Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

Propsim o radu poschodovy dom alebo bungalov?

Zobraz úvodný príspevok

darina123 darina123

Autor diskusie

30.09.2015

Poprosim rady,skusenosti,financne rozdiely. Dakujem

Odpovedať

3 4 5 6

…

iigor iigor

01.10.2015

išiel som stavatť bungalov a postavil som poschodový..otázka prečo? - bývame na lúke v lese a manželka sa citi istejšia na poschodí - rád chodím po schodoch- pohyb znamená život- vždy keď idem ,tak si poviem,že pre zdravie - keď sa chceš zašiť a mať chvíľu súkromie tak poschodie je supper (ja si brnkám na gitare a manželka keby to počula, tak by som jej tým brnkal na nervy ) :) - keby potrebovalo jedno dieťa náhodou prichýliť (nikdy nevieš), tak má poschodie k dispozícii bez toho, aby mi rušilo súkromie -keby bolo treba nedajbože doopatrovať svokru, tak sa občas môžem zašiť na poschodie :) - náklady na kúrenie nižšie, ako pri rovnakej ploche bungalovu -mám rád čaro podkrovia,keď sa dívam z gauča cez strešné okno keď prší -na poschodí cvičím a máme pracovňu ,väčšie súkromie TAKŽE TO ZHRNIEM, ŽE ČI poschodový alebo bungalov..... je len o Tvojich pocitoch a prioritách :-) :-) 8-)

Odpovedať

avantime avantime

01.10.2015

@darina123 Toto ma pobavilo...140m obytnej plochy s garazou,nechcem nic velke :-D

Odpovedať

halagacka.peter halagacka.peter

01.10.2015

@niless Parádny domčok a postrehy v príspevku objektívne. Palec hore. ;-)

Odpovedať

darina123 darina123

Autor diskusie

01.10.2015

@iigor krasne napisane ... Naozaj,moje pocity su maly utulny domcek s velmi vela oknami a sukromym :)

Odpovedať

darina123 darina123

Autor diskusie

01.10.2015

@avantime s garazou dvomi Detskymi izbami,jednu spalnu jednu hostovsku a obyvacka pre normalne fungovanie si myslim ,ze je ok 130-140m nechcem byt zase ako sardinky natlaceny nech ma kazdy svoj priestor, teraz mame byt 98m obytnej plochy plus 12m balkony a chyba mi jedine detska a garaz ktoru mam na prizemi a ja byvam na druhom poachodi

Odpovedať

avantime avantime

01.10.2015

@darina123 Bungalov, alebo poschdiačik 100 000€ nepodlezieš pri požiadavkách, aké máš. ;-)

Odpovedať

dulius dulius

02.10.2015

tiez premyslam nad bungalovom .. podobne poziadavky ako darina, garaz ale bude vedla domu ... pocitam cca 110 - 120 000e ze budem na to potrebovat vsetko ale darina ak chce OBYTNU 130-140, uff ... pocital by som okolo 160 000e ved napr tento sikovny bungalov: http://www.eurolineslovakia.sk/sk/pro... ma obytnu 79m2 ... tak 130-140 je o 3/4 viac

Odpovedať

niless niless

02.10.2015

AK niekto chce nieco male do 100-110 m2 (4 izbovy dom), ma dve deti tak urcite bungalov ale zase dolezite je ako je orientovany pozemok a co je mozne postavit na tom pozemku (natocenie domu, dispozicie izieb atd.). Ak to ma byt bungalov ktori bude mat vacsinu okien na sever ci zapad, alebo ak by ste podriadili rozmiestnenie izieb natoceniu domu ale vysiel by nejaky blud s tmavymi chodbami a kutmi tak radsej rozmyslat nad poschodakom ktori Vam trocha uvolni zviazane ruky.

Odpovedať

jaro113 jaro113

02.10.2015

ja staviam poschodový. Koncipoval som ho pomerne jednoducho, staviame ho svojpomocne (najviac čo vieme), zatiaľ nám rozpočet vychádza do 95 000 pri podlahovej ploche 135 m2. A chcem k tomu povedať, že nepoužívame iba ten najlacnejší materiál a pokial sa všetko podarí ako má, tak ešte pribudne na slovensku ďalšia pasívna stavba.

