Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

Rozpočet na hrubú stavbu svojpomocne

Zobraz úvodný príspevok

iweta28 iweta28

Autor diskusie

16.01.2018

Dobry den.zaciname v jari staviat dom a chceli by sme sa spytat kolko vas stali zaklady,mury a strecha ked ste stavali svojpomocne dakujem

Odpovedať

1 2 3

pipulkoo pipulkoo

23.01.2018

@matusmino chcel si napisat asi @majkoj 😉 mozno este @abobo Ten ma tiez aj chladenie

Odpovedať

abobo abobo

24.01.2018

@marta2610 rekuperaciou teplotu neznizis ak mas dnu 28 a von 36. Jedine dake chladenie (klima, funcoil, chladiace stropy) a externe tienenie.. ;-)

Odpovedať

marta2610 marta2610

24.01.2018

@abobo dík,to som chcela čítať,klíma je ako na dov.nastavíš teplotu ,vlastne je to opak kúrenie,kúrením + teplota a klíma - teplota,a teda reku je na čistý vzduch,že nemusíš otvárať okná a udržuje ti dom na prijateľnú vlhkosť,za teba názor reku,alebo klíma?dajme tomu 3 izby na juhu,myslím orientácia sv.strán ,stred.slovensko

Odpovedať

koenzim koenzim

24.01.2018

@marta2610 to je ako keby si sa pýtala či je lepšia práčka alebo umývačka riadu. Obidve sú na vodu, niečo umývajú. Ale nemôžeš nahradiť práčku umývačkou a naopak. Rovnako nenahradíš rekuperáciu klímou a klímu rekuperáciou.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

24.01.2018

@marta2610 Ono všetko súvisí so vzduchom. Jedno vzduch ochladzuje, druhé slúži na výmenu vydýchaného vzduchu za čerstvý. Je ich ale možné kombinovať, alebo využiť spoločné rozvody. Len treba vedieť, kedy čo používať. Napr. rekuperácia je navhodnejšia v zime, kedy nemusíš otvárať okná a aj tak dostaneš dovnútra čerstvý vzduch, navyše nie tak studený, ako je vonku, ale predhriaty. K rekuperácii je možné pripojiť aj predohrev. V lete je využiteľná klíma. Vtedy ale rekuperácia nemá veľký zmysel, lebo vonku bude skôr teplejší vzduch, ako vnútri. Neviem, nakoľko dokáže rekuperácia ochladiť teplý vonkajší vzduch tým v interiéri, ale účinnejšie je ochladzovanie vzduchu klimatizačnou jednotkou. Plánoval som zapojit na rozvody rekuperácie centrálnu klimatizačnú jednotku, ale nakoniec som od toho upustil. Jednak by to bolo drahé a potom v lete nepotrebujem ochladzovať všetky miestnosti. Účinnejšie je ochladzovať lokálnou klimatizáciou (alebo výmenníkom v daných vybraných miestnostiach) iba jednu alebo pár vybraných miestností. Lebo neviem, či je to pravda, ale tvrdí sa, že je ekonomicky náročnejšie ochladiť dom, ako ho vykúriť. Ja v lete rekuperáciu vypínam a využívam nočné vetranie, kedy sa zároveň vnútro domu aj ochladí. Cez deň, keď sú horúčavy potom nevetrám. Viem, že to isté dokáže aj rekuperácia pomocou funkcie Bypass, ale načo pôjde rekuperácia, keď sa to dá aj zadarmo.

Odpovedať

abobo abobo

24.01.2018

@marta2610 su to dve rozne veci ako ti pise koenzim. Je to tazke zodpovedat, ked clovek nepozna co mas za dom, ake financne moznosti a ake preferencie. Ja som klimu nechcel ani nemam. Mam rekuperaciu a cisty vzduch bez vonkajsieho smradu a alergenov, lebo som pred nu predradil este poriadnu filtracnu jednotku. Okrem ineho viem chladit stropmi, lebo my nemame radi teplo a klima nam vadi vzdy ci v aute ci na dovolenke v hoteli ci apartmane... Vzduchduchotechnika s RJ neni na udrziavanie spravnej vlhkosti... 8-)

Odpovedať

abobo abobo

24.01.2018

@chrobak7 byt tebou, tak rekuperaciu v lete nevypinam, lebo ked ti v rozvodoch nebude dlhsie prudit vzduch mozes ich pred zimou cistit a dezinfikovat, inac budes dychat to co nechces... ;-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch

•

nicolkaa nicolkaa

12.09.2018

Dom 10x11 s obytnym podkrovim s polozenou krytinou zatial bez okien 18000€. Vsetko spojpomocne, platili sme zatial len tesarom.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

linda_11 linda_11

30.01.2020

@pipulkoo acena svojpomocne

Odpovedať

pipulkoo pipulkoo

30.01.2020

@linda_11 coho cena?

