Kupa starsej chaty 46m2 alebo vystavba novej chaty 65m2

macau macau

Autor diskusie

01.08.2018

Zdravim Vas strechari, Naskytla sa mi moznost odkupit starsiu chatu, postavena v 70 rokoch dvojpodlazna so zastavanou plochou cca 45m2 v zahradkarskej osade. Pozemok na ktorej je chata postavena je cca 600m2 a teda po odkupeni by som vedel dostavat 15m2 cize cca jedna izba aby som bol v zakonom stanovenej hranici 10% zastavana plocha. Netusim v akom stave je chata ale existuje len jeden majitel ktory chatu pravidelne uziva ale predpokladam ze ziadne zmeny resp rekonstrukcie na chate neprebehli od jej postavenia. Teda netusim ci je zavedene nejake kurenie, ci kupelna je v pouzitelnom stave atd. Na druhej strane vsak vlastnim pozemok taktiez v zahradkarskej osade avsak momentalne mozem zastavat 42m2 a snad v dohladnej dobe cca 6-12 mesiacov sa mi to rozsiri na zakonne zastavanie plochy max do 69m2. Tento pozemok ma tiez presperktivu ze jedneho dna bude zaradeny do itravilanu obce a teda obmedzenie na vystavbu uplne vymizne. Chcel by som sa teda opytat orientacne ohladom stavby cca 65m2 obdlznik stavba s 45stupnvou A strechou s predpokladom zeby som to mohol zvladnut pri rozpocte cca 60tis EUR nieco podobne ako zobrazene na obrazku. Uvazujem bud nad drevom (stlpikova stavba) alebo aj nad klasickymi materialmi ci uz tehly alebo presne tvarnice. Vnutorne riesenie strechy by som chcel zachovat A a teda vysoky strop. Samozrejme zateplenie aby sa chata dala vyuzivat celorocne a taktiez zabezpecit kurenie jednak pieckou ale aj elektrickym podlahovym kurenim. Priecky vo vnutri by som najskor riesil asi sadrokartonom aby v priapde do buducna som mohol zmenit dispoziciu a ak sa podari mozno pristavat dve miestnosti naviac. Teda mam dilemu ci mam riesit staru chatu s tym ze chata je ako tak obyvatelna a da sa opravit a snad aj dotvorit do buducna do urcitej miery s tym ze mozno aj perspektiva do buducna pretvorit to na dom kedze pozemok je dostatocne velky vsak budem muset pocket na intravilan a nechat pozemok ktory vlastnim na pripadne stavbu domu alebo sa vykaslat na star chatu a postavit si nieco podla vlastnej predstavy ako uvedene na zaklade prilozeneho obrazku > Dakujem za nazor a pripadne rady

Odpovedať

tominohorvath tominohorvath

01.08.2018

@macau jednoznačne novu

Odpovedať

roman_x roman_x

01.08.2018

Chatka v záhradkárskej osade zo 70 rokoch je zrelá na zvalenie, vtedy sa pivnice izolovali asfaltom, steny nezaizolované resp. nejakými zvyškami z výroby, takéto stavbičky sa robili zo zvyškov. Ak chcete niečo podobné ako na obrázku tak jednoznačne novú stavbu,