Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Rozpocet Bungalov

Zdravim Vas... Chcem sa informovat s tymi, ktori maju skusenost s vystavbou bungalovu ohladom rozpoctu na ich domcek. :-) Mame vypracovany na 85% projekt bungalovu o rozlohe 10,6 x 13,5m (s terasou, ktora je pod strechou domu v celku). Rozpraval som sa uz s kade kym o rozpocte na zhruba takyto dom, samozrejme preberam vsetky zalezitosti so svojim projektantom a otcom, ktorý má 33 ročnú prax ako stavbyvedúci a stavebný dozor. Rozpočet k domu bude robiť môj otec, kazdy mi vravi ze rozpocet si daj min. x 1,2 - 1,3 koef. JA s manželkou by sme sa chceli vojst do cca 60 000 €, samozrejme pozemok už mame kupeny. A chceme za tieto peniaze dostat dom do obyvatelneho stavu to znamena zariadena: kuchyna, wc, kupelna, spalna, obyvacka (tie v podstate mame len si ich prenesieme - obyvacku by som chcel inu :-) ). Nechcem hned mat komplet terenne upravy plot, dlazby vonku okolo domu a taktiež aj zateplenie domu a fasadu...Len nech je obyvatelny a zvysne veci, 2 izby fasada terenne upravy postupom casu z kazdej vyplaty nieco trebars hoci aj po dobu 10 rokov postupne si spravit. Tak Vas po prosit o radu ci sa to takto svojpomocne da spravit, samozrejme na remesla si budem volat ludi resp. oco bude zhanat tych najvyhodnejsich cenovo :-).
Odpovedať
60 000 je nerealne Pridaj ešte 20 000
Odpovedať
Myslím, že svojpomocne, keď si niečo porobíte, tak by to aj šlo, do takej sumy sa zmestiť. Aj keď je pravda, že je lepšie pri stavbe domu rátať s tým, že by sa mohla stavba predražiť alebo niečo podobné. Takže nejakú rezervu mať by bolo vhodné ;-)
Odpovedať
Da sa s odretymi usami (pouzite primerane materialy,primerana cena za pracu remesiel).Skor by som daval koeficient 1,5 ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
nechcem ti brať sny, ale bude to veľmi ťažké. Záleží, koľko zvládnete sami. To by ti mal otec povedať, ked má také skúsenosti.
Odpovedať
zatial dakujem samozrejme ze pocitam s predrazenim. no ale pytam sa ci uz niekto takto staval resp. sa mu podarilo vojst priblizne do takehoto cisla???
Odpovedať
samozrejme ze mi uz otec dal nejake cisla len chcem cez forum sa informovat. oco vravel ze sa to da ale este plus cca 10 litrov :-) ...no chcem vediet kto takto staval a kolko ho to vyslo... ideme si vela veci robit sami sme velka rodina a si myslim ze aj celkom zrucna... ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@pato339 ja som staval, ale všetko s živnostníkmi, dá sa cca za 600€/m2, ale nakomplet aj s fasádou. Držím palce...
Odpovedať
Ak ti otec alebo projektant urobí výkaz výmer, daj si ho naceniť 2-3 firmám, daj si naceniť cenu na kľúč a ak ti niekto urobí tak aj, len prácu bez materiálu. V 2-3 stavebninách si daj podľa VV naceniť len materiál. Jednoduchými počtami prídeš k výsledku, či sú tvoje odhady aspoň trochu reálne. Pri dnešnom stavebnom boome tých lacných profesistom moc nie je a ak tak vo finále sú oveľa drahší, ako tí šikovní..
Odpovedať
Všetko sa dá, brat stavia svojpomocne bungalov 9m x 16m a tvrdil že sa zmestí do 50 000e a dom bude stáť. Neverili sme na začiatku ale dom je pred dokončením chýba vonkajší KZS a vymaľovať a zmestil sa. Okrem kúrenia sa všetko robilo svojpomocne a pri hrubej stavbe sme tiež boli. Dom sa staval cca 1,5roka. Samozrejme + náklady na zariadenie ako podlahy, kuchyna, skrine spotrebiče nábytok v cene nie sú ale odhad je cca 20 000e a je komplet hotový.
Odpovedať
Nepostavíte, iba ak 90 % prác vy osobne. Do 60000 aj zariadiť? to nie, máte plochu cca 143 m2 tak si daj len 500 za štvorec a kde ste?
Odpovedať
Profilova fotka
@pato339 dom je predražený už riešením, zakrytá terasa v cene podlahovej plochy domu? To dosiahnete za 30% pôvodnej ceny iným riešením.
