Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

Nezabudol som na niektorú položku v mojom rozpočte?

otec87 otec87

Autor diskusie

08.01.2014

Dobrý deň, keďže máme hrubú stavbu za sebou a takisto aj vlastné peniažky sa už pomíňali, zvažujeme s manželkou hypotéku. Potrebujem si však spraviť aspoň orientačný rozpočet, aby sme vedeli s akou výškou hypotéky na dokončenie domu treba rátať. Viem že sa to môže pohybovať vo veľmi veľkom rozmedzí. Preto by som od Vás nepotreboval ani tak ceny, ako skôr prebehnúť položky v mojom rozpočte či som na niečo nezabudol (ak by sa chcelo niekomu aj ceny nebudem proti :-) ) Viem že treba rátať s istou rezervou, preto k výslednej sume určite pridám 10 - 20 %. Dom - bungalov je z tehly je pod strechou s oknami (okrem vchodových dverí), strop drevený - trámový. z inštalácii sú potiahnuté iba elektrické káble v krabičkách. Prípojku mám hotovú zatiaľ iba na elektrinu - v plote - plyn ani vodu zatiaľ namám, takisto ani čistička/ žumpa nie je vyriešená. Takže položky s ktorými som uvažoval, (budem rád ak niečo doplníte, vytknete atď... :-) Vopred Ďakujem - viem že nejakú položku budú tvoriť veci ako zariadenie kuchyne - taniere, hrnce, zariadenie iných miestností, ale rád by som zachytil tie najpodstatnejšie a najdrahšie položky): Elektrina • Zasuvky, vypinace, rámčeky na zásuvky a vypínače • Datove a tv zasuvky • Poistkova skrinka, ističe, • Svetla, objimky • Dátové skrinky (rozvádzacie na tv a net) • Router, antena tv, antena datova • Zásuvky na fasádu Voda a odpady • Rúrky a kolená na odpady • Rúrky a kolená na vodu • Baterie • Kohútiky • Umývadlo na fasádu Omietky • Hrube omietky • Tenke omietky • Polystyren okolo okien + lepidlo • Rohove listy • Apu listy Podlaha + kurenie • Hydroilzolacia – bitagit/ hrydrobit na podlahu • penetrák • Podlahový polystyrén, fólia na polystyrén • Anhydridový poter • Eps na dilatáciu od steny • Rozdeľovač podlahovka, skrinka na rozdeľovač • Rúrky na teplovodnú podlahovku, termostat, drobné príslušentvo • Kondenzačný kotol, zásobník TUV, prestupová škridla, rúra na odvod spalín • Krbové kachle • Sklo pod kachle • Komín + izolácia komína zvonka (min. iz., lepidlo, sieťka, farba) • Lemovanie komína strop • Tepelna izolacia • Dosky na záklop • Rezivo na rošt (bude 200 mm izolácie + 150 mm v rošte) • Parozabrana, páska, tmel na napojenie na steny • SDK + príslušenstvo (CD,UD, skrutky, tmel... atď) • Spojovací materiál Povrchove upravy • Podlahy • Malby, penetrácie • Obklady (kupelna, kuchyna) Fasada • Eps, lepidlo, sieťka, penetrák • Apu listy, rohove listy, hmozdinky • Fasadna omietka • Izolacia sokla, sieťka, lepidlo, obklad, penetrák • Terasa – hydroizolácia, tep. Izolácia, poter, dlažba • Schody ku vchodu • Vchodove dvere • Štablón – obklad + rošt Pripojky • Plyn – pripojka, plynomer, dotiahnutie do domu • Voda – sachta, dotiahnutie vody k domu • Elektrina – dotiahnutie elektriny k domu • Cisticka – samotna cisticka, projekt, prepich pod cestu, kanalizacne rury od domu k cisticke a do potoka • Vykopove prace, piesok na zásyp, výstražná páska Spalna • Postel , stoliky, skrina, koberec Izba1 • Nabytok, stoliky, postel, stolicka, koberec Izba 2 • Nabytok, stoliky, postel, stolicka, koberec Spajz • regal Chodba • vesiakova stena / satník, obuvnik Kupelna • vana, sprchovaci kut, umyvadlo so skrinkami, zrkadlo, pracka, radiator, wc Obyvacka • obyvacia stena, tv, htpc, sedačka, lampa, stolik kuchyna • linka, stol, stolicky, digestor (+ prestupová škridla a rúra na odvod spalín), varná doska, rura, mikrovlnka, chladnicka, umyvacka, drez Okna • Vnutorne parapety • Vonkajšie parapety • Zaluzie Papierovacky • Revízie – plyn, komín elektrina • Kolaudácia • Energetický certifikát

Odpovedať

tatianka.g tatianka.g

08.01.2014

@otec87 perfektne rozpisane, take nieco pomoze aj nam, kedze sa chystame stavat domcek, mna by ale zaujimalo aj to co ste do stavby dali doteraz :-) nemate nahodou tiez podobny rozpis?

