Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Ako zostaviť rozpočet na stavbu rodinného domu?

ahojte vedel by mi niekto poradiť ako zostaviť rozpočet na stavbu rodinného domu. sme v tom uplny začiatočníci a nevie od coho by sme sa mali odrazit.Pomohol by nam aspon nejaky vzor rozpoctu . Ďakujem
Odpovedať
1
2 3 4
urcite oslovte nejakeho projektanta, rozpocet "svepomoci" nezvladnete ;-)
Odpovedať
asi sme sa spravne nepochopily nase rozhodnutie je cerstve chceme pravdepodobne stavat bungalow 26 z prodomu samozrejme svojpomocne a chceli by sme si len priblizne vypocitat cenu materialu ale kedze nechceme pri pocitani na nejake veci zabudnut tak sme checeli od niekoho rozpocet a mi si ho uz upravime na nas domcek ak by bol niekto taky ochotny
Odpovedať
Anicka - souhlas s Matyskova ;-) Každý RD je "originál", jsou tam stovky položek, a pokud nemáte ještě stavební projekt s určením materiálů, atd. tak to stejně nespočítáte ;-) Jen třeba podlaha má pěkných pár položek (musíš vědět, jaké budou dlaždice, jaká bude tl. betonové mazaniny pod tím, někdo použije anhydrit a cena je zas jinde, jakou dáte tloušťku tepelné izolaze a hlavně jakou, to stejné s hydroizolací, různýma separačníma vrstvama).... a takových konstrukcí budete mít v domě mraky. Není to jen že stěny bude takové a makové. Musíš určit jestli bude zděné s tepelnou izolací či bez ní, jaký druh izolace, jakou tloušťku, jakou omítku, nátěr omítky, jaké kotvení tepelné izolace či lepení,.... Nbeo základy... někdo bydlí na rovině a stačí mu obyčené pasy z prostého betonu, někdo bydlí ve svahu na pšatném podloží a musí tam mít piloty nebo třeba vysoké základové železobetonové pasy a zas jsu to úplně dvě naprosto rozdílné ceny ;-) Už jsem párkrát s rozpočtem pomáhala a můžu říct, že člověk zapomene na takových věcí i když má ten projekt docela nastudovaný, nechci vás podceňovat, ale laik nemůže prostě rozpočet sám zvládnout.... ;-)
Odpovedať
anicka, niektorí výrobcovia majú na svojich stránkach aj programy na výpočet spotreby materiálu, napríklad porfix má, nejaký výrobca tehiel má , zdá sa mi, že aj na škridle sú takéto programy. prípadne skúste skočiť do nejakých stavebnín a v každých lepších vám urobia približný výpočet... ja tu mám teraz po boku manžela, takže on na základy komplet aj s dekou vyrátal cca 100 tisíc, porfix obvodové steny a vnútorné priečky cca 130 tisíc, lepidlo cca 30 tisíc, kúrenie cca 100 -120 tisíc, strechu nám urobili priblizný odhad na 200 tisíc (teda drevo, izolácia, škridla).. ďalej sme sa ešte nedopracovali...
Odpovedať
Zkus poptat pár nějakých ropočtářů, že nechceš přesný položkový rozpočet, ale jen agregované položky, teda pokud jsem dobře pochopila, že asi chcete zjistit, jestli vás to vyjde na 2 nebo 5 milionů.... ;-) Mám pocit, že i tady na foru je nějaká rozpočtářk, tak jí to nabídnout jako brigádku, zkus projít diskuzi Stavařky a jiné profese ve stavebnictví nebo tak nějak ;-)
Odpovedať
no barunka tvoj prispevok nam aspon spravil obraz ako tak cenu materialu a uz ste kupili projekt od toho prodomu
Odpovedať
anicka nie, dnes sa chystáme si ešte pár vecí vybaviť a potom sa dopracujeme už aj k tomu projektu. Toto je len úplne približný odhad podľa toho pôdorysu, ktorý tam bol... a ako som vravela, chlap bývalý murár, tak hádam to nebude až taký obrovský rozdiel.
Odpovedať
no uz sme to ako tak vyriesili staci zavolat do firmy prodom a oni ti na mail poslu cenovu kalkulaciu a to este predtym ako si ten projekt kupis takze ta kalkulacia bude presne na ten bungalov 26 a upravime si ho podla toho za ake ceny dokazeme zohnat material mi
Odpovedať
anicka, my sme tiež písali do prodomu, ešte nám od nich odpoveď nedošla, tak uvidíme, či sa vyjadria. ;-)
Odpovedať
barunka aky dom idete stavat?
Odpovedať
bungalow 26 od prodomu, včera nám konečne poslali ich rozpočet, ale tie ceny majú dosť nadhodené, takže myslím, že do toho 1,5 miliona sa určite zmestíme. známi od nich stavajú 13 a tí sa zmestia do jedného miliona....
Odpovedať
ja som staval alebo teda staviam bungalow 59...momentalne som na 1,4...nemam zumpu, vnutorne dvere, vodovodne baterie, vonkajsiu fasadu ...inak asi vsetko ...potom ma caka okolie domu ... Tiez som si myslel ze to pojde lahko no cas ukazal ze to nie je take jednoduche. Prajem Vam aby Vam to vyslo vsetko podla Vasich zelani
Odpovedať
Článok sa načítava...
no pri tom tvojom je cena o takých 300 - 400 tisíc vyššia ako pri 26... Manžel už domy staval, takže nejaké problémy určite vyrieši. Pár rokov pracoval ako murár, ale tá práca ho nebavila, takže teraz síce robí inú prácu, ale na druhej strane, aspoň budeme mať lacnejšie stroje :-D :-D Takže zvládne spraviť základy, vymurovať, dokáže spraviť sádrokarton, v pohode by aj zateplil, ale to na neho asi radšej nezverím :-) Máme známych na voda-plyn-kúrenie a hádam sa nám podarí vybaviť aj známeho elektrikára :-N :-N tak uvidíme, teraz šaškujeme s pozemkom, stavať chceme začať asi až na jar, možno na jeseň, závisí od toho, ako sa nám to všetko podarí povybavovať :-)
Odpovedať
Ahojky všichni byla bych moc ráda,kdyby mi někdo napsal kolik by zhruba stála základová deska na 121m domeček.Pokud má někdo tento problém za sebou prosím písněte.Necháme si i poradit jak nejlépe nato. :-) Moc díky za zprávičku
Odpovedať
My zatím budem mít zakladovku a ta bude 7,8x9,8 a už ted vám můžem napsat rozpočet zhruba bude nás zakladovka stat svépomoci cca 70000 se vším všudy i s prací kamaradů :-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
Profilova fotka
sarianah • Včera o 18:32 Ahojte, ospravedlnujem sa ak tu uz takato alebo podobna tema je, ale nenasla som ju, tak zakladam novu..zaujima ma kolko realne stoji stavba domu..uvazujeme nad stavanim, ale nejak nam nikto realne nevie povedat kolko to aspon priblizne vyjde..zaujima ma ci ste stavali svojpomocne, alebo s firmou, kedy a ako dlho a samozrejme kolko Vas to vyslo.. dakujem.. mima1 • Včera o 18:41 sarianah asi sa zle pytas. vsetko je to o lokalite velkosti domu z coho je to postavene. daj konkretne daky udaj. rozmer domu lokalita z coho ... ytong porfix tehla atd atd moze to byt od 2mega po 20mega a aj vyssie sarianah • Včera o 19:27 ..jasne mima mas pravdu..lokalita Bratislava, prip. blizke okolie, dom napr. s 1 poschodim, alebo bungalov..uzivat. plocha cca 150 m2 a moze byt tehla ytong porfix..a zaujima ma hlavne cena domu bez pozemku, lebo pozemok mame, tak aspon nieco.. :-) dodog • Včera o 19:36 Ahoj Sarianah. Ja myslím, že otázku by si mala položiť tak, že mám x Eur.Dá sa z toho postaviť dom rozmerov a x b, strechou typu..., zhruba opísať zariadenie aké tam chceš mať, v akom štýle proste je to mooooc zložitá otázka. Ale je tu podobná téma v ktorej sa píše že domčeky sa stavajú už okolo 40 000,-Eur. Skús sa pozrieť tam. ;-) mima1 • Včera o 19:39 aj tak je to pri kazdom dome ine. proste aj keby ti niekto povedal ze postavil v ba dom z ytongu 120m2 za 3mega tak ty ho mozno postavis za 4mega alebo za 2 mega. je potrebne zacat stavat a potom uvidis do kolkych mega sa vtrepes. alebo si vyber projekt a vzdy su tam ceny za stavbu na kluc. to mas cca orientacnu cenu.
Odpovedať
Ahoj, nas rozpocet v BA je 2.5 miliona na bungalow, zastav. plocha 157m2, cena je na dom na kluc - bez kuch. linky, aj s pripravou pozemku a pripojenim na siete. Mam vybornu stavebnu firmu, perfektna praca, super komunikacia, proste mozem plne odporucit.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, my staviame dom 15 x 18 m a uz aj s kuchynou sa zmestime tak do 2500000,-skk. Momentalne nam robia krov a uzatvorena stavba uz aj s oknami nas stoji 1250000,-skk. Lea
Odpovedať
Lea,a staviate svojpomocne alebo na kľúč?
Odpovedať
Profilova fotka
Tamincek: staviame v podstate ako keby na kluc, zohnali sme vynikajucich chlapov z Oravy a oni nam to stavaju, my nerobime skoro nic. Samozrejme material sme si zhanali samy, v stavebninach davaju velmi dobre ceny a je aj pravda, ze z jednych stavebnim mame aj kamarata majitela, tak sa da zohnat lacnejsie. Staci sa len vsade pytat, davat si robit cenove ponuky, urcite nebrat hned od prveho. lea
Odpovedať
anickan dajte si urobiť cenovú ponuku na internete BRICKON.sk Musíte tam dať základné údaje, ak máte projekt tak výkaz výmer a oni to pošlú 800 firmám, síce ponuku Vám urobí 5-6 firiem, ale je z čoho si vybrať.
Odpovedať
lea: záleží, co už máte udělané vevnitř, mně se zdá utracená polovina celého rozpočtu jen na hrubou stavbu docela dost. My stavěli svépomocí a hrubá stavba nás stála cca 1/3 konečné ceny hotového baráku.
Odpovedať
caute stavitelia ja som zacal stavat dom vlani v marci zatial cena bez pozemku 1,8 miliona plus pozemok milion nemam este ani okna. stavali sme svojpomocne na 98 percent len oco a ja. inzinierske siete este asi 120 metrov dlžky a plus zariadenie. dom je velkostne 11 x 11 a komplet podpivničený prízemie a poschodie. je z porothermu. vysledna suma bude možno 4,5 miliona. držte sa a nech sa vam dari. Nebojte sa všetko s božou pomocou zvládnete.
Odpovedať
Profilova fotka
mrf01:nestraš :-| .Môžeš rozpísať v hrubom položky za tých 1,8 mil?
Odpovedať
Profilova fotka
no mrf01 my sme na tom tak isto.1,2mil. bez pozemku ,strechy a okien.Ale skridla je kupena.Ide o bungalov,kde je zastavana plocha 222m2 +terasa 3x8m.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
ahojte viete mi tu niekto poradiť koľko vás vyšiel dom dokončenie okná strechu už máme rátala som to vyšlo nás to niejakých 30000 eur dom má 200m2 zdá sa mi že sme niečo zabudli rátali sme vodu elektriku odpad kúrenie omietky ipa polystyrén fólia betón sklenná vata sadrokartón sanita schody do podkrovia dvere krb podlahy malovka to je všetko okrem kuchyne
Odpovedať
Profilova fotka
skarede kacatk.. hmmm, mne sa to zda malo, aj ked ide o poschodovy dom,..ale ked ratas aj kurenie, vodu, omietky... neviem.. podla mna malo ratate
Odpovedať
tak mi začíname stavať na jar 2010 a počítame hrubú stavbu - teda zákl. dosku, múry, priečky, vence, komplet strecha a okná tak 65.000 €, na ostatné -izolácie,podkladné betóny, kurenie, vodoinšt. práce, omietky, obklady, podlahy a pod. medzi 85000-100000 €. A to bude podľa mňa štandard. Nie nič výnimočné. čiže celkom dom medzi 4,5-5 mil. starých slovenských.
Odpovedať
nonova: prosím pošli mi kontakt , ja ešte stále hladám stavebnú firmu.
Odpovedať
Profilova fotka
nas vysla hruba stavba bez trechy, ale s pivnicou na 1.3 mil SK
Odpovedať
1
2 3 4
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?