Odpovedať
Ja si zase myslím, že sa dá všetko, keď sa chce...poznám vo svojom okolí kopec ľudí, čo stavalo takéto veľké bungalovy a zmestili sa aj do 50tis..samozrejme, nemali najdrahšie podlahy, ani obklady...a všetko robili svojpomocne...nerátam do toho oplotenie a terenné úpravy + záhradu - to bolo všetko navyše... ale kopec nábytku máte... Treba samozrejme myslieť aj na neočakávané výdavky... Nenechajte sa odradiť...držím Vám palce...určite to zvládnete...len treba všade pýtať zľavy - na to nezabudnite.. a niekedy je lepšie si na odbornú prácu zavolať človeka, čo tomu rozumie, ako robiť všetko sám...aj na to myslite...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@pato339 Staviam bungalov tak viem čo to obnaša. Tiež som si myslel, že sa vmestim do 60000 €. Drvivu väčšinu prac som robil svojpomocne a už som nad 70000€ Teraz som začal malovať. Na dokončenie počitam ešte asi 25000€.
Odpovedať
kolega staval drevodom,na kluc mal cenu 78000 a to tam niesu este terenne upravy a ploty. rozmer domu tusim 8,5 x 12,2m.
Odpovedať
Podla mna sa da zmestit, ale bez zariadenia. Ja stavam bungalov s plochou 150m2, momentalne som niekde na 57000 a to som platil robotu len za krov, inak vsetko svokor spravil sam. V tych 57000 je uz sprchovy kut, vana, 2x WC + Geberit a mam krbovu vlozku ktora stala 2000e a garazova brana 1500e. Ja som kupoval vsetko co najkvalitnejsie aby som nemusel v buducnosti mat dalsie vysoke investicie. Ja si myslim, ze by mal pocitat ze ta to bude stat cca 75000, samozrejme bez vonkajsich uprav.
Odpovedať
My mame bungalov 9x16,vacsina veci svojpomocne,sdk stropy,kurenie,omietky,potery a momentalne obklady a dlazby robili zivnostnici,ostatne sami...dom je z tehly,na oknach sme nesetrili vobec,taktiez sme kupovali aj kolektor na ohrev vody s vacsim bojlerom,v nakladoch mam zaratanu aj studnu....mame raz vymalovane,este nas caka jedna malovka a dokoncovacky...sme na sume 56 tis....ja osobne som davala vzdy nacenovat viacerym,sice sme mali niekedy z toho velku hlavu,ale vysomarili sme sa vzdy :-)
Odpovedať
Este som zabudla dodat,sused ma postaveny tiez 9x16,ten sa zmestil do 60 tisic aj so zariadenim :-)
Odpovedať
dakujem pekne za velmi cenne rady a podnety... :-) kludne mozte pridavat dalej ;-)
Odpovedať
@pato339 Zabudla som na strechu,tu sme tiez nerobili :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Z vlastnej skúsenosti 65 tisíc aj s kuchynskou linkou aj časť zariadenia, niečo sme mali, vonkajšia omietka a štauplat chýba, samozrejme terénne úpravy, chodníky a ploty nie. A materiál určite nebol vybraný ten najlacnejší.
Odpovedať
Je rozdiel svojpomocne a dat si jednotlive etapy robit firmam to nie je ziadna svojpomoc! Stavali sme kamaratovi bungalov 10x13, sedlova strecha, 4 izby, 1,5roka. Zmestili sme sa do 60000,- aj s fasadou a komplet zariadenim...ked sa chce ta sa to da len si treba naozaj vyhrnut rukavy a robi si to sam co najviac sa da...treba obehat stavebniny v okoli, pozhanat znamych rodinu a vsetko pojde len treba chciet...
Odpovedať
Porovnava sa tu neporovnatelne. Je rozdiel bungalov zastavana plocha130 m2, alebo 200 m2, či je podpivničený, čiastočne podpivničený, alebo nie. Či staviaš z kvalitnych materialov, alebo kupuješ tie najlacnejšie. Inteligentna elektroinštalacia, alarm, kvalitna rekuperacia by malo byť v dnešnej dobe samozrejmosťou. Pokial tieto štandarty chceš dodržať, musel by si byť kúzelnik aby si sa zmestil do 60000 €. Keď staviaš ešte v duchu 20-teho storočia tak aj 60tisic ti je veľa.
Odpovedať
Stavam bungalov , blizim sa k 60000 a to este nemam kupelne ,dvere , a cele zariadenie :D Kedze to robim pre seba , tak uz su tam kvalitne materialy . Treb si uvedimit ze stavba by mala vydrzat a nemam chut nieco opravovat a prerabat po 5tich rokoch :D
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?