Odpovedať

otec87 otec87

Autor diskusie

08.01.2014

@tatianka.g ak sa mi podari do konca tyzdna - mozno cez vikend budem mat hotovy polozkovity rozpocet poloziek ktore som mal doteraz - tak mi to prosim pripomente a zverejnim to - bude to aj s cenami ;-)

Odpovedať

tatianka.g tatianka.g

08.01.2014

@otec87 no tu by bolo super, vediet aspon orientacne co nas caka. Urcite sa pripomeniem ;-)

Odpovedať

monikah74 monikah74

08.01.2014

- elektroinštalačné krabice - poplatky na katastri - zrejme pri hypoteke sa nevyhnete záložnému právu a návšteve na katastrálnom úrade

Odpovedať

ivanatu ivanatu

08.01.2014

ríny , alarm, interiérové dvere

Odpovedať

bacinko bacinko

08.01.2014

@otec87 sietky na okna :)

Odpovedať

otec87 otec87

Autor diskusie

08.01.2014

@monikah74 krabice mame, poplatky priratam @ivanatu zlaby mame, na zvody a dvere som zabudol, teraz ma napadli aj oblozkove zarubne :-) @bacinko sietky priratam tiez dakujem ktokolvek dalsi budem rad :-)

Odpovedať

mom3 mom3

08.01.2014

K elektrike by som doplnil: Wago svorky (lebo urcite nebudete mat vsetky svetla hned), LED + trafaky. Odporucam spravit aj rozvody na alarm, aj keby ste to hned neriesili a takisto rozvody na elektricke ovladanie zaluzii. Toto su veci, ktore riesit neskor je dost komplikovane. Takisto neviem, ako chcete mat rieseny zvoncek a vratnika. K podlaham treba doplnit okrajove listy resp. sokle, pripadne aj penu alebo foliu pod podlahu. Budete mat vylez na strechu (do podkrovia)? Takisto som nikde nenasiel strechu, ale mozno mate radi otvoreny priestor. :-) Kam budete odvadzat dazdovu vodu? Chcete mat studnu? Poziarne hlasice? Centralny vysavac? Vzduchotechniku?

Odpovedať

otec87 otec87

Autor diskusie

08.01.2014

@mom3 diky wago svorky uz mam, led pravdepodobne riesit nebudem, s tymi rozvodmi na alarm a zaluzie je dobry postreh. zvoncek uz je vyrieseny s elektroinou ktora je natahana. sokliky priratam, k podlaham musim este priratam lepidlo, sparovacku na to som zabudol. strecha je uz hotova :-) (je to v prvom prispevku). vylez doplnim. studna, hlasice, vysavac ani vzduchotechnika nebude. dazdova voda pojde pravdepodobne do COVky. a co ma este napadlo a nie je to v tom vypise je bleskozvod dakujem

Odpovedať

iplusr iplusr

08.01.2014

k posteliam treba matrace, k podlaham prechodove a obvodove listy, podlozky mirelon, parozabrana k obkladu a dlazbe lepidlo a sparovacka, rohove listy k interierovym dveram aj klucky k papierovackam poplatky za plynomer, vodomer, elektromer ak mate COV, tak poplatok za spustnie poplatok za instalaciu a spustenie kotla poplatok obci za smeti a smetna nadoba poistenie domu ...

Odpovedať

iplusr iplusr

08.01.2014

a manzelka mozno bude chciet zaclony + garnize

Odpovedať

jarojaro70 jarojaro70

08.01.2014

Dažďová voda nesmie ísť do ČOV - určite ju nebudeš mať dimenzovanú na nárazový nápor vody a aj neverím že by Ti to tak dovolili.

