Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Odborník na rekonštrukciu starého hlineného domu

petagal petagal

Autor diskusie

31.07.2019

Ahojte, hľadám odborníka na konzultáciu rekonštrukcie domu z nepálenych tehál. S manželom sme kúpili starší dom, jedna časť má asi sto rokov, postavená je z nepálenej tehly, prístavba je už z pálenej tehly. Na dom sa s nami bol pozerať aj architekt aj stavebník a ten manželovi vnukol nápad dom proste zbúrať. Ja z toho nápadu nadšená nie som, jednak lebo dom má dušu a jednak tá klíma vnútri je úžasná, dom nie je vlhký ani inak narušený, len na jednej stene je prasklina. Stavebník dal však veľmi pádne a logické argumenty, hlavne keď sme povedali, že chceme zobytniť podkrovie tej časti z nepálenej tehly a preto by sme sa pred definitívnym rozhodnutím chceli poradiť s niekým, kto má s takýmito stavbami reálne skúsenosti. Ďakujem

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

31.07.2019

ak chcete zobytnovat podkrovie tak mozno lacnejsie alebo rovnako financne narocne to bude ako zburat ak si to teda nebudete robit svojpomocne ...

Odpovedať

knedlik82 knedlik82

31.07.2019

@petagal A o čom a prečo sa chceš radiť s odborníkmi na webe, ktorí tu stavbu nevideli a nepočúvaš tých čo tam boli a odporučili zbúrať? Tak teda rekonštruuj keď má ten dom dušu...to je silný dôvod. Isté je potom len jedno - a to že rekonštrukcia pozliepanej storočnej stavby ťa veľa toho naučí, keď si tvrdohlavá napriek tomu, že sa tomu vôbec nerozumieš.

Odpovedať

merrimack merrimack

31.07.2019

@wegar je asi najlepšia tu na hlinený dom.. ja mám nepálenú hlinu ale na podkrovie som si netrúfol... ale som spokojný aj tak..

Odpovedať

wegar wegar

31.07.2019

Byť vami, obrátim sa na najbližší pamiatkový úrad, či nemajú kontakt na projektanta/statika, ktorý spolupracuje na pamiatkach. Taký človek dokáže reálne posúdiť, či je dom vhodný na zobytnenie podkrovia. Nepálená tehla ak je v suchu, je tvrdá ako kameň. Aj my máme na vyše dvestoročnom dome niektoré priečky z tehál a poschodie nad nimi už má vyše 150 rokov, stále to všetko drží. Obvodové steny sú len z kameňa spájaného hlinou, žiadne vápno ani cement... Statika sa dá podporiť spriahnutím objektu tiahlami alebo akousi obručou. Záleží aj na kúpnej cene, aby vás búranie, likvidácia odpadu, projekt novostavy, výstavba nevyšla zbytočne draho, ak ste to vyslovene nekúpili iba za cenu pozemku. Bez fotky sa ťažko relevantne vyjadriť, ale pokiaľ je dom suchý, nikde nie sú odtrhnuté steny, necítiť a nevidno pleseň, tak je to celkom dobré východisko. Novostavba ťažko bude mať benefity hlineného domu - výborná regulácia vlhkosti oboma smermi, v lete chlad aj bez klimatizácie... Navyše remeselnú kvalitu ručne robených okien a dverí zo starostlivo vybraného dreva a ručne kovanými kovaniami - ako to býva na starých domoch - dnes ťažko zaplatíte, zvrhne sa to na panelákovú tuctovku. Opakujem, skúste nájsť človeka, ktorý s takýmito chalupami má skúsenosti. Bežný projektant a statik obvykle nevie o týchto tradičných domoch nič a bude navrhnovať zbúranie. Ak sa ozaj dáte cestou búrania a výstavby, ponúknite aspoň dačo ľuďom, ktorí prvky opäť využijú, na doplnenie chýbajúcich atď - okná, dvere, kovania, pánty, dlažba...

Odpovedať

atak77 atak77

31.07.2019

ziadne poschodie hore by som nerobil ... ked tak pristavba ... statici nam to povedali, tiez sme planovali hodit hore izby ... stopli nas, ze je to OK, ale nikdy nevies ako sa ten valok bude chovat, ked ho zatazis uplne inak ako bol predtym ... u nas to bolo rovnake, stary dom ... z valkov, nechali sme ho, len vymenili strechu - presne pre tu atmosferu, klimu, to je proste nenahraditelne ! 60 ky mury a zateplili sme to, takze teraz je to ako v nejakom hrade ked sa pozries na tie 80cm mury. samozrejme je to zateplene mineralnou vlnou a odvetrana fasada, ziaden polystyren a podobne ... zatial byvame skoro 2 roky a vsetko OK, ziadne plesne, vlhkost, takze je to spravene dobre ... tiez bol taky stav, ze to bolo suche a v pohode ... dokonca v jednej izbe sme ani podlahu nemenili, nechali sme to tak. je tam dole plavajuca podlaha apod nou len dosky a pod doskami zem ... proste nic ... je tam chladnejsie, v lete uplna topka, v zime tam velmi nie sme, je to kvazy hostovska ... samozrejme, ze lacnejsie by bolo to cele zburat a postavit novy dom, to je jasne ako facka, ale nechali sme to tak, presne pre ten pocit ...

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

31.07.2019

Asi som sa zle vyjadrila, nechcela som radu odborníkov na webe bez fotky, chcela som kontakt na reálneho človeka so skúsenosťami s hlineným domom, čo fyzicky príde, zhodnotí, poradí, aby sme tomu domu neodbornými zásahmi zbytočne neublížili. @wegar ďakujem za tip, skúsim cez ten pamiatkový úrad.

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

31.07.2019

@atak77 nám presne toto stavebník povedal, že nevie zaručiť, ako sa dom bude správať, keď hore vytiahneme steny, či neponúkajú múry a podobne. Mne je len ľúto ho zbúrať, lebo tá klíma, najma teraz v lete, tá atmosféra a hlavne, bol celý čas obývaný, takže bol opravovaný, žiadna schatraná zrúcanina.

Odpovedať

atak77 atak77

31.07.2019

@petagal a musis hore robit nieco, naozaj je to nutne? ja by som to nerobil.

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

31.07.2019

@atak77 musím, inak nám to bude malé. Potrebujem detské izby a odkladací priestor, nech sa netlačíme ako teraz v dvojizbovom byte

Odpovedať

atak77 atak77

31.07.2019

@petagal potom ma napadá že okolo existujúcich múrov potiahnete hore oporné stĺpy na ktorých bude váha deky, aby nebola na múroch z Valkov... Ale je to dosť prachov...

Odpovedať

jamk1 jamk1

31.07.2019

@petagal www.obnova,sk Tam Ti určite z radosťou poradia.

Odpovedať

jozok jozok

31.07.2019

A odkiaľ si? Nám teraz rekonštruujú starý sedliackym cca 200r dom kameň hlina. Dávame euro okná 3 škôl hlinené omietky fasády a podkrovie zatiaľ neriešime...

Odpovedať

Článok sa načítava...

ragnar ragnar

01.08.2019

Odborníci vám povedali, že to treba radšej zbúrať a postaviť nové, ale protiargument je: "Dom má dušu" Teraz čakáte akú radu? Opýtajte sa sami seba, či potrebujete moderné komfortné bývanie s nízkymi nákladmi, dostatok priestoru a minimum problémov alebo tú "dušu domu". Všetko sa dá rekonštruovať, len je otázka či to má zmysel, lebo ak má tá rekonštrukcia prebehnúť poriadne tak bude určite drahšia a náročnejšia ako stavba nového a pripravte sa na poriadne samoštúdium problematiky alebo hľadanie odborníkov. Inak bude výsledok taký ako v XY prípadoch, aj ktoré sú tu na fóre, potom sa riešia veci ako: "Vlhne mi omietka" "Praskajú mi múry" "Mám v dome pleseň" "Nemôžem vykúriť dom" "Rosia sa mi okná" atď. atď.

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

01.08.2019

@ragnar radu čakám takú, že ak niekto pozná človeka, ktorý sa takýmito starými domami zaoberá, tak mi posunie na neho kontakt. Takýto človek sa naň bude dívať inak ako ten, čo pracuje s modernými materiálmi a o nepálenej tehly toho veľa nevie. Možno povie, že je to ok, choďte do toho. Takú radu čakám, treba čítať s porozumením.

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

01.08.2019

@jozok myjavské kopanice. Kto vám rekonštruuje? Nemali ste zavolaných nejakých takých ľudí, čo robia so starými domami?

