Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Máte skúsenosť s podrezaním starého domu?

Zobraz úvodný príspevok

janinah janinah

Autor diskusie

20.12.2007

Ahoj, opravujeme 40-ročný dom, má niekto skúsenosti s tzv, podrezávaním vonkajšieho múru kvôli izolácii?

Odpovedať

1 2 3 4 5

…

atrami atrami

12.07.2010

@mycke , chceli by sme, ale až časom, keď chalani odrastu. Takže tak najskor o 5 rokov. Zatiaľ strecha drží ;-)

Odpovedať

s_mart s_mart

12.07.2010

Rozhodli sme sa kompletne zrekonstruovat starorodicovsky dom z 50-tych rokov min. storocia, sluziaci uz par desiatok rokov rodine ako rekreacna chalupa, kde svoje detske prazdniny stravili uz tri generacie . Bola to dusa domu a laska generacii k nemu, co nas motivovali k tomuto kroku a nepustili sme sa do burania stareho a stavby noveho. Oslovili sme preto odbornikov, mlada pani architektka z toho domu vykuzlila svojou invenciou carovne miesto. Zachovane ostali obvodove mury, strop, ktory pred rokmi presiel rekonstrukciou a krov. Vsetko ostatne sa menilo pod rukami odbornikov, ktori vedeli ako riesit pripadne nastrahy domu. Vybudovali sa nove siete - elektricka pripojka, elektoinstalacie ( vratane telekom. rozvodov), vodoinstalacie , kanalizacia , kurenie , nove dispozicne riesenie interieru, zobytnenie podkrovia, nove okna, dvere, zateplenie, krb.... Modernymi materialmi a realizaciou sme nakoniec zo stareho domu urobili moderne byvanie, ktore vsak stale nesie so sebou to kuzlo rodinneho pokladu . A cena? Vsetko sme si dali robit firme. Za tu cenu by sme dom uzitkovej plochy a parametrov, ake mame , nepostavili , ani svojpomocne. Spolu s architektonickym navrhom, projekcnymi pracami , administrativnymi povinnostami, zimou kedy sa nedalo robit, a pod. nam vsetko trvalo cca 1 rok. Nespocetne krat sme si hovorili ze keby sme vedeli, do coho ideme, asi by sme to nerobili, ale teraz sme stastni, ze sme sa do toho pustili, ten rok sme vydrzali a mozme sa tesit na dalsie roky a dalsie generacie, ktore tento dom nasej rodiny budu uzivat. Drzim palce vsetkym, ktori sa rozhodnu pre podobny krok a prajem to uspokojenie z premeny ake sme dosiahli my.

Odpovedať

skorica05 skorica05

12.07.2010

s-mart, viem o čom píšeš, my sme si tým všetkým prešli tiež a teraz som rada, že sme sa na to dali, ale keby to nebol rodičovský dom tak do tohomurčite nejdeme.

Odpovedať

mycke mycke

13.07.2010

@atrami ,pýtal som sa iba preto , lebo brat riešil výmenu strechi rodičovského domu a mal skutočne šikovných majstrov. Keď to bude aktuálne pre teba daj vedieť a pošlem Ti kontakt. :-)

Odpovedať

vrana888 vrana888

18.07.2010

@s_mart ,mozes prezradit na kolko vas to cca vyslo???chystam sa totiz na vacsiu prestavbu a chcem vediet priblizne kolko by ma to mohla stat.dik :-)

Odpovedať

siliparket siliparket

02.08.2010

@s_mart dobry den prajem, gratulujem k uspesnej rekonstrukcii starorodicovskeho domu! niet nad skusenosti a dobre rady a kedze i nas cakaju podobne starosti a radosti chcela by som vas poprosit o kontrakt na pani architektku a firmu, ktora rekonsktrukciu zrealizovala, nakolko nie je v nasich silach zvladnut to svojpomocne. vopred dakujem sili

Odpovedať

mtina mtina

PRO

02.08.2010

@s_mart Veru aj ja by som bola zvedavá koľko to približne stálo....

Odpovedať

maruska24 maruska24

12.08.2010

my máme starší dom ešte po babke, chceme nadstavovať - zbúrať strechu, vydvychnúť múry a urobiť si tzv. vyvýšené podkrovné bývanie s vlastným vchodom. Bývanie je pri frekventovanej ceste. Keď som sa pýtala či nadstavba bude možná, tak odpoveď znela, že treba vyjadrenie statika, či to dom vôbec vydrží takých 20 ton navyše a ak nie bude treba spevňovať čo stojí asi tak veľa ako úplne nový dom. Stretol sa už niekto s týmto? čo to stojí, od čoho sa to odráža?