Odpovedať

Článok sa načítava...

stano8 stano8

08.01.2014

@otec87 ja teraz dokoncujem sestre dom bungalov 180m2 material kupuju kvalitny minuli 65 000€(cela stavba) za material, pripojky plynu,vody + ČOV bez nabytku a kuchynckej linky. Dom z vnutra je urobeny komplet a z vonku je urobena fasada, sokel, stablon,bleskozvod, schody. Zabudol si este vonkajsie upravy terenu niejaky chodnik a plot. A este aj cenu za stavebne prace. Takze teba to moze stat material+nabytok cca 50 000€ -60 000€ (podla kvality materialu) a stavebne prace 8000€ - 10 000€ zalezi aj od velkosti domu.

Odpovedať

catscan catscan

08.01.2014

Bleskozvod, ak uz nie je rieseny

Odpovedať

psychx psychx

08.01.2014

@otec87 mna este napada odvetranie kupelky resp wc. a v kuchyni nemas spominanu bateriu. a ak do toho chces zahrnut aj nejaku upravu vonkajsku tak tam mozno nejake osvetlenie, dlazbu, branku resp branu,kabelaz na ovladanie na dialku, garaz pristresok, mozno nejaky zahradny domcek, vodu smerom von (fasada, zavlazovanie) ak neplanujes studnu, elektrika na povalu, resp svetlo.

Odpovedať

otec87 otec87

Autor diskusie

14.01.2014

dobrý deň viacerí ma prosili o položkovitý rozpočet mojej stavby. zatiaľ je v takej provizornej verzii. budem to postupne doplnat o fotky, postupy atd, ale zatial to nie je dokoncene. ak pridam nieco nove a nezabudnem, napisem to tuto do temy ze je to aktualizovane verim ze to viacerym pomoze: https://sites.google.com/site/rodinka... @tatianka.g @rimina

Odpovedať

luk25 luk25

14.01.2014

@otec87 a aky mate velky domcek?rozmery? lebo ten rozpocet je perfektny:)

Odpovedať

otec87 otec87

Autor diskusie

14.01.2014

rozmery domu su 13*9 plus terasa (spalna, 2x izba, komora, kupelna, kychna + obyvacka), na stranku dam aj fotky aj podorys klasicka ackova strecha, strop dreveny (ale este chybaju 2/3 zaklopu doskoveho takze to nie je v cene), tehla hrubky 30 cm nebrusena leier. ale ako pisem tvrda svojpomoc prevazne ja s otcom a svokrom, na strechu kamarati, vence tiez (tie sa betonovali rucne), inak vsetko domiesavac, lebo rucne sa to neoplati. nie je v tom samozrejme benzin, nejake to jedlo a par 5l domacej, nejake to pivo... :-) zatial nestiham, ale budem sa snazit co najskor.

Odpovedať

ninaclaudius ninaclaudius

14.01.2014

@otec87 dik za rozpocet :-)

Odpovedať

tatianka.g tatianka.g

15.01.2014

@otec87 supeeeeer dakujem, ze si nezabudol, je to super

Odpovedať

canadanka canadanka

18.01.2014

dobry den, mohla by som aj ja poprosit rozpocet cez IP? dakujem :)

Odpovedať

otec87 otec87

Autor diskusie

18.01.2014

@canadanka s tuto Vam to nezobrazi ten rozpocet? IP myslite sukromnu spravu? v exceli to nemam len na tej stranke :-) https://sites.google.com/site/rodinka...

Odpovedať

canadanka canadanka

18.01.2014

joj, prepacte, nejako som si nevsimla link :( kazdopadne dakujem velmi pekne. drzim palec pri stavani :) este raz velka vdaka

Odpovedať

radog radog

18.01.2014

@otec87 pises, ze chces plyn. pripojku - neviem kolko mas vyclenene, ale kazdopadne treba este doplnit projekt, poplatok spp (asi mas to za plynomer), plus poplatky za ohlasenie drobnej stavby.... inak odporucam zacat riesit plyn cim skor - momentalne je to beh na dlhe trate (papierovacky - ziadosti, vyjadrovacky, odsuhlasovacky - vid: http://www.spp-distribucia.sk/sk_obch... ) Aj na bleskozvod budes potrebovat reviziu... Koberec na podlahovku? Praco bude so susickou, neuvazujes na samostatnou susickou? Ako to mate s odpadom - nezide sa do kuchyne drvic? Co mraznicka? Antenu planujes dvbt, ci sat? Nejaky set-top-box resp. hdd na nahravanie? :-)