Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Ako stavať dom? Svojpomocne, alebo na kľúč?

Ahojte :-) velmi rada si precitam nazory na temu ci stavat dom "svojpomocne" alebo ho dat postavit vacsej firme na kluc(v mojom pripade ma zaujala spolocnost ekonomicke stavby)ak uz mal niekto skusenost s nimi prosim podelte sa :-) .A este jedna otazocka klasicka murovana stavba,nizkoenergeticky dom alebo pasivny.Je toho na trhu skutocne vela a zorientovat sa je pre mna naozaj "mensi" problem. :-( To len tak v hrubom,otazok mam urcite dost,ale zatial takyto zaklad by mi pomohol.Dakujem
Odpovedať
1
2
na vsetky tvoje otazky sa tu viedlo uz velmi vela diskusii, myslim ze ked si pozries starsie temy tak sa toho dozvies veelmi vela. Konkretne otazka firma vs svojpomoc sa tu riesi pomaly kazdy tyzden..... :-)
Odpovedať
pozerala som v starsich temach,ale nepodarilo sa mi najst,mozno pozeram v zlej kategorii ,ale dakujem za odpoved :)
Odpovedať
@hannah2010 Firme ES sa radšej vyhnite.
Odpovedať
Profilova fotka
@hannah2010 ako pise blacksr, tak ekonomicke stavby ee... http://www.modrastrecha.sk/forum/tema... mila diskusia :)
Odpovedať
Profilova fotka
@hannah2010 k dalsim otazkam - citaj, citaj, citaj..... no podla mna ked stavat tak uz minimalne nizkoenergeticky.... takze opat, citaj, citaj, citaj... ale zhruba ti mozem napisat to co mam nacitane ja, material z coho domcek - mury maju funkciu iba niest strop a strechu, takze co najtensie, ak statika povoli murivo aj 24cm iba... nam to nevyslo (resp. mozno statik bol lenivy to pocitat) a ak budeme stavat, tak z ytongu 30 cm.... okna treba v dnesnej dobe uz podla mna iba trojsklo, plnene argonom, medzera 16mm, vyzera potom takto - sklo 4mm, medzera 16mm argon, sklo 4mm, opat medzera 16mm s argonom, sklo 4mm.... tieto okna treba osadit zarovno tohto tenkeho muru z vonkajsej strany..... no a potom zateplenie, kontaktne vychadza najlacnejsie, cize polystyren... a izolant je na to aby izoloval, cize takych 20cm aspon.... preto tie okna zarovno mura z vonkajsej strany, takto mas parapet 25cm asi zvnutornej strany a 20cm z vonkajsej :) - ale kludne daj aj 30cm izolantu.... k projektu - rozhodne individualny, pretoze tie katalogove s tenkou stenou zateplenou hrubou izolaciou nerataju... a detto nerataju z dost dolezitym faktom, a to dat aspon 20cm polystyrenu do podlahy!!!! izolovat steny sa u nas zacalo robit, ale izolovat dom od zeme, kde detto unika teplo, to robi len malo ludi.... a rovnako treba izolovat strop, aspon 40cm mineralnej vlny, ak nie 60cm.... k projektu este tolko - kompaktny tvar, bez akychkolvek hluposti typu vikier ci stresne okno, a co sa tyka strechy, a jednoznacne obycajna sedlova.... krasne to je vysvetlene tu http://www.domzamilion.com/ ak sa rozhodnete pre nejaku firmu - heh, nepytaj sa ma aku :( - aj ked jedna sa mi seriozna javila, ale potom u nas zo stavby vzislo... skus zadat dopyt na 123dopyt.sk - ozve sa ti aj ten koho potrebovat nebudes - ale ine som chcela, ak budete stavat cez firmu, rozhodne zainvestujte do stavebneho dozoru, ale bacha, nie ze to bude dozor co sa pozna s tou firmou, alebo nedajboze ti priamo ta firma navrhne, ze stavebny dozor zabezpeci ona!!!! stavebny dozor nie je len ujo s peciatkou, je to clovek, ktory by mal dohliadat na to, ci su spravne vykonane vsetky prace tak ako maju byt, inymi slovami, je to clovek, ktory prave "buzeruje" firmu, co vam stavia dom, a ktory ma za ulohu prebrat iba kvalitne vykonane prace.... na jednej strane je to celkom drahsi spas, na strane druhej, ak ti odfusuje firma dom, tak si budes hlavu