Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Rozpocet na Bungalov MAX

ahojte, Planujeme postavit bungalov MAX http://www.projektydomov.com/projekty... Pozemok mame, komplet s IS, nasetrenych zhruba 30000,- a planujeme vziat cca. 40000,- hypoteku. Bude to stacit na to aby sa dalo aspon nastahovat? Matrial si vieme zadovazit za dobru cenu, hrubu stavbu by nam mala postavit firma ktoru dobre pozname. dakujem Vam
Odpovedať
ahoj, nebude ani zdaleka..za 70k to nedas ani do holodomu, interier s pouzitim najlacnejsich materialov rataj 15k navrch
Odpovedať
@michalkosice ..dost dolezite je za kolko vam ta stavebna firma spravy hrubu stavbu a co je vlastne vsetko v hrubej stavbe
Odpovedať
Profilova fotka
Podľa mňa sa to dá za 70 dať do štádia na nasťahovanie.
Odpovedať
Zalezi kde budete stavat v akej lokalite , kolko vam zoberie stavebna firma a ake materialy pouzijete
Odpovedať
za 70 000.- eur si postavim 2 bungalovy exterier interier bez nabytkov . Staviam domy na kluc ak chcete tak vam ho postavim nakomplet na kluc. Stavebnym firmam sa nedoplatite.
Odpovedať
Profilova fotka
...za trest by som nechal bývať v tom dome toho, kto ho projektoval.. z chodby vstup do obývačky..tak si predstav, ako si ležíš v trenírkach, nedajbože chrápeš na sedačke a deti si tam privedú kamarátov.............. :) a dom bez krytej terasy, hotová katastrofa, ktorú dodatočne poriešiš len za poriadne eurá.. nakoľko ak prilepíš klasické zastrešenie k obývačke, tak tepelne zisky a svetlosť bude fuč... dom bez krytej terasy , je ako byt bez balkóna... riešiť to altánkom ..je tak isto na nič, lebo ak prší, tak pri prenášaní jedla zmokneš a ešte sa aj nachodíš..nakoľko podľa logistiky by si na terasu nemal od kuchynskej linky urobiť viac ako sedem krokov...
Odpovedať
Profilova fotka
a chodiť na terasu a nosiť jedlo z kuchyne cez spálňu tak to už hraničí s primitivizmom projektanta.. nemám už slov
Odpovedať
@iigor "MAX - dom aj do rušnejších ulíc" Cize preto su vsetky spalne do zahrady a kuchyna s obyvackou do ulice... @michalkosice V zasade si nemyslim, ze sa katalogovym domom da setrit. Pozrem a hned vidim 22° sklon strechy. Opytaj sa tesara, pokryvaca, co to znamena. Dalej nosne mury, v dome do kriza. Zbytocnost, dnes vies taky dom postavit na nosnych obvodovych stenach iba a polozit vaznikovy krov. Usetrene zaklady, vence. Ale celkovo je ten podorys dost nestastny. Malinke izbicky, ziadne odkladacie priestory, uzucke chodby. A ta terasa zo spalne..
Odpovedať
Profilova fotka
@matorado ja viem citat..ze je do rusnejsich ulic ale to neznamena ze neexistuje ine a lepsie riesenie😉
Odpovedať
@iigor suhlasim...popravde nas este len caka stretnutie s projektantom tento domcek sme si vybrali ako priklad ale sme s tym zmiereni ze nas cakaju korektury
Odpovedať
@matorado praveze s katalogovym domom sa nechceme zapodievat...toto mame iba ako priklad lebo sme nieoc taketo chceli...ale podla toho co citam mi beha mraz po chrbte :) caka nas stretnutie s projektantom pretoze projekt si nechame klasicky nakreslit, katalog neriesime vobec
Odpovedať
Profilova fotka
@michalkosice nooo, mraz po chrbte by ti mal behat z toho co si videl na projekte, nie z jeho hodnotenia tu :). Pokial si tie kritizovane veci nevidel vopred, bude individualny projekt trochu nebezpecny, ak natrafite na nejakeho umelca architekta :)
Odpovedať
Článok sa načítava...