Odpovedať

dulius dulius

02.10.2015

@jaro113 caf aky mate projektik? strecha pultova?

Odpovedať

jaro113 jaro113

02.10.2015

@dulius mám v albume, strecha plochá. Vytvoril som veľmi jednoduchý kváder, žiadne vymýšľanie, aby sme si mohli dopriať lepší materiál a aby to takto nebolelo ;-)

Odpovedať

lubk0 lubk0

02.10.2015

@majkoj Tak teraz som sa naozaj, naozaj s chuti zasmial :) To budeš asi prvý, čo tu ide hodnotiť zastavanosť podľa obytnej plochy, ktorá je absolútne premenlivá a vôbec nie smerodajná ... Hore som uviedol 2 projekty, kde som hladel na jednoduchosť, oba su "obdlzniky" ... Ten bungalov má zastavanú plochu 150 m2 a obytnú plochu má 79 m2 ... Čo ty na to ? Obytná plocha o ničom nevypovedá, niekto si totiž spravý menšie izby (obytná plocha) a dá si velký šatník (neobytná plocha), niekto si dá na úkor kuchyne komoru, niekto chce mať veľkú technickú miestnosť, niekto chce mať veľkú kúpeľnu a možno aj dve (všetko na úkor obytnej plochy) ... To ale nič nevypovedá o tom, aký je dom naozaj veľký a čo ponúka :) Jediné, čo uznávam je, že poschodový dom má navyše m2 utopené v schodisku. Ale to je ako "prd" v hurikáne a stále je to blízko hranice 50 percent :) (viac na základy a strechu) ... PS: V paneláku nebývam ani teraz PS2: Ako tak pozerám na tvoj vek, tak mám ešte kopec času :P

Odpovedať

Článok sa načítava...

dulius dulius

02.10.2015

@jaro113 dik ... ako sa taka strecha riesi? kam ide voda, co tam hore napada, ked tam mas rovinu?

Odpovedať

jozeffff jozeffff

02.10.2015

@dulius je tam určite spád ku strešným zvodom

Odpovedať

lubomird lubomird

02.10.2015

@dulius Plocha strecha ma spad, maly, ale ma.. Teda voda normalne odchadza...

Odpovedať

jaro113 jaro113

02.10.2015

@dulius @jozeffff áno má spádovanie k zvodom. Plochá strecha neznamená že nemá žiadny sklon, aj keď aj také sa robili.

Odpovedať

majkoj majkoj

02.10.2015

@lubk0 lenze uzitkova plocha rovnako nic nevypoveda o kvalite domu :), na tom priklade co som dal vidis, ze mas dve kupelky, ktore ja nepotrebujem. A v tom dome je len na schodisko minutych 17m2. A cas nemas uz vobec ziadny :). Stale totiz vsade argumentujes cenou pozemkov, domov a dochadzania a tie za normalnych okolnosti neklesnu. A je nepravdepodobne, ze tvoj prijem bude stupat daleko rychlejsim tempom ako cena nehnutelnosti :)

Odpovedať

marta2610 marta2610

02.10.2015

no podľa mňa v prvom rade záleží od pozemku,koruniek,počtom a vekom detí ako aj jej obyvateľov.Ja ked budem veľká poschodový,ale my máme 50 +,dole ako je spomenuté veľa krát izba na prízemí musí byť,hore 2 izby s kúpeľkou,a veľmi dôležitá je orientácia izieb ako aj záhrady,terasy,slniečko treba využiť. :-) Čím ide človek vyššie tým je teplejšie.

