Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rozpočet

Cena hrubej stavby

juraj351 juraj351

Autor diskusie

12.07.2013

Dobrý deň, chcel by som poprosiť Vás tuna prítomných odborníkov ale aj neodborníkov, lebo každá rada je rada, o odhad stavby domu podla rozpočtu z katalogu. Rozhodli sme sa s manželkou že by sme chceli stavať vlastný dom. Samozrejme ako väčšína tu na SK svojpomocne. V prvom rade čo som čítal veľa ľudí to tu nepopíše dosť podrobne a preto su aj odpovede dosť všeobecné preto sa pokúsim priblížiť čo najdetailnejšie čo chceme a naopak od čoho sme ochotný upustiť. Išlo by o tento domček http://www.eurolineslovakia.sk/sk/pro... v prvom rade čo máme : pozemok ! ten sme dostali do daru k svadbe problém : je 100m od IS ale da sa na ňom stavať keďže je tam nový GP urobený obcou dotiahnutie sieti ako takých som odhadol na cca 6000€ išlo by o elek., vodu, kanál. to si myslím že by po prečitani pár tém tuna mohla byť aj reálna cena. čo sa týka domu bude bez pivníc ako je v projekte akurát ho chceme o 1m zvačšiť na garáži a za gárážou vybudovať kotolňu. Plyn je velmi nákladny na doťiahnutoe možno otázka budúcnosti tak uvažujeme nad ústredným kúrenim na pevné palivo a vykurovanie kombinacia radiatory a podlaha plus možno doplnkove kúrenie akumulačný elek. kotol. Samozrejme že chceme ušetriť čo najviac na práci ale aj na materíali zas nie za cenu toho že nam to spadne ak si to zapýta o niekolko 1000€ viac ale vyplati sa tak to zafinancujeme. čo sa týka stavebného materiálu chceli by sme použiť tehlu a síce sa rozhodujeme medzi heluz 38 brúsenu alebo porotherm 38 brusenu , krytina by mala byť keramika tondach s glazurou, krov bude asi vaznicovy na ten rozmer neviem nevidel som este projekt mozno nas prekvapi aj hambalek netusim . okná niesme este 100% rozhodnutý ale najlacnesie nechceme skor nejaký stred mozno nakoniec kupime spicku ale zas nechcem kupovat najdrahsie okna ak mi pojde teplo von cez stenu. Niekde som čital ze dnesne tehly sa nemusia zateplovat je to pravda ?? v zime je v Rajeckej doline celkom tuho :D. velmi doležitá vec je asi spomenut to ze nepoznám nikoho v stavebninách čiže sa budem musiet soplahnut na svoje vystupovanie a jednanie s predajcami a dufat ze sa mi ustedrí nejaka ta zlavicka :) elektriku mi bude robit kolega , materiály by mali byt z velkoskladu to zozenie on krov by mohol urobit svagor s partiou ako fusku popri praci stavaju drevodomy tak snad ma nenecha v stychu, osadzanie okien, dveri, odpadov, kablov sekanie zliabkov a podobne prkotinky budem robit sam s rodicmy a svokrovcami, kurenie a vodu na to bude firma uz rodicom nieco robili a boli sme spokojny aj ked su drahsi ale robota super. no dufam ze som spomenul vsetko co je potrebne na nejaký ten usudok aspon odhadom. Ja by som sa chcel zmestit do 30.000€ co sa týka HS tolko mame k dispozícii bez uveru na dorabky sa bude riesit hypo. alebo myslite ze by bolo lepsie opacne cez hypo poriesit hrubu stavbu keby sa vyskytli necakane vydavky a potom so svojho dorabat mam 29 rokov ze 24 a v tomto obore niesme profici preto dakujem vopred za kazdu radu a odpoved.

Odpovedať

2 3

…

12 13

…

mgx mgx

12.07.2013

cena hrubej stavby 30k ani nahodou. skor niekde ku 50-60k. daj si urobit vykaz vymer alebo ponuky viacerych dodavatelov. co sa tyka vety - dnesne tehly netreba zateplovat - to radsej ani nekomentujem...

Odpovedať

ingeborg78 ingeborg78

12.07.2013

@juraj351 ja len trosku z vlasntej skusenosti.... tiez si myslim, ze na HS tohto domu nebude stacit 30tis. My mame bungalov 12x13 m a HS stala skoro 30 tis, zaklady sme robili svojpomocne, mury a strechu zivnostnici. Tiez mame heluz 38, ked sme zacali stavat pred 4 rokmi, tiez nas oblbovali, ze netreba zateplovat, ale vlani sme predsa dali izolaciu. Takze temu izolovania si najskor urcite nastudujte, aby ste potom nelutovali ako my, ze mohli sme dat iba 10 cm.

Odpovedať

romajko romajko

13.07.2013

tak podla mna do 30 by ste sa mali zmestit do hrubej stavby . zaklady cca 5000eur a toho murovania je cca podla mojho odhadu tehly plus murovanie 12000eur , vence, schodisko 1500eur a strechu netusim...

