné záchody, vaňa, obklady, dlažby... kuchyňa so spotrebičmi svojpomocne sa robila len elektroinštalácia, a bude sa dávať ešte tá laminátka.. všetko ostatné boli stavebné skupiny. Ceny materiálov pozháňané čo najvýhodnejšie - najlepšie po známosti a pod.. veľa menežovania a stresov, ale vyplatilo sa. Predpokladáme, že mesačné náklady budú cca 50 eur mesačne :) takže ja odporúčam rátať 600 - 700 eur/m2 pri bungalove /kvôli krovu a základom/
Odpovedať
pokiaľ sa budete držať pri zemi, a nebudete chcieť obrovské plochy skiel.. alebo nejaké zbytočné kúty a pod.. tak to nebude také drahé. sused dal za okná 20 000 eur.. a my 5 000.. kvalitné máme obaja. len on má 2,5 x 2,3 metrové plochy... podlahy sú za 4 eurá ale aj za 50 eur.. čiže, treba si dobre rozmyslieť, do čoho sa oplatí dať peniaze, a do čoho nie.. napr. my sme ten dom dosť nabúchali aby bol nízkoenergetický.. síce nám teraz neostalo na dvere, ale to je fuk. na nejaké časom našetríme a kúpime. ale to gro, je urobené poriadne a drahšie :) niekto by si to postavil za tie isté peniaze a mal by aj nábytok v interiéri - no platil by 150 eur mesačne /a my 50 eur mesačne/.. vieš.. je to rôzne.
Odpovedať
Profilova fotka
@fakteass ahoj, aky mate projekt, mozes ho sem hodit? a ake ste dali tepelne cerpadlo?
Odpovedať
Profilova fotka
@maruska261 postavis ho za 40 000 ale aj za 100 000. tu najdes vselico. vsetko zavisi od hotoveho projektu, pozemku, sieti, miery svojpomoci, pouzitych materialov atd... pozri uzivatelku @lubkasungirl ... takze da sa.. my sa taktisto budeme hybat v sume ako ona, akurat trosku viac, kvoli viac m2. ale kazdopadne k tomu, co naratas ako cca vyslednu sumu este pridaj min 20%
Odpovedať
Profilova fotka
My sme si sami nestavali nic, vsetko nam robili zivnostnici a u nas to vyjde na 800/m2, ale uz aj s upravou okolia, branou, zariadenim aj ked nie este uuplne vsetko. Mame 125m a rozpocet 100 000.
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Rozpočet na bungalov 2024
08. 02. 2024 19
Rozpočet na montovaný drevodom
26. 04. 2022 8
Poprosím názor na rozpočet rodinného do…
06. 03. 2021 37
Rozpočet na dokončenie holodomu do štan…
04. 05. 2020 14
Pomoc pri výpočte - rozpočet na výstuže
06. 02. 2020 41
Aký je rozpočet na bungalov 149m2?
04. 02. 2020 21
Rozpocet na pristupovu cestu k pozemku …
15. 11. 2018 17
rozpočet na stavbu :-)
30. 03. 2018 27
kto vypracuje rozpočet na RD?
31. 07. 2017 4
Rozpočet na RD
26. 04. 2014 3