Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Cena hrubej stavby

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Dobrý deň, chcel by som poprosiť Vás tuna prítomných odborníkov ale aj neodborníkov, lebo každá rada je rada, o odhad stavby domu podla rozpočtu z katalogu. Rozhodli sme sa s manželkou že by sme chceli stavať vlastný dom. Samozrejme ako väčšína tu na SK svojpomocne. V prvom rade čo som čítal veľa ľudí to tu nepopíše dosť podrobne a preto su aj odpovede dosť všeobecné preto sa pokúsim priblížiť čo najdetailnejšie čo chceme a naopak od čoho sme ochotný upustiť. Išlo by o tento domček http://www.eurolineslovakia.sk/sk/pro... v prvom rade čo máme : pozemok ! ten sme dostali do daru k svadbe problém : je 100m od IS ale da sa na ňom stavať keďže je tam nový GP urobený obcou dotiahnutie sieti ako takých som odhadol na cca 6000€ išlo by o elek., vodu, kanál. to si myslím že by po prečitani pár tém tuna mohla byť aj reálna cena. čo sa týka domu bude bez pivníc ako je v projekte akurát ho chceme o 1m zvačšiť na garáži a za gárážou vybudovať kotolňu. Plyn je velmi nákladny na doťiahnutoe možno otázka budúcnosti tak uvažujeme nad ústredným kúrenim na pevné palivo a vykurovanie kombinacia radiatory a podlaha plus možno doplnkove kúrenie akumulačný elek. kotol. Samozrejme že chceme ušetriť čo najviac na práci ale aj na materíali zas nie za cenu toho že nam to spadne ak si to zapýta o niekolko 1000€ viac ale vyplati sa tak to zafinancujeme. čo sa týka stavebného materiálu chceli by sme použiť tehlu a síce sa rozhodujeme medzi heluz 38 brúsenu alebo porotherm 38 brusenu , krytina by mala byť keramika tondach s glazurou, krov bude asi vaznicovy na ten rozmer neviem nevidel som este projekt mozno nas prekvapi aj hambalek netusim . okná niesme este 100% rozhodnutý ale najlacnesie nechceme skor nejaký stred mozno nakoniec kupime spicku ale zas nechcem kupovat najdrahsie okna ak mi pojde teplo von cez stenu. Niekde som čital ze dnesne tehly sa nemusia zateplovat je to pravda ?? v zime je v Rajeckej doline celkom tuho :D. velmi doležitá vec je asi spomenut to ze nepoznám nikoho v stavebninách čiže sa budem musiet soplahnut na svoje vystupovanie a jednanie s predajcami a dufat ze sa mi ustedrí nejaka ta zlavicka :) elektriku mi bude robit kolega , materiály by mali byt z velkoskladu to zozenie on krov by mohol urobit svagor s partiou ako fusku popri praci stavaju drevodomy tak snad ma nenecha v stychu, osadzanie okien, dveri, odpadov, kablov sekanie zliabkov a podobne prkotinky budem robit sam s rodicmy a svokrovcami, kurenie a vodu na to bude firma uz rodicom nieco robili a boli sme spokojny aj ked su drahsi ale robota super. no dufam ze som spomenul vsetko co je potrebne na nejaký ten usudok aspon odhadom. Ja by som sa chcel zmestit do 30.000€ co sa týka HS tolko mame k dispozícii bez uveru na dorabky sa bude riesit hypo. alebo myslite ze by bolo lepsie opacne cez hypo poriesit hrubu stavbu keby sa vyskytli necakane vydavky a potom so svojho dorabat mam 29 rokov ze 24 a v tomto obore niesme profici preto dakujem vopred za kazdu radu a odpoved.
Odpovedať
1
…
9
10
11 12 13
Zaujímave ceny to môžem snívať o takej asi ako tu niekto píše že 20 alebo 30 000 ešte aj s oknami :D Veď keď beriem okná + dvere veď len ak chcem jedne poriadne vchodové dvere tak pod 1 500 sa nevmestim.
Odpovedať
Profilova fotka
@jblaze Hovorím že to rátaš blbo ak chceš porovnávať to čo urobíš ty s tým čo urobí partia ľudí tak ber tú partiu ako jeden celok a nenásob to počtom ľudí. Ale aj keby tak jeden človek nemá šancu urobiť sám to čo traja aj keby sa to rátalo tak ako to robíš ty. Aj tie tvoje strešné väzníky keď si písal že aj ten posledný čo si robil ti trval , hodiny keby to robila partia troch chlapov za pol hodinu nemajú čo robiť. @roman_x Nie to bola fasáda stavba je podpivničená a zo strany kde s´d dvere do pivníc je to cca 3 metre nižšie a za ďalšej strany domu za rohom sú schody dolu čiže to lešenie išlo za roh a tam v podstate do stratena.
