Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Nízka cena domu

Veľmi pekne prosím niekoho, kto sa vyzná. Viem, že na pohľad z fotografií sa to nedá posúdiť, ale ak by predsa len niekto vedel poradiť boli by sme vďační. Foto domu a popis je z webstránky realitky. Zdá sa nám nízka cena, čiže tam hude možno nejaké "ALE". https://www.topreality.sk/predaj-rodi... V Halnách žije dosť rómov, ale v tej lokalite konkrétne sú vraj len samé nové domy. Žeby pre to bola taká priaznivá cena?
Odpovedať
Ja by som šiel osobne na to miesto sám len sa poprechádzať po okolí a urobiť si dojem. Nemusí tam byť žiadne ale.... Proste asi len málo zaujímavá lokalita. Prípadne niekoho sa popýtať na život v danej časti ....
Odpovedať
@leilak1 a nezda sa Vám, že by mohol byť problém, že ten dom akoby nemal žiadny spodok ale okná sú dosť nízko? Neviem sa vyjadriť odborne, ale snád viete čo mám na musli.
Odpovedať
Profilova fotka
@salome51 Jediné čo je na tom dome dobré je veľkosť pozemku ale v Brezne to nemá veľkú hodnotu, ten dom vyzerá byť viac kat dostavovaný a prerábaný a podľa dekorov dlažby vo vnútri posledný prerábka bola už pred poriadnymi pár rokmi. A celkovo je to len trojizbový dom, dosť by pomohlo vidieť pôdorysy aké rozmery vôbec majú jednotlivé miestnosti prečo je napríklad v detskej izbe poschodová posteľ, nevôjdu tam dve normálne alebo tam žijú tri deti. Skúste sa napríklad realitky opýtať na energetický certifikát, to dosť napovie o mesačných nákladoch a pri tomto dome typujem že nedopadne najlepšie aj keď sa predáva ako rekonštruovaný. Ale takéto veci je najlepšie riešiť na mieste pri osobnej obhliadke ak sa tomu nerozumiete skúste zo sebou zobrať niekoho z oboru aby sa na to pozrel on.
Odpovedať
@salome51 ale vsak tie velke okna skoro po podlahu su na zimnej zahrade, ostatne su v beznej velkosti aj vyske. Treba ist na miesto. Ty sa po nedelnej omsi porozpravaj s potenciálnymi susedkami, chlapa posli na prieskum do šenku alebo na futbalovy zapas miestnych, hod rec s postarkou a budes vediet 2000x viac ako ti tu ktokolvek napise.
Odpovedať
Profilova fotka
Siel by som sa tam pozriet s niekym kto sa do toho vyzna aby pozrel ci tam nie je nejaky problem a ak ten povie, ze je vsetko ok tak to uz potom moze byt len v lokalite alebo sa ho majitelia domu potrebuju kvoli niecomu velmi rychlo zbavit
Odpovedať
@salome51 > Napr. co som si vsimol, kurenie je len uhlie, drevo. Da sa to vobec prerobit na elektriku alebo na plyn ?
Odpovedať
@salome51 Tak asi to je prerobený starý dom , prípadne pristavaná prístavba .....a to môže byť všelijako spravené ... Teraz pozerám že vykurovanie drevom ..., elek bojler na teplú vodu ...no nič moc ...robota nahovado s kúrením...
Odpovedať
Profilova fotka
@salome51 okna nie su nizko... nemyslim tym samozrejme tie francuzske..
Odpovedať
Ďakujeme za rady. Pôjdeme to pozrieť. Stále premýšľame ako na to, bývať v dome. Na stavbu nevého nemáme toľko peňazí a za cca. 120 tisíc určite nekúpime pozemok (okoloe Brezna) a nepostavíne bungalov na kľúč. Tak skúšame týmto smerom. Kúpiť niečo nie príliš staré za rozumnú cenu.
Odpovedať
Profilova fotka
ten dom vyzerá z obrázkov dosť slušne...navštívte osobne a uvidíte, ale vzadu pri tom malom dome je latrína, žeby to bol zádrhel :-|
Odpovedať
@salome51 ako nechcem ťa odhovárať, ale radšej kúpte byt ako totok, so starým domom budú vždy len problémy a ak by ste to potom aj chceli predať, veľmi ťažko sa toho zbavíte...to máš ako so starým autom, celé ho poopravuješ za napr. 2000 eur a potom keď ho chceš predať, dostaneš zaň 2500 eur :(
Odpovedať
@topvideo to je záhradný domček a ten nemá vlasté wc. V dome je pakná kúpelňa aj wc. I keď aj latrína má svoje čaro 😂
Odpovedať
Článok sa načítava...
