Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Rekonštrukcia staršieho domu

Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Som tu novy a tak sa vas idem popytat a necham si hadam aj poradit Chceme kupovat dom-štvorec 9x9m Bude tam treba urobit: oprava strechy:to len nakupime nove latky a ulozime nanovo skridlu oprava stropu:cely zhadzat a dat nove krokvy ci ako sa to vola a vsetko okolo toho nove plastove okna:na tie mam ponuku na 1400€ s roboou a odvozom. kupelna(2x3,5 m):tam chceme rohovu vanu( 150€) a umyvadlo a zachod kuchyna:tam bude treba novu kuch.linku+sporak s rurou nova voda nove kurenie (to ratame tak 2000€) Rozpocet bude 7000€,takze ma hlavne zaujima kolko bude stat:oprava stropu.....vobec neviem co vsetko by sa tam malo urobit a ako.... Hlavne sa nam jedna o to,aby sme byvali...
Odpovedať
1
2
3 4 5
@oscipovsky No okna nas vyjdu moyno este lacnejsie.Tramy praveze nechcem zhadzovat.Uz.Iba odspodu znizim strop tym,ze sa tam da sadrokarton....Uz ako-tak rzpocet co bude kolko stat mame,ale stale sa neviem dopatrat kolko stoji pripojka na vodu. A zas veci ako zateplenie stropu,plastove okna,kurenie,kuchyna a kupelna sa musia spravit...Kurenie si budeme robit asi svojpomocne,takze tam minieme iba za material a kotol+este za plynara co nam to zapoji...
Odpovedať
@mcdog 50 mm EPS nic neriesi. Vypoctovo je pri externych -15*C pod plechovou strechou -9*C, od interieru, kde je +21*C to deli len vzduchova medzera pod zaklopom, trstina a tenka omietka. Skoda roboty a penazi. Podla mna.
Odpovedať
Aha,takze dat radsej hrubsi?Nakolko s tou sklenou vatou a konstrukciou to vyjde cca 3-4 x drahsie a komplikovanejsie.Je dost mozne,ze casom hodim este na povalu medzi tramy sklennu vatu
Odpovedať
V pripade,ze budeme davat polystyren,tak treba davat aj daku voliu este?Alebo sa iba upevni do stropu a hodi sa nan sietka a omietka ci co to?
Odpovedať
Profilova fotka
@mcdog My sa pripajame na vodu,tiez neviem kolko to presne bude,ale nasli sme vodomernu sachtu za 250 eur bez DPH + dovoz,pripojku mame asi 50 metrov od domu,tahat nam to bude svagor az do domu ale aj vodari si nieco vypytaju za osadenie a zapojenie vodomeru a aj za robotu,zevraj to nebude nejaka velka suma.A na tvojom mieste by som tiez porozmyslala nad vymenou elektriny.V starsich domoch neboli robene rozvody na tolko spotrebicov.A este k tej vode,od nas nechcel technik projekt vypracovany projektantom,stacila mu geomet. mapa a my sme zakreslili,kade pojde potrubie a kde bude osadena sachta,ale od kamosa uz pytali normalny projekt a potvrdenia od elektrikarov a plynarov,ci tade nevedie plyn a pod. Tak to asi tiez nieco stoji,chod na obecbny alebo mestsky urad a popytaj sa co potrebujes k pripojeniu na vodu.