Odpovedať

lucyso lucyso

18.08.2010

Ahojte, zacal nam vlhnut dom. rozmyslame s manzelom o podrezavani muriva. chceli by sme si to spravit svojpomocne. vedeli by sme mi niekto napisat ako-taky postup?

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

dzio2 dzio2

31.10.2010

ahojte prosim vas potrebujem vediet kolko by ma vyslo prerobenie ustredneho kurenia a vody v dome kompletka :-( , je to klasicka kocka 40rocna , dakujem , aspon priblizne , :-N

Odpovedať

dzio2 dzio2

02.11.2010

ummmmmmmmmmmmmm nikto nevie poradit? :-(

Odpovedať

usacek79 usacek79

02.11.2010

to je tak strasne individualne.. Zalezi, co vsetko chces menti - kotol, radiatory, termostaty atd atd... My sme radiatory nechali povodne (nie je nad dobre velke liatinove, co sa tyka vyhrevnosti), vymenili sme kotol a rozvody vody. Stalo to aj s kotlom a zasobnikom vody nejakych 45tisic...

Odpovedať

Článok sa načítava...

hasky1526 hasky1526

02.11.2010

@s_mart ahoj, ak mozes posli fotky ako ste to prerobili kolko dokopy vas vsetko vyslo, dakujem

Odpovedať

s_mart s_mart

02.11.2010

Z mnozstva fotiek aspon toto, aj ked to nevystihuje celu premenu. Co sa tyka ceny, je to vysoko individualne, zalezi od stavu domu, rozsahu rekonstrukcie, materialu, zriadovacich predmetov, preto ti nasa cena nenapovie tu tvoju. Ale mozem ti doporucit obratit sa na stavebnu firmu za ucelom vypracovania rozpoctu ako ponuky. Aspon my sme podpisovali zmluvu o dielo az po oboznameni sa s rozpoctom a jeho odsuhlaseni. Cca sme ho dokonca dodrzali.

Odpovedať

dzio2 dzio2

04.11.2010

usacek dakujem za odpoved , my ideme menit bojler , trubky na vodu , kotol , radiatory asi nie su v dobrom stave , tak uvidim kolko nas to bude stat

Odpovedať

jan45 jan45

05.11.2010

@maruska24 ako ste to vyriešili? možné to je,

Odpovedať

jan45 jan45

05.11.2010

@lucyso ešte platí tá otázka?

Odpovedať

sofik sofik

05.11.2010

@s_mart krásne ste si prerobili domček :-)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch

•

kuko7 kuko7

11.04.2011

Ahojte,,,konecne som nasla tuto temu :-) Kupili sme domcek, ktory sa ide rekonstruovat a k nemu pristavit,,,ideme robit v podstate vsetko, nove pripojky, podlahy, strechu, menit izby a priecky,,,ale o to ani nejde,,,tazke je to, ze ani nevieme co by bolo najlepsie urobit ako prve,,,ci pripojky, ci podrezat, ci podahy, ci to , ci ono,,,,ja by som vazne potrebovala poradit, ako postupovat, vidim, ze moj muz je uz na nervy, ani on podla mna nevie co by bolo najlepsie urobit ako prve.....budem rada, ak by ste mi napisali ako ste vy postupovali,,,teraz cakame tiez na projekt, ktory nam robi architekt,,ale do vtedy by sme chceli riesit aspon tie pripojky a podrezanie, kym bude hotovy projekt :-)

Odpovedať

kanvor kanvor

12.04.2011

@kuko7 Zistite si stav sieti. Bez nich sa v dome neda zit. Plyn, kurenie-aby ste nevybuchli, neotravili sa. Rozvody vody vymente, budu plne prekvapeni-nech nepijete humus, nepustate do pracky hrdzu, nech vas nevytopi. Bojler-ak je starovina tak vyhodit. Elektrina-istice, rozvody nech nevyhorite, nezhoria spotrebice, niekoho vo vani neskope. Tam z vlastnych skusenosti doporucujem zacat. Potom rieste "parady".

Odpovedať

kuko7 kuko7

12.04.2011

@kanvor my ideme ten domcek uplne vykuchat, vybrat podlahy, proste uplne vsetko,,,a voda tam nie je, len studna, cize taketo veci sa vsetky idu riesit na novo,,,len nevieme, ci skor podrezat, alebo skor riesit pripojky,,alebo co skor

Odpovedať

skorica05 skorica05

12.04.2011

@kuko7 , určite najskôr podrežte, aby múry už pekne vysýchali. Takúto celkovú rekonštrukciu máme za sebou.

