Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Čo sa viac oplatí?

Rada by som vedela čo by sa nám viac oplatilo postaviť, bungalow? alebo dvojpodlažný dom? (myslím s finančnej stránky) Pozemok máme približne 18m na šírku a 100 metrov na dĺžku, dokonca máme kúpenú vlastnú prístupovú cestu. Prípojky voda,elektrika plyn sú po ruke. Plánujeme 4 spálne pri jednopodlažnom s 1 kúpeľňou, keby je dvojpodlažný tak s dvoma. Píšem to ako diskusiu lebo hlavne chcem počuť vaše názory, do akej ceny by sme sa mohli zmestiť keď????? 1. Stavať budeme svojpomocne 2. stroje a prácu zo strojmi máme zadarmo 3. Murárov,elektrikára, maliarov, tesárov máme vybavených po známosti čiže cena bude o dosť nižšia ako keby nám to roby nejaká firma Myslím si že tieto veci nám ušetria nejakú tu korunu tak preto by ma zaujímalo čo hovoríte? do akej ceny by sa dalo postaviť?
Odpovedať
ešte by som rada dodala že používať na stavbu budeme solbet a ako krytinu plech :-) žiadne špacialne, drahé materiály
Odpovedať
Bezohladu na to ci sa rozhodnete pre bungalow alebo poschodovy dom 2 kupelne urcite treba mat v dome :-)
Odpovedať
@zuzka149 Napíšte vaše požiadavky na dom. Treba nakresliť dispozíciu. Ak sa dá tak stavajte bungalov, nemusíte chodiť po schodoch a nebudú vám dupať nad hlavou. Chcete pultovú strechu? Aké musia byť odstupy od hranice? Stačia 2 metre? Čím chcete kúriť? Budete mať plyn, alebo lacné drevo? Chcete aj garáž a pivnicu? Možno by boli lepšie 2 záchody ako 2 kúpelne....
Odpovedať
Dom ako som spomínala by sme chceli zo 4 spálňami. Keď 2-podlažný rozmerovo ako Kompakt 45, alebo bungalow 124 Taký dom by nám vyhovoval aj veľkosťou miestností všetkým. Odstup 3m. Kúriť chceme tuhým palivom kúrime tak aj teraz. dovoz dreva máme zadarmo a viac sa nám to oplatí. Garáž nechceme, pivnica tiež nemusí byť ale chceli by sme malú kotolňu, keď už bungalow tak sme rozmýšľali že jedna kúpeľná zo záchodom a ešte jeden záchod.
Odpovedať
@zuzka149 lacnejsie zdycky vyjde poschodovy dom. Uz len zakladova doska a strecha je dvojnasobna polozka pri bungalove.
Odpovedať
@zuzka149 Ahoj. Ptát se zde na fóru jestli bungalov, nebo patrový je tak trochu mimo realitu. To je otázka Vašeho vkusu, Vašich představ a Vašich přání. Osobně bych šel do bungalovu a měl všechno v jedné rovině. Nikdy nevíte, co bude ve stáří nebo třeba hned zítra. Když ztratíte mobilitu, tak je Vám patro na nic. Není tak celkem pravda, že poschoďový barák je lacinější, protože snowy66 zapomněl na stropy nad přízemím a nezohlednil vůbec nic jiného, než hrubou stavbu. Ta dělá vždy tu menší polovinu nákladů a ta větší jsou právě dodělávky, volba povrchů, oken, dveří atd.... On se na první pohled jeden stejný dům dá postavit za 100% nákladů, ale také za 300% a více. Otázce, zda se dá postavit barák za 50.000 Euro nebo za 60.000, nebo za ....100.000 Euro se zde věnovalo spousta vláken. Výsledek je, že se dá cokoliv. Ale nikdy to nebude detailně srovnatelné. Pro každého stavebníka je důležité si detailně spočítat náklady na jednotlivé etapy stavby a ty následně dodržovat. Pak se dá postavit rychle, lacině a předpokládám, že kvalitně. PS Doporučuji jednu velkou koupelnu, jedno WC a jednu sprchu s WC hned u ložnice rodičů.
Odpovedať
@snowy66 Poschodiak má ešte jeden strop navyše a práca vo výškach je drahšia. Nechať si dupať nad hlavou nie je predstava bývania v dome. @praoteccech to vystihol.
Odpovedať
@radopp poschodiak ma sice este jeden strop, ale zas ovela mensiu zakladovu dosku :-) predstav si tu plochu ktoru budes musiet zastresit, aj z energetickeho hladiska je vyhodnejsi poschodiak... v kazdom pripade je to vec vkusu...
