Ako zistit kolko stoji dom podla projektu

ayaska14 ayaska14

Autor diskusie

16.04.2018

Pozerame domy na nas pozemok, nechcela by som nejaky drahy dom, najlepsie do 150000 aby sa dal zrealizovat. Velmi sa nam pacia domy s rovnou strechou, ci je lacnejsie postavit so sikmou strechou rovnako velky, chceli by sme 5izbovy dom s oknami na juh a terasou na sever, a s dvojgarazou, paci sa nam napr projekt biwa, dom borach projekt. na biwu nam projektant povedal ze do 200000,zda sa mi to precenene. chceme murara ziadnu firmu aj kupelne a kurenie budu robit znami.

Odpovedať

jurajm17 jurajm17

16.04.2018

@ayaska14 skus sa spytat takych to uz stavali http://www.modrastrecha.sk/forum/proj...

Odpovedať

katarinaina katarinaina

16.04.2018

@ayaska14 nechaj si vypracovať realizačný výkaz výmer, tam máš rozčelnené všetky výdavky a môžeš tým pádom upravovať jednotlivé položky podľa toho kde ušetríš alebo naopak zaplatíš viac.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

16.04.2018

@ayaska14 Ayaska, to, že chceš murára a nie firmu neznamená, že dom bude lacnejší o polovicu. Murárovi zaplatíš zhruba rovnako veľa, ako firme. Firma si dovezie všetko na stavbu - materiál, náradie. Murárovi budeš musieť tehly, miešačku a iný pracovný materiál priniesť ty, on príde iba pracovať. Dnes aj ten murár je vlastne firma - podnikateľ. Za modré oči ti to neurobí. Okrem murára budeš potrebovať inštalatéra, tesára, elektrikára, obkladača, oknára, strechára, bagristu, vodiča, pomocného robotníka, dlaždiča, stolára, a pod. A s tým domom rúbeš vysoko. Projektant má pravdu - ten nie je v limite do 150 tisíc. Tam by som tipoval tiež 200 tisíc po dokončený stav - aj s okolím. S tým limitom hľadaj niečo jednoduchšie.

Odpovedať

ayaska14 ayaska14

Autor diskusie

16.04.2018

@jurajm17 dakujem pisala som @chrobak7 no to mi je jasne,ze to nebude o polovicu lacnejsie. ale nieco sa tym urcite usetri. a co je podla teba jednoduchsie, urcite chceme 5 izbovy dom. 200000 by uz by bola fakt ze uplne horna hranica.

Odpovedať

luki784 luki784

16.04.2018

@katarinaina toto je podľa mňa jediná cesta, ako si urobiť v tom taký reálny prehľad, urobiť si o tom taký správny obraz, aj mna sa zdá ten finančný limit pri 5 izbovom dome pomerne málo, ale podľa mňa sa s tým bude dať niečo robiť

Odpovedať

pripad001 pripad001

16.04.2018

Hrubý odhad ceny obývateľnej stavby pri vlastnom riadení výstavby a slušnej dávke svojpomoci počítaj cca 1.000 EUR/m2. To znamená orientačná cena tvojho RD sa bude vždy odvíjať od m2. Ak chceš teda postaviť RD do 150 000 EUR nemala by byť jeho plocha väčšia ako 150m2 a nemal by byť stavebne náročný systém. Tebe sa páčia hranaté Rd, teda určitý druh funkcionalizmu a tam by som min 20% pridal. Z mojej skúsenosti postaviť tento druh RD, aby aj dizajnovo ako tak vyzeral treba nielen šikovných majstrov, ale aj drahšie materiály na finálnu úpravu. Obklady, dlažby, interiérové a exteriérové prvky, doplnky ...