Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Prepadnutý strop

Zdravím, kúpili sme starý vidiecky dom z 50 tých rokov a teraz sme zistili po 2 dňoch ako sme odkrili kazetový strop ze originál starý strop je prepadnutý. Neodborným zásahom zmeny dispozície izieb povolili nejaké trámy. Riešim to s advokátom, chceme odstúpiť od kúpy alebo nejakú finančnú kompenzáciu. No nespolieham sa ani na jedno 😞 očakávam že to budeme musieť dať spraviť. Chceli sme vymeniť strechu tak musíme aj stropy. Mám otázku, dalo by sa jednu stranu zdvihnúť a spraviť šikmú strechu a mať to bez podkrovia ktoré ajtak nikdy nevyužijeme. Ak bude treba meniť nejaké trámy tak na nich je krov čiže všetko musí dole 🙁 ide o to či by to nevyšlo lacnejšie ako nove tramy novy krov a krytina. Dom je postavený z nepálenej tehly a pálenej tehly a toho starého modrého porobetonu.
Odpovedať
@luk_sk jedine riešenie odstúpenie od zmluvy.
Odpovedať
@luk_sk Zas a znova sa potvdilo, ze ked idem kupit stary dom, tak nech je v co najviac povodnom stave. Nejake ciastkove opravy ktore maju zakryt hlavne nedostatky a urobit trochu dojem ( a zvysit cenu ci sance na predaj) zavanaju pruserom. A toto je teda riadny pruser, drzim palce
Odpovedať
A na streche na obhliadke nič nebolo a teraz už po odovzdaní tam niekto natiahol železo cez trámy a oceľový drôt aby zavesil vysiaci trám o krov a ten krov poistil o druhý trám jednou doskou 😀 Majitelka sa vyhovára že strop bol v poriadku a nikto nič neopravoval 😀 mesiace mesiace kým sa to vyrieši… snáď sa nám podarí vyriešiť aspoň odstúpenie od zmluvy keď už to nebude chcieť zaplatiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@luk_sk Ak to chces seriozne riesit, zavolaj si nieho hlavne statika a niekoho kto sa tomu rozumie a navrhne napravu a postup prac..Toto tu na fore neporiesis
Odpovedať
@luk_sk Všetko sa dá urobiť. Ale povedať, či také alebo onaké riešenie bude lacnejši, povedať nikto nevie, pokiaľ nebude projekt a výkaz výmer, alebo aspoň nejaké približné nacenenie. A pravdupovediac ani som z tvojho popisu nepochopil, čo by malo vyjsť lacnejšie, ako nové trámy nový krov a strecha. Inak bývalý majiteľ pekne zamaskoval ten prepadnutý strop. Tu presne platí hláška - Drž komím, idem pre peniaze. Keď spomínaš, že dom je stavaný aj z nepálenej tehly, tak normálne uvažujem, či by nebolo najlepšie to celé dať dole a postaviť úplne nový dom. Ale asi ste dali nemalé peniaze za dom... Ako ste si preverovali stav domu? čo je nad tým prepadnutým stropom? Je tam miestnosť? Ako vyzerá podlaha tej miestnosti? Alebo na prízemí odstránili nejaké steny, čo držali ten strop? Ja by som dal asi celú statiku domu posúdiť.
Odpovedať
Tá strecha neni o nič lepšia... Stará rozpadnutá chatrč. Drb to dole!
Odpovedať
No toho sa bojím že som kúpil pozemok za cenu domu 😀 no tak že fotené to je v miestnosti kuchyni s obývačkou. Hneď prvý den sme to chceli zhodiť lebo sme chceli dávať sádrokartón. Majitelka tvrdila že netreba lebo je tam zateplenie. Hneď ako sme to dali dole bolo vidno prepadnutý strop. Sú to dosky a na nich je hlina a je tam len podkrovie/povala. V strede miestnosti bola zrejme stena ktorú vybúral a dal tam železný preklad ten sa celý ohol váhou trámov alebo neviem čoho a potom sa to zrejme prepadlo. Krov a krytinu sme chceli vymeniť. Ale keď mám dávať dole celý strop tak neviem. Preto som myslel že keď budú robiť novú strechu či by nevyšla lacnejšie pultová strecha ako tá valbova. Najlepšie by bolo aby prišlo k dohode a odstúpení od zmluvy ale tak je možné že to budem musieť spraviť 😞
Odpovedať
Kupujem starý dom a čudujem sa že ma nedostatky ....Sorry ale v takom dome bude vsetko na generalku a ten prepadnuty tram je asi najmenej , fixnut to sikovny tesar moze pri tom ked budu robit krov a netreba na to ani statika
Odpovedať
Profilova fotka
Prečo vidíte v tom taký problém ? strhnite celý strop, dajte nové trámy, nove dosky, zateplite, parozabranu, nakotvite konštrukciu sdk a mate novy strop do konca života. Zas taky masaker finančny to neni, a viete že je to spravene.
Odpovedať
@ado_petrina asi tak, ved dat do domu taky kazetovy strop ... jak vo firme 😄
Odpovedať
@luk_sk škoda že to nikto nepozrel pri obhliadke, keďže kazety sa dajú dať nabok. Keby je to sdk, tak by to lepšie zamaskovali. Ale teda najlepšie je odstúpiť od zmluvy za skryté vady a zamlčaný stav. Prípadne zľavu z ceny a spraviť novú strechu ako sa teraz robieva väzník a sdk strop alebo teda rovnú/pultovú strechu, keď netreba povalu. Alebo celé zbúrať a od znova, keďže síce strecha bude nová, ale ak nič iné nemenili tak časom príde na elektriku, okná, zateplenie.. niekedy je celková rekonštrukcia rovnako drahá ako nový dom.
Odpovedať
@marsdm Dovolím si tvrdiť, že väčšinou drahšia. Starý dom má, podľa mňa, cenu zachraňovať len ak na to mám rozpočet a je niečim výnimočný. Aj ja som stál pred takou dilemou a ostali len základy...
Odpovedať
Článok sa načítava...
No som debil že som to nepozrel je pravda 😀 ono steny su krivé síce ale omietk spravené elektrina vymenená na novo natiahnutá voda plyn nový plynový kotol kúrenie prerobené. Ale boh vie no 😀 každopádne ďakujem za pomoc. Snáď získam nejaké peniaze alebo rovno odstúpenie. A zrušil by som celú strechu 😀 ono ten dom nemá byt na celý život ale ajtak 😀
Odpovedať
@luk_sk z fotky je evidentne, ze ten kazetovy strop bol instalovany vedome aby zakryl dany problem. ja by som normalne podal trestne oznamenie za podvod a este je tam aj ohrozenie na zivote- takyto defekt moze cloveka aj zabit.
Odpovedať
Aj to oceľové lano je tam vedome 😀 ale musím počkať na súdneho znalca aby určil do akej miery o tom predávajúci musel vedieť 😀
Odpovedať
@kejsix závisí ako je to veľmi staré a či už bolo niečo robené. Ale keby je to pôvodný stav, tak súhlasím a radšej celé dole a nemusia sa robiť ani kompromisy ani nič sanovať a je všetko nové.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?