Odpovedať

juraj351 juraj351

Autor diskusie

13.07.2013

Vyziadal som si vykaz materialu tak uvidime co tam bude a hned sa budeme vediet trochu zorientovat kazdopadne stlacit cenu co najnizsie je umysel s daňou tvrdej fyzickej prace.Kazdopadne ak sa do toho pustime sprijemnim toto forum dalsimi poznatkami a fotkami zo stavby :)

Odpovedať

jancusa2000 jancusa2000

13.07.2013

@juraj351 myslim, ze cena HS nie je v pripade toho, co ta najviac trapi, az taka podstatna... Hypo si mozes zobrat, ked je stavba vytiahnuta min. 1 m nad teren. Samozrejme, ze cim viac toho mate, tym lepsie. Skor by si mal zajst namatkovo do nejakej banky (ak si to uz neurobil) a nech ti namodeluju vysku hypo, podmienky cerpania atd. Vies, ako sa pohybuju ceny nehnutelnosti, tam kde stavias? Pretoze ak nie si v nejakej dobrej lokalite, moze byt percento, ktore ti banka z hodnoty znaleckeho posudku poskytne, dost nizke napr. znalecky na dom bude 150 tis. a banka ti da 50% (pretoze dedina, napojetilnost na siete atd...) a ty dostanes max. 75 tis. Bude to stacit? Nas zaklady vysli na 9000 eur (144m2) z toho za pracu sme dali 2200 eur (zahrna aj vykopove prace s bagrom)... takze hadam viac to nebude :-D Odhaduje sa, ze svojpomocne ta vyjde stavba cca na 70% z rozpoctu na kluc, cize v tom pripade to bude cca 90 tis. z toho mas tridsat a este treba dotiahnut siete a zariadit dom... drzim palce a co sa tyka izolacii, tak URCITE zateplite a skuste zmenit 38 na 30 (po prepocte statikom) a pridajte do izolacie... dnu ti pribudne priestor a stavba bude energeticky uspornejsia, cize prevazdkovo lacnejsia.

Odpovedať

juraj351 juraj351

Autor diskusie

15.07.2013

Dnes mi z euroline poslali vykaz výmer na materiál je možné aby sa nenachádzala položka betonárska ocel v základoch ?? a ešte by ma zaujímalo je tam beton označenie základobý prostý tr. B12,5 (zn. II) v rbr-ke su označenia iné ktorý by to mal byť vie niekto poradiť ?? viď. foto

Odpovedať

martin85 martin85

15.07.2013

@juraj351 betonársku ocel niekto dáva do základových pásov a niekto nedáva, ja som dal do rohov stavby do tvaru "L" priemru 12 mm. Do platne ide kari sieť oko 150x150 mm drôt hrúbky 8 mm. B 12,5 je prostý betón, ja som to mal tiež tak v projekte, ale keďže sa k základom už nikdy viac nedostaneš, ja som dal vzhľadom na veľkosť mojej platne 220 m2 vodostavebný betón C 20/25 XC1 (po starom B 25)

Odpovedať

tvojaritka tvojaritka

05.09.2013

nooo klúčové je to ako to chceš stavať... ak máš partiu surodencov švagrov čo pojdu kopať ručne a dotiahneš miešačku a budeš tri dni točiť v kuse štvrtok piatok sobota, tak to fakt nevýjde veľa... ale zrejme nepojdeš proti zdravemu rozumu a v 21. storočí použiješ báger a domiešavač a to mám narátené pre seba na cca 14-15 tisíc... neuveríš mi, ale aj my sme mali vyhliadnutý henten projekt, aj ked teda bol medzi top tromi ale zrejme nakoniec pojdeme do tohoto http://www.projektydomov.eu/projekty-... ale opýtam sa ja teba, kedže si "horňák" :)... kde kupujes materiál...??? Polsko..? toto isté riešim ja teraz a na kamion v ktorom dovezies hrubu stavbu tehly + skridle + krovy + a debniace tvarnice do základov mi to so zaplatením kamiónom a medzinárodnou cestou a so všetkymi vecami okolo vychádza lacnejšie ako tu.. mýlim sa ci nie... 38 tehla/ 2,98 zl... zdanené prosím pekne.... ak si zivnostnik vrátia ti aj dan.... nikdy by som nekupil polsky materiál na svk ale nemám problem kupit polsku vec v polsku... co ty na to...

Odpovedať

ana85 ana85

18.09.2013

ahojte, nam dala stavebna firma rozpocet na hrubu stavbu pre tento bungalov 43 000€ http://www.eurolineslovakia.sk/en/des...

Odpovedať

kristinazdenko kristinazdenko

14.10.2013

Caute kto mi vie poradit chceme sa budovat a chcely by sme hrubu stavbu projek mame tento vybraty http://bf-stavby.sk/?listings=bungalo...