Odpovedať

lubk0 lubk0

02.10.2015

@majkoj Užitková plocha je daná a z veľkej časti za odvíja od zastavanosti / počtu poschodí domu. Samozrejme, že nejaké to percento je variabilné od množstva priečok, hrúbky múrov a podobne, ale to percento je naozaj malé ... Schodisko môže byť veľké, no nemusí. Priestor pod ním sa môže využiť rozumne, no tiež nemusí ... V projekte ktorý som sem "posielalje pod 75 percentami plochy schodiska na prízemý využitý priestor na sprchový kút , komoru či technologickú miestnosť... Tieto veci musíš v bungalove rovnako niekde umiestniť a zaberajú rovnako m2, preto dať holý údaj o tom, koľko zaberá schodisko je scestné ... Rovnako pri poschodovom dome sa často zmenšuje plocha chodieb, ktoré sú pri veľkých bungalovoch potrebné na prechod do iných miestností (ak samozrejme nechceš mať prechodné izby) ... Čo sa týka môjho "času" vieš len útržkovité informácie ktoré si si pospájal do toho, čo ti vyhovuje :P Mám vybraté 3 lokality, s ktorých 1 je môj TOP favorit, ktoré my vyhovujú ako polohou, tak aj cenou pozemkou. Žiaľ, zatiaľ som tam nenašiel v ponuke rozumný pozemok, ktorý by mi vyhovoval ... Buď je to úzky pozemok v radovke, alebo zase príliš veľký (nad 10 árov) alebo sa tam ponúka starý dom v katastrofálnom stave s odporúčaním na rekonštrukciu ... Takže nie, nie som hnaný časom, lebo mám kde bývať a kvalita bývania je pre mňa dostačujúca, nebudem predsa za každú cenu kupovať niečo, o čom si nemyslím, že je výhodné. Čas bolo skorej "podpichnutie" na to, v koľkých rokoch si sa sťahoval do domu ty a koľko mám ja :) Môj príjem stúpať nutne nemusí, no časom stúpajú moje úspory a klesá hodnota aktuálnej hypotéky (a tým stúpa obnos zostatkových financií pri predaji bytu) a áno, pozitívne sa upravuje aj môj príjem ...

Odpovedať

majkoj majkoj

02.10.2015

@lubk0 no vychadza z toho co pises v diskusiach so mnou (nestolkujem ta , takze neviem co pises inde :)). Tam mne protirecis, ze dom nie je vobec vyhodnejsi ako byt v meste a ak si dobre pamatam (nejdem to zatial hladat :) ) bol tvoj argument, ze to radsej budes byvat v panelaku :). K mojemu veku, to mas tak, v tvojom som videl aj ja veci daleko ruzovejsie ako teraz :) a vtedy som nepocitoval vobec nutkanie riesit byvanie, pretoze som ho mal zabezpecene. Bol som podielnikom vo firme kde som pracoval a usetril som tiez celkom slusne. A potom dostali udalosti pomerne rychly priebeh :) Ale rad budem sledovat tvoje ukazkovy pristup k realitam a financiam, mozno sa poucim do buducnosti :). A to som teraz nemyslel vobec ako podpichnutie.

Odpovedať

lubk0 lubk0

02.10.2015

@majkoj Aj toto je trocha nepresné :) Nikdy som nenapísal, že každý dom je automaticky menej výhodný (nákladnejší) spôsob bývania ako byt ... Ja len stále tvrdím, že je to od konkrétnej situácie. Ono sa totiž veľmi rozšírili všeobecná pravda, ako je dom snáď za akýchkoľvek podmienok lacnejší spôsob bývania, heslá typu "dom za cenu bytu" a podobne ... Koniec koncov, toto nebol ani boj voči tvojej osobe, nepredpokladám, že si si to sám dobre neprepočítal :) A samozrejme, budúcnosť je vždy a všade neistá ... Na to určite nezabúdam :)

Odpovedať

ziarive_ocka ziarive_ocka

13.10.2015

Staviame bungalov 9,40x14,40m. Moji rodicia maju totiž poschodovy dom, v ktorom ostali sami dvaja a vsetky spalne boli len hore. Musia kurit aj horne poschodie, schodisko, chodby... a často nechavaju veci na schodoch, aby kto pojde5 hore ich zobral. Jednoducho uz velmi nevladzu. A kedze uz budem iba staršia, rozhodol bugalov. Pred rokom bola u nas chvilu aj moja 86r. babka a to už bolo cele zle. Rozhodli sme sa pre 3 spalnovu variantu, kde budem mat aj hostovku izbu pre rodicov, ak by som raz jedneho potrebovala zobrat k sebe. Ak sa rozhodnete pre poschodovy, odporucam dole nejako vymysliet na stare kolena alebo v pripade úrazu aj moznu spalnu a kupelnu so sprchovacím kutom.

