Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Dá sa zvládnuť splácanie hypotéky?

Ahojte prosím vás o vaše skúsenosti s platením hypotéky. Chceli by sme si s partnerom zobrať hypotéku, možno hypotéku pre mladých, len máme strach ze to nebudeme vedieť splácať. Dá sa splácať hypotéka s príjmom ja 500 e a partner 400-500 e? Prosím vás kto mate takéto príjmy a hypotéku, dá sa to? Ďakujem za odpovede.
Odpovedať
1
2 3
podstatne je vediet ake mate naklady na zivot a aka by bola vyska hypoteky ;)
Odpovedať
Profilova fotka
@janulienka83: prilis malo vstupnych udajov :-) zalezi od vysky splatky minimalne a od vasich vydavkov....
Odpovedať
@janulienka83 pokial splatka bude 50€ mesacne, uplne v pohode...
Odpovedať
@janulienka83 to je akoze vtip? napisala si platy a nic viac ... hypoteku chcete 5000euro, alebo 50 000 euro alebo 150 000 euro? kolko mate nasporene? co mate? (pozemok, dom rodicov na zalozenie, ...)
Odpovedať
Chceli by sme zobrať okolo 45 tisíc, splácať 25 rokov, kúpu pozemku by sme si zaplatili a ostatné by išlo z hypotéky. Chceme postaviť dom.
Odpovedať
Profilova fotka
@janulienka83: takze splatka tak 200 E? no este tie vase vydavky
Odpovedať
Áno splátka by bola do 200 eur, dnes som bola zatiaľ len v dvoch bankách, orientacne mi vyratali 180eur mesačne.
Odpovedať
Profilova fotka
@janulienka83: tak musite sami vediet ci dokazete vyzit z 700-800 E...ja napriklad uplne v pohode dokazem zhruba s polovicou....ale kazdy sme iny
Odpovedať
Výdavky sme Štvorčlenná rodinka s dvomi deťmi, tak výdavky odhadom mesačne 400 eur
Odpovedať
@y2k ja si tiež myslím že by sme to zvládli ak by výška splátku mesačne bola do tých 200 eur, ale partner sa bojí zobrať že ako to zvládneme platiť. A potom po piatich rokoch fixácie? Nebude veľký rozdiel vo výške splátok?
Odpovedať
Práve preto ze partner sa bojí ísť do toho prosím vás o vaše skúsenosti s hypotékou, či sa to dá zvládnuť s takýmito príjmami ako máme my. Tie výdavky sú ako pre stvrclennu rodinu so skolopovinnymi deťmi, niekedy viac, niekedy menej.
Odpovedať
Profilova fotka
@janulienka83: tak na to je jednoduchy navod...predtym ako sa pustite do hypo si odlozte dakde (na iny ucet, do ponozky,...) 200 E a uvidite ako sa vam bude zit bez nich... co bude o 5 rokov vam nikto nepovie ale dnes je taka doba ze keby aj banka dvihla enormne splatku, vzdy sa da prejst ku konkurencii...jedine ze by aj konkurencia povysila ale ako vravim, co bude o 5 rokov tazko hovorit
Odpovedať
Článok sa načítava...
@y2k ja som doteraz splacala auto rok po 200eur a zostatok výplaty mi vystacil, bolo to na tesno ale dalo sa to. Lenže pri hypotéke je to iné, tam je to záväzok na 25 rokov a splácať sa musí. A keď nebude z čoho, prídeme o dom. Toho sa partner boji.
Odpovedať
No este treba zvazit ci Vam ta hypoteka bude stacit,lebo ak som spravne pochopil ostava na dom len tych 45000 z hypoteky..
Odpovedať
@janulienka83 ak nebude z coho par mesiacov, o dom nepridete. len hned ako budete mat problemy so splacanim, treba sa ist do banky poradit. nie vyckavat na exekutora. vacsinou banky automaticky davaju odklad splacania na max. 6 mesiacov a to si uz sikovni ludia za taky cas vedia doriesit financie. a ak by aj boli dlhodobo problemy, dom sa sice musi predat a banke vyplatit zostatok hypoteky, no to neznamena, ze vam nic neostane (sumy sa zapocitavaju, ak ma dom vyssiu hodnotu nez zvysok hypoteky, rozdiel sa vyplati). na rozdiel od najmu v byte, kde vam po ukonceni prenajmu naozaj nic nezostava, teda okrem vasich osobnych veci. vsetko si vsak treba rozmysliet, vratane toho, ake su vase moznosti v pripade karierneho rastu, pripadnej straty zamestnania a moznosti opatovneho zamestnania sa, prip. odchodu jedneho z partnerov za pracou do zahranicia.
Odpovedať
@janulienka83 Ahoj,tak my tiez platime 200 eur hypo,brali sme 50 000,ale mame fix na 10 rokov,to bola nasa podmienka,financny poradca nam to vybojoval,deti zatial nemame,platovo sme na tom malinko lepsie ako vy a teda vieme si mesacne aj nieco usporit,lenze...vsetky,vsetky peniaze idu neustale do domu,uz rok byvame,dozariadujeme postupne,o vonkajsku ani nehovorim...My sme minuli hypoteku obrovskou rychlostou a zostali sme bez kuchyne,dveri,nabytku...lebo dom nam zhltol ovela viac,ako sme si mysleli. Pises o sume 45 000 eur, z toho urcite nepostavite dom,teda pokial nemate nieco este nasetrene. Nemyslim to v zlom,len nechcem aby ste dopadli ako my,bez penazi s nedokoncenym domom.lebo s takych platov sa potom uz velmi tazko nieco odklada.