@majkoj niesom stavbar ani sa v tych veciahc moc nevyznam :) ale predstavu mame...a to je asi hlavne
Odpovedať
@michalkosice kazdy dom je iny, ale samozrejme je dolezite mat predstavu co bude asi kolko stat a na zaklade toho si urcit na aky dom mam. Dalsia vec je definovat co znamena "svojpomocne". Niekto tym nazyva svojpomocne menezovanie stavby s tym, ze fyzicky na stavbe nepracuje alebo iba minimalne (nas pripad).A niekto je stavebne zrucny a vie si spravit na dome velke percento prac sam (obdivujem takychto ludi-a na druhej strane im to nezavidim). Podla vasho prispevku sa mi zda ze budete patrit do tej prvej kategorie ako my a pre pribliznu predstavu o rozpocte vam toto moze pomoct. Jedna sa o bungalov 120m uzitkova plocha, ytong 25+25 eps, plyn, energ. 25kwh/m2. Drzim vam palce !
Odpovedať
@realistanr zaujimave. takze tie nahlady uvedene v grafe su riesenim stavby dodavatelsky ? dik
Odpovedať
@mike80 v podstate ano,ale nebola to stavba na kluc ale svojpomocne menezovana. Cize ja som vyberal partie. Ale mali sme stastie na dobru firmu ktora nam robila hrubu stavbu a potom aj vela ostatnych prac. Sami sme si robili iba pletivovy plot, rozvody rekuperacie,kompletaz elektriky plus nejake detaily. Cize na 98% dodavatelsky. Stahovali sme sa o necelych 8 mesiacov po prvom vykope...je jasne,ze ak je niekto stavebne zrucny vie vela usetrit, ale myslim ze maximalne 30% ak by si robil vsetko sam (a samozrejme pouzil rovnake materialy)...
Odpovedať
Profilova fotka
@michalkosice Bavím sa na tejto diskusii. Každý Ti tu v podstate píše, že za 70 to nespravíš a Ty (hoc sa stavebníctvu nejak špeciálne nerozumieš) si presvedčený, že to pôjde. :-) Máš 70 tisíc pokope. Počítaš aj s cenou projektu, pripojení na siete, s plotmi, múrmi, bráničkami, bránami, dlažbami, trávnikom.....? S odretými ušami by sa ten dom za 70 tisíc postaviť dal. Ale tie ďalšie veci predstavujú cca 20 tisíc navyše. Neviem, či máš predstavu, koľko stojí tona štrku či betónu a koľko stojí jeho dovoz, vyloženie, manipulácia na stavenisku. Ja som pred 2 mesiacmi kolaudoval. Dom som ešte udržal pod kontrolou. Ale začalo to odkvapovými chodníkmi, drenážnymi rúrami, zásypmi... a pokračovalo dovozom, úpravou a zhutnením zeminy, štrkovými podsypmi, dlažbami... terasami... Poviem to narovinu: Podliezol som síce vypočítaný rozpočet samotného domu podľa cenkrosu, ale mnou predpokladaný rozpočet na celý dom aj s okolím som prešvihol (vďaka tomu, čo bolo treba riešiť okolo domu) o takmer 20%. To, čo si si zobral do hlavy (130 m2 obytnej plochy) + projekt + dozor + kolky + certifikáty + siete + okolie domu... nemôžeš urobiť pod 90 tisíc. Ani náhodou.
Odpovedať
@leonardom suhlasim...s tou sumou co som nacrtol nepocitam s tym ze to dokoncim kompeltne...cielom je to dostat do stavu ze sa v tom bude dat byvat a okolie, ostatne veci sa budu dokoncovat postupne...samozrejme sa takyto dom neda dostat do finalneho stavu za 70tisic to je nerealne
Odpovedať
@realistanr hrubu stavbu nam bude robit firma nechcem aby to raz padlo niekomu na hlavu...ostatne si budeme robit sami a aj finalizovat...kurenie si urobim sam mam na to papiere a potrebne skusenosti...tych +/- 70 tisic je stav obyvatelnosti nie hotove okolie ploty a striekajuce fontanky na dvore :) to je tych 70 tisic trochu malo...zvysok budeme tahat dodatocne postupne sa hrat
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@jany38 poprosim co by stala hruba stavba 150m2
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?