Odpoveď na príspevok od arcticcode:
Čauko, existuje nejaký online znalec, alebo nejak… @arcticcode Myslím že nie. Nikto neocení niečo čo nevidel a banka by táketo ocenenie asi ani neakceptovala. Do znaleckého sa presne píše dátum kedy bola vykonaná obhliadka. Hodnotí sa aj technický stav, vybavenie a znalec by si nemal ako overiť či fotky čo mu pošleš sú aktuálne. Ale toto je na nete, či je to naozaj online zistíš iba tak že vyskúšaš https://onlineposudok.sk/ Banka akcetuje všetkých znalcov čo sú v zozname. Tu je zoznam znalcov z okresu Brezno sú tam aj kontakty https://www.justice.gov.sk/registre/z... Znalca ti vie ponúknuť aj banka. Skús sa spýtať. Alebo skús ten zoznam, neverím že by sa ti žiadny neozval. My sme napísali viacerým a jeden sa ozval. Čím viac oslovíš tým väčšia šanca na úspech 🙂Odpoveď na príspevok od arcticcode:
Čauko, existuje nejaký online znalec, alebo nejak… @arcticcode https://onlineposudok.sk/ nie je online nakoľko vo všeobecných obchodných podmienkach majú napísané bod 3 a Zákazník je povinný: poskytnúť Spoločnosti a znalcovi vyhotovujúcemu znalecký posudok bezodkladne všetku potrebnú súčinnosť na zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku a to najmä sprístupniť posudzovanú nehnuteľnosť znalcovi, predložiť hnuteľnú vec atď.Odpoveď na príspevok od ainikki:
@arcticcode Myslím že nie. Nikto neocení niečo čo… @ainikki Ďakujem za pomoc, v skutočnosti nie som z brezna, to tu pišem len preto, aby mi niekto neprišiel dať na hubu :DOdpoveď na príspevok od ainikki:
@arcticcode https://onlineposudok.sk/ nie je onli… @ainikki Jasne, rozumiem... pravdupovediac ten web na mňa vôbec nepôsobí dôveryhodne...Odpoveď na príspevok od arcticcode:
@ainikki Jasne, rozumiem... pravdupovediac ten we… @arcticcode A na východ nikto nepríde?Odpoveď na príspevok od frantisekca:
@arcticcode A na východ nikto nepríde? @frantisekca šak tam nič nie jeOdpoveď na príspevok od kejsix:
@frantisekca šak tam nič nie je @kejsix No ale na hubu dať aj tam môže dakto dôjsť 😂Odpoveď na príspevok od ainikki:
@arcticcode https://onlineposudok.sk/ nie je onli… @ainikki Oki, našiel som si teda svoj okres a rozposlal som maily, z ktorých sa mi vrátilo asi tak 66% späť ako nedoručiteľných. :DOdpoveď na príspevok od arcticcode:
@ainikki Oki, našiel som si teda svoj okres a roz… @arcticcode sú tam aj čísla, keď nebude žiadna reakcia na mail do 2-3 dní tak treba volať. Ale ak nechceš čakať oslov banku.Odpoveď na príspevok od arcticcode:
Čauko, existuje nejaký online znalec, alebo nejak… @arcticcode Ja by som to neriešil online znalcom. Tí ťa môžu pekne odrbať a ani nevieš komu posielaš peniaze. Normálne si vyhľadaj znalcov v širokom okolí a skúšaj volať. Dnes Ti seriózny znalec príde aj zo vzdialenosti 70 km. Samozrejme nie každý. Ja som mal ten istý problém a prišiel mi až z KE nejakú hodinu cesty ku mne. Prišiel na začiatok a do 2 týždňov som mal posudok s tým, že posudok poslal poštou. Prípadne nájdi seriózneho a pokiaľ on sám bude súhlasiť, že mu vštko nafotiš, tak možno sa dohodneš. ale tiež si myslím, že on potrebuje vidieť ako to vyzerá.Odpoveď na príspevok od ainikki:
@arcticcode sú tam aj čísla, keď nebude žiadna re… @ainikki Banku som oslovil, tam mám rovno kamarátku za prepažkou, SLSP už nema vlastnych znalcov, ani neplati znalecke posudky, ako niekedy... stare dobre časy...Odpoveď na príspevok od fero1821:
@arcticcode Ja by som to neriešil online znalcom.… @fero1821 Riešim zatiaľ ešte ďalších, uvidíme, kto sa ozve. Mám aj nejakých známych, ktorí majú známych, ktorí majú známych, ktorí sú znalci :DOdpoveď na príspevok od arcticcode:
@fero1821 Riešim zatiaľ ešte ďalších, uvidíme, kt… @arcticcode Myslím si, že je to aj dobré, že nemajú vlastných znalcov. Lebo boli viac kontrolovaní zo strany banky. Teraz môžeš znalcovi povedať, že viete potrebujem takú a takú hodnotua pokiaľ nie je prestrelená, tak ju tam aj dá. Vie troška pridať na hodnote a dokonca aj bez úplatku. :D :D ..Samozrejme musí to byť v rámci nejakého rozumného rozmedzia.Odpoveď na príspevok od fero1821:
@arcticcode Myslím si, že je to aj dobré, že nema… @fero1821 Takto, SLSP má stále nejakého hlavného papaláša, alebo viacerých, čo prdia niekde na centrále a tam ponižujú sumy zadané tvojim znalcom. Len niekedy to mali ako benefit. Berieš od nich hypo, tak ti ZP zrobia "zadarmo", s tým, že samozrejme, ty ako človek sa k tomu ZP nedostaneš, je to čisto pre potreby SLSP. Tak som to mal, keď som kupoval prvý dom v 2016.Odpoveď na príspevok od arcticcode:
@fero1821 Takto, SLSP má stále nejakého hlavného … @arcticcode Ani, ked si o to normalne neviem aky vsetkymi moznymi oficialnymi cestami poziadas?Odpoveď na príspevok od arcticcode:
@fero1821 Takto, SLSP má stále nejakého hlavného … @arcticcode Napr. na centrále SPF sedia podobní "odhadcovia", no tí odhadujú aj opačne. Je absolútne jedno, koľko odhadne Tvoj znalec v jeho súdnoznaleckom posudku, oni tú cenu častokrát aj niekoľkonásobne navýšia. A keď som sa spýtal, že ako dospeli ku svojej sume, odpoveďou mi bolo, že: "podľa interných smerníc" (a tie sú údajne utajené - neverejné) .... A mal som odpoveď.Odpoveď na príspevok od petersd:
@arcticcode Napr. na centrále SPF sedia podobní … @petersd SPF je slovensky pozemkovy fond?Odpoveď na príspevok od marekxo:
@arcticcode Ani, ked si o to normalne neviem aky … @marekxo Nie, to proste nie sú znalci, ktorí sú určení na to, aby odhadovali hodnotu tvojej nehnuteľnosti. Oni sú určeníí na to, aby zobrali hotový ZP a ponížili ho ako sa len dá (aby to bolo výhodnejšie pre banku)Odpoveď na príspevok od arcticcode:
@petersd SPF je slovensky pozemkovy fond? @arcticcode Áno, fond ! ... Ich "znalci" su zrejme iba na to, aby cenu navýšili. A nie su ani natoľko kultivovaní, aby odôvodnili klientovi svoj výpočet.... Ak sa dobre pamätám, v poslednom mojom prípade ju navýšili takmer 10-násobne ( !!! )...Odpoveď na príspevok od arcticcode:
@fero1821 Takto, SLSP má stále nejakého hlavného … @arcticcode Neviem, ja idem žiadať od ŠFRB, už mám aj znalecký, ktorý spĺňa ich podmienky. Čiže ja dám znalecký posudok oni skontrolujú, či ten znalec je na to oprávnený robiť danú činnosť. Ak hej , tak sumu už nijako neprehodnocujú. Nemajú na to dôvod, hlavne nech spĺňam ich požiadavku na určitú hodnotu a nemajú dôvod to nejako prepočítavať, bola by to pre nich strata času.