Odpovedať
Profilova fotka
Za 45k postavis svojpomocou 10x10m v standarte no ozaj uplna svojpomoc
Odpovedať
Za 45 tisic postaviš tak akurat hrubu stavbu, zastrešenu s oknami a vchodovymi dverami. A čo potom???
Odpovedať
@wolodymyr odvážne tvrdenia ....ak to jeden dokáže nedokáže to druhý... aby si tým niekomu neuškodil ... že však na modrej streche sa písalo, že sa dá. Nie hocikto má dobré vyjednávacie schopnosti ako získať materiál lacno a ako presvedčiť ľudí z rodiny robiť zadarmo a nie každý ma také možnosti. Už len prípojka vody, elektriky , plynu .....plus ak bude treba žumpa , stavebná búda , alebo plechová garáž, nejaké náradie ... miešačka , fúriky , veľká karbobrúska ...rebrík ... vrtačka ... krovinorez na kosenie pozemku atd. a zrazu ešte sa nič ani nepostavilo a už 5 tis. eur je preč. vlastná skúsenosť... A hocikto si nebude robiť svojpomocne krov, poter, omietku na dome , zapájať plynový kotol atď...
Odpovedať
@janulienka83 nechcete si radsej kupit byt? za tu sumu dom nepostavite a nezariadite. stvorclenna rodina s prijmom 900-1000€ nieje na branie vacsej hypoteky. kupte pozemok a stavat mozte neskor, ked bude viac uspor a byt sa moze predat.
Odpovedať
@ruren mna vyslo to co pises vratane pozemku 27000€.... Vsetko sa da, ked sa chce a vie ako... :-) Ale ano.. Velmi vyhodna kupa 6,3 aroveho pozemku /8€/m2/, tazka svojpomoc a zjednavanie cien.
Odpovedať
@megdesign Šak to 8€,2 ...... ja 8.5a za 23€m2 ..... je to tak ako píšeš
Odpovedať
@janulienka83 nemaly problem vidim v tom ze zo "chceli by sme si zobrat" vyplynulo- "partner sa boji zobrat", "partner sa boji ist do toho" a medzitym- "bola som v dvoch bankach" (sama). Tiez - "doteraz som platila 200e a zvysok vyplaty mi stacil"- rozumiem dobre ze mate oddelene financie? Cie su deti? Nie ste zobrati, ako dlho ste spolu? Kde byvate teraz? Neber to v zlom, ale vidim istu paralelu s pribehom ktory nedopadol prave najlepsie
Odpovedať
@megdesign To chceš povedať, že keď som dal 25€/m2 a to bola velmi dobra kupa, tak som mal lepšie vyjednavať, alebo ako? Pre väčšinu ludi stav. pozemok za 8€ je scifi a ty tu to davaš za priklad geniality. @janulienka83 Tak daj si pozor pri kupovani pozemku, keď zaplatiš viac ako 8€/m2 budeš neschopna, aspoň podla @megdesign
Odpovedať
@sissmiss Tam kde su v spoločnom živote odelene financie to väčšinou nedopadne dobre. Poznam tiež taky pripad.
Odpovedať
Profilova fotka
@ruren: tam kde su v hociakom zivote davane financie na prve miesto to nedopadne mozno dobre....my mame doma oddelene financie a ziadny problem nikdy zatial nenastal... ale to bude mozno tym ze pre mna peniaze absolutne nic neznamenaju :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@sissmiss Totot su veci, ktore z mojho pohladu prehliadla. Treba mysliet do buducna, treba sa o tychto veciach otvorene rozpravat a hladat kompromisy, nie, ze ja pojdem, ja vybavim a on musi suhlasit alebo ako ho presvedcit. Treba najst nejaku spolocnu cestu kompromisu, bez toho to nepojde.
Odpovedať
@ruren neprekrucaj. Ja som napisal, ze sa to da.. Nie ze ked nezozenie za to co ja, ze je neschopna... Ze to, co si napisal ty nemusi byt pravda. No a napriklad tu je jeden velky a podstatny rozdiel, ci to kupujes ako stavebny pozemom, alebo ako zahradu.. Ja som kupil ako zahradu a zmena na stavebny ma stala 9€ za cely pozemok....
Odpovedať
@y2k najskor to bude tym, cim si napisal, moj ujo ma manzelku a to je hotovy mamonar na peniaze. Vie kedy pride vyplata jednemu, druhemu, vie kolko ma prist, riesi preco ucet za telefon bol vyssi o dve eura ako by mal byt a podobne. Take nieco by som napriklad ja nestrpel.
Odpovedať
@y2k Daj viac info :-) Ako dlho ste spolu? Mate deti? Spolocne alebo jedneho z vas? Byvate u koho? Mate spolocny majetok? Ako to myslis ze mate oddelene financie? Oddelene ucty a kazdy si plati svoju cast alebo oddelene ucty a davate a beriete si podla potreby? Lebo aj my mame asi oddelene financie...ja mam svoj ucet a manzel svoj, a ja mam k jeho uctu kreditku :-p
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?