Odpovedať
Aha.No pekna komplikacia v tom pripade....som myslel,ze sa iba pripojim a hotovo....sakra.Elektriku menit nechcem nakolko je v poriadku
Odpovedať
Profilova fotka
@mcdog Ked myslis ze je v poriadku,tak ok..my sme menili,teda menil nam ju moj brat,a zistil,ze na niektorych miestach bolo miesto normalneho elektrickeho kabla bol pouzity kabel z predlzovacky,akoze sila..a stou vodou..no my sme nemuseli nic,ale nieje to tak ze sa pripojis a hotovo..ja som islana obecny urad dali mi tlacivo na ohlasenie drobnej stavby-to je ta vodomerna sachta,a panovi,co ma na starosti technicky usek som odovzdala kopiu listu vlastnictva a geometricku mapu so zakreslenou trasou,kade pojde potrubie a este som vyplnila ziadost o pripojenie sa na obecny vodovod a kanalizaciu.Potom prisiel a pozrel tu trasu kade to bude viest,prisli s nim aj vodari a vykopali si pripojku,teraz my kopeme jamu na sachtu a jarok na potrubie,osadime si sachtu a vodari pridu osadia vodomer a odtial uz si ty tahas vodu do domu.Co sa tyka potrubuia,tak je medene ale to je drahe a my dame take plastove,to stoji nechcem klamat a neviem ci som dobre pozerala okolo 1 eura za meter.
Odpovedať
No a do akej hlbky musite kopat?Aj ho niecim izolujete?
Odpovedať
Profilova fotka
@mcdog Tak technik vravel,ze potrubie musi byt hlbsie ako 1.1 m,tak kopeme 1.5 m.Taka vysoka bude aj vodomerna sachta.Naspodok ide drveny kamen-do tej sachty a izolovat potrubie nebudeme...aspon myslim :-)
Odpovedať
@mcdog Nechcem ti hovorit do tvojich planov, ale vyzera to, ze sa v tej rekonstrukcii zmietas ako epilepticke prasiatko. :-) Na chvilku sa zastav a porozmyslaj co vlastne na dome treba robit, nejako si to zosulad s rozpoctom, lebo stylom "..ci co to" :-) o chvilu zistis, ze si do toho nalial kopec penazi bez efektu. K tomu zatepleniu ano, treba viac, uz som videl aj take riesenie, ze PUR penou a kotvami do ETICS primontovali EPS tabule z interieru. Ale takto .. Urobis si to zateplenie stropov zvnutra, neviem kolko .. 10cm, potiahnes to sietkou, lepidlom, omietkou a na buduci rok ti zdochne rozvod elektriky. Kade potiahnes nove kable? budes frezovat steny alebo budes musiet neocakavane urobit podlahy, aby si to tahal v nich, lebo strop uz nebudes rozbijat. Alebo potahas kable po EPS? A na to urobis este sadrokarton dalsich 10cm? Tvrdis, ze ho mas OK, ale ja si myslim ze je len otazkou casu, kedy ti nieco klakne. 2kW bojler ked zapnes, zatazi ti kabel na 9 amper, neskor si k tomu istemu zasuvkovemu obvodu (lebo inam nebudes mat kam, stare rozvody boli robene max. po 3-4) pripojis aj ruru 3kW, to je 13 A, dokopy 22 A. Stavis na stary 30r hlinikovy kabel vmontovanym kusom predlzovacky svoje zdravie, zivot, alebo ze ti cely dom skonci v plamenoch? Budu ti vypadavat poistky - vymenis 16A za 32A a OK? Aj vodu mas OK? Kupis novy bojler, alebo kotol s ohrevom vody za 1000,- 2000,- a pripojis na stary rozvod? Pravda, existuju filtre, ale mozem ti poslat fotky co je v tych trubkach za hnus po 30 rokoch, rozoberal som ich, klepnes a opada zvnutra zo stien taky sajrajt, ze ti to upcha baterie. Navyse ak vodovod robil genius, tak stafylokoky, streptokoky a legionelly maju v rurach diskoteky. To uz je ina kava .. Pises, ze si nechas poradit,, ale nepocuvas. Ci ? :-)
Odpovedať
Profilova fotka
No veru...ja som vravela,ze radsej nebudem mat nabytok,ale take veci ako elektrina,voda,kurenie su prvorade..a odpad.
