1
lajkov
219
správ
Je možné postaviť dom do 60 tis. eur?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
zipsuliak
22.07.2022
sponzor fóra
3
lajkov
@jan5595 Momentlane staviame.
Ja by som povedala, že to možné nie je. Ak ide o klasický dom so základmi a všetkým, čo dnes normy vyžadujú (energetickú triedu A0) tak nie, nakoľko potrebujete dobrú izoláciu všade ... Podlahy, strop, steny + potrebujete technológie, ktoré vám pomôžu sa do tejto triedy dostať (rekuperácia, TČ,...) ... A k tomu ak prirátame, že by ste napr. teraz ešte len začali vybavovať projekt+ povolenie, tak reálne začnete staviate tak najskôr budúcu jar, čo môže byť ešte vyššie náklady ... No neviem, ale poviem vám, že len hrubá stavba (rozumej po strechu+ okná,) nás vychádza cca tých 60 000 ... Ale je pravda, že dom je 117m2.
Ja to bohužiaľ za 60 000 reálne nevidím, keďže viem, ako sa pohybujú ceny.
0
lajkov
@valilajk dobra informacia, ale chyba uviest co robite svojpomocne a co robite dodavatelsky...
2
lajkov
@nesmiemzabudnut to sú dávno neaktuálne sumy. Veľa firiem necháva zámerne staré ceny na webe. Keď dôjde k realizácií tak ti vďaka inflačnej doložke v zmluve naparia reálne sumy
2
lajkov
@jan5595 materiál ťa bude stáť 60 000€. Veď si len zober, že dnes rodinný dom musí spĺňať pasívnu energetickú normu. To znamená, že buď budeš mať tepelné čerpadlo alebo fotovoltaiku alebo plyn + krb na drevo.
TČ je minimálne 10 000€ s inštalácou, FEV podobne.
Tak isto je veľa vecí, ktoré sám proste nedáš, napríklad konštrukciu strechy, plynofikáciu domu (ak sa rozhodneš pre plyn), sám si určite nebudeš robiť rozvody elektriky a celú poistnú skrinku atď.
Na veľa vecí potrebuješ náradie (to tiež nestojí pár €). Okná si musíš osadiť sám, postaviť steny, spraviť veniec (ak chceš murovaný). Drevostavbu si sám nepostavíš už vôbec ak s tým nemáš skúsenosti.
V neposlednom rade projekty ťa dnes výjdu v pohode na 5000€ (dom + statika + osadenie + prípojky IS).
Dom za 60 000€ je čistá utópia. Za 60 000€ sa stavajú kontajnerové domy čo majú 35-40m2 zastavanú plochu.
Článok sa načítava...
8
lajkov
Svojpomocne,do obyvatelneho stavu, bez marketingových hlúposti, rozumné materiály áno. Avšak s el. bojlerom a krbovymi kachlami. Lebo niektorí len za TČ dajú 15000 🤦 Všetko ostatné - FTV, exteriér.....sa dá dorobiť časom, postupne. V každom prípade držím palce, verte si, choďte za svojim snom a hlavne ☝️ sa nepýtajte nikoho! ☝️☝️ Ľudia sú závistliví, neprajni a budú sa nadrapovat kolko oni zaplatili za to a to (zbytočne) a to vás len znechutí. Nech sa darí 👍
0
lajkov
@toky1 samotný nemôže byť, to je pravda. Ale ak ho budeš kombinovať s niečim čo sa považuje podľa tabuliek za "obnoviteľný zdroj energie" tak áno
2
lajkov
@peter977 áno, to máš pravdu. Ako zdroj tepla v kombinácii ešte s nejakým OZE môžeš použiť aj krb na drevo.
