0
lajkov
10
správ
Prerábka staršieho domu
Ahojte, som tu novy a chcel by som poradit.
Rozhodli sme sa kupit si starsi domcek (100m2). Obvodove mury 450mm z plnej palenej tehly, podlaha vo vacsine izieb dlazkovica, stropy palach,podkrovie neprerobene, strecha asfaltove tasky.
V prvej faze by som chcel dom dostat do (pre mna) obyvatelnej podoby:
vymenit okna, podlahy, komplet vodu ,elektriku a kurenie.
V druhej faze by som chcel zateplit, vymenit stresnu krytinu a podla moznosti urobit v podkrovi jednu spalnu.
Otazka znie ci je mozne zmestit sa podla vas v prvej faze do 10000€ a v druhej do dalsich 20000€?
Pre doplnenie:
kurenie - elektricke podlahove (rohoze alebo folie)
voda - obecny vodovod alebo vlastna studna (jedna je v pivnici, druha na pozemku)
strecha - len vymena krytiny za plech...krov je OK
vacsinu prac si budem robit svojpomocne
Odpovedať
1
lajkov
@vianeli Dobrý den. Rozdělení na etapy je sice možné, ale ta posloupnost rekonstrukce a vidiny bydlení na staveništi je pro mě celkem nepřijatelná. Když už mluvíte o rekonstrukci a o dalších etapách za nějaké peníze, tak to udělejte jedním vrzem hned, ty peníze si půjčte a máte to bez problémů. Každá rekonstrukce by měla začít sanací vodorovné izolace a opravou střechy. Zamezit vnikání vody do celého baráku je podle mě naprosto základní a zásadní záležitost. Jako problematické vidím elektrické vytápění v situaci, kdy nebude barák zateplen. To protopíte i gatě. Nicméně, já nejsem příznivcem elektrických topných kabelů, protože tam jste totálně závislý na elektrice a to může být v budoucnu problém. Zde bych šel do klasické teplovodní podlahovky a elektrokotle. Je to řešení laciné, univerzální a dá se realizovat svépomocně naprosto bez problémů. Jinak, když chcete jít do elektriky, tak musíte srazit tepelné ztráty celého domu pod 4 kW při nejvyšších mrazech. Jinak Vás faktura za elektriku nemile překvapí. Nicméně, ta celková částka na rekonstrukci je celkem dost malá a mám dojem, že se Vám dům nepodaří předělat na tak úsporný dům, aby se tam ta elektrická topná soustava vyplatila. To byste musel brát položku po položce, přepočítávat všechno pořád dokola a zde to nikdo neumí za Vás udělat. To je práce na dlouhé hodiny. Zde dostanete akorát subjektivní typy . Za mě jsem už konstatoval, že je to asi málo a zejména ve vztahu k elektrickému topení.
S pozdravem Laďa
0
lajkov
Dakujem, za nazor.
Este by som chcel doplnit ze v prvej etape ratam s rezervou cca 5000€ a v druhej 10000€ na nepredvidane polozky . Ako doplnkove kurenie planujeme krbovu vlozku (ale skor len koli atmosfere). Samozrejme zateplenie a strechu by som chcel mat hotovu pred prvou vykurovacou sezonou.
0
lajkov
Zobraziť profil
aristka
11.08.2012
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
mariand
12.08.2012
sponzor fóra
0
lajkov
@vianeli Tak v tom prípade je predajca povinný predložiť energ. certifikát, v ktorom si nájdite údaj potreba tepla na vykurovanie, je to číslo v tisícoch kWh, asi na strane č. 2 v prvej časti. Podľa toho potom vylepšiť na najmožnejšie najlepšie.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Prerábka starého domu
18. 09. 2024
12
Prerabka starsieho rodinneho domu a zna…
18. 06. 2022
18
Statik na prerábku staršieho domu - Ruž…
22. 03. 2020
2
Čím začať pri prerábke staršieho domu n…
28. 08. 2019
16
Sikovny majster na prerabku starsieho d…
17. 08. 2015
1
Prerabka starsieho domu- stvorec
30. 09. 2014
6
Prerábka staršieho rodinného domu cca 9…
10. 02. 2014
13
Prerábka staršieho domu
22. 01. 2014
37
Nadstavba a prerábka staršieho domu - r…
07. 07. 2013
11
Práca projektanta pri prerábke staršieh…
08. 01. 2009
2