Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Kúpiť, či nekúpiť dom a začať prerábať?

Zobraz úvodný príspevok
Prosim o radu...
Odpovedať
1
2
ja by som brala iba novy, alebo novostavbu ktoru si doupravime podla predstavy. Stare domy casto nemaju ani dispoziciu podla predstav sucastnej doby, a miera potrebnych uprav a prerabok by mi nestali za to...navyse sme rekonstruovali kompletne byt...ale je to ine ako ked si to clovek nanovo postavi, čista jasna robota presne podla predstavy idealne projekt na mieru...ja by som urcite radsej vybrala pozemok a stavat ako prerabat stary dom...
Odpovedať
@staronova To je vsetko v poriadku, ale Vas nazor nemate nicim podlozeny a uz vobec nie skusenostou... A nad takymito radami sa vzdy len pousmejem... Ani fotky ste nevideli, ani stav, ale okamzite je tu odpoved "ZBURAJ!" @neyaa Presne tak, "casto nemaju" ale mozu mat... Lenze tu vacsina ludi hned rekonstrukciu zmetie zo stola... Usetrenych 30-40tisic € pre niekoho je uz dost dobry argument sa znizenie narokov tykajucich sa dispozicie... Kolko domov si postavila, ze mozes povedat, ze stavba domu je "cista jasna robota"? Kolko projektov si si dala urobit a potom zila v tych domoch, ze mozes povedat, ze to je "podla predstavy a namieru"...? Ono tie projekty na papieri vyzeraju dobre, realita uz je potom ale ina a vacsinou aj odhadovana cena... Ja suhlasim s tym, ze je to individualne, ale nesuhlasim s nazormi, ze :"to zburaj a radsej postav nove" lebo su to len take splechy do prazdna v 90tich percentach od ludi, ktori v zivote nestavali a ani nerekonstruovali...
Odpovedať
@chumo prosím ťa vecne. Kde som jej písala zburaj!!!!!Máš zly den či ako tomu mám rozumieť? Každý stary dom je iny,nechaj ju nech si ona vyberie a nenavážaj sa do ľudí, čo jej píšu SVOJE skúsenosti. Nie rady!!!!
Odpovedať
@chumo tatino postavil dom, bola som pri stavbe, a spolu som zatial zila v 7 roznych byvaniach, vyskusala rozne dispozicie, z toho 2 domove...Ak mozem zhodnotit nas dom co postavil tatino pred 20 rokmi, tak ten dom dnes vyzera ako novy, je postaveny velmi poctivo a krasne. Neni tam skoro nic co by vyzadovalo nejaku prerabku - samozrejme kupelny by sa dali spravit nove...Ale ak vidim niektore domky kde su male izbicky a hodne chatraju ako si pisal..vlhkost plesent zle mury a pod..do toho by som fakt nesla.... a ludia vseliak bojuju s priestorom, presuvaju to...tak sa mi zda ze urobit si dom na mieru je prijemnejsie, lebo si to clovek kresli podla svojich zvyklosti iba na papier...vie co ma rad a taky dom mu bude vyhovovat :-) dom ktory je kvalitny hoci ma 20 rokov sa da dobre upravit...nemyslela som to teda vseobecne. Ale i tak ak si mozem vybrat isla by som do individualneho projektu :-) je to uplne na mieru.
Odpovedať
@staronova Ja to pisem praveze vecne a pisem vseobecne, tak prosim nebud vztahovacna.. Nemyslel som len na Teba... Kto tu z tych diskutujucich uz rekonstruoval aj staval, ze tu pise taketo ako to ty nazyvas "skusenosti"? Vacsina este len vystavuje v profiloch projekty a rozmysla nad stavbou... Tak ake su to skusenosti? Ja mam den skvely, len zadavatelka, z takychto hluposti, co sa tu clovek docita, moze prist k dojmu, ze rekonstruovat sa neoplati a hotovo, co je v globale povedane blbost... Tam su predsa dve moznosti A) OPLATI SA REKONSTRUOVAT B)NEOPLATI SA REKONSTRUOVAT Ktore zavisia od stavu starsieho domu... Nerozumiem tomu, preco ludia co si momentalne vyberaju projekt tu davaju taketo "skusenosti", ze len B je spravne...