Odpovedať

leatea leatea

06.02.2020

ahojte, ako sa pocita cena za m2 pri poschodovom dome? co som presla temy, tak zvacsa je pisane 800-1000e za m2 pre bungalov. da sa s tou istou sumou ratat aj pri poschodovom?

Odpovedať

pepo344 pepo344

07.02.2020

@leatea áno dá plus mínus, už je to tu viac krát rozoberane kde ti naskocia tie peniaze naviac pri poschodovom

Odpovedať

Článok sa načítava...

tutkovci tutkovci

29.03.2020

tak sa pripojim aj ja 🙂 zaujimal by ma odhad z vasich skusenosti ceny nasho domu - nie iba HS ale komplet (skusenosti tych, ktorí dostavali svojpomocne). rozpocet- chceme sa zmestit do 150000. hovorim o cisto dome - mimo uprav okolia,plotov,zamkovej dlazby a tak. Budeme stavat ciastocne podpivniceny, ciastocne poschodovy dom - pultova strecha (bez garaze, iba pristreso a samozrejme teraska). suteren 65m2 (uzitkova plocha) + prizemie 115-120 m2+ poschodie 57 m2. - mame svah - preto ciastocne podpivniceny nech ho vyuzijeme. stavebny material - Ytong...budeme stavat tvrdo svojpomocne (svokor pracuje v tejto oblasti - preto napr. cena prace za strechu bude 0 eur ) , zaklady kamarat (urcite nie zadarmo ale lepsiu cenu) zvysok co budeme samozrejme moct tvrdo sami. Co sa tyka takeho vacsieho nadstandardu - v obyvaku velke okna si neodpustim 🙂. technologie - tep. cerpadlo,podlahovka,rekuperacia (chceme vyuzit dotaciu) co si myslite? - prosim fakt ludi, ktorí maju skusenost. nestavali sme dom nikdy cize prosim bez urazok a ponizovania ako je to tu niekedy na MS zvykom, 🙂 za kazdy rozumny nazor dakujem

Odpovedať

pier pier

29.03.2020

240m vo svahu, obavam sa ze to za 150k nedas. To je cca 625€ na 1m2. Ak by si mal stavebnu firmu a staval naraz 9 domov, tak mozno by si dal za tu sumu 10ty dom. Ale ak si nikdy dom nestaval a vies usetrit len za pracu na strechu a zaklady tak to je malo. Byvam v dome vo svahu 225m (pivnica+2 podlazia) a byvaly majitel to postavil za 1000€m2 v roku 2012. Priprav sa na uplne ine izolacie, nevyhnutne oporne mury, drenazne kanaly...625€/m2 moze stat jednoduchy bungalov na rovine svojpomocne.

Odpovedať

jumt jumt

29.03.2020

@tutkovci otázka je aký je to svah či tam treba oporný múr alebo nie ak áno tak tam dáš 20 000€ bez problémov alebo aj viac . Chceš veľké okna to bude 10 000+tepelné 6000+ reku 3000 to máš základ 19 000€. Mimo úprav sa to možno dá lebo ak strechu svojpomocne to máš aspoň 6000 ušetrených ale potom vnútro môže byť peklo ak sa niečo zapáči vie to byť pekne drahé. Ja som postavil na rovine za 630€/m2 mám tepelné ale nie rekuperáciu len človek fakt narobí už len upraviť okolie.

Odpovedať

tutkovci tutkovci

29.03.2020

@pier @jumt dakujem za nazory @pier nevies ci majitel staval svojpomocne alebo dodavatelsky? @jumt mas aj pivnicu?

Odpovedať

pier pier

29.03.2020

@tutkovci byvaly majitel to robil dodavatelsky, ale v rovnakom case staval 3 domy tou istou firmou + navyse bol z fachu, kde vedel vsetko o zakladani stavieb a drenazovania. Bohuzial tiez sa asi preratal, lebo pri cca 90-95% mu asi dosiel cash a teraz to dokoncujeme my :-)

