Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Prestavba veľkého domu na víkendovú chalupu

Hľadám na internete názory, rady k rekonštrukcii domu a tak som sa dostala k modrej streche. Zdedili sme veľký rodinný dom, ktorý by sme chceli využívať ako chalupu. ( bývame v Bratislave a nechystáme sa odtiallto sťahovať). Chalupu by sme využívali len cez vikendy.( necelá hod. cesty). Náš problém je ze je to pre nas veľké. Dom je čiastočne podpivničený, múry su suché, na prvom poschodí su 2 izby, kuchyňa a kúpeľňa a samostatne schodisko, na druhom poschodí sú tri izby a wc a schodisko, na treťom poschodí je povala s dobrou strechou, dom je zateplený,okna vymenené, kúrenie radiátori na tuhé palivo, elektrika a voda je v pôvodnom stave. Typická stavba z r.1970. Uvažujeme ze by sme to zbúrali po prvé poschodie, prvé poschodie by sme dispozične nemenili nič, len by sme spojili kuchyňu s obývačkou , na prvom poschodí nanovo urobili strechu a 2 podkrovne izby alebo manžel zvažuje urobiť na poschodí galériu s jednou izbou a malou kúpeľnou. Kúrenie by sme dali asi len sálavu pec ( kvôli riziku zamrznutá vody). Určite by sa musela urobiť voda a elektrika a to este nevieme či by sme museli izolovať odspodu,, v podlahách je skvara a na tom su dosky, ktoré boli prekryté kobercami. Budget mame ca. 50 000€. Dalo by sa to? Alebo je to nerealisticke? Nemáme s prestavbami skúsenosti. Samozrejme budeme kontaktovať architekta, stavebné firmy atď. Prečo by sme to neradi predali , dom je na veľmi dobrom mieste, s krásnym výhľadom,, so zabývaním okolím, chodíme tam uz roky. Ďakujem za vaše názory.
Odpovedať
@aurelia66 Ak je strop na druhom poschodí drevený, nevidím v znížení o poschodie zádrhel. Ale ak je železobetónový, bude to kus problém
Odpovedať
Veď práve je to železobetón, v com by bol problém? A este som zabudla vsetko by sme museli riešiť cez firmy, svojpomocné nehrozí.
Odpovedať
@aurelia66 strechu a múry ti rozoberú a odnesú cigáni zadarmo, ale na železobetón už treba ťažkú techniku. Neviem, či na to bude stačiť zbíjačka. Možno bude treba báger s vibroklinom alebo hydraulickými nožnicami
Odpovedať
Ešte taká možnosť - pozrieť sa po okolí po niečom menšom a toto veľké predať...
Odpovedať
@aurelia66 Idealne sa popytat vo firmach co s tym maju skusenost, alebo nech napise niekto co to uz ma za sebou. Este k tej salavej peci - je to super vec ,ale na 'chatu' neodporucam. Tak na rychlo som nasiel: Nevýhodou sálavých pecí je vyššia cena a dlhšie rozkurovanie (môže trvať aj celý deň) – odporúčajú sa preto do domov, ktoré sú trvalo obývané. Treba v nich tiež vedieť kúriť. Clanok http://mojdom.zoznam.sk/cl/10055/1290...
Odpovedať
@dedo758 predať by sa to predalo veľmi rýchlo, dom ma uzasnu polohu, nádherný výhľad, prírodu predodverami.,co si taký Blavák môže priať -:) a nehovoriac o úžasných susedoch ... u nas prevláda práve toto, prečo si to chceme ponechať. Len to potrebujeme zmenšiť
Odpovedať
@jakino my by sme to riešili firmami, tak hadam takú techniku budú mat. Tmavších spoluobčanov necháme na pokoji -:)
Odpovedať
@jurajm17 určite sa popýtame vo firmách, architektov atď. Co sme sa pýtali známych co rekonštruovali, tak skoro všetci zväčšovali, nastavovali a my chceme opak. Ked búrali tak komplet a stavali novy dom. A my nechceme dom len chalupu na vikend. Ďakujem za tip k sálavého peci, to kúrenie musíme este premyslieť.
Odpovedať
Profilova fotka
@aurelia66 upravte len potrebne plochy, zvyšok počká, uvidíte.
Odpovedať
@aurelia66 Ako vravi Jan. Urobit co je nutne a zbytok casom. Pri rekonstrukcii cez firmu je rozpocet na hrane. Ak ma taku uzasnu polhu asi by som zainvestoval do relaxacnych zalezitosti ako bazen, sauna, virivka ... a prenajimal. Takto by si chalupa na seba zarobila pocas vasej nepritomnosti kedze ju chcete vyuzivat sporadicky.
Odpovedať
@jan45 nad týmto uvažujeme tiež, ak by prestavba tveľmi drahá Prečo to chceme zmenšiť je, ze nam ten dom začína pripomínať "dom duchov" -:) ked tam bola este pôvodní majitelia tak sme to tak nepociťovali.
Odpovedať
@17juraj17 s tým ubytovaním je to veľmi dobrý nápad, uvažujeme nad tým tiež. Ak by sme to nechali take veľké, neviem ako by sme to riešili s vykurovaním. Teraz je kotol na tuhé palivo, nam to nevadí, my si zakurime. Ale co potom ti " hostia", ked vidím niekedy našich známych, ked idu založiť oheň -:) Plyn tam nie je zavedeny( nie je v okoli) a elektrické kúrenie to by bolo asi riadne drahé pri takom domisku.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@aurelia66 Automat na pelety.
Odpovedať
@17juraj17 ako je to s tými pecami, ako často sa musi prikladať? Idem to postupovať na internete
Odpovedať
@aurelia66 Podla zasobnika a spotreby. Napr. raz za tyzden ;-)
Odpovedať
Mozete mat aj salavu pec, len sa treba poradit s peciarom aby ju prisposobil rychlemu vykurovaniu - stavaju sa aj take jednoplastove. Taka ta klasika naozaj trva 2 -3 dni kym sa rozkuri a rovnako dlho aj chladne. Cize prvy den po zakureni v peci ziadne extra teplo necakajte. Treba mysliet aj na to ze ma okolo 3 ton - takze treba pod nu pevny zaklad. Pokial mate funkcny kotol nehala by som ho a v dome by som poriesila len nejaky salavy krb pre efekt a pohodu. S tou prestavbou by ste sa podla mna v pohode zmestili do 50 tis. len fakt treba zvazit ako, to je podla mna otazka na architekta toto, co a ako najvyhodnejsie, buranie (a hlavne odvoz stavebneho bordelu) tiez nie jenajlacnejsia zalezitost
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?