Odpovedať
Profilova fotka
@martosko lenze viem ako robia partie,, ja ked som na stavbe 5 hodin tak mam 5 hodin odrobene, ked je partia na stavbe 8 hodin, tak realne odrobia mozno 2/3 zvysok postavaju, a tak to je,,
Odpovedať
Profilova fotka
@jblaze Aha tak zasa porovnávaš rozdielne veci tak keď ti si taký že si na stavbe ani nesadneš ani sa nenapiješ či nejdeš na záchod ty si stých čo denne odrobia 25 hodín lebo nechodia na obed tak to porovnávaj z rovnakou partiou. Možno by si sa mal popozerať po partii ktorá je platené od úkolu a nie na hodiny.
Odpovedať
@martosko tebe samotnemu to bude trvat dlhsie, lebo vysledok stoji za to! Napr ja som dnes s dvoma pomocnikmi natahoval parozabranu a za 3h sme natiahli styri 8m pasy vratane prelepovania spojov a poviem ti, ze ziadna partia by sa s tym tak nevyhrala. Vcera som si dohodol montaz okien na pasky a ked som videl ich odvedenu robotu, tak som sa dohodol, ze im pasky dodam vlastne a len ich nalepia na ramy okien a ja si ich sam dorobim ked odidu, proste istota a to som jeden zo 100.
Odpovedať
Profilova fotka
@martosko ja neviem v akom svete ty zijes ked nevies pochopit jednu vec,,, ak je na stavbe partia ludi nie vzdy je robota pre kazdeho tak postava nie? alebo nech si aj sadne, ty pocitas stavbu na roky ja na hodiny, co ma vyssiu vypovednu hodnotu?
Odpovedať
Profilova fotka
@jblaze Ja žijem v takom svete že väčšinou robíme na stavbe viacerý a nikto si tam nechodí posedieť a prečítať noviny. Kľudne môžeme počítať stavbu aj na ampére aj tak bude vždy platiť že partia aj len dvoch ľudí urobí trikrát toľko roboti ako keď niekto robí sám.
Odpovedať
@martosko - su cinnosti, kde to plati - napriklad tahanie drotov v chranickach, alebo stavba lesenia, atd., takychto cinnosti je nastastie na stavbe menej. Ja sa to snazim kompenzovat tym, ze odrobim 12-14h/den, bez vacsich prestavok, nie som na nikoho viazany, kedy mam chut tak pridem a odidem. Je fajn, ze ti ma kto pomoct, ja som take stastie nemal, nemal som ani vyhodny pozemok, musim to jednoducho oddriet.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@mcsmekac v ktorom roku to bolo?
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@martosko ok mas pravdu , ale ja sa nebavim o obycajnom dome ale pasivnom a take detaily ako treba vyriesit tam ti len tak hocikto neurobi aj ked mu to vysvetlis tak to nespravi dobre lebo tomu nerozumie. takze pre take male developerske domceky co vidim ako sa stavaju po okoli to urcite plati co hovoris ty , lebo kazdy vie co ma robit lebo take kralikarne stavaju ako na pase
Odpovedať
Článok sa načítava...
Zdravim, Dostal som cenovu ponuku od firmy na celu stavbu , mam to ale pekne rozpisane postupne prace a ceny. Na zakladovu dosku je rozpocet 22500 na cca 130m2 na rovinatom pozemku, co sa mi zda vela. V cene su tieto prace: Vymeranie stavby, vykop pasovych zakladov, betonaz. Vymurovanie hornych zakladov(jeden rad salovacich dielocov), odadeie armatury, betonaz. Osadenie pripravi na vodu, kanal, elektriku : MAterial + praca spolu 12500 Zasyp zakladov, zhutnenie, pokladka kary sieti a zabetonovanie zakladovej dosky: Material + praca spolu 10000 Co si myslite o tejto cenovej ponuke ? je to prehnana cena ? vie mi niekto odporucit nejaku partiu v okolli Mikulasa ? DAKUJEM
Odpovedať
@stano65 je to blbost. Daj si urobit ponuku od viacerych firiem. Neplati, ze najlacnejsi musi byt najlepsi, ale toto co tam mas je haluz. A to este budu skusat ta obtiahnut o dalsie peniaze,.... "jaj, predseda, este zhutnenie vibracnou doskou sme nezaratali + debnenie + distancne vystuze + + + este to bude 8900 E" :)
Odpovedať
@stano65 tak mňa vyšlo 130m +podpivnicenie 46m cez živnostníkov 18 000 e tak by som povedal ze aj celkom veľa pýtajú.
Odpovedať
Profilova fotka
@stano65 wau
Odpovedať
@stano65 tu sa pozri čo sa dá spraviť za menšiu sumu: http://www.modrastrecha.sk/blog/morid... aj keď je pravda, že ten @moridlo , je tak trochu kúzelník :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@stano65 skus oslovit ešte inych alebo partiu zivnostnikov. My sme mali.za tu cenu hrubu stavbu bez strechy a to mame dvojpodlazny 10x15. Strašne prehnaná cena. Staviame v okr. Namestovo
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Profilova fotka
kolko by mohli vyjst zaklady s murmy do cca1m. Rozloha domu je 130m2. Pozemok je rovinaty (sme v okrese BA).
Odpovedať
Profilova fotka
@andiga na takéto otázky sa ťažko odpovedá, záleží to od toho, koľko železa pôjde do základovky, aké xps atd.
Odpovedať
Profilova fotka
@andiga dvaja robotníci, do 9 tis €
Odpovedať
Profilova fotka
@iamriso je mi to jasne len som chcela vediet kde sa mam orientovat. ci 10tis. alebo 30tis. v projekte je uvedene ze cena holodomu vychadza +\- 100.000€.
Odpovedať
@andiga Vsetko zavisi od toho, aky dom budete mat. Vôbec sa neda cena zovseobecnit. Tiez ci Vam to bude robit nejaka zabehnuta firma, alebo zivnostnici. Mozno si viete nieco aj sami spravit. My cas nemame vôbec, staviame s firmou a nie je to teda vôbec take lacne ako tu niektori pisu. Ale to je aj cena za to, ze staviame v BA. Najlepsie obratit sa na viacerých, zistit si referencie, stretnut sa aj osobne. My sme mali aj lacnejsie ponuky, ale vôbec sme si nesadli so sefom, aj to je dolezite, ako budete vy a aj Vas stavebny dozor potom spolu komunikovat.
Odpovedať
Profilova fotka
Dobrý deň, prosím Vás o radu. Je cena tejto hrubej stavby domu adekvátna? Čo myslíte? https://www.nehnutelnosti.sk/3229410/... Vopred ďakujem.
Odpovedať
@mirka2810 Urcite nie. Aj na nasej ulici sa pokusil predat nieco podobne frajer ale este o drahsie a bez okien a uz je pod 94 000 eurami za dva mesiace lebo nikto to nechce kupit v takom stave.
Odpovedať
@mirka2810 @ero88888888 pozerate len na cenu za dom, ci pozemok neriesite? kolko stoji v danej lokalite m2 aspon priblizne? Odpocitaj cenu pozemku, kolko vyjde potom cena za hrubu stavbu?
Odpovedať
@atak77 no ja neviem, buď je chyba v cene za m2 alebo je na pozemku zlato. Podľa vašej rady by cena za pozemok bola 733tis aj nejaké drobné. Či zle rátam? To nikto normálny za pozemok nedá.
Odpovedať
Profilova fotka
V tejto lokalite som našla pozemky od 20 do 56 €/m². Neviem koľko stál tento konkrétny pozemok, ale ak počítam priemernú cenu podľa ponúk, tak je to 36€. Čiže cena pozemku by bola cca 28000, cena hrubej stavby bez pozemku by teda vyšla na 76000. Ak by som počítala s najvyššou cenou, tak cena za pozemok by bola cca 43500 a cena hrubej stavby bez pozemku 60500.
Odpovedať
Profilova fotka
@siska1313 v inzeráte tých 945€ za m² asi nie je cena pozemku, ale cena za m² úžitkovej plochy domu. Je to trochu zavádzajúce...
Odpovedať
@atak77 Pozeram na dom s pozemkom a ked za trosku vyssiu cenu to ludia nechcu kupit pri senci tak neverim ze v danej lokalite by konkretna cena mala byt v pohode podla mna je absolutne prestrelena za to v akom stave je dom momentalne!
Odpovedať
1
…
9
10
11 12 13
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

bungalov cena hrubej stavby
28. 01. 2022 11
Cena hrubej stavby 10,10x12,35m
05. 05. 2021 6
cena hrubej stavby po veniec 25 000 veľ…
30. 04. 2021 13
cena hrubej stavby
05. 04. 2021 21
Cena hrubej stavby projekt
09. 04. 2018 3
Cena hrubej stavby domu s podkrovím
13. 11. 2017 10
Cena hrubej stavby drevodomu vs. murove…
18. 09. 2017 15
Dá sa orientačne odhadnút cena hrubej s…
17. 08. 2017 2
Je táto cena hrubej stavby za bungalov …
16. 03. 2017 38
Cena hrubej stavby nasho domu
04. 01. 2016 13