Odpovedať

lubinkag. lubinkag.

14.10.2015

@voodoo Svata pravda, akurat aj tu 50rocni, co uz vykopli deti su radi, ak nemusia chodit do schodov. Mozno este radsej, lebo klby uz maju cosi za sebou a lepsie uz to nebude ;-) Nazory typu: "ked budem stary, urobim si zo sucasnej pracovne izbu pre seba, kupelnu so sprchacom urobim uz teraz" doplnam otazkou: a co budes robit s tymi izbami hore? Vykurovat pre koho? Aj tie treba upratat aspon z casu na cas, okna im treba tiez umyt, cize to, ze sa nepouzivaju, neznamena, ze nepotrebuju udrzbu. Aj ked menej, ale predsa.

Odpovedať

sysell sysell

14.10.2015

@lubinkag. Kua sami invalid, ak na starobu nevidem po schodoch predam dom alebo dam deckam a pojdem do domova dochodcov alebo si kupim 1 izbovy bungalov alebo bezbarierovy byt nech skapem unudeny pri telke. A o kureni bka bla.. a v bungalove ked su izby doke tie nekurite? A kes tu naDy stavia s pol metra polystyrenu to je problem platit 5 korun za kurenie?

Odpovedať

jankazb jankazb

14.10.2015

@lubinkag. Svata pravda :). A este sa obcas objavuje argument ze ved velky potom predam a kupim/postavim malicky. Ale neviem si predstavit ci za predaj stareho domu (lebo potom bude stary) sa da postavit hoci maly novy. Kupit starsie a rekonstruovat je pre stareho cloveka rovnako nerealne ako aj stavat novy. Navyse starsi ludia sa obycajne tazsie aklimatizuju v novom prostredi. Tiez nevidim dovod stavat haciendy, ze ved deti... V dome potrebuje dieta rovnaky priestor ako v panelaku ;). Ked je male je vela vonku, pubertiakovi staci hoci male ale hlavne sukromie. V 15 odide na internat a uz chodi zvycajne iba na vikendy domov ;). A dospele deti si riesia byvanie mimo rodicov zvycajne. Kto berie behanie po schodoch ako sport... Sportovat sa da i inak

Odpovedať

atlaska atlaska

14.10.2015

Je uplne jedno kde su nevyuzite izby, ci na poschodi, ci na prizemi. Ak mi je dom velky, predam a idem inde,ziaden problem. Ci budeme stavat dvojizbove domy, aby nam o 30 rokov neboli velke? Moja babka spavala cely zivot na poschodi, dozila sa pekne cez 80. Situaciu "vadia mi schody" budem riesit,az mi vadit budu,nie dopredi niekolko desiatok rokov.

Odpovedať

dionyzo dionyzo

14.10.2015

z pohladu zeny urcite kvitujem bungalov :-) schody su super pekne neviem co, ale praktickejsi je bungalov :)

Odpovedať

atlaska atlaska

14.10.2015

@jankazb moja znama pred 70tkou ovdovela, dom predala, deti byvaju uz same a postavila si maly bungalov. Dnes je domov dostatok, vsetko je otazka ceny. Dopyt je vzdy,len netreba mat nerealne poziadavky. Nasa generacia je dnes mentalne uplne inde ako nase stare mamy,co sa drzali svojho zubami nechtami a nevedeli si predstavit sa prestahovat niekam inam.

Odpovedať

dulius dulius

14.10.2015

"A dospele deti si riesia byvanie mimo rodicov zvycajne." jasneeee .. preto taky velky pocet deti zije v rodicovskom dome na tom hnusnom zlom poschodi so schodami, kde maju samostatnu bytovu jednotku v pohodke :-p