Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Nájdem tu slobodnú mamičku, ktorá si postavila dom z jedného príjmu?

Dobrý deň. Nájdem tu slobodnú mamičku , ktorá si postavila dom ? Myslím z jedného príjmu Ja mám príjem dobrý - cca 2tis€ Nemám našetrené a nemám pozemok Je nejaká šanca že to sama zvládnem ? Dala by som si ho postaviť na kľúč Zaujíma ma ako to mám riešiť so stavebnou firmou a v banke Nejaké skúsenosti ? Ktorá stavebná firma je seriózna a bude sa s nimi dať dohodnúť ?
Odpovedať
1
2
…
5
@deniska2706 a za čo chceš kúpiť pozemok? Co chceš založiť? Banka ti 100% ceny nehnuteľností nedá..
Odpovedať
@spee16dee pozemok mám vyhliadnuty - cca 20tis€ , ručiť mi pomôže rodina Ako to potom ďalej funguje ? Svojpomocne pomaly nechcem stavať , chcem bývať čím skôr, preto hľadám firmu
Odpovedať
@deniska2706 kasli na to mas maly prijem na dom na kluc bez pozemku. Skor to vidim na dvoj izbak s pomocou rodiny.
Odpovedať
Hotovy dom, ktory uz stoji, by si mala lepsi. Nehovorim, ze stavba domu by bola pre Teba nezvladnutelna, ale aj pre pary (bez ohladu na to, ci s detmi alebo bez) je to casovo dost narocna zalezitost, aj pri stavbe na kluc. A financne sa Ti stavba vzdy predrazi oproti planovanemu rozpoctu, aj ked dobre planujes 🙂
Odpovedať
@deniska2706 2tis máš ako zamestnanec? to aj taký sú na slovensku?
Odpovedať
Myslim, že bez šance, ale nie som odborník. Príjem super, ale neviem, ako dlho ho máš, že nemáš našetrené. Predstav si, ako na na to pozerá banka, ak by si mala úraz a prídeš dlhodobo o prijem. A never, že úrazové poistenie zachráni splatky aj životné náklady v pôvodnej sume. A čo druhe tehotenstvo myslím prípadné. Sama vieš, čo to stojí mať dieťa a ak budú dvojičky? Ceny materiálov idú hore a 3izbovy murovaný dom teraz koncom roka 2021 na kľúč po 100 000 € nepôjde. A stavať 2 izbák nemá zmysel stavať. Pripojky, kuchyňu, kúpeľňu.... stále rovnako zaplatíš a tretia izba navyše je možno 10% cenu domu oproti 3 izbáku.
Odpovedať
@deniska2706 ak nemáš nič nasporené, začni sporiť. Koľko si dokážeš odložiť pravidelne každý mesiac? Keď máš vyhliadnutý pozemok a je perspektívny, tak ho kúp. Nízka hypotéka, ktorú za pár rokov splatíš Ti môže pomôcť v "bonite" pri žiadosti o hypotéku neskôr. Zvyšnú sumu buď od rodiny požičať (?) alebo spotrebný úver. Ale, toto je beh na dlhé trate. Ak by to nevyšlo, môžeš pozemok predať. Neviem ako u vás, u nás cena pozemkov stúpa závratnou rýchlosťou. Ale na druhej strane u nás stavebný pozemok za 20 000€ nekúpiš.
Odpovedať
Mesacne 2litre a nasetrena 0. Hmmm to mi dako nevychadza. Kupte si novostavbu a je.
Odpovedať
fuuu, držím palce. Pre slobodnú mamičku to bude veľmi ťažké, moja sestra stavali, s manželom mali spolu asi o polovicu vyšší príjem, pozemok zdedili, boli v tom čase bez detí a celkom ich to zomlelo, aj finančne aj psychicky...asi by som radšej išla do hotového....na jedného človeka bez skúseností je to veľké sústo.
Odpovedať
Bolo to to treba?? Na MS sa pýtať? Všetko sa dá, keď sa chce, aj zázraky sa dejú ☝️ Ale to sa nesmieš pýtať na modrej streche
Odpovedať
Profilova fotka
Áno mňa
Odpovedať
@deniska2706 Ahoj, Deniska. 🙂 Po kúpe holodomu ti môžem povedať, že bez nasporených peňazí si neviem predstaviť kupovať dom. Neviem, v akej lokalite chceš stavať, ale už samotný pozemok je momentálne drahý. Hotovosť potrebuješ už len pri rezervačnej zmluve, postaviť dom je jedna vec, ale zariadiť ho druhá. Treba myslieť aj na také veci ako oplotenie, brána, predný plot, chodníky, parkovacie miesta, studňa, záhrada... To všetko je neskutočný "žráč" peňazí. Dom, to sú úplne iné výdavky spojené s údržbou ako je byt. Poriadne si toto rozhodnutie premysli, dvakrát meraj a raz strihaj. Držím palce. 😉
Odpovedať
Článok sa načítava...