Odpovedať
@neyaa Si nejaka primlada na tolko "skusenosti" Ci sa len mylim? :-) Pravdepodobne si nadmieru sikovna a uspesna, alebo je taky tvoj manzel, vacsina ludi, velmi nemoze rozmyslat nad projektami na mieru lebo by to stalo vela penazi... U mna to vychadza jednoznacne... Mam velky dom aky som chcel a potreboval, zrekonstruovany viac menej na vyhodnu a prijatelnu dispoziciu, s velkym pozemkom a stal ma kompletne 50tisic... Stratil som rok zivota robotou a mam zodrate ruky ale som spokojny... Pretoze tak velky dom s pozemkom s projektami s firmami atd by som za tie prachy nepostavil... Ak nehovorime o peniazoch tak beriem spat... Ale sme na slovensku, takze to odzaciatku beriem, ze OPLATI SA-NEOPLATI SA....
Odpovedať
@chumo primlada by som len chcela byt :-) mna presvedcili argumenty architektov, ze radsej si priplatit za projekt na mieru a usetrit na inych veciach, dispozicia ktora by pasovala sa potom tazko casom meni. Preto nas dom navrhujeme na mieru vzhladom na 4 deti je to nevyhnutne su to ine poziadavky na priestor. A urcite je vyborne ak sa Vam podarila uspešna rekonstrukcia za vyborny peniaz. urcite je velka váha i to ze clovek najde pozemok na vhodnom mieste a potom si dom rad upravi podla vlastnej predstavy.
Odpovedať
@neyaa Ja som si nedal radit ziadnym architektom... Prisiel som pozrel som pochodil som zamyslel som sa a rozhodol, ze mi to s malymi upravami bude nadmieru vyhovovat... BTW Na to, ze mas 4 deti vyzeras k svetu... S tym, ze za tuto vetu dostanem od zeny po pysku, sa uz nejako vysporiadam... :-D :-D
Odpovedať
@chumo :-D :-D hm tak dakujem za kompliment. :-) Inak my sme nasli velmi fajn architekta, nakreslili sme si nas podorys, ktory by nam vyhovoval a dali im ho urobit proste do technickych rozmerov , este sa samozrejme vylepsoval a doladoval poupravoval. No architekta sme trošku i hladali, a vyberali takeho s ktorym je dobra diskusia aby sme neskoncili tak, ako niektori pisali ze im architekt nieco nutil...u nas to nie je ten pripad, skor opacne, ze su ochotni robit tak ako chceme a to sa mi paci :-)
Odpovedať
Profilova fotka
My sme kupili starsi dom, ktory nam vyhovoval dispozicne a ten sme zrekonstruovali. Cca 3 mesiace sme chodili a vyberali dom, samotna rekonstrukcia po nastahovanie nam trvala dalsie 3 mesiace. Nepotrebovali sme ziadne povolenia, kolaudacie, a pod. a velmi rychlo sme sa mohli byvat sami. Ja by som do toho isla znova ...
Odpovedať
@barbulka A toto bola presne chyba... Mala si zburat a postavit nove... Stara sopa bude vzdy len stara sopa... :-p :-D 8-) :-x
Odpovedať
Profilova fotka
@chumo Ale ved ja sa nestazujem, ja som praveze velmi spokojna :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Neda sa povedat vo vseobecnosti ci je lepsi novy dom alebo prerabat stary. Ak je stary dom v dobrom stave, tak je podla mna hlupost ho cely zvalit a postavit si komplet novy. Urcite staci ho prerobit, mierne dispozicne upravit atd. Ak je to nejaka polochajda s navlhnutymi murmi, tak tam to absolutne nema zmysel toto prerabat, ale treba ho jednoducho zburat a postavit novy. Je ale pravda, ze zase v novy dom si mozte dispozicne navrhnut viac alebo uplne podla svojich predstav ako starsi.