@salome51 pytala som sa znamej z Brezna, tu ti posiela odklik na susedov =-) https://www.google.sk/maps/@48.812001...
Odpovedať
@amater88 každý podla gusta ale žiť v kralikarni by som teda nechcel.
Odpovedať
@eeffka no viem že je tam veľa rómov, ale na tej ulici vraj nie. Neviem si to veľmi predstaviť 😣. Dom by bol možno aj fajn ale ten doplnok v podobe obyvateľov má desí
Odpovedať
@eeffka záhada vyriešená ;-)
Odpovedať
@salome51 nuz neviem nebyvam tam ale napr u nas v KE je tiez sidlisko Lunik 9 kde su "obcania" a je sidlisko Lunik 8 okolo ktoreho chodia ked tiahnu, co z tejto kedysi velmi prijemnej lokality spravilo velmi nelukrativne miesto Brezno je prilis male aby "na tejto ulici " nieco znamenalo. Isla by som sa tam pozriet po 20, po davkach, krasne uvidis, idealne je leto, vtedy mavaju gardenparty pred barakmi ale aj Vianoce postacia
Odpovedať
@eeffka je jedno či bývajú v jednej časti alebo nie. Sú aj tak všade a ak budem potrebovať ísť napr. na MHD nerada by som sa predierala "davom". Myslím, že toto mi stačí ako negatívum 😣
Odpovedať
Ej keby tá zberba bratislavských kaviarenských povaľačov vedela, ako tu ohovárate našich milých a slušných opálených spoluobčanov, by vám dali :D
Odpovedať
@expeeert tu pomoze uz le Kabel Ravas :-D
Odpovedať
@salome51 kupovali sme s priatelkou pozemok, vyberali stavebnu firmu, kupovali sme byt, a kupovali sme aj dom. Nic z toho sa nam nepodarilo na prvu supu, a vsetko co vyzeralo na inzeratoch lakavo, nie vzdy lakave bolo. Inzeraty su stavane tak aby oslovili masu ludi a nalakali ich na osobne stretnutie, najlepsie kupu. Pri kupe vsetkych troch nehnutelnosti sme prisli k tomu, ze pozemok, ktory vyzera lakavo a priestranne, je vo vacsine pripadov hustina z 30%nym stupanim bez skutocnej infrastrukturi, pricom v inzerate pripojky boli, zabudli vsak dopisat, ze prv treba odprosit desiatich susedov, elektricky stlp, pripojka vody a plynu 300metrov na vlastne naklady :-D Ze krasny zrekonstruovany 4izb. byt za 35ooo sa nachadza v lokalite kde biela noha nevstupi :-D ze rodinny dom za 8oooo na dedine v skutocnosti vyzera ako klaustrofobicka zrucanina. Na fotkach a informaciach v inzerate vidis to pozitivne, skutocnost byva ina, a hlavne vtedy, ked vidis podozrivo nizku cenu. Treba si tam zajst osobne a neskocit na lep. Spravne poznamenal amater88, ak kupite alebo investujete do hluposti, velmi tazko sa toho zbavite bez financnej ujmi. O kvalite nehnutelnosti dost napoveda aj informacia, ako dlho je dana nehnutelnost v ponuke, cim dlhsie, tym je hacik pravdepodobnejsi. Dobre a vyhodne nehnutelnosti si hladaju novych majitelov velmi rychlo. Mne sa podarilo kupit dom stym, ze sme sa asi desiati zaujemcovia takmer pobili, kto podpise ako prvy rezervaciu :-D ak ste jedini zaujemcovia a ti pred vami odisli, asi nieco nebude v poriadku a ked vidim streetview od eeffka, asi by som to nechcel ani keby je to vylozene zlatom a zdarma. Usetrit sa da na nakupoch, na dovolenkach, na hoci com inom, ale doma by sa mal clovek citit prijemne a neohrozene
Odpovedať
Choďte pozrieť osobne a uvidíte, či sa vám domček zapáči alebo nie. Z fotiek vyzerá byť dosť malinký a ako tu už bolo písané, predsa len ide o starý dom, ktorý bude potrebovať stále nejakú rekonštrukciu.
Odpovedať
Úplnou náhodou som objavila susedu, ktorá pozná predávajúcich a býva blízko nich. Neďaleko býva jedna veľká rómska rodina ktorá je hlučná a neustále susedia a aj predávajúci volajú na nich políciu. Takže záhada lákavej ceny odhalená.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?