Odpovedať

tutkovci tutkovci

29.03.2020

@pier no ja sa prave toho bojim 😄 ze padneme na hubu manzel tu pivnicu velmi chce ono...mame docela svah, cize vela z tej pivnice by bolo nad zemou - poslem obrazok 🙂 ale do tych 150 000 by sme sa velmi radi zmestili... 😞 no zase nechcem si davat ruzove okuliare - cakat lepsie a bude horsie a tak. preto ma zaujimaju nazory...viem , ze realne to je drahsie , ale chcem robit tvrdou svojpomocou - muz, svokor z fachu, bratia dvaja, otec na dochodku..títo pani si uz svoje domceky aj postavili, tak snad vedia... posielam foto ohladne vysky toho svahu 🙂

Odpovedať

sysell sysell

30.03.2020

@tutkovci za 150 sa akoze da ked nebudes vymyslat ale uvedom si ze ta svojpomoc zabera dost vela casu a tak isto to chce mat silnu volu, motivaciu a chut kazdy den ist po robote pracovat a tiez vikendy atd.....

Odpovedať

tutkovci tutkovci

30.03.2020

@sysell to viem, neponahlame sa, stavat mozme kludne 3 roky..sme uzrozumení s tym, ze to bude na dlho, vela nervov, vela vikendov a sil...hlavne do tej sumy sa potrebujeme nejak strcit...fakt drvivu vacsinu chceme sami. to som hlavne chcela pocut od vas, ktorí to uz mate za sebou, ci je to realita, alebo ci padneme na hubu

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

30.03.2020

@tutkovci Si optimista, keď myslíš, že svojpomocne postaviš za 3 roky .. 🤔 My sme sa sťahovali po 2,5 roku stavby (nie svojpomocne) a potom sme ešte rok dokončovali dom zvonku. Nikto ti dopredu nepovie, či sa do toho zmestíte alebo nie. To sa dopredu nikdy nedá povedať. Ja mám stavbu 222 m2 (vrátane garáže vedľa domu) a myslel som, že to dám do 170 tisíc. A nedal som, prešvihlo sa to o hodne viac. Aj samotný dom. Osobne si myslím, že to finálna cena nebude tých 150 tisíc - hlavne preto, že máte vysoké nároky, napr. tepelné čerpadlo, rekuperácia a pod.. Ale za 150 tisíc to môžete dať do ako - tak obývateľného stavu. S tým, že napr. nebude dokončený exteriér domu. Nie je to až taká tragédia, ak zateplíte a dáte omietku o 5 rokov. Alebo budete mať len nevyhnutný nábytok. Alebo dom bude bez rekuperácie a budete mať len plynový alebo elektrický kotol. Budete musieť veľmi zľaviť z nárokov. Treba si urobiť čo najdetailnejší rozpočet, hlavne materiálu, aby ste vedeli, kde sú najväčšie položky a ktoré môžete či musíte znížiť, alebo ktoré úplne vypustiť. A detailne sledovať čerpanie toho rozpočtu. Práce, ktoré sami neurobíte, si radšej odhaduj na vyššiu sumu, než je bežná cena. Už len držať palce a veľkú trpezlivosť.

Odpovedať

sysell sysell

30.03.2020

@tutkovci 3 roky je bezne, neviem ake mas skusenosti so stavbou, byt tebou ak nevies ako dam spostavit mury firme a s ostatmym sa mozes bavit... treba predsa vediet salovat atd... usetris cas nervy chrbitu... Neviem ci chces 3 poschodie, mozno by stacilo to nadzemne jedno.. sak daj projakt ako vyzera. Mna vysiel meter dost pod 500e a to som dal mozno 10k robosom.

Odpovedať

jumt jumt

30.03.2020

@chrobak7 Ja si myslím že 3r je v pohode. U mňa to bude v máji 2r od začiatku a vnútro komplet hotové len dvere osadiť 175m2. Druhým som dal robiť strechu,poter a vnútorné omietky.A to som prvú zimu nerobil nič lebo neboli okná.

Odpovedať

3petka 3petka

30.03.2020

@iweta28 Tak my sme si naozaj robili všetko že sami. Ja môj muž a jeho otec. Základy = 6500 betón klasicky z betonárky. Múry = 3500 len obvodové porfix 250. Dom má 22 na 10,5 spojené s garážou do L Strecha = 1700 drevo aj so spájacím materiálom, na základe statického rozpočtu sme si sami skladali jednotlivé krokvy. Krytina Plech = 1500 blachotrapez vtedy najkvalitnejšie prevedenie. Obvodové múry nám prišli založiť z porfixu samo že zadara, a strechu nám pomohol môj brat nakoľko je stolár ale aj to len prechod na vikier.

Odpovedať

wivik wivik

30.03.2020

@3petka ako dlho vam to trvalo kym ste sa nastahovali?

Odpovedať

martosko martosko

30.03.2020

@tutkovci Prečo sa na cenu neopýtaš tých ľudí čo poznáš a čo ti budú pomáhať zo stavbou, alebo si daj naceniť materiál do stavebnín a vieš cenu keď prácu platiť nebudete ale ja pochybujem že sa to zvládne za ten rozpočet. @3petka To ste stavali koľko desťročí dozadu ja som robil minulý rok sedlovú strechu na garáž 6x4 a plechová krytina click panel stála zo žlabmi a doplnkami cca 1000 eur a vás stál materiál na celý dom 1500, to mi nejak nevychádza.

Odpovedať

tutkovci tutkovci

30.03.2020

@martosko uz sa to zvrhava 😄 od temy troska inde. nemam momentalne znamych, ktorí stavaju teraz (rodicia predsa len stavali 20 rocky dozadu) aby som sa opytala . nakolko je to prvy nastrel projektu - nie hotovy - este nemam vykaz vymer, ktory by som si vedel rozpocitat. ja ziadam ludi o vlastne skusenosti a nazory , ktorí si tým nedavno presli. neviem naco sa zapajas ked nemas co poradit - nemyslim to v zlom, ale hejtovanie a taketo poznamky mi neporadia ani nevytvoria hrubu predstavu o tom co nas caka.

Odpovedať

tutkovci tutkovci

30.03.2020

@sysell bungalov nechceme ani nemame miesto na neho - uzky pozemok, navyse sme v doline a teda bungalov by bol doslova zrovnany so zemou na pohlad 😄 takze musime tahat do vysky. obrazok momentalne nemam ale pre predstavu - prizemie bude najvacsie - od polky domu - pod (vyuzitie svahu) pivnica, a nad druhou polkou domu (hore na kopci poschodie). prizemie bude "bohuzial" najvacsie 😄 pretoze chceme bezbarierovy dom - a teda aj jednu obytnu izbu, to uz je hned vacsie a obyvacie priestory dostatocne rozmerne. na poschodi 2 izby+kupelna a koniec...pivnica - pracovna,kotolna,jedna vacsia miestnost na dedinske "haraburdy" + projektant zakomponoval WC aj do pivnice - co zas nie je zle - minimalne umyvadlo tam treba. ono to bude v konecnom dosledu vyzerat tak , ze polka domu ako "podpivniceny bungalov" a druha polka domu "poschodovy bez pivnice" - doslova takto 😄

Odpovedať

mgx mgx

30.03.2020

@tutkovci - bezny m2 dnes stoji 1000e+ aj pri svojpomoci. Cim narocnejsi dom (rozumej pripad ako ty-polpivnica, nie bungalov, tc atd.) tym vacsi tlak na financie. Takze bud sa priprav na to ze to bude stat 200k+, alebo musis zjednodusit projekt. Vykaz/vymer ti nastreli cenu, ale nerata ziadne rezervy a malokto podla V/V dom aj postavI (ak teda nie jeho zaujmova cinnost stavebnictvo).

Odpovedať

martosko martosko

30.03.2020

@tutkovci Nevime možno je to moja profesionálna deformácia lebo v stavebníctve sa pohybujem ale pýtať sa na cenu domu ani nie podľa projektu ale len podľa popisu a myslieť si že to na niečo bude je smiešne, uvediem ti príklad. Dajme tomu že už máš všetky prípojky a začínaš stavať ak nie tak len elektrická prípojka ťa bude stáť cca 600-1000 eur záleží od typu skrine dĺžky kábla za koľko si zoženieš majstra čo to spraví a samozrejme poplatok elektrárňam. Teda začínaš kopať, nevie sa aké je podložie, koľko kubíkov bude treba vykopať akým strojom ideš kopať keďže máš malí pozemok výkopok bude treba pravdepodobne odviesť, bude to jedným autom alebo dvoma ak to bude na väčšiu vzdialenosť aby báger nemal zbytočné prestoje, budeš platiť za uskladnenie alebo ho budeš mať zadarmo, a to je jedna položka u ktorej to môže byť 500 alebo kľudne aj cez 5000 eur. A teraz ti má niekto povedať približnú cenu ? Minulý rok sme začali dodávateľsky stavať podpivničený bungalov cca 160 m2 vo svahu a základová doska obvodové steny priečky strop a hydroizolácie stáli okolo 75-tisíc eur samozrejme majitelia pôvodne plánovali dostať sa s cenou do 135-tisíc akurát pri projektovaní nevedeli kedy prestať a stav na pozemku im teda tiež dvakrát nepomohol.