Odpovedať
@chumo Tu celkovo prevlada nazor, ze NOVE je najlepsie. Novostava dom, novostavba byt. Najhorsie je,ze sa k tomu vyjarduju ludia, co vobec nie su stavbari a maju s tym skusenosti typu suseda Janka hovorila a bratranec Jozo spominal vraj... . Skor mam pocit, ze sem niekedy pisu unudene mamicky na materskej, co si to tu mylia s facebook-om. Preboha, co taky neznaly clovek moze poradit alebo vediet o odbornych veciach?( cest vynimkam).
Odpovedať
@svetlanik dakujem konecne niekto kto mi nieco pekne a pozitivne napisal velmi si toho vazim lebo som uz v koncoch mam dieta a nechcem aby vyrastal v hadkach a v strese uz je toho na mna vela
Odpovedať
Profilova fotka
@pepinka25 Aj ja dakujem a drzim ti palce.
Odpovedať
Prerabat stary dom nema podla mna zmysel. To, ze usetris na zakladoch a obvodovom murive je fakt kvapka v mori ... V konecnom dosledku nic neusetris a naviac sa musis prisposobovat stavu, ktory tam je .. cize nemozes robit veci podla seba. Pokial to vazne nieje stary dom, ku ktoremu mas citovy vztah tak by som riesil novy.
Odpovedať
@xane Predpokladam, ze si nikdy nerekonstruoval, iba si to myslis... Lebo sa to hovori... Respektive postavil si novy a stal Ta viac ako si ocakaval, tak sa teraz utesujes takouto autosugesciou... Ta kvapka v mori, je na mensom dome 25tisic €.... Buranie a odvoz stavebneho odpadu je tak 2000€...
Odpovedať
@svetlanik dakujem :)
Odpovedať
Profilova fotka
k tejto teme som sa uz vyjadroval.restavrujem aj stare auta.konkretny objekt sa musi stat srdcovou zalezitostou a vtedy sa to oplati momentalne restaurujem dom z 30 tych rokov.nesnazim sa z neho vytvorit novy,ale vratit mu zaslu slavu.samozrejme,ked sa da, pouzijem nove technologie,ale charakter stavby chcem zachovat. do buducna by mal sluzit ako maly penzion a zaroven shoowhouse nasej vyroby. je to o zivotnom style a vlastnom pristupe k veci.zopar zaberov najdete na fotoblogu,alebo na webe.veciam,ktore si to zasluzia, treba dat druhu sancu ;-)
Odpovedať
@clus To co robite vy, uz je restaurovanie a nie rekonstrukia, sklanam sa pred fotkami a zanietenim sa do takeho niecoho pustit a zafinancovat to... Ale neodpustim si rypnut: Mali ste to radsej zburat a postavit nove...:-D :-D :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@chumo znesiem nieco.tiez rad rypem.snazim sa prebudit sipovu ruzenku :-D mozno som iny , mam iny zivotny styl ale nikoho nepresviecam.iba poukazujem na ine riesenia. restaurovanie,rekonstrukcia? v konecnom dosledku su to repliky. restaurovat by to v tomto pripade naozaj nemalo vyznam.financovanie? beh na dlhu trat.mozno stafetovy beh. :-p raz to niekto isto iste zbura mas pravdu.ale zatial Ta vyzvem aj na pestny suboj ]-( ]-( ]-( podme radsej nieco pracovat.
Odpovedať
neviem nakolko je to tu aktivne, ale ak je zla rodinna atmoska tak sa robia neuvazene rozhodnutia, pozor na to. treba predychat a nie sa hned upisat hypotekou. je dolezite si dat vsetko na cisty list (alebo monitor) naozaj vsetky pre a proti a kedze mate dieta tak nezabudat jeho potreby pripisat k tomu vsetkemu (vzdialenost -dochadzka do skoly, na kruzok,...). neviem ci byvate na dedine al. v meste, ale ak mate naozaj doma tak nedychatelne na vasom mieste by som si skusila obmrknut podnajom 1-2izb. bytu blizko prace. po kratkom case sa vam myslienky vydaju inym smerom a budete vediet co a ako zvladnete.
Odpovedať
v prvom rade sa netreba unahlit.... ja som s barbulkou tiez kupil starsi dom. 70-te roky, klasicka kocka na 7 arovom pozemku. sme max. spokojni aj ked to stalo relativne viacej penazi. (kupa aj starsieho domu v nasich koncinach 40km od BA tiez nestoji malo) zas na druhej strane je po komplet GO. okna, kurenie, voda, odpad, elektrika, kupelka, zachod, kuchyna, sadrokartony, kominy, vybrusene a nalakovane parkety, elektr. pripojka do zeme....este nas caka zateplit, fasada a strecha s terasou izolovat a zateplit.... zatial nas prerabka vysla na 50 000 vratane nabytku a spotrebicov cize vnutro je uplne komplet zariadene a nove!... ale zase vnutro okrem par detailov je komlet a co hovorilo za? -100 m od skoly (skolky), 200m od epicentra dediny - dobry sused (mame len jedneho lebo sme na rohu - dom bol v dobrom stave (zaklady, mury) - je cely podpivniceny (v zivote by som nechcel dom bez pivnice a kto hovori inak vie hovno o zivote) - relativne kludna ulica - jediny minus je zahrada..... viem si predstavit 10-15 arovu ale nevadi..... mame role - vlastna studna a este si treba odpovedat na otazky: - pri prerabke je vela bordelu a suti a to tiez dnes stoji nemalo penazi ( napr. na Dubovej na skladke 56 euro/tona!!!!) ..... nas to stalo par euro ale nema kazdy tu moznost - dokazete si nieco robit sami? - viete zohnat dobrych majstrov a material za dobre ceny - kolko nato mate casu? - a niekedy.... popravde.....treba dat na cit a nie na reci inych nech sa vam dari dobre rozhodnut.... vsetko dobre ;-)
Odpovedať
my sme chceli postaviť novy lebo by to bolo podla našich predstav, ale sme nezohnali pozemok v našej dedine tak sme sa rozhodli kúpiť starý dom a z rekonštruovať.....každy nas prehovara aby sme to nerobily ale my sme sa rozodly že ideme do toho..........robime to pre naše deti............
Odpovedať
Profilova fotka
Prerábať sa dá všeličo, záleží čo si človek predstavuje pod prerábkou. Niekomu stačí pozametať a nasťahovať sa, iný berie rekonštrukciu ako zrovnanie po základy, niekedy aj s nimi :-D Rekonštrukciu si treba poriadne premyslieť, lebo vždy tam bude nejaký kompromis a záleží koľko ste ochotní akceptovať - čím menej, tým viacej to bude stáť. Ak nechcete moc riešiť kompromisy, dá sa rekonštruovať štýlom nechám zdravé obvodové múry a zbytok preč (viď môj prípad): http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/s... Tým pádom vám ostane veľký priestor na návrh interiéru prízemia a poschodia podľa vašich predstáv. Dom si zachová svoju dušu pritom sa budete cítiť ako v novostavbe ;-)
Odpovedať
inak....celkom rad by som videl ten dom kuk toremu je tato tema.... nas je tu : http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/b... sgt .... pekne si to urobil
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

kúpiť, či nekúpiť
28. 09. 2020 12
Starší rodinný dom z roku 1958: kúpiť č…
04. 02. 2020 12
Čím začať pri prerábke staršieho domu n…
28. 08. 2019 16
Máme kúpiť dom z nepálenej tehly?
14. 07. 2013 19
Oplatí sa kúpiť a začať s rekonštrukcio…
14. 01. 2013 10
Kde začať s prerábaním starého domu?
30. 11. 2012 3
Oplatí sa prerábať dom, ktorý má základ…
06. 07. 2011 12
Ako začať postupne prerábať dom?
02. 01. 2011 102
Odkiaľ začať prerábku domu?
15. 08. 2008 16
Oplatí sa prerábať dom z nepálených teh…
07. 05. 2008 68