0
lajkov
66
správ
Koľko eur pri začiatku stavby
0
lajkov
@katkakop staviame podkrovny dom podorys 90m2 + garaz + terasa. Hypo sme brali ked sa dokoncil strop.
Zratane projekt+zaklady+ porfix na cely dom+ strop, beton s pracou = 27000 (z roku 2018 )
Potom znalec 250, geometrak 250e.
Teraz by som k tym cenam pripocital 20-30%
Zalozili sme pozemok a rozostavanu stavbu.
Ak nezalozite inu nehnutelnost, budu Vam vyplacat na tranze, tak pozor aby Vas to nedobehlo pred dokoncenim, ze potrebujete este poslednych 15000 ale banka Vam ich nechce zatial dat.
0
lajkov
Zobraziť profil
dominik_galaba
29.06.2021
sponzor fóra
0
lajkov
@sucky1 @dominik_galaba
Ďakujem ja som ratala tak cca 35000 a potom samozrejme hypo a ďalej ... ale teraz tie ceny idu do nekonečna ....uvidíme Pri dnešných cenách to samozrejme vidím velmi čierno ...
Zobraziť profil
dominik_galaba
29.06.2021
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@dominik_galaba otázka je či ceny zastavia ??? Akože nenormálne toto už je ... ceny ako v amerike
sponzor fóra
0
lajkov
@katkakop My sme nemali hotovosť na stavbu, peniaze sme minuli na kúpu pozemku. Každý hovoril, že to nepôjde, že potrebujeme mať aspoň 30%. Ale sme to uhrali: založili sme byt svokrovcov🙂 /už nie je založený/ a následne pozemok a rozostavaný dom. Hypotéku sme postupne čerpali. Nakoniec sme predali náš byt a dokončili stavbu, aj nejaké peniaze zostali na auto. To bolo v roku 2015-2016. Teraz by sme to už bez hotovosti nezvládli. Tie ceny išli brutálne hore. Po roku 2008 jej tu ďalšia bublina. Ktovie, kedy sa to vráti do normálu. My staviame teraz malú wellness chatku s prístreškom, tak to už asi dotiahneme, ale keby sme teraz stavali dom, tak by som to určite stopol a počkal.... Vidím ten rozdiel oproti roku 2015-16. Váš odhad ohľadom navýšenia o 30% je málo.
10
lajkov
@daralbajda ďakujem pán Daralbajda ale čítajte pomalšie- nepýtam sa na názor či 79m2 je ok. Ale pýtam sa na financie. Ale už keď - si predstavte, že ludia žijú v bytoch ktoré majú 56 m2. Toto bude dom 79m2 jedno podlažie a druhé 70m2. V pohode myslím, že sa už nejako potlačíme.
0
lajkov
@katkakop uprimne mal som na polku pozemku a postupne financovanie. Vsetko svojpomocne a hypo 60k. Uz skolaudovane a byvame. Samozrejme postupne dokoncujem takze moznosti je viac ako sa to da😉
0
lajkov
@katkakop ani sa ti necudujem, ze to vidis cierno, kamoska ta spominala chceli zacat stavat uz vsetko povybavovane, ale napokon, ze pockaju, lebo tie ceny materialu isli riadne hore a myslim, ze sa da ocakavat, ze aj za pracu pojdu hore :/
0
lajkov
@monicka118 len čo bude horšie .--- čakať ? a ceny vystrelia do nebies ... ale radšej začať teraz ... ? 😞 strasne fakt ...
Článok sa načítava...
3
lajkov
no napisem to mozno dost sprosto, ale na rovinu @daralbajda ma svatu pravdu, priklad kupil som pzemok a rozdelilho na 3 casti po 8 aroch, dcera kedze ma za muza VS vzdelaneho chlapa tak si nedala ani bohovy povedat, ze dom o rozlohe 120 m2 bude mali, lebo uzitkova plocha nebude ani 100 m2 a nastala realita, tu pristesok tam kolnicka a tam zas daco dostavane, tak pytam sa toto je to prave orechove, ked uz net fleku pomaly na dvore ??? ale dvor 8 arovy !!! ja som ako pre dvoch postavil 200 m2 dom s garzou a tech. miestnostou, ziadne ine ohyzdne dorobeniny na pozemku a vysledok? oci mozme toto dat ku vam a toto tiez a podobne debility ta kde tu je logika VS vzdelaneho cloveka ??? fakt nechapem, ta snad nestaviam dom aby som veci daval ku susedom, ale aby my vsetko vyhovovalo jak rozmerovo tak kubicky, bo im neteba garaz! po dvoch rokoch zrazu im trebalo a do dnes je s toho sklad haraburd, im netreba pristresok na auto do dnes parkuju u mna, im netreba velku obyvacku, vsak luxus, ale oslavy furt robia u nas bo do svojej sa nevmestia akoze mam to na haku, ale logika je nejaka cudna, v skolstve po roku 89 ci ??? vtedy skoncil zat skolu, ale hlavne, ze @daralbajda je sialenec bo nenavidi male domy, tak asi vie o com toci, presne ako aj ja tak uz sme sialenci dvaja a ked na to proste nemam tak to nedelam a byvam v panelaku presne ako napisal @daralbajda ! dom pod 120 m2 neni dom ale krtinec popripade chatka moj nazor a myslite si o tom co chcete
1
lajkov
@katkakop mali sme kúpený pozemok, platné stavebné povolenie a cca 20-25 tis. ... v roku 2018.
