Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Kúpiť, či nekúpiť dom a začať prerábať?

Prosim o radu...
Odpovedať
1
2
@pepinka25 a ozaj sa podla toho rozhodnes? :)
Odpovedať
chcem nazor nestranej osoby pocut :)
Odpovedať
Profilova fotka
zdravim musite si ho dobre poobzerat v akom rozsahu budu nutne rekonstrukcie!alebo vziat nejakeho majstra co vam zhruba vypocita naklady na rekonstrukciu!!!
Odpovedať
hm, jeden dom sme prerábali, a jeden sme postavili ...ak možem porovnať, asi radšej stavať ;-) moj názor
Odpovedať
@peterkovic na to sa chystame urcite si niekoho zo sebou zobrat na obhliadku
Odpovedať
Profilova fotka
@pepinka25 ja by som zobral urcite lebo obycajny laik si povie to nieje vela prerabania ale murar to ma v oku ci nieje plesen tej sa zbavy clovek tazko!
Odpovedať
@pepinka25 ono sa vám ukáže až pri prerábaní niekolko skrytých problémov
Odpovedať
@pepinka25 to nemyslis vazne ze sa toto pytas cudzich ludi na fore... my nevieme aka je vasa rodínna situacia, aky mate rozpocet, o aky dom ide, v akom je stave, ake velke zasahy by to boli... bez toho aby si napisala vsetky tieto informacie, a aby si dala fotky domu, nejake nazory znalca - bez tohto je to uplne hlupost klast tu na fore cudzim ludom otazku... ked ti tu vacsina ludi napise ze chodte do toho, len tak, jednym slovom - tak do toho pojdes? a ked ti povieme ze skoc do studne, tak skocis? nic v zlom, ale tato tvoja otazka je z toho isteho sudka... fakt niekedy sa mi rozum zastavuje nad tym ze co sa tu dospeli ludia pytaju za absurdity...
Odpovedať
Profilova fotka
to ano treba napr,pobuchat po mure ci nieje duty alebo zamocene zaklady uz tam na izolacie date plno penazi to je tak tazko,alebo ten co chce predat zakamufluje chyby oni do casu podrzia a vy budete mat problem!
Odpovedať
Profilova fotka
my sme tiež mali 20ročný rodinný dom a musím povedať,že bol v dobrom stave, ktorý sme radšej zbúrali a postavili si nový ,chyby sa môžu ukázať aj za pár rokov :( Môj manžel by na tvoju otázku odpovedal : nemám toľko peňazí aby som starší dom prerobil,tak radšej postavím nový a viem v čom žijem :) Ale samozrejme vy sa musíte rozhodnúť,držíme vám palce,aby ste sa dobre rozhodli !
Odpovedať
ak mate na vyber, tak urcite nekupit stary dom, ale postavit si presne podla svojich predstav. stary dom, aj ked si prerobite podla seba, nikdy to nebude presne to, co chcete. musite robit kompromisy, nesmiete burat napr. nosne steny a pod. ak je moznost postavit si novy, tak urcite toto je najlepsia varianta.
Odpovedať
@anairda neni som tu jedina co sa pyta takuto otazku,a odpovedia taky ludia co stym maju skusenosti,situacia u nas je zla lebo byvam z otcom a moj brat sa tu stara do vsetkeho a pritom ma svoj dom len nas chce odtialto vystvat a ja uz na to nemam nervy sa stale hadat a mat problemy chcem mat klud uz konecne
Odpovedať
Článok sa načítava...
my sme kupili stary postaveny z dvoch casti - jedna 80 rocna z hliny, druha 30 rocna zo siporexu. a z celeho domu nam ostali 3 mury a polka stropu. Hlina z domu skoncila na dvore. a ideme podkopavat zaklady a robit nove, aj novu platnu a vsetko ostatne nove.. v podstate bude ako novy. Toto riesenie ( ze sme nechali tie 3 mury) sme zvolili preto lebo dom bol na hranici pozemku a pozemok mame siroky 10m takze nejak cachrovat tam s novostavbou sa neda ( kvoli odstupom od hranic). A ta stara cast nemala ani izolaciu ani zaklady. Nuz treba zvazit - cena domu s pozemkom. Kolko vrazite do domu. ci za tu cenu nekupite pozemok cisty a nepostavite. Dalsia vec ako chcete zabezpecit kupu - idete na hypo ci mate nasetrene? lebo banka vam nemusi dat taku sumu aku by ste chceli a potom zhanat peniaze na rekonstrukciu.
Odpovedať
@pepinka25 ale ved toto su vazne zivotne rozhodnutia. ked sa rozhodnes zle, moze ti to pokazit cely zivot - celej rodine, ak sa do nespravneho domu vrazia uspory a dlhorocna hypo... a moze na tom krachnut manzelstvo... niekto, kto ma dobre vztahy s rodicmi a surodencami ta nepochopi - povie ze zostat tam kde si... chapes...? bez toho aby si napisala viac je nezmysel a totalne nezodpovedne voci tebe samej pytat sa na radu uplne cudzich ludi...
Odpovedať
@borderka ved len sme sa o tom bavili a zvazujeme moznosti co teda budeme robit urcite by sme brali hypoteku inak sa neda bohuzial niesme este pevno rozhodnuty len zvazