Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Koľko treba našetriť

Chcel by som sa spytať koľko % z ceľkovej sumy domu ste mali nasporene pred stavbou Chcel by som vediet aky zhruba ciel by som si mal dať vzhladom na to ze na cely dom sa nasetrit neda Dakujem
Odpovedať
@kaldes 0 % sme mali.
Odpovedať
hotovy dom stoji cca 1000 Eur na m2, hruba stavba cca 500 E m2, stahovat sa da za cca 900 m2
Odpovedať
No ja som 5 rokov po skole nasetrenych cca 10 t a pozemok mam priatelka este studuje VS stavat by som chcel najskor o 3 - 4 roky da sa s teda uvazovat nad staubou domu alebo je to vysoky ciel... Denisafono Myslim ze nezarabam tak ze by som to zvladol len s hypotekou a tiez by som sa nerad zaviazal na 40 rokov :-)
Odpovedať
@kaldes Koľko máte čisý príjem? Ty a priateľka
Odpovedať
Profilova fotka
@kaldes najlepšie je mať samozrejme našetrené 100% alebo ešte lepšie 120% z počítanej sumy, pretože vždy sa ti tam niečo predraží, resp. v nijakom rozpočte nemáš počítané položky, ktoré treba spraviť mimo dom - ako chodníky, parkovacia plocha na auto, oplotenie atď... Čím máš menej našetrené, tak je jasné, že to budeš musieť poriešiť hypotékou alebo iným úverom - ak moc nezarábaš a si mladý (tuším do 35r) tak aj úver zo ŠFRB, a ešte sa budeš potýkať s tým, že akúkoľvek vec do domu čo budeš vyberať, tak budeš chcieť kúpiť tú lacnejšiu - čiže väčšinou menej kvalitnú a toho sa snaž vyvarovať - jednoducho povedané veci ktoré do stavby musia byť, tak tam musíš dať a ak tam dáš veci menej kvalitné, tak ošiališ len seba a väčšinou sa to následne už nedá zmeniť
Odpovedať
Ved toto ja cca 750 priatelka este rok nebude mat ziadny
Odpovedať
Profilova fotka
@kaldes Na to, koľko treba našetriť je jednoduchá odpoveď - povedzte si, koľko maximálne by ste si predstavovali zobrať hypotéku a koľko asi cca bude stáť Vaše vysnívané bývanie - urobíte si rozdiel a máte sumu, ktorú treba našetriť :-) . Alebo je druhá alternatíva - predstavte si, že nemáte nič ušetrené, nemáte pozemok, skrátka idete do stavby tak, ako väčšina populácie a predstavte si cca sumu, čo Vás bude dom aj s kúpou pozemku stáť (ceny pozemkov vo Vašom okolí sa pohybujú od cca 20 až 100 eur za m2 - záleží kde presne ten Váš pozemok máte - smer na Vrbové či Vk sú ceny okolo 20-40 eur za meter2, smer Horná streda či Moravany nad Váhom, tam to ide pokojne aj za 50 či 60 eur za meter a pod.) A celú sumu, čo by ste na pozemok a stavbu potrebovali, si prehodte na sumu hypotéky na celých 30 rokov, hoďte si to do hocakej kalkulačky na hypotéky na nete, dajte si tam úrok cca 3% a vyhodí Vám mesačnú splátku - a túto sumu mesačnej splátky si každý mesiac poctivo odkladajte a budete mať verím tomu slušnú sumu na začatie stavby :-) . A keď to dám ešte jednoduchšie, nakoľko sa rysuje, že 100% financovanie sa časom úplne zlikviduje a banky už začali prihliadať na to, že max. 70% financovanie je najlepšie, tak si šetrite tak, aby ste minimálne tých 30% možnej ceny budúceho domu mali našetrené.
Odpovedať
@kaldes no ak máš našetrené 10t, to je fajn ako základ, ale ak by si chcel brať hypo, tak určite musíte počkať pokiaľ sa zamestná aj priateľka. Z odporúčaní mi hovorili, že preto aby ste mali dom je minimum 1500 v čistom. Tu rátaj aby tá suma 1500 bola stále, takže čo ak príde bábo. Treba si to nejak zabezpečiť a radšej počkajte ešte aspoň rok dva aby ste sa nedostali do komplikácii. Určite šetrite, to je aj moja skúsenosť a premyslite si to po skončení školy a zamestnaní sa tvojej priateľky.
Odpovedať
@kaldes dost odvazny ciel ... za 5 rokov po skole 10t, nie je teda vela. Zober ze je to ani nie 100 Eur mesacne co si odlozil. Budes vediet splacat hypoteku? co potom ak pride dieta? Treba si to dobre preratat...
Odpovedať
@mr79 tak priznavam ze v prvych 2 rokoch som toho moc nenasetril ale hadam to nieje najhorsie
Odpovedať
Profilova fotka
netreba šetriť, treba zarábať.
Odpovedať
@jan45 Aký je v tom rozdiel?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@polystyren dosť veľký rozdiel. Môžeš zarábať 5000 a nemusíš našetriť nič, môžeš zarábať 1000 z toho si odložíš dajme tomu že 300
Odpovedať
@jaro113 Presne to som si všimol keď som sa oženil. :-)
Odpovedať
@peto99 Dom sa dá postaviť lacnejšie a kvalitne, len treba mať prehľad. Tu sa zaplatí taká drobnosť, hentam zas takú, a našetrené peniaze sú fuč skôr ako stojí dom.
Odpovedať
Profilova fotka
@kaldes na tvoju prvotnú otázku odpoviem: myslel som, že mám 100%, ale ešte nám bude veľa chýbať na terénne úpravy, oplotenie, finálnu fasádu a pod. Ale bývať budem môcť. Tým chcem povedať, že ani tvoj najrealistickejší odhad nákladov nebude presný a priprav sa na ďalšie výdavky.
Odpovedať
@polystyren tak to si dosetril, uz ti zostava len zarabat :)
Odpovedať
Profilova fotka
@kaldes musis mat pozemok a do 1m. postavenu stavbu to ti staci k tomu aby si dostal uver
Odpovedať
Profilova fotka
@benco ak majú spoločný cieľ, tak ušetria :-)
Odpovedať
Profilova fotka
20% je optimum.. banky radi davaju max 80%
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?