Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Oplatí sa kúpiť a začať s rekonštrukciou?

Dobry den z priatelkou mame zaujem o rodinny dom za celkom prijatelnu cenu,ale ma problem z vlhkostou,dom je postaveny z nepalenej tehly a pravdepodobne by som povedal ze dokonca kombinacia palenej a nepalenej tehli cize by sme to chceli riesit podpilenim celeho domu okrem garaze ktora je taktiez sucastou domu.Strecha plus samonosny krov maju 5 rokov. Prosim vas pridajte mi vas nazor na tento dom ci by ste sa do toho pustili a ci by podpilenie domu ozaj aj vyriesili tento problem.Cena domu je 28 000 plus dohoda.za odpovede vopred dakujem :)
Odpovedať
cena domu je celkom dobrá otázkou zostane na koľko ťa vyjde celková rekonštrukcia. Predsa len nemáme potuchy čo všetok je v tom dome treba vymeniť. Ale ja osobne nejako nie som zástanca rekonštrukcii. Aj keď ti to ušetrí nemalo financií, tak na druhej strane zožerie toľko nervov a času...
Odpovedať
Profilova fotka
treba to braťz v globále,ved ten dom stojí aj na nejakom pozemku,je tam dvor ,zahrada?za 28 tisíc by som u nás v MA nemala ani len malý pozemok nieto ešte dom,jasne že prerábka bude stát peniaze,ale záleží aj na tom ,či ste spokojný celkovo s miestom,lokalitou kde dom stojí,nepozerajte len na dom samotný ale aj na šecko okolo,a spočítajte si plusy a mínusy :-)
Odpovedať
Určite by som ho nekúpila. To že priznali, že vlhne je len jedna chyba, no kto vie, koľko ďalších vád skrýva. Inzerát je odfláknutý, z 2 fotiek nie je nič jasné. Možno budeš musieť do toho vraziť ešte dosť peňazí. Ale musíš sa rozhodnúť, ak si ho už videl
Odpovedať
Profilova fotka
Súhlasím s kuratkom... treba si sadnúť spočítať plusy a mínusy nielen domu, ale aj lokality. Z vlastných skúseností by som odporúčala aj podumať na dispozíciou, lebo nie všetko sa dá prerábkou zmeniť. Vychádzajúc z pôdorysu, budete mať taký istý problém ako ja, a to utopenú strednú izbu, do ktorej prúdi denné svetlo iba cez chodbu, tzv. gánok... ak sa nemýlim. Ja som osvetlenie prirodzeným svetlom podcenila štýlom... však sa to porieši. Ale nepodarilo sa, aj keď sa zhodí priečka medzi izbou a chodbou, stále je v izbe šero (mám niečo podobné ako máte na obrázku). Možno sa Vám zadarí a napadne Vás niečo geniálne. Prajem veľa nápadov a pri realizácii neutíchajúci elán. Mňa už prešiel, :-( mám rada slnko a nadávam si.
Odpovedať
Podla obrazka aj s rezervou som vyratal (ak 1m podpilovania stoji 30€) ze to bude cca 3000€... Zalezi od lokalit, kolko tam stoja pozemky atd, ak nie ste narocni a netreba sa strechy ani dotknut, tak potrebujes nejakych 15-20-25 tisic ak hovorime o interieri bez zateplenia... A ak si zrucny a buracie prace a ine pomocne prace zvladnes sam.. Ale vsetko zavisi od stavu, tie fotky su bieda... co je dokopy 28+3+25=56tisic Postavis prizemny dom 270m2 + garaz + pozemok za 56tisic? Podla odpovede na tuto otazku sa rozhodni... Ti co na hypoteku postavili nove domy pred par rokmi maju skresleny pohlad na rekonstrukciu... Mna osobne rekonstruovat bavilo a som rad, ze som z h...a uplietol bic
Odpovedať
Profilova fotka
vlhký dom a ktomu prechodové izby nie moc dobrá kombinácia,ja by som sa poradila s nejakým murárom ten vám bude vedieť poradiť,inak cena nie je vôbec zlá.
Odpovedať
Profilova fotka
Dobrý deň. Ja by som to bral . Obkob ho to ta nevíde nič iba čo sa narobíš,dáš nopovú foliu 1m vysokú okolo domu zahrn štrkom,daj do stredu krb nasávanie vzduchu z miestnosti. Malo by to vhlčinu potlačiť na celkom prijatelnú hodnotu.A malovať vápnom to pomáha žiaden prima.... a podobné sračky.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
No my sme takto kupili stary dom - polka hlina polka siporex. Tu hlinenu cast sme zburali - sadalo to, bolo to do metra vlhke priam az mokre, ziadna izolacia, ziadne zaklady. Skridlu zo strechy aj ked staru sme si nechali, este bola v dobrom stave - pouzijeme na pristresok, altanok a pod, drevo z krovu sme si tiez nechali- bude na kurenie a to dobre na altanok, pristresok..., Tiez sme mali priechodne izby. Ja by som poradila kedze mate hlineny dom, mozno nema ani zaklady ( to by ste museli podbetonovat = ako keby ste robili nove zaklady co sa tyka mnozstva betonu, mozno len trolinku usetrite na mnozstve). Hlinu z domu sme rozhodili po dvore a uplne sa po snehu a dazdoch rozpadla, dokonca po tejto zime co sme este nechali jednu stenu tak cela sa zosypala. Skratka by som poradila ze mozno bude lepsie zburat a postavit nove - na strechu vam ostane skridla, prip. dokupite, hlinu z domu rozhodis po dvore. TO co by ta stalo murivo by si aj tak vrazil do opravy a takto by si mal nove. My sme si to burali vsetko sami, bez strojov takze koooopu usetrenych penazi. A hlavne by ste si navrhli dom podla seba bez priechodnych izieb. Inac k tym hlinenym tehlam - ked sme ho burali a boli uplne suche - tak boli ako beton tvrde a ked to namoklo tak vtedy sa to viac drobilo
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?