Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Je reálna stavba holodomu za 80 000?

https://www.djsarchitecture.sk/projek... ahojte, myslite si, že je reálne postaviť tento dom za 80000 v stave holodom? (pozemok mame kúpený, je rovný a dali by sme to robiť partiám živnostníkov), lebo som dostala ponuku od stavebnej firmy za 120 000 a keď som im ukázala stránku djs kde je suma na kľúč 98 000, takko tvrdil, že to niesu aktuálne sumy a ze to nieje reálne postaviť za tu sumu
Odpovedať
1
2
@andreaa1404 no holodom sa určite dá postaviť, nie je to nejak zložitý dom...
Odpovedať
@andreaa1404 no ak nebudeme rátať pozemok tak ano dá sa a možno ak by ste zohnali pozemok za lepšiu cenu tak sa to dá :) ale rátajte aj to, že budete musieť zaplatiť aj tých živnostníkov :(
Odpovedať
Profilova fotka
Myslim, ze by ste sa do toho zmestit mali. (Prim hra aj lokalita).
Odpovedať
Profilova fotka
@parkovsky nevidis tam napisane, ze pozemok uz maju kupeny. jedna sa iba cisto o stavbu holodomu!
Odpovedať
120m2 zastavana plocha, 103m2 podlahova plocha, sedlova strecha, 2 rady DT, okna, elektrika, zdravotechnika, omietky, podlahove kurenie, poter /bez zateplenia a SDK/ cca. 50 000€. okna bluevolution, strecha tondach, porfix, kurenie herz. v tej cene su uz aj vsetky poplatky pre SP, geodet hypo, ......... vystavba svojpomocne, reps. dodavatelsky, menezovanim profesii a nieco male co viem, sam... takze, 80 s prehladom, nenechajte sa obalamutit...
Odpovedať
@dobryden1985 + 15m2 terasa
Odpovedať
@dobryden1985 presne toto som potrebovala počuť 🙂 ďakujem a dúfam, že to zvládneme... Som si aj myslela, že nás chce len odhovoriť, aby mal kšeft pre seba
Odpovedať
@andreaa1404 Tento dom do 80 s prehľadom :)
Odpovedať
Profilova fotka
@andreaa1404 Tak ako ste si to dali naceniť firme si to dajte naceniť aj živnostníkom a budete vidieť, nevidím dôvod prečo by mali byť výrazne lacnejší ako firma. Tie ceny v katalógu sú na nalákanie ľudí tiež by som ich nebral moc vážne, radšej si to dobre premyslieť ako skončiť s nedorobenov stavbou.
Odpovedať
@andreaa1404 Ja by som taký optimista nebol. Tí živnostníci ti tiež nebudú robiť za "modré oči". Keď si to napočítaš, tak možno v konečnom dôsledku skončíš tiež niekde medzi 90- 120 tisíc, záleží od použitého štandardu a stavu dokončenia. Tých 80 tisíc by som videl len pri silnej svojpomoci a poriadnej dávke skromnosti (vynechanie nadštandardných prvkov, ako žalúzie, rekuperácia, krb a pod.). Lebo keď začneš stavať, tak tam tisíce lietajú ani nevieš kde. Len ten tehlový obklad v exteriéri ti zhltne 2-3 tisícky. Takže skôr by som sa zameral na celkový rozpočet, koľko ťa to bude celé stáť, nie to, či to dáš do nejakej sumy v štádiu holodom. Lebo do 80 tisíc môžeš dať nejaký skromný holodom. Ale čo potom? Kuch. linka, zariadenie, podlahy, obklady, dvere, osvetľovacie telesá, spevnené plochy, terasa, prípadný plot... to máš ďalších 20 - 30 tisíc. Na tvojom mieste by som si radšej zabezpečil zdroje vo výške aj tých 120 tisíc.
Odpovedať
Pana, to su ceny. Ja mam linku jak svet a stala ma u poliakov dvetisic necelych. Aj to som hejtoval, že kto to kedy videl take prachy platiť za par skriniek glupych.
Odpovedať
Ako určite si zistim ceny u nejakých partii živnostníkov za hrubú stavbu a následne elektrikár, atď... Ale čo sa týka štandardu to si myslím, že by sme sa okolo tých 20 000 zmestili
Odpovedať
Článok sa načítava...
@andreaa1404 20.000 za čo? Za dokončenie z holodomu do hotového domu v nejakom štandarde? :-| 8-( Je to zbytočné vabiť sa o sume, keď nevieme koľko vecí potrebuješ na dokončenie domu. Dopredu to nikto nevie povedať, ani naplánovať. Ale všeobecne je to vždy viac, než sa spočiatku predpokladalo. Vždy ti niečo navýši náklady.
Odpovedať
taky dom za 80 000 v pohode sa da zhotovit holodom mozno aj za 70 tisic
Odpovedať
@andreaa1404 holodom 100 tisíc s partiou živnostníkov ak nebudete mať vysoké nároky. Do 80 tisíc sa zmestíte jedine svojpomocne. Dajte si urobiť rozpočet a uvidíte koľko vás bude stáť materiál
Odpovedať
Profilova fotka
120m2 za 80 tis s prehľadom.
Odpovedať
@andreaa1404 ktora lokalita ste?
Odpovedať
Mame velmi podobny dom a zmestili sme sa. Smelo do toho
Odpovedať
@santos950 no asi ta najhoršia z hľadiska ceny za prácu 🙂 bratislava okolie
Odpovedať
@zuzcek1988 máte rozmerovo podobný dom?
Odpovedať
@andreaa1404 radšej si dajte spraviť rozpočet (výkaz výmer) projektantovi a všetky položky si s tými živnostníkmi naceňte, lebo je bežnou praxou, že ti živnostník príde robiť za tri tisícky a zo stavby odchádza so štyrmi. Radšej venujte viac času na finančné plánovanie. Za druhé si uvedom, že všetci čo tu radia, stavali pred dvomi, tromi a viacerými rokmi, ceny teraz sú vyššie a ľudí je málo. Za tretie, to čo niekto dokáže postaviť na Kysuciach za 80 teba bude stáť možno 120. Nedaj sa obalamutiť ani firmou ale ani tým, že ti tu niekto poradí a zažil niečo úplne iné ako čaká teba, lebo za 80 to možno postavíš ale možno nie, je to také na hrane a my všetci tu strieľame, ale ty to zacvakáš. @arcticcode vieš, to je ako porovnávať mercedes a daciu, ja som si robil kalkuláciu a len kovania ma vyšli vyše polovice ceny tvojej linky, ale mohol som použiť aj tie za 5€ a kde sú ešte spotrebiče (tie sa rátajú v cene linky)
Odpovedať
@slavoslav No ano, ja som šetril kde sa dá. Ale nevidím nejaký extra zmysel kupovať superdrahé a superkvalitné veci, bo načo? Moja linka za 2000€ z noweho targu poslúži tak isto ako tvoja linka v cene dacie zo sika :D
Odpovedať
@andreaa1404 v nadpise "postavim" je velmi skreslene. Ak si ho postavis, tak za 80000 si do neho kupis i nabytok. Ak si ho nechas postavit tak ti 100 000 nemusi stacit podla zvoleneho standardu a stastia na robosov. Katalogova cena tu uz bola vysvetlena, ale na druhej strane ja som dostal rozpis od projektanta a tu cenu beriem ako maximalnu co si firma moze vypytat, lebo bola veeelmi premrstena a pocitala i s takymi priplatkami ako lepivost zeminy pri bagrovani :-D
Odpovedať
@andreaa1404 ano mame bungalov 12x12, ale zlozitejsiu strechu, zo by som uz teraz riesila tak ako mate vy
Odpovedať
@andreaa1404 myslim si, ze holodom by ste za tu cenu mali uplne v pohode postavit. Najvacsie naklady bude asi strecha, kedze valbova je jedna z najdrahsich.
Odpovedať
Profilova fotka
@andreaa1404 ja si myslim, ze v pohode by to slo, ale bude to dlhsie trvat svojpomocne, ale ak sa nemate kam ponahlat tak chodte do toho a potom budete riesit za pochodu :)
Odpovedať
@andreaa1404 za dva roky, za tri, podla pocasia ano, pozemok uz mate ci nie? Ci to ratas uz aj s pozemkom?
Odpovedať
@juliana434 ved pise ze pozemok maju, rovinaty. Ked radite tak aj citajte :-N
Odpovedať
Profilova fotka
Za tú sumu by ste mali postaviť celý dom na koplet. Stavebná fa si musí účtovať DPH a daň zo zisku.
Odpovedať
Podla mna aj viac ako len holodom, teda pokial nebude mat nejake ultra extremne naroky. Je to suma fakt postacujucuja skoro na cely dom plus aj zariadenie
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Vystavba holodomu
06. 05. 2021 10
Cena práce za hrubú stavbu 25 000 € - n…
05. 01. 2018 52
Vážne je cena 1000€ za m2 za holodom má…
27. 11. 2017 15
Kolko by podla vas stala stavba ako hol…
10. 05. 2017 13
Je to podľa vás reálna cena za holodom?
17. 04. 2017 6
Aká je reálna cena stavby domu typu bun…
24. 09. 2016 16
Aká je adekvátna cena za stavbu holodom…
18. 05. 2016 41
Cena holodomu za 350 E ?
16. 06. 2014 12
Aká je reálna cena hrubej stavby?
27. 06. 2013 3
Je 8000€ za hrubú stavbu veľa alebo mál…
13. 04. 2012 67