6
lajkov
@kavar 79m² +70m² spolu nie je menej ako 120m², nemyslíš?
Mať Teba za otca, či svokra, tak "ďakujem veľmi pekne" za toľké ohováranie na MK. Nie je to prvý krát čo ich tu spomínaš.
14
lajkov
@kavar VS má veľmi dobrú logiku. Postavil si malí domček za málo peňazí, našiel de.ila ktorému môže nosiť bordel, čo nepotrebuje a ešte po zdedení a predaní 200m opachy si vyplatí hypošku. Má to veľmi dobre premyslené. 😄
0
lajkov
@kavar ja sa nepytam na Váš názor ohladne velkosti domu (skuste si prečítať pomaly ešte raz koľko metrov 2 som napísala) a budeme mať aj garáž dokonca - človek by neveril - ale ja chcem v prvom rade vedieť kolko človek potrebuje mať hotovosť pri stave domu - naozaj nechcem vedieť aky dom ma vaša dcéra - ono nemusíte reagovať na každú temu - naozaj - skúste to.
4
lajkov
@zltalienka ano je to 149 zastavanej a kolko uzitkovek ? no proste rodinu si nevyberies 🙂 ano nepasuje mi do karat, ale aj tak ich mam rad a pomaham im ako sa da, akurat, ze nepoznas podrobnosti bo ked dakomu das prachy na zateplenie a kupi si nove auto tak to by nasralo aj mrtveho ci? tak som sa rozhodol na druhy pokus kupit im eps a nech zatepluju! vidis a toto uz pomohlo, proste neries nasu sytuaciu ja to beriem akoze mlady a sprosty !!! das im prachy na TC tak idu na dovolenku do Grecka, bo tam je asi ine more ako v taliansku za gratis, vybavis im robotu v canade ta nedonesie prachy na slov. aby dokoncil dom, ale ich .... na lyzovacke v canade,ta uz fakt nechapem to je iny kopec na chopku ako vo Whistleri ??? i nak nemam k tomu co dodat,
0
lajkov
@palo18 no ma to dost blbo premyslene, pretoze mam este aj kopu nemanzelskych deti a zavet je na nich, tak prajem im vela stastia ako sa pozabijaju pri dedicskom konani
0
lajkov
@katkakop kludne aj úplnú nulu. Každý je úplne individuálny, niekto postavi dom a má vo vačku 5 korún a všetko rieši hypo a niekto má x desaťtisíc na začiatku a nedostáva to ani za 10 rokov. Vi´d Kavarova nepodarená manželská dcéra a jej hlúpi VS manžel.
Čiže, podľa toho čo ste napísali som pochopil, že pozemok už máte, v tom prípade sa dá ručiť už pozemkom a postupným uvoľňovaním hypo a dá sa aj bez toho aby ste mali našetrené veľké sumy.
0
lajkov
@katkakop 100 000 € či už v hotovosti, alebo v nehnuteľnostiach, čo sa dajú rýchlo speňažiť je tak akurát. A zbytok dofinancovať hypotékou.
1
lajkov
@karol223
zaklady-jedna firma nakomplet,
dalsia partia - murovanie prizemie, garaz a strop Premac + vence,
Material - porfix, strop a beton na strop/veniec sme kupovali my
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@katkakop my sme zacinali stavat minuly rok. 60tis nas stala uzavreta hruba stavba, vratane prace murarov a strecharov. Teraz riesime podlahu, pripojky, strop a pod. Uz vacsinu budeme robit sami, no stiehnem kazde euro, co do toho davame a menim vzdy to, co je nutnejsie, aby som sa vyhla tym najhorsim cenam. Podlahovy eps teda nevysiel, no osb dame, az klesnu ceny. Toez mame podkrovny s garazou. Vytiahnutie murov sme riesili spotrebakom a potom sup na hypo, vysla dobra ciastka. Tak po zapise sa vyplatilo, co bolo treba a ostalo. Najlepsie je poradit sa s financnym poradcom a zvolit najlepsi sposob.
1
lajkov
@kavar to si teraz pichol do osieho hniezda.....inak nikdy nedávajte mladým peniaze....nech si zarobia....na starosť kým ešte máš silu tak uži život... vidíš všetci ťa ešte vysmiali...
0
lajkov
@leatea ďakujem 🙂 jo 60 tis sme mali pôvodne ale chceme dokupiť pozemok ešte vedla. ... čo si uvedomujeme že pri stavbe budeme určite ludovať (kedže každe euro dobre) - a budeme mať menšiu sumu pri stavbe ... ale tak začíname extra šetriaci režim 🙂 čo iné nám ostáva a potom ako píšeš budeme kontaktovať finančného poradcu ...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
0
lajkov
@katkakop k vacsim peniazom sa da prist dvoma sposobmi
1. Setrit -to oblibuju zeny a je to zdlhave...
2.Zarobit -to by mal dokazat chlap..
Dobra je este kombinacia obidvoch moznosti..
Nenašli ste čo ste hľadali?