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

01.08.2019

@jamk1 ďakujem, o tejto stránke viem, len mi nejde otvoriť 🤔🤷

Odpovedať

jamk1 jamk1

01.08.2019

@petagal Nemáš za čo. Práve som skúšal, mne sa stránka dá otvoriť, dokonca aj keď nie som prihlásený. Takže funkčná určite je. :-)

Odpovedať

atak77 atak77

01.08.2019

@petagal obnova.sk daj a pôjde, hore je čiarka pred sk

Odpovedať

teta_z_lesa teta_z_lesa

02.08.2019

@petagal obrat sa na oz artur https://ozartur.sk/ . Zdruzuju vsetkych odbornikov, projektantov aj architektov ktory sa rozumeju prirodnym stavbam a obnovam tradicnych domov. Viem ze minuly rok este robievali aj kurz obnova tradicnych domov ktory bol plny uzitocnych informacii od ludi co sa tomu realne venuju V ziadnom pripade nepocuvaj novodobych "stavebnikov" ani internetovych vsevedov, stare domy si vyzaduju stare postupy, vela ludi znicilo hlineny dom podrezanim (co pri hline okamzite narusilo statiku) betonom (dom zvlhol) plastovymi oknami a polystyrenom (spominane okna aj zateplenie mame aj my, len my nemame ziadny architenktonicky zazrak ale obycajny povojnovy dom ) Rekonstrukcia urcite nieje drahsia ako stavba noveho, obzvlast pri takychto starych chalupkach kde nemusis nic vysekavat a pracne odstranovat. Ved si vezmi kolko stoji projekt, povolenie (a kraviny typu kazdy dom musi mat 2 parkoviska) stavba obvodovych murov atd Milujem tu vetu stare nebude nikdy ako nove...no veru nebude. Chod v lete do hlineneho domu kde je prijemny chladok a pokoj a pre porovnanie navstiv nejaku saunu v narychlo zbuchanom drevodome. Posad sa v zime ku klasickej kachlovej peci, bude ti prijemne teplo, takto ta podlahovka nikdy neohreje. Prejdi sa po dedine ulickou z povodnych chalupok (aj ked takych je vdaka slovenskej dementalite coraz menej) budes ich obdivovat, fotit ...a prejdi sa novodobym sidliskom nalezato kde su len kriklave bungalovy schovane za betonovymi plotmi obkolesene navlas rovnakymi sterilnymi zahradkami ...Ano ten rozdiel medzi starym a novym je obrovsky Tymto nechcem hejtovat novostavby, ano nech si ludia stavaju aj nove domy, ale tie stare by mali opravovat. Na Slovensku bola povodna architektura naozaj carovna, bohuzial sme taky narod ktory si nic nevazi a nema uctu k predkom, tradiciam a tomu povodnemu. Zburat, zburat a potom cestuju do zahranicia obdivovat historicke pamiatky

Odpovedať

teta_z_lesa teta_z_lesa

02.08.2019

@petagal skus este http://www.prirodnestavitelstvo.sk/ oni byvaju tiez na Myjavskych kopaniciach

Odpovedať

petagal petagal

Autor diskusie

02.08.2019

@teta_z_lesa ďakujem za tip, veľmi mi to pomohlo, na to prírodné staviteľstvo sa určite ozvem, keď sú tu od nás. Pod to, čo si písala, by som sa pokojne podpísala, úplný súhlas. My teda máme starý dom, bývali v ňom štyri generácie jednej rodiny, otec predávajúceho sa v ňom narodil a to bol ročník 1927, čiže by som mu dala ešte mínus 20 rokov. Nakoľko však bol obývaný, postupne ho modernizovali, takže tiež žiaden architektonický skvost, sú v ňom klasické komunistické kachličky, okná zo 70.rokov, betónová dlážka, tapety. Napriek tomu všetkému je v dobrom stave, tak nevidím dôvod ho zbúrať a postaviť ďalší bungalov s hnedou alebo oranžovou fasádou, čiernou škridlou a vnútorným usporiadaním navlas rovnakým ako má sused a ďalších x ľudí po celej krajine.

Odpovedať

teta_z_lesa teta_z_lesa

07.08.2019

@petagal odporúčam aj kurz v arture (teda dúfam ze ho robia aj tento rok, na stránke by mali mať info). Naozaj mat správne info hneď od začiatku je na nezaplatenie a ušetrí nemalé finančné prostriedky do budúcna. Tak veľa šťastia pri prerabke. Ps: keby sa chystáte na hlinené omietky kľudne mi potom napis venujem sa tomu :-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 rokoch

•

wetthy wetthy

13.07.2023

@atak77 dobry den prajem. Prosim Vas, mohli by ste mi poskytnut kontakt na cloveka, ktory hlinenym stavbam sa rozumie?! Uvazujem O kupe 100rocneho domu, okrem strechy je vsetko ok, podla mna, ale koncim tyzdna pride statik a stavbar, kt.doverujem, zas S hlinou nema skusenosti. Dóm je v Dunajske Strede, ten Vas je kde? Dakujem pekne za odpoved. 👉 https://www.instagram.com/s/aGlnaGxpZ...