Odpovedať

kanvor kanvor

12.04.2011

@kuko7 Pri takomto rozsahu rekonstrukcie by som uz vahal ci do toho ist a ci radsej nepostavit nove. No ked uz by to muselo byt, tak najskor prace demolacne, najvacsie, burat, sekat, strhavat, podrezavat, frezovat do steny, vyviezt bordel. Potom stavat, betonovat, murovat, pristavovat. Potom pozakryvat, strecha, dvere, okna, potom riesit interier. Najskor burat, potom stavat asi. Elektrinu a vodu vam k tomu bude treba. Ak nie pripojku tak min. 2-4kW elektrocentralu, cerpadlo do studne a nadrz na vodu.

Odpovedať

kuko7 kuko7

12.04.2011

@kanvor my by sme sa nepustali az do takej rekonstrukcie, ale mame hypoteku a chceme na tom mieste, kde stoji domcek vyuzit miesto, ktore je velmi vyhovujuce,,,a bude sa to riesit tak, ze v tom starom domceku budu dve izby a kupelna, pricom sa k nemu pristavi, dalsie dve izby, kotolna, samostatne WC a velka kuchyna s obyvackou,,cize ako by novy domcek :-) no ale musime poriesti aj ten stary,,v piatok ma prist architekt, tak som zvedava co povie :-N ale bude to v podstate ako keby sme k staremu pristavovali,,tak hadam to nejako uz dopadne,,,ked sa mi podari, pridam aj nejake foto ;-)

Odpovedať

kuko7 kuko7

12.04.2011

A ozaj co si myslite o injektazi, je lepsia ako podrezavanie? :-|

Odpovedať

jan45 jan45

13.04.2011

obývaný dom a hrubé múry je praktickejšie injektovať. Nevýhodou injektáže je menšia možnosť kontroly účinku. Ak je prístup k stenám z obidvoch strán je lacnejšie podrezať, podsekať alebo vtlačiť plech.

Odpovedať

janula_nz janula_nz

15.05.2011

kedze tu davno nikto nebol, ozivujem temu. idem robit pristavbu k staremu domu 8m x 3m. zaklady su uz vykopane. a co teraz s tym? som citala, ze treba dat nejaku dilataciu kvoli sadaniu tej novej casti. kto mi v tomto poradi? dakujem

Odpovedať

matosc matosc

15.05.2011

Ahojte, chcem sa s vami poradiť a možno aj utvrdiť v jednej veci: Chystáme sa rekonštruovať 45 ročný prízemný dom 10x12m na krásnom veľkom pozemku 1.5 km od centra okresného mesta. Strop je drevený - robil som sondu, trámy sú prachnivé /určite boli použité z ešte staršieho domu/, čiže strop bude nový a takisto aj krov, nakoľko určite chceme nadstavovať. Dispozícia prízemia je musím povedať otrasná, absolútne nám nevyhovuje, takmer všetky priečky by šli dolu. Čiže z pôvodného domu by zostali len obvodové múry /plná tehla 50cm/, aj tak nás dosť obmedzuje pôvodná dispozícia okien. Musím však skonštatovať ,že pôvodná stavba je pevná, suchá, takmer nikde žiadna prasklina, ako chalupa či víkendový domček by ešte kľudne vystačila. Ešte nadôvažok som navrtaním do poterov podlahy zistil, že v nepodpivničených 2/3 domu sú okolo obvodových múrov pod 5-10cm poterom dutiny vzniknuté asi "sadnutím" podložia. Základy sú betónové 100-110cm hlboké /vlastnoručne odkopané na 2 rohoch/ Samozrejmosťou bude nová elektrika, voda i TUV. Mali sme už zopár majstrov na exkurzii, ten posledný /ale naznačovali to aj tí pred ním/ na ktorého nás nakontaktovala projektantka, by do rekonštrukcie nešiel, navrhol zrútenie aj tých obvod. múrov, na pôvodných základoch novú železobetónovú platňu a realizoval by novostavbu na pôvodných základoch. Čo myslíte, má pri takomto rozsahu našej "rekonštrukcie" pravdu? Ale som sa rozpísal.....Ďakujem za vaše názory

Odpovedať

skorica05 skorica05

15.05.2011

@matosc , jednoznačne má pravdu. My sme tiež takto opravovali a ver, že nikdy viac, Vyšlo nás to oveľaviac penazí a času ako keby sme stavali nový dom, a o tých kompromisoch čo musíš robiť ani nehovorím. Všetci nás odhovárali, ale hold človek sa učí na vlastných chybách.