@palo18 mozno ma vlastny byt za 150
Odpovedať
Profilova fotka
@deniska2706 kupila som holodom a je pravda ze stal 135tis schvalili mi 99.500 a s vyplatenia penazi od byv.manzela som to nejak polepila ...bez tych penazi by som zial dom nekupila ...plus vnutro ma vyslo dalsich 35tis . Takze asi tak ..je to velmi tazke ale da sa to zvladnut.
Odpovedať
Záleží, koľko máš rokov. Banky ľúbia mladých, .....s ekonomickým vzdelaním. Stačí, že si nejaký audítor, za 1700 brutto a banka ti dá krásny úver na byt v meste za 220 000 euricok len tak 🤷‍♀️ videl som teraz v BB,.....novostavba, 300 000, mladá audítorka, uver do 75-ky ....no nezober to 🤭🤦
Odpovedať
A nejakú ekonomickú stavbu, (sendvič sadra- vata-sadra), s plech. strechou, infra kúrením, z lacných materiálov stále postavíš za ??? 60-80 000. Síce s malou plochou...ale keď niektorí žijú v 1.izb byte, aj dvojizbový dom je lepší, či? 🤭
Odpovedať
@deniska2706 Prijem mate sice dobry, ale kolko ste schopna z neho platit hypoteku? Nie je to len o tom, kolko clovek zaraba, ale aj co mu z platu zostane. A treba kalkulovat aj s nejakou tou rezervou.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja uplne nerozumiem tomu, naco chces dom. Ak si predstavim dom na kluc za 200 000eur , ktory ma pozemok 300m2 a som sama s dietatom / detmi, tak by pre mna bolo prijatelnejsie byvat v byte v centre a kazdy volny vikend travit s detmi na turach, vyletoch, kempoch. Starostlivost o dom mi pride na jedneho narocna, zvlast ak chce clovek travit cas an niekde inde nez udrzbou na zahrade a na dome travit volno. Podla mna vybanid v satelite nie je take idylicke ako sa moze zdat. Mna to nielenze nelaka, ale odpudzuje. Ako slobodna matka si viem predstavit omnoho lepsie zmenežovany cas v byte, a stravene volno aktivne niekde mimo bytu. Ale co sa tyka samotnej otazky ci to zvladnes- to je jasne, ze to zvladnes! Si zena, a ak si zena zaumieni, ze nieco zvladne, tak niet toho boha, ktory by jej to prekazil . 🙂 kaor ide o obetu, ktoru si to vyzaduje a otazkou iba ostava, ci je ti tak potrebne… Po praktickej stranke a z hladiska mojho vnimania domu a domacnosti mi dom pride zbytocna investicia a cas navyse- dochadzanie, deti a skola a kruzky, starostlivost o dom, zbytocna investicia do satelitneho pozemku niekde v poli obkoleseneho zo 4 stran betonovym prasačincom. Ale drzim palce akokolvek sa rozhodnes !
Odpovedať
Profilova fotka
Hm, neviem, či by nebolo lepšie najprv poobzerať sa po nejakom chlapovi (nič v zlom) Sama baba keď sa pustí do takéhoto projektu, nemusí to dopadnúť najlepšie. Tým ale netvrdím, že nemôže... Osobne v momentálnej situácii na trhu stavebníctva by som nemal gule pustiť sa do stavania keď nevieme aké ceny budú o mesiac, nieto ešte o rok. A to sa čiastočne v tom pohybujem
Odpovedať
@pavka139 snáď ma každý iné priority v živote...nedala otázku či je dobré mať dom...a ty točíš o tom prečo nemať dom..
Odpovedať
Stručne odpišem na všetko Momentálne bývame v podnájme kde platím 300€ mesačne , som schopná splácať aj vyššiu splátku hypotéky To že som napísala že nemám našetrené znamená ,že nemám našetrené toľko aby som si hneď zajtra mohla kúpiť pozemok za cash . Vyrastala som v dome a tak pre môjho syna chcem to isté, dvor a záhradu kde môže behať a nie detstvo na sídlisku. Radšej budem robiť okolo domu ako hniť v malom byte. Aj keby som zostala PN o príjem neprídem pretože mi budú chodiť medziprovízie za ľudí , ktorí pracujú podomnou Starý dom nechcem kupovať lebo za koľko ho kúpim + prerobim si už postavím aj nový Ak to však inak nepojde , žiaľ budem sa pozerať aj po nejakom hotovom dome , ale spokojná nebudem
Odpovedať
@deniska2706 to sa mi páči ☝️ Choď si za svojim a nedaj sa ovplyvniť. Na ceste za cieľom sa vždy odkrývajú nové a nové možnosti. Možno aj ten partner s tučným kontom. 🤪 Alebo ťa povýšia, alebo zdedíš....... hovorí sa, že odvážnym šťastie praje a vykročí im naproti. No dosť filozofovania 🤣🤣🤣 V každom prípade, želám veľa šťastia a nech sa ti splnia sny 🙏
Odpovedať
Možno sa skús popozerať po verzii kontajnerového domu.