Odpovedať
@zuzka149 ak to bude dom do 150 m2 a máte radi bezbariérovosť, tak kľudne bungalov my sme mali úzky pozemok, takže sme museli ísť do poschoďáku, má to 120 m2, ale zas sme mohli viac využiť južnú stranu - v prízemnom dome by sme 4 izby na juh nenatrepali
Odpovedať
ako pisu vsetci predo mnou, je to vec vkusu. ak nie ste obmedzeni rozmermi a orientaciou pozemku, stavajte kludne aj bungalov. z energetickeho hladiska je lepsi poschodovy dom, ale tam tiez vela zalezi na orientacii pozemku (co najviac obytnej plochy naprojektovat na juznu stranu). a cenove naklady? velmi individualne, zalezi nielen na materialoch, ale aj prevedeni prace. aby ste si to naozaj potom nepreplatili, ked budete vykurovat dvor ;-).
Odpovedať
ťažko radiť.veĺa záleží na tom : koĺko máte rokov kolko máte /budete mat detí/ aj od toho závisí, či toto bude vaše definívne bývanie ak budete mat viac rokov a zostanete sami dvaja, budete preklínat poschodie takže radšej preferujem prízemný, jednoduchý pôdorys-obdlžník/hodí sa na váš pozemok/ k tomu plochá resp. pultová strecha. určite nepodcente odkladacie priestory- komoru,sklad, technickú miestnosť-ušetríte na rúznych vstavaných skriniach,prístreškov izby tým pádom/myslím spálne/vôbec nemusia byt velké/ ak ste aspon relatívne mladí určite riešte energet. spotrebu- čerpadlo,fotovoltaika krb je v prízemnom dome otázny-nutnost ventilátora na prieduchy
Odpovedať
Profilova fotka
@zuzka149 nuz co ja viem tak takyto majstri za facku z rodiny je to najhorsie co moze byt .... preplatis aj gate budes kpovat jedlo pitie, reklamaciu neuplatnis ...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@janamala Koľko stoja svetloelektrické panely, koľko elektrriny vyrobia za rok, koľko tej elektriny sa využije v dome a koľko odpredá elektrárňam...?
Odpovedať
Profilova fotka
podla mňa jednoznačne bungalov , pozemok mate veľkorysý tak škoda ist do poschodového .
Odpovedať
podla mňa poschodový dom lebo keď máš bungalov a napr. pride ti návšteva a niekto z rodiny bude chcieť spať tak na tom jednom podlaži nema klud a každy sa tam len obchadza a je to ako na bežiacom pase poznam to u svokrovcou a takto na dvojposchodovom maš svoje sukromie, klud ,pohodičku
Odpovedať
Profilova fotka
@enia2851 to je len o sikovnom architektovi, nas bungalov je deleny na nocnu a dennu cast a nikto nikoho neobchadza. Ked niekto nechce tak sa hostia a domaci ani neuvida :)
Odpovedať
Profilova fotka
Hlavne svoj dom stavaj pre seba a nie pre hosti ci navstevy :). Ak teda nemas hosti vikend co vikend.
Odpovedať
Profilova fotka
podla mojho nazoru, lacnejsie vyjde poschodovy. Bungalov by mal vacsiu plochu, cize viac betonu, strechy atd. ale je to na kazdom co mu viac vyhovuje
Odpovedať
Hostí treba dať v lete na záhradu, v zime do kuchyne.
