Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

Lacny montovany drevodom

kacerik23 kacerik23

Autor diskusie

26.10.2020

Ahojte, chceme si dat postavit maly bungalov na kluc, 2 izby, satnik, vacsia kupelka, technicka miestnost, mensia kuchyna s obyvackou. Cca zastavana plocha 70 -80m2. Co nas ale tlaci je cena, nakolko nechceme brat pozicku. Nas max rozpocet je do 70 000eu vratane zakladovej dosky, pripojok atd. Viem, ze je to asi nerealne, ale zaujimalo by ma, ci je tu niekto taky, kto sa do takej sumy zmestil?

Odpovedať

atak77 atak77

26.10.2020

to mate 70 000eur k dispozicii? alebo aka je situacia. pozemok mate predpokladam uz vlastny. a co siete? su vsetky na pozemku, blizko domu? tiez nezanedbatelna polozka (lebo ked zahlasis ze plyn je 100m a elektrika tiez, tak ...)

Odpovedať

pepese pepese

26.10.2020

Prepac,ale dnes za tie prachy a na kluc mozes zabudnut.... Mala zastavana plocha zas az tak nerozhoduje...

Odpovedať

peknymino peknymino

26.10.2020

@kacerik23 Je to vyzva postav si sam.

Odpovedať

pokakany_trpaslik pokakany_trpaslik

26.10.2020

@pepese prečo by sa nedal postaviť 70m2 dvojizbak na kľúč za 70 000€? Bežne sú také domy v ponuke za tu cenu.

Odpovedať

tremmo tremmo

27.10.2020

@kacerik23 treba sa obrátiť priamo na firmy, ktoré vyrábajú montované domy a tam zistiť, či je to reálne za tie ceny alebo nie.

Odpovedať

bubbo bubbo

27.10.2020

asi tak nejak ako ist priamo len po cene, podla mna moc stastne riesenie nie je, kedze potrebujes, aby ta ten dom aj prezil

Odpovedať

jan45 jan45

27.10.2020

@bubbo prežil? čo stavia väzenie? Dozoroval som dom o ploche cca 100 m2, 16 tis. €, Američan na Slovensku, postoj. "keď sa mi tu o desať rokov nebude páčiť, odídem" Za nájom by zaplatil viac.

Odpovedať

pepese pepese

27.10.2020

@pokakany_trpaslik Skus mi taku firmu realne najst...vratane zakl.dosky,pripojok... Vsetko na kluc... Jan45 tusim projektoval pekny kontajnerovy dom..to je mozno cesta....ale zadavatel chce vsetko na kluc a v tom je podla mna problem...

Odpovedať

leatea leatea

27.10.2020

nejakych 58tis na kluc, bez zakladovej dosky, dokumentacie a sieti, no mozno by ste sa zmestili do 70tis: https://www.mirano.sk/project/bungalo...

Odpovedať

dominik_galaba dominik_galaba

27.10.2020

za 70k€ sa dá okolo 100m2 so základovou doskou, ale treba podlahy, dvere vnútorné, kuchyňu, kúpelňu .... to je ďalších 15-20 tisíc € navyše ....

Odpovedať

hosmanikova hosmanikova

27.10.2020

Akoze ja som rada optimista, ale toto sa mi nechce verit, ze by to bolo realne najma ak by to islo cez nejaku firmu :/

Odpovedať

leatea leatea

27.10.2020

@hosmanikova ako so vyssie uviedla jeden priklad, tak som nasla aj dalsie. okrem mirano, este aj u bf-stavby som nasla niekolko (casto sklonovane firmy), mali uvedenu aj cenu za dosku. ale ci sa nieco problemove neobjavi, to nikto nevie dopredu.

Odpovedať

Článok sa načítava...

kacerik23 kacerik23

Autor diskusie

27.10.2020

@atak77 pozemok mame a este par mesiacov cosi musime dosporit a bude k dispozicii ta suma. Pripojky su pred pozemkom cca 3m.

Odpovedať

leilak1 leilak1

27.10.2020

@kacerik23 Nevýhoda malého domu 70m2 je v tom že tam 1m2 domu je o dosť drahší ako 1m2 120m2 domu. Lebo či je dom väčší alebo menší potrebuješ kuchyňu , kúpelku , wc , prípojky , žumpu , revízie , kotol , komín atď.

Odpovedať

atak77 atak77

28.10.2020

@kacerik23 no ked mas pozemok a budes mat nasporene 70 000eur, aky problem je si vziat nejaku uplne minimalnu hypoteku na 10 - 20 000 eur a uplne v pohode to zvladnut a nie na hrane ...

Odpovedať

lubk0 lubk0

28.10.2020

Ja v tom osobne nevidím problém ... Dostaval som s firmou na kľúč cca 2,5 roka dozadu, klasický murovaný. Vtedy bolo bežne k "dostaniu" stavba na kľúč okolo 1000 Eur / m2 úžitkovej plochy (pozor, nie zastavanej) v základnom štandarde ... V cene sa dalo dohodnúť všetko, od projektu, stavebného povolenia až po kolaudáciu ... Je pravda, že ceny išli hore a budete už musieť stavať vo vyššom energetickom štandarde A0 (my sme dostavali A1) ale ak nebudete vymýšľať, je to podľa mňa úplne reálne ... Ak vyberiete jednoduchú stavbu (obdĺžnik alebo kocka bez akýchkoľvek výklenkov), jednoduchú strechu, pozemok nie je vo svahu, všetky siete sú blízko, tak to pôjde ... Samozrejme, treba sa trocha uskromniť so štandardom

Odpovedať

lubk0 lubk0

28.10.2020

@leatea tam sú väčšinou chytáky pri tých cenách ... Napr, ak začne riešiť a stavať budúci rok, potrebuje energetický certifikát A0 ... V dome, čo ste dali link je sú v cene len podlahové elektrické vykurovacie fólie ... Nič viac, nič menej ... A 15 Cm zateplenie stien ... Toto by pravdepodobne neprešlo ani A1 tkou, A0 kou určite nie ... Čiže na takýto dom nedostanete ani SP ... Budú sa musieť robiť "zmeny" ktoré prinesú náklady, napríklad iný typ vykurovania, nejaká zelená technológia, rekuperácia a hneď cena poskočí ... V cene nie je ani sanita, batérie či keramické dlažby, len práca ... Takže ďalší náklad navyše ...