Odpovedať
Profilova fotka
@nedelusanerobi ja pisem svoj nazor na otazku, a tvoj na ten moj je najvacsie tocenie o nicom
Odpovedať
@angel1 ty tu tiež píšeš riadne sprostosti. Príjem 1700 a úver 220k? To podľa zákona nejde. Montovaný dom pod 80 tisíc nedá, to nehovorím o pozemku a prípojkach. @deniska2706 keby ti niekto požičal 30 000 tak by si to možno dala. A keď píšeš, že by si dala aj väčšiu splátku hypotéky ako 300€ tak rátaj hypotéku tak 600€ a energie atď. aspoň 100. 2 v hrubom je pre teba asi 1550 v čistom. To sa asi aj dá.
Odpovedať
Sama do toho nechodte. Na pozemku si overte ci sa da stavat a nieje tam ziadny problem zo sietami a pristupom. A ked je naozaj pekny tak kupte pozemok a stavbu zatial zahodte za hlavu. Hnit v byte ma aj vyhody. Venovanie casu sama sebe a synovi. Neviem ako stary je syn ale akonahle pride do predskolseho veku tak zahrada ho nebude zaujimat ale skor kruzky a zabava s co najviac kamaratmi a vylety. Neberte na seba samu tu tarchu financii a starosti s domom. Okrem ineho nikdy neviete kam vas vietor zaveje ked niekoho stretnete. A keby ste zostali tak mate pripraveny pozemok.
Odpovedať
@deniska2706 ja len, ze aj keby vam plany nahodou nevysli, nemusi to byt pre syna zle detstvo ani na sidlisku. Mozno niekedy aj naopak. Nasa rodinna skusenost- ja som vyrastla v bytovke v malom meste, moj muz v dome, tiez v malom meste. Obaja sme mali vyrazne starsich surodencov, takze co sa tyka partakov na hru, skor sme vyrastali ako jedinacikovia. Moje sidliskove detstvo by som nevymenila za nic - cele dni som bola von s rovesnikmi, bolo tam kopec susedov s detmi v mojom veku, mala som dve kamosky v bytovke a dalsich 5 cez ulicu, boli sme cela ulicna partia. Vonku ziadne frekventovane cesty, behali sme, kam sme chceli, na korculiach, bajkoch... okolo boli ihriska, plavaren, klzisko a kurty 200 metrov od domu, ZUS-ka aj skola 5 minut pesi. Moji susedia mi boli aj spoluziakmi. Mali sme byt 64 m2, detsku som mala so starsim bratom a segrou a nikdy sa mi nezdalo, ze by mi nieco chybalo. Moj muz mal naopak osamele detstvo, lebo v okoli ich domu neboli ziadni rovesnici, len dochodcovia, z dvoch stran cesta... v okoli len daldie rodinne domy. Na zahrade doma sam nemal co robit, tak vsetok cas po skole travil v lese so psom, alebo chodil za rovnako starymi bratrancami autobusom do susednej obce. Nehovorim, ze byt ci dom je lepsi, skor to, ze neplati vzdy, ze dom je lepsia volba pre deti a byt horsia... ze o tom prostredi pre pekne detstvo viac mozno rozhoduje zlozenie susedov, prostredie... my tak teraz odchadzame prave z bytu, ktory je pre deti na uplne nevhodnom mieste (rusne centrum) do domu, kde budu v susedstve rodiny s rovnako starymi detmi... nikdy som sama po dome netuzila, podvedome som podla svojho detstva inklinovala k bytu, ale vlastne som pochopila, ze to, co robilo to moje detstvo super, nebol byt vs dom, ale stvrt a zlozenie susedov... Ospravedlnujem sa, ze som sa odklonila od povodnej otazky, len som vas chcela povzbudit, ze aj keby ste nakoniec kupili byt v dobrom prostredi, moze to byt tiez super. S domom vam samozrejme drzim palce. Casto je to aj o stasti.
Odpovedať
@pavka139 ako to myslíš, že ti dom príde ako zbytočná investícia? Väčšina ľudí by chceli bývať v dome. Či myslíš dom v satelite? Lebo to už má svoje nevýhody.
Odpovedať
@deniska2706 medziprovizie....pyramídová hra? To nepotrvá dlho...ten príjem,to je taký chvíľkovy ošiaľ..,ako aj ten dom... Treba to trošku zrealnit ,aj keď vidím že u Vas to ľahké nebude....Pripadá mi to ako také .....no proste nevidím to reálne..
Odpovedať
@pavka139 zvláštne... ..Vy čo šperkujete svoj dom kadejakými vychytávkami ju od toho odrádzate.... ..asi ste pochopili že majetok zatažuje a čím viac budete mat okolo domu veci na udržbu /záhony , rastliny , stromy , kríky ../ a budete staršia tým viac Vám to času zaberie , ktorý by ste mohli využit inak.....
Odpovedať
1
2
…
5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?