Odpovedať
1. Keď známy riešili otázku bungalov / poschoďák, kde chceli zhruba rovnaké m2 tak ortieľ od projektanta bol jasný, finančne menej náročné je stavať poschodový dom :) Prikláňam sa k tomuto názoru. 2. V starobe budete neznášať schody = skorej nezmysel. Aj pri poschodových domoch sa vie spraviť rodičovská podstatná a potrebná časť na spodnom poschodí. V týchto rodinných domoch máte všade na prízemí WC / kúpelňu, kuchyňu, obývačku, chodbu a 1 obytnú miestnosť. Ak si necháte teda rodičovskú spálňu dole, tak na "starobu" za predpokladu, že v dome bude bývať sami, na vrchné poschodie ani nemusíte chodiť :) 3. Rozdiel medzi bungalovom a poschoďákom je v životnom štýle. V bungalove máte menej súkromia, to je proste fakt. Je to dané už psychikou ľudí ... Ak má 15 ročný chalan samostatnú izbu v bungalove, tak nemáte problém kedykoľvek k nej prejsť, otvoriť dvere a niečo mu povedať, rozkázať atď. Keď má samostatnú izbu na poschodí, tak si väčšinou rozmyslíte, či za ním pôjdete, alebo to počká lež zíde dole sám / prípadne naňho zakričíte :) Na druhej strane, v poschodovom dome trávite spolu akosi menej času. To zase hrá v jeho neprospech, pretože z rovnakej "lenivosti" ludia nechodia po tých schodoch, keď nemusia :P Pri poschodovom dome, ak máte spálňu na prízemí a detská izba nie je hneď nad ňou, je dobrá aj zvuková izolácia ak sa práve venujete manželským povinnostiam :) Ak Vám deti odrastú a budú staršie, nebodaj dospelé, poschodový dom je pre nich komfortnejší z hľadiska väčšej mieri súkromia. Vedia mať svoj pokoj v izbe, vedia tam mať svojich priatelov bez toho, aby sa Vám obšmietali po kuchyni či obývačke. Vedia sa vytratiť z domu bez toho, aby museli prísť osobne pozdraviť celé osadenstvo vašej návštevy ... Toto súkromie sa dá riešiť aj v bungalove, avšak to už sú nákladné projekty ktoré počítajú z oddelenou rodičovskou časťou. PS. Mne osobne, sa viacej páčia bungalov, no z praktického hladiska u mňa vyhráva poshodový dom. PS: Uviedol by som aj podstatnú vec pre mňa a to je veľkosť zastavanej plochy. Avšak to sa pri 18 árovom pozemku riešiť naozaj neoplatí :D
Odpovedať
Človek ktorý nevyjde po schodoch to má "za pár". Obvykle už ani nevie ísť sám na záchod. Človek ktorý sa nevyjadrí pár vetami, sa nevyjadrí ani na 4-och stranách. Obvykle tak dlhý text ľudia ani nečítajú.
Odpovedať
@radopp no to nie je celkom pravda :-D staci byt napr. tehotny alebo mat odideny bedrovy klb ;-)
Odpovedať
@lucianakoniku Tehotenstvo nie je choroba. Bedrový kĺb... myslel som preventívky pre zdravých ľuďí. Aj bedrový kĺb sa dá vyliečiť, ale to ťa si nezaujíma.
Odpovedať
suhlasim s @lubk0, velmi dobre opisane..
Odpovedať
Preto treba na to myslieť dopredu hoci máte aj cca 30 rokov a v poschodovom dome si spraviť izbu na prízemí,ono sa môže stať,že v starobe človek nebude využívať izby na poschodí,detto kúrenie predpripraviť tak,aby sa dalo regulovať v každej izbe samostatne.Ja som tiež za poschodový,hore suchučko,teplúčko,súkromie,a píše sa tu poschodový staroba a tak normálni rodičia zvážia zbytočnú veľkosť domu a po dohode s deťmi sa vymenia,darujú bla,bla.
Odpovedať
@radopp Ty sa vyjadruješ pár vetami, väčšinou to stojí za to a do jednej diskusie musíš týchto vyjadrení "s pár vetami" vkladať XYZ :) Inak argument s dupajúcimi detmi je tiež perfektný. Ako si deti vychováš, tak ich máš ... Verím, že ak nie je problém odnaučiť dupať státisíce detí v panelákoch, zvládne to aj priemerný rodič poschodového domu ... U dospelých toto asi už nehrozí, ja nedupem aj keď môžem :) @marta2610 Opäť súhlasím. Ak raz budem starý a budem mať 30 ročný dom a 150 metrov obytnej plochy, tak to predám a pôjdem do menšieho alebo vymením s deťmi :)
Odpovedať
@radopp klidek, ja som to myslela skor ako vtip lebo tvoja odpoved ma dost pobavila ;-) ale len tak btw, moji stari rodicia este ziju, dozili sa uctyhodneho veku 85 a 95 rokov ale uz minimalne 10 rokov by hore schodmi mali problem vyjst, v starobe predsa len cloveku odchadzaju klby, ma vseobecne vacsi problem sa hybat atd. nasi byvaju v poschodaku a preto si nevedia vynachvalit hostovsku izbu na prizemi, ak pridu starki na navstevu, po schodoch chodit nemusia. takze ti co nevyjdu hore schodmi to naozaj nemusia mat 'za par'. to vsak len tak na okraj, nechcem sa hadat ani nikoho nebodaj urazit, ani to tu spamovat, zivot prinasa kopec nepredvidanych situacii na ktore sa neda vzdy vopred pripravit, takze by som ich riesila az pridu. ako uz bolo povedane, v poschodovom dome sa oplati mat aj izbu na prizemi a ak nie je, dom sa da predat alebo si clovek kupi pohyblivu plosinu :-)
Odpovedať
no my to už mame vyriešene tak že v projekte mame už zakreslenu hosťousku izbu na prizemi a hore mame spalnu ciže ked budeme stary tak sa presunieme dole a problem vyriešeny dole je aj kupelka vecko vsetko co budeme potrebovat
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?