trieskat ze si si ho nezaplatila.... dobre linky su ostavbe.sk a potom tuto http://pasivnydom.blog.cz/ mas stavbu @blacksr ;-) pasivneho domceka v priamom prenose.... a este jedna rada - nezacnite stavat hrrrr, v prvom rade treba MYSLIET!!!! a vsetko premysliet.... zakladom je dobry podrobny projekt, ktory mysli na velmi vela detailov.... cim podrobnejsi, tym lepsie, zvlast ked to pojde cez firmu ci iba zivnostnikov.... pretoze ak to nebude osetrene v projekte, majster si to spravi po svojom.... a to uz potom amen tma... pretoze ak zacne improvizovat jeden, bude musiet improvizovat aj ten po nom.... takze peniaze za projekt detto nie su vyhodene..... tolko v kratkosti odo mna :) takze ak ste teraz dospeli do stadia ze chcete stavat domcek, ideal na zacatie realnej stavby je tak o rok, ci dva.... az potom mozes povedat, ze naozaj to mate fakt premyslene do bodky ;-) jo, a este detail..... takto zatepleny domcek vyzaduje rekuperaciu... vyhni sa realizacii firmam, to stoji neskutocne prachy, ale pozri si domcek co som ti dala link, tam je rekuperacia za par korun spolu so zemnym registrom :) a samozrejmostou je dobre orientovat domcek na svetove strany.... a uz ma nic nenapada takto v rychlosti :-D :-D :-D
Odpovedať
Profilova fotka
a proc se rozhodujes zrovna zda svepomoci, nebo s velkou firmou na klic.... to jsou dva extremy.... co poptavani jednotlivych remesel? to je takovy kompromis... jinak otazka je dle meho uplne hloupe polozena....jen ty prece vis, na co mate? stavba scvepomoci - nejlevnejsi, ale musite to umet, nebo mit nekoho, kdo vas to zadarmo nauci, kdo vam zadarmo pomuze, stavba bude trvat urcite dele nez stavba na klic-svepomoci se stavi vetsinou 2-3roky, musite mit dostatek casu, jinak budete stavet treba 5let stavba na klic - nejdrazsi varianta, nepotrebujete prakticky zadny cas, nepotrebujete nic umet, do roka bude bydlet stavba s remeslniky - cenove neco mezi, bude vas to stat nejaky cas, ale nenadrete se,.. bude to vice hledani dobrych remeslniku, hledani nejlevnejsich materialu, organizace remeslniku... takze jak ti muze nekdo poradit, co je lepsi? na to si musis odpovedet jen ty sama, my nezname vase financni, ani casove moznosti k ekonomickym stavbam.... existuji naprosto spokojeni klienti a take naprosto nespokojeni klienti, kteri nemaji ani penize a ani dum, takze i ja bych se ekonomickym stavbam vyhla dalsi otazka: zdeny x drevostavba - tak techto temat je tu mraky,.. zkus trochu hledat! jinak my jsme se rozhodli pro zdeny a to z nekolika duvodu - dlouha historie cihel, tepelne vlastnosti(zdeny dum se neprehriva a drzi si dlouhodobe svoji teplotu), staveli jsme z 40cm - mam lepsi pocit, ze mam tlustou stenu, cena(kdyby nam nekdo nabidl drevostavbu naseho domu treba o 500tis levneji, tak bychom premysleli, ale nabidky byly +-stejne), nemeli jsme ani zadne doporuceni na kvalitni firmu na drevostavby, ve zdenem dome se toho da spoustu menit pri vystavbe ale drevostavby nehanim, jen jsem napsala, co nas vedlo k vyberu zdeneho domu a posledni: nizkoenergeticky x pasivni : zalezi na typu domu, ktery chcete,.. z nektereho proste pasivni neudelate, ani kdybyste se staveli na hlavu. muj nazor - v dobe kdy nejsou dotace na pasivni dum, tak se to nevyplati, pokud to neni vas zivotni styl, pokud nejste fandove zelene energie atd.... coz asi nejste, kdyz se ptas pokud chcete stavet pasivni dum, tak je to i o trosku jinem mysleni a musi se s tim zacit uz dobe projektu, pokud to zanedbate, tak se k pasivu nedostanete. takze za me staci velmi dobre postaveny nizkoenergeticky dum, blizici se pasivu.