Odpovedať

ingulka1 ingulka1

13.11.2013

@ana85 ahoj, chcela by som sa spytat, ci su v cene hrubej stavby zaratane aj okna, alebo nie. lebo nam dali taku istu sumu za bungalov cca 100m2 bez okien. Dakujem

Odpovedať

ana85 ana85

14.11.2013

@ingulka1 ahoj, cena je bez okien. zda sa mi to dost predrazene. takze hladame dalsiu stavebnu firmu.

Odpovedať

Článok sa načítava...

ingulka1 ingulka1

14.11.2013

@ana85 dakujem

Odpovedať

blacknigga blacknigga

14.11.2013

ja jednopodlazny bungalov 10x12 (bez pivnice) hruba stavba s oknami a vnútornými prieckami , svojpomoc do cca 25 000

Odpovedať

tulej21 tulej21

29.12.2013

BUNGALOV 11m-11m,bez pivnice,strop drevo,pod strechov,okna,plyn,voda,kurenie...pozemok mam kupeny...jeden murar,zvysok rodina a tvrda svojpomoc..vychod...CENA DO 30000€...je sanca to postavit ci mozem snivat??

Odpovedať

niless niless

29.12.2013

@tvojaritka "ak si zivnostnik vratia Ti dan? No len treba byt platitelom DPH aj na Slovensku. A po dalsie tovar ak nevykturujete niekde fiktivne (za ktory budete mat prijem/plnenie) tak ho mate na sklade.

Odpovedať

tulej21 tulej21

29.12.2013

@blacknigga to sa vam podarilo?ale bez kurenia,vsak?

Odpovedať

ivangulai ivangulai

11.01.2014

@blacknigga dobry den,prosim mozete mi poslat foto domceka??? tieto iste rozmery by som chcel aj ja ,a tak isto riesene...bez pivnice atd...a cena sa mi zda super...tiez chcem svojpomocne

Odpovedať

sisa15 sisa15

11.01.2014

hrubu stavbu do 30 000 svojpomocne určite dáte, možno ostane aj na okná

Odpovedať

dena dena

12.01.2014

@ana85 ahoj, tak nakoniec ako ste dopadli s realizaciou hrubej stavby? Nasli ste neaku inu firmu, alebo ste zostali pri povodnej?

Odpovedať

realistanr realistanr

12.01.2014

@ana85 projekt nic moc podla mna, na tento styl (4.iz.) su lepsie... (dom bez vane je pre mna pruser jak prasa)

Odpovedať

katarinanemethova katarinanemethova

13.01.2014

koľko ste platili za murovanie (ytong)?

Odpovedať

vladinoo vladinoo

13.01.2014

@dena ahoj, este stale nemame stavebne povolenie. problem je v tom, ze cesta cez ktoru chceme viest siete nema vlastnika a preto nevieme zohnat suhlas. teraz to riesime so statnym pozemkovym fondom. ale uz 3 mesiace cakame na vyjadrenie. je to na nervy. dufam, ze do mesiaca sa to vsetko vyriesi a budeme moct konecne zacat stavat. stavebnu firmu zatial zajednanu nemame.

Odpovedať

ana85 ana85

13.01.2014

@realistanr my budeme stavat bungalov 1173 od euroline. v dome budeme mat vanu. a dom ma spalnu, obyvacku + 2 detske izby = 4 izby.

Odpovedať

realistanr realistanr

13.01.2014

@ana85 Videl som link v predch. prispevku, viem ktory ste si vybrali. Chcel som len napisat, ze som videl zopar parametrovo rovnakych bungalovov ako tento vas, len trosku lepsie riesenych. V kazdom pripade vam drzim palce.

Odpovedať

ana85 ana85

13.01.2014

@realistanr dom rozsirujeme, takze bude vasci ako v projekte. dispozicne riesenie nam vyhovuje. ale kolko ludi, tolko chuti :-) pekny den

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch

•

mmatuss mmatuss

17.05.2014

Dobrý deň, chcem sa opýtať skúsených a zbehlých odborníkov či je vela dať 2 živnostníkom za robotu 12000€ pri hrubej stavbe? Jedná sa o bungalov L s rvnou strechou (bez zateplenia) zastavaná plocha 152m2, ide mi tam 5 ton železa (to si budú sami viazať) tehla heluz 30 (okolo 2800ks) priečky 14 (800ks) a budú mi tam od prvého výkopu až po dokončenia strechy bez zateplenia. Ďakujem za názory a odpovede

Odpovedať

nene99 nene99

17.05.2014

@mmatuss aktuálne ideme ťahať murivo Heluz. Partia živnostníkov si za robotu od výkopu po veniec pri 220m2 zastavanej plochy zoberie 7000€ za robotu bez materiálu, ten si hradíme my... Strechu zvlášť partia cena za robotu cca 8 000€: