Kolko sa dá ušetriť pri stavbe dvojdomu namiesto samostatného domu?

peto2 peto2

Autor diskusie

05.04.2016

predpokladám že úspora pri spoločnom stavaní dvojdomu namiesto dvoch samostatných domov je samozrejmá len ma zaujíma kolko presnejšie sa dá takto ušetriť. nakolko nemám na kúpu pozemku a ešte aj na postavenie domu - rozhodli sme sa kúpiť veľký pozemok s priatelmi , rozdeliť ho na dve časti a na rozhraní postaviť dvojdom. chceme čo najjednoduchší dom aj ked musí byt poschodový kvôli šírke pozemku, dolu garáž kuchyňa obyvačka a WC a hore 3 izby a kupelna. samozrejme každy by mal vlastnú prípojku. vystavba čiastočne svojpomocne najlepšie z porobetonovych tvarnic, na samostatný dom by som rátal cca 70000 chcel by som sa vojsť do 110 000 za celý dvojdom, je to realne? bez zariadenia domu a bez uprav dvora, niečo podobné ako je v pílohe, vďaka.

Odpovedať

sysell sysell

05.04.2016

@peto2 moj amatersky nazor je ze neusetris skoro nic, co cches setrit, zatepelnie jednej steny, pripadne par tehal na jej postavenie, to je nic a asi tak vsetko. To co je na obrazku rozhodne neni ani moc dobre ani lacne, 70k svojpomocne ok, s firmou ee, dvojdom taky velky za 110 asi tazko aj svojpomoc.

Odpovedať

lubk0 lubk0

05.04.2016

Ako píše sysell, z pohľadu materiálu ušetríš "drobné" ktoré podľa mňa nestoja za to, aby bol človek nútení stavať dvojdom ... Výhodné je to z pohľadu pozemku, kedy vlastne ako keby môžeš stavať na hranici, tj nemusíš dodržovať potrebný odstup od susedovho pozemku, tj úspora tam je na "potrebe" menšieho pozemku. V čisto teoretickej rovine môže byť úspora v množstevných zľavách, ale to nie je pravidlo a záleží len od tvojej šikovnosti ...

Odpovedať

majkoj majkoj

05.04.2016

Nech je to akokolvek cynicke co napisem, poznam bratov ktori stavali dvojdom, lebo chceli usetrit, vsetko bolo bajecne.... Teraz si nevedia prijst na meno a aj zahrada pri dvojdome je rozdelena betonovym murom. Podla mna ta mozna uspora za to nestoji

Odpovedať

peto2 peto2

Autor diskusie

05.04.2016

ušetríš na čase - venujú sa stavbe viacerí ludia, takisto pomocníkov aj kontaktov na firmy a odborníkov bude viac, môžeš mať spoločný dvoj komín, studňu, už spomínanú stenu, bez zateplenia, nakupuješ material vo väčšom množstve čo môže mat vplyv na zlavu, možno by sa dali realizovať aj spoločné prípojky a rozdelia sa až pri dome. atd. dost podstatné sa mi zdá aj to že špecializované firmy urobia všetko jedným vrzom na dvoch stavbách, lahšie sa dohodneš, určite je jednoduchšie urobiť jednu veľkú strechu ako dve menšie,

Odpovedať

peta_petruska peta_petruska

05.04.2016

@peto2 byvala som v dvojdome, stacilo... :) ak chcete setrit na pozemku, tak spojte domy iba garazami, to je maximum na co by som sa v pripade potreby dala nahovorit

Odpovedať

cache cache

05.04.2016

@peto2 Urcite nestavajte ten dvojdom ako jednu stavbu. Dajte si to naprojektovat ako dva samostatne stojace zrkadlove domy vedla seba. Kazdy nech dokaze stat uplne sam. Aj strechu si tak dajte spravit, ze nech sice vyzera ako spolocna, ale kazda bude moct existovat samostatne, vratane stitov (predel na povale) V strede nemurujte len jednu stenu, toboz nie priecku, ale normalne dve nosne steny a medzi ne dajte vlnu - zvukova izolacia. Najvacsi problem radoviek a dvojdomov je totiz prave koli tomu, ze sa navzajom pocuju ako v panelaku a ked chce jeden robit stavebne upravy, tak je zasiahnuty aj druhy/druhe domy.. Defacto teda neusetrite prakticky nic, usetrite ale na pozemku - nemusite dodrzat vzdialenosti z jednej strany, takze na druhej budete mat viac priestoru, co hlavne na uzsich pozemkoch znamena rozdiel, ci sa dozadu na dvor dostanete trebars s autom/bagrom/stvorkolkou s vleckou, alebo nie.

Odpovedať

leonardom leonardom

05.04.2016

@peto2 Jediné, na čom - teoreticky - ušetríš, sú presuny mechanizmov, ak by sa stavali oba súčasne. Ale tomu, čo je na obrázku, dúfam, nehovoríš "jednoduchý" dom, či.....? Jednoduchý dvojdom je snáď niečo, ako toto.

Odpovedať

dusantt dusantt

05.04.2016

usetri sa pozemok - netreba odstupy, co je sakramensky vela pri modernych smart pozemkoch o rozlohe do 300m2... jedno z najhorsich co si myslim, ze moze nastat je PREDAJ.. pokial to nie je vyslovene v BA, alebo velmi blizko BA, utrpi to na svojej hodnote.. cize to co sa usetri, usetri sa pri predaji... (moj nazor, nemam to statisticky podlozene) zateplenie a 1 nosna priecka usetrena je nic - vynuluje sa to pri materialoch na odizolovani hluku. absolutne nie som zastanca nazoru, ze nic nestavat s bratom, kamaratom, lebo sa rozidete. myslim si, ze ak by to niekto vlatnil, alebo co i len mal pozicanu vestecku gulu, nevestil by osud nejakych bratov a ich domov,a le cisla v sportke. a to ze sa nejaky bratia pozabijali este neznamena, ze sa pozabijaju vsetci. plati prezumcia neviny. svet je zly, pricom my ho tvorime. ale treba sa zamysliet, ked uz tymto smerom - bude vyhovovat OBOM bratom zrkadlovy dom? alebo interier bude iny? tak isto ako to moze mat nevyhody, moze to ma t vyhody - pre niekoho nema vyhody dom, pre niekoho len byt a uplne naopak... ja neviem no.. aj tak su ludia vacsinou v praci - splacaju dom. takze sa budete vidavat cez vikendy, ale aj tak - tie ludia vacsinou chodia prec, udajne co sa tu traduje na internetovych forach (ironicky).. toto nie je ani bratovrazda alebo problem ze je to BRAT.. ale celkovo, ludia sa menia, meni sa brat, sestra, najkamarat, kolega, sef, dokonca aj rodicia ci syn dcera a menia sa aj uplne cudzi ludia - susedia, nie pretoze sa prestahovali, ale ZMENILI.. cize je chybne prisudzovat tuto vinu na bratstvo.. je to ludstvo.. inak - mne toto kamos tiez navrhol.. a co ja viem, idem sa ho opytat, ci na tom este trva? :D je fajn ked su dobri ludia pokope, ale nie fyzicky spojeni, to by mne osobne nevyhovovalo. mam rad sukromie, POISTKU sukromia.. je to ako atomova bomba - je to POISTKA mieru.. (zatial) - takze osobne by som to riesil oddelenym domom potom tak ci tak usetrite na 1 plote, ak to vyjde dobre, tie vztahy :D ale neodhovaram.. kazdy ma iny vkus a iny level na riziko.. niekto riskuje a vyhra.. a niekto neriskuje a aj tak prehra.. zivot je raz taky..