Odpovedať
@kaktusik007 si velmi zlata,ze si mi to takto pekne rozpisla.super vazne dakujem :) vidim,ze uz mam super skusenosti
Odpovedať
@hannah2010 a este dakujem za link na temu ES super :( a tak sa mi ta firma pozdavala,dokonca som tam mala sedenie s riaditelom ,ale vidim,ze bolo asi posledne :) ale radsej teraz ako neskoro fakt dakujem mooc :)
Odpovedať
@blacksr dakujem :) -esteze ma napadlo sem napisat len tak a vidim,ze sa oplatilo,ste ozaj mili :)
Odpovedať
@hhranolka dakujem taktiez za rozpisanu odpoved.z mojej strany asi nebola dobre formulovana otazka bolo to myslele tak ako pises remeselnici alebo firma.no pisala som to okolo polnoci tak to za to tak vyznelo...ale dakujem v ramci mojej casovej tiesne iba take rychle odpovede z mojej strany,ale este sa vratim :) dakujem vsetkym :) pomohlo :)
Odpovedať
@blacksr dakujem za ip super odpoved,linky naozaj mam co robit a dat si to v hlave vsetko dohromady :)
Odpovedať
Profilova fotka
@hannah2010 tak to je dobre ze pomohlo.... a este lepsie ze si si precitala o ES a vies ze mas dat ruky prec od nich ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
tak tomu ver som z toho sklamana ,ale radsej tak ako bez penazi :)
Odpovedať
@kaktusik007 Ja ak mozem doplnit, velmi zvazte zemny register. Na nete je mnoho navodov ako si urobit svojpomocne zemny register z PVC rur. Kto si da namahu najde krasne fotky niekolko centrimetrovych plesni ci hub v zemnych registroch. A cez tento zemny register prudi Vas vzduch do domu. Takze ak mozem doporucit, poriadne izolovat a rekuperacia. Ak zemny register tak potom si zabezpečte aby sa nedostavali spory plesni do domu vzduchom (min. nejaku pracku vzduchu), alebo to poriesit nejako inac.
Odpovedať
@oscipovsky Prosím si linky na tie fotky. Ja som zatiaľ videla len jednu blbú realizáciu ZR, kde došlo k porušeniu steny rúry, takže to bolo úplne desné. Dokonca korene trávy prerástli dovnútra. A ešte jeden pán na tzb-info, ktorému do ZR presakuje voda (nejde o kondenzát, ale zaplavenie). Ďakujem.
Odpovedať
@blacksr Niekde som to postrehol, niekto tvrdi ze su to hoaxi. Podstata je to, netvrdim ze je to zle ale je to nutne previest odbornikom. Za druhe treba ludi upozornit aj na to, ze trasu registra treba mechanicky cistit, t.j. kazde miesto musi byt pristupne. Dalsia vec, rEgister je zaujimva vec pokial mate rieseny dom min. na nizkoenergetickej urovni, inak zbytocna investicia. Register prakticky Vam podla vypoctov moze urobit protimrazovu ochranu na rekuperaciu (ktore nie je lacna) a v lete ciastocne chladit ale treba si uvedomit ze u nas nie je 2 mesiace v kuse 37 stupnou. A za dalsie tie ventilatory tiez nieco zozeru + pociatocna investicia sa moze priblizit usporenym prostriedkom. Ak by som mal ist do toho riesil by som to vymenikom, ktory by odovzdal teplo/v lete chlad nasavanemu vzduchu. Doporucujem precitat diskusiu na http://forum.tzb-info.cz/2047-diskuze...
Odpovedať
Ked sa postavi zemny register a rekuperacia zo striebornych rur, tak urcite sa v tom nic zive nechyti :-D
Odpovedať
No v prvom rade sa vyhni firme s nazvom EKONOMICKE STAVBY, ale vyhni sa im vééélkym oblukom, lebo nebudeš mať ani peniaze ani dokončený dom. Mam osobne skúsenosti. Nam stavala partia živnostnikov dom a višlo nás to o tretinu lacnejšie ako bol predbežný rospočet a predbežný rospočet si velke firmy stale navišuju počas výstavby až vyťahaju všetky peniaze a nedokončia dom. Nám pred vystavbou spravili rozpočet a nenavišilo sa ani o jedno euro., a nebol ani žiaden problem peniaze beru postupne vo všetkom je prehľad žiadne zmluvy na 10 stran čo ani nevieš čo podpisuješ. Spisali sme dohodu o vykonani prac jednoduchu a prehladnu my platime a oni stavaju podľa našich predstav. čiže neodporučam velke firmy ale partiu živnostnikov a oni vam spravia, alebo zabezpečia všetko čo poterbujete a hlavne za menej penazi. my už byvame 9 mesiacov a zme velmy spokojný. ak by si mala zaujem dam ti nanich kontakt.
Odpovedať
Ahojte :) s manželom chceme stavať, len nevieme, či sa máme pustiť do nízkoenergetického domu (firma bauholding)alebo postaviť svojpomocne z ytongu..???V dedine, kde chceme stavať nie je plyn, tak preto nad tým rozmýšlame a vobec nevieme :( vieme len, že chceme určite bungalov. Pokial by sme stavali svojpomocne, tak čo s kúrením??ako by ste to riešili??
Odpovedať
@pepesisi svojpomocne pasívny
Odpovedať
Profilova fotka
Svojpomocne iba NED :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@pepesisi dnes už plyn nie je vôbec potrebný, vela ludí to považuje aj za bezpečnejší domov potom. Kurenie jednoducho podlahovkou s elektrickým kotlom + teplovzušný krb. Druhá možnosť je teplovodný krb - tu však treba nájsť velmi dobrých majtstrov aby to fungovalo správne a nedošlo k nehode :) Nakoľko krb vyhreje vodu na vysokú teplotu, tá musí cez výmeník byť zmiešavaná pre vodu da radiatorou na poschodí aby voda na výstupe znich bola v optimálnej teplote pre vstup do podlahovky na prízemí.
Odpovedať
Profilova fotka
Nám tiež stavajú domček partie živnostníkov..jedny postavili dom, druhý omietky, tretí elektrika, a tak...Vyšlo to samozrejme drahšie, ako je cena na projekte za "dom na kľúč", len tá cena je všetko za základné veci, nižší štandrd. Takto rozhodujeme o materiáloch my sami a takisto stavajú podľa našich predstáv. Dom na kľúč ale od jednej firmy by vyšla pomerne drahšie pri našich súčastných požiadavkách, ako keď nám to robia partie. Čiže súhlasím s @nils91 - nájdite si na každé odvetvie partiu. A ak ste šikovní, tak si pomôžte sami a ešte aj ušetríte. :-)
Odpovedať
keby sme sa rozhodli pre nizkoenergeticky dom, ktoru firmu by ste nam mohli odporucit...resp. s ktorou mate dobre skusenosti???
Odpovedať
rozmyslali sme nad bauholdingom..
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
podľa toho akých máte po ruke majstrov. U nás v rodine je veľmi veľa murárov, takže všetky roboty si vieme zabezpečiť svojpomocne, iba toľko čo investujeme do stravy pre nich. Taktiež musíš potom počítať s tým že oni budú potrebovať pomoc od teda. Je to však dobré riešenie ako ušetriť nemalé peniaze pri stavbe. U nás väčšina ľudí takto stavia.
Odpovedať
mne pride najlepsie riesenie subdodavatelsky...cize cez zivnostnikov, na kazdu robotu si zavolate partie a pomedzi to si clovek vie nieco spravit aj sam ako sadrokartony, zateplenie strechy, aj fasady ak je sikovnejsi...najhorsie na tom asi je ze clovek vysoli kopec penazi aby to mal bez starosti a da to stavat firme ale nakoniec dopadne bud okradnuty alebo mu to pekne dobabru...cest vynimkam ;-)
Odpovedať
uvazovali sme o stavbe na kluc ... pozna niekto firmu domnakluc.com z pezinka ? uvitam kazdu radu o nich, ci skusenost s nimi, nic o nich neviem najst okrem ich stranky
Odpovedať
Profilova fotka
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Svojpomocne alebo stavebná firma
13. 04. 2024 38
Oplatí sa stavať svojpomocne ?
13. 11. 2020 77
Stavať dom alebo zostať s rodičmi?
14. 12. 2017 84
Stavať domček svojpomocne
14. 08. 2015 48
Poraďte dobrú partiu alebo firmu na sta…
08. 11. 2014 1
Ako staviať svojpomocne?
05. 08. 2013 38
Cena výstavby svojpomocne stavaného domu
11. 12. 2012 28
Máme stavať dom, alebo kúpiť byť?
30. 08. 2012 14
Oplatí sa stavať svojpomocne?
12. 06. 2012 12
Dá sa postaviť dom svojpomocne za pomoc…
28. 12. 2007 118