Odpovedať
Profilova fotka
@mcdog iba tolko, ze @kanvor ti fakt dobre radi...radsej pomaly a poriadne, ako za kazdu cenu byvat a nakoniec zaplatis raz tolko, pripadne vam bude stale nieco vybuchovat( a to sa potom fakt clovek nedoplati)...neviem, v akej si rodinnej situacii, ale ak sa vam da, tak...pisu ti to tu takmer vsetci
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Veeeraboze, aj my odkladame stahovanie uz polroka, ale lepsie ako byvat provizorne, bat sa zapnut elektriku, ci pustit vodu. Takto clovek vie, ze pri vsetkom bol, kade idu rozvody, co ma v podlahe, na stene...Mne osobne to dalo vela. Neskutocne mnozstvo info som musela nastudovat a vdakabohu aj za tuto stranku, kde ti poradia skusenejsi, plus kamarati z roznych fachov. Ked uz, tak poriadne!:)
Odpovedať
No vodu budem robit novu-to ma zas z biedy nevytrhne potiahnut vodu do kupelne a kuchyne+do boilera v inej miestnosti (vsetko su to miestonosti vedla seba).Do pivnice nechcem davat ani kotol a ani boiler kvoli stratam.Najviac mam dilemu s toho stropu-od troch stavbarov som dostal rozdielne odporucania: 1,polystyren zvnutra a sietka a omietka,neskor medzi hrady sklenna vata 2,konstrukcia a sklenna vata+sadrokarton 3,oba sposoby su zle kvoli roseniu nad zateplenim.nafukat celuozu,alebo zhora urobit poriadne pochodznu izolaciu. Cize mi zatial najlepsie vychadza prva moznost.Co sa tyka elektriky,tak je robena tak,ze ma nastastie okruhy.Je mi jasne,ze na jeden okruh nedam ruru+boiler+pracku....niesom pako.Boiler zvlast,rura zvlast.... V prvom rade si musim zohladnit volne financie k dispozicii a co neskor.Ked uz budem platit HU,tak mi bude zbytocne temperovat ten dom a robit tam a este platit vsetko u svokrovcov....nezarabam 1500€ mesacne. Musim to urobit tak,aby som sa mohol co najskor nastahovat a aby to bolo dobre.Cize dam si poradit,ale nemozem si dovolit urobit elektriku za cca 2500€ a potom nemat urobenu kupelnu a kuchynu a povedat manzelke,aby sa chodila sprchovat na charitu.Jasne som tu pisal aky mame rozpocet a co treba urobit.Zial viac si dovolit nemozem.
Odpovedať
@mcdog precitala som si celu diskusiu a pri takomto rozpocte by som do svojpomocnej rekonstrukcie bez dalsej odbornej znalosti asi ani nesla. my sme rekonstruovali staru chalupu, odvtedy viem, ze ked rekonstrukcia, tak jedine buldozerom :-D mali sme ju zburat a postavit nove, ale u nas to malo svoje specifika, co tu moc nechcem rozoberat. poradim ti, ak mas moznost, daj si spravit kvalifikovany odhad, co ta bude stat to, co chces urobit, svojpomocne ci cez zivnostnikov alebo firmu a podla toho sa rozhodni. u nas tie odhady boli relativne presne. radsej dat teraz niekomu stovku, ako vyhodit statisice a potom si buchat hlavu, ze naco nam bola tato buda ;-)
Odpovedať
No odhad na rekonstrukciu s podkrovim a novou strechou je 20 000€.No zial tieto peniaze nemame.Mame iba 7000€.Vsetci ti ludia ktorí sa budu podielat na rekonstrukcii domu tuto pracu robia profesionalne a mne ju pridu urobit vo svojom volnom case.
Odpovedať
@mcdog takze?.. plan mas, rozpocet mas, profikov mas. Uz len sa na to vrhnut.
Odpovedať
@kanvor teba sa opytam, ty budes urcite vediet poradit :-) chcem dat na podlahu bordel,co sme burali stare podlahy, potom zaliat betonom, polystyren a nato poter..dava sa tam este aj hydroizolacia alebo netreba? =-)
Odpovedať
Profilova fotka
@cellesta dava. Na ten zakladny beton, teda pokial mas uz nejaku v mure, kde by sa to dalo nadpojit.
Odpovedať
@keduska v mure nie je este ale bude sa davat. takze aj tam aj tam treba? a co sa tam dava?