3
lajkov
Ešte som chcel pripomenúť, že materiál určite nekupujye tak, ako vidím u nás v stavebninach....prídu, kúpia a idú 😉 Treba využiť kontakty a známych. Mne dodával spolužiak, ktorý má veľkú stavebnú firmu, ceny také, že by pol staviteľov puklo od jedu. Projekt mi robil spolužiak, síce len pre SP ale so všetkými peciatkami za 1000 eur, ďalší príbuzný je geodet, platím mu tak 50-60 eur, ideálne a nutné je mať v rodine elejtrikara a ďalšie remeslá 🤷♀️
0
lajkov
@tomik25 ani keď si papierovo spraví A0 v stavebnom konaní, tak to s tým neskolauduješ. A nie pri každej kolaudácií sa dá podplácať, už si na to dávajú pozor
5
lajkov
@jan5595 Keď sa takto pýtaš, tak to nedáš. Keby si sa pohybovala v stavebníckych kruhoch a veľa vecí by ste si urobili sami, tak by to mohla byť suma okolo 60 tisíc (skôr 80 tisíc), ale s odretými ušami.
Teba by to stálo ale určite viac.
2
lajkov
@peter977 nemienim sa o tom baviť. Sú ľudia, ktorí pred prekážkou zastanú, niektorí obídu a ďalší si urobia svoju cestu. Vždy existujú spôsoby a možnosti.
1
lajkov
@tomik25 A niektorí sa snažia vydrbať s nastolenými pravidlami. Ale na tých sem-tam časom dôjde. Viď aféra diesegate. Netvrdím, že stále ale občas hej. Je rozdiel pravidlá obísť a s pravidlami vydrbať.
Každopádne držím palce, mne sa tie pravidlá tiež nejako nepáčia.
4
lajkov
@jan5595
čo tu sledujem desať rokov fórum , už tu takých nadšencov bolo, čo písalo o dome do nejakej sumy. Len hotový dom ešte nikdy nikto aj s podrobným rozpočtom ako to dokázal nepredstavil 😄 Lacný dom je ako lochnesská príšera každý o nej hovorí, ale nik ju ešte neobjavil .
1
lajkov
Zobraziť profil
zipsuliak
22.07.2022
2
lajkov
@leilak1 Ono dá sa keď máš kontakty na správnych miestach, neštítiš sa aj bazárových materiálov, nemáš nejako veľké nároky na komfort plus máš šťastie. Ale to sa nedá aplikovať plošne.
Známy teraz zohnal dvojročný solárny systém na ohrev TUV so 40trubicovým systémom a zásobníkom včítane solárnej regulačnej stanice za rovných 1000eur. Takto keby sa niekomu darilo v nákupe matroša celú stavbu tak za pade máš barák na vlastnom pozemku možno pohode.
2
lajkov
A aby ste sa nenechali vyviesť z miery - ja ako žena toho spravím naozaj veľa. Aj stierkovanie stien, montáž vodovodu, elektriny atď. A ďalšou vecou je, že aj manžel je v tomto zdatný, avšak ak by už všetko zlyhalo, stále máme rodinných príslušníkov, ktorí buď stavali svojpomocne, alebo rekonštruovali svojpomocne.
Ide mi skôr o to, či sa vôbec môžem vžiť do predstavy, že by nám postavili niečo do maximálne 60 tis. eur, niečo na štýl tých malých bungalovov, alebo napr. Stilo 2i (čo má okolo 55m2 obytnej plochy ak sa nemýlim?)
1
lajkov
Máme okúsenú aj druhú stranu situácie - zdedili sme po babke obrovský dom dvojpodlažný, celková obytná (!!!!) (nie zastavaná) plocha 420 metrov štvorcových, k tomu 3800 štvorcov pozemku.
Aj tak sme sa prevažne zdržiavali len v obývačke/kuchyni/kúpeľni/spálni a väčšinu času trávili vonku (či už bolo +40 alebo -20°C)
Takýto "megalomanský" život nie je pre nás. Ja som už zvažovala aj mobilný tiny home, ale to muž odmieta. Tak hľadáme kompromis.
Nenašli ste čo ste hľadali?