Odpovedať
Profilova fotka
@cellesta take tie asfaltove pasy, co nahrievas a lepis na beton. Cierne.
Odpovedať
@keduska to sa dava na ten prvy beton pod polystyren?
Odpovedať
Profilova fotka
@cellesta ano, presne tak, potom na to nejaka folia a polystyren, zase folia a poter
Odpovedať
@keduska vdaka. no je toho dost, co treba urobit. clovek ani nevie, ked sa nedocita tu
Odpovedať
@cellesta nestudoval som za stavbara, ale ja si myslim, ze : Podlaha by mala byt zlozena z vrstiev. Spodna je nosna, nesie celu vlastnu vahu + pracovnu zataz podlahy. Technicky by to malo byt min. 10cm suvisleho armovaneho betonu ulozeneho na PEVNOM SUVISLOM POVRCHU. Na nej je hydroizolacna vrstva. Uz z nazvu je jasny ucel. K tomu, aby pevne po celej ploche prilnula k nosnej vrstve, by sa mal povrch betonu penetrovat. Hydroizolacia by sa mala napojit na vodorovnu izolaciu v muroch. Ak jej v muroch niet, mala by sa tam predtym vlozit. Ta vrstva by mala pokracovat az vonku, kde by mala byt napojena na hydroizolaciu spodnej stavby. Potom by mala byt vrstva tepelnoizolacna. Zvycajne to byva EPS. Najlepsie podlahovy (tvrdy, tazsie stlacitelny). Tepelnoizolacna od hydroizolacnej vrstvy by sa mala niecim oddelit, lebo medzi nimi moze dojst k neziaducim chemickym reakciam. No a na to vsetko by mala ist vrstva rovnomerne roznasajuca zataz (poter), zalieva sa donho i podlahove kurenie. Celkom navrch ide uz podlaha.
Odpovedať
@kanvor a ked nemam izolaciu na muroch, tak tam aku treba dat?
Odpovedať
Profilova fotka
@cellesta kanvor ti to podrobne opisal, fotodokumentaciu najdes u mna:) Hej, je toho dost, aj mne trvalo sa zorientovat v tom vsetkom...
Odpovedať
@keduska ved preto sa tak vypytujem, nech nieco nezanedbam. a pri starom dome je to riziko poriadne teda :-p
Odpovedať
@cellesta neviem, co myslis "bordelom", ale pokial to nesplna podmienku PEVNEHO SUVISLEHO povrchu, tak ja by som ho tam nedaval. Ked si spocitam kolko materialu, prace a penazi investujem do celej podlahy (len nosny beton mi vychadza do 3 izieb na 1 domiesavac, co uz len to samo o sebe nieco stoji), tak by som neriskoval, ze tam nieco casom "sadne" alebo povoli a pukne to odspodu hore krizom. Ale ber to len ako moju uvahu, nezivim sa tym a mozno sa mylim. Vsetko je uz vymyslene (niekym mudrejsim) a mne sa nechce financovat ziadne stavebne experimenty :-)
Odpovedať
@kanvor z buracky starych betonov a ja neviem co vsetko tam je v tom.chceme sa toho zbavit . je to vela, tak aj 20cm sa zmesti a nato prvy beton atd
Odpovedať
1
2
3 4 5
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

rekonštrukcia staršieho domu
19. 06. 2023 3
Rekonštrukcia staršieho domu - povolenie
09. 04. 2021 11
Chýbajúce plány pri rekonštrukcii starš…
17. 05. 2020 4
Projektant na rekonštrukciu staršieho d…
07. 03. 2020 1
jednotlivé kroky pri celkovej rekonštru…
21. 11. 2017 15
Rekonstrukcia starsieho domu do NED sta…
21. 09. 2016 14
Rekonštrukcia staršieho domu - poraďte
07. 01. 2016 56
Stačí 50 000 eur na rekonštrukciu starš…
09. 02. 2014 29
Rekonštrukcia staršieho domu a potrebné…
29. 10. 2012 10
Kúpa staršieho domu a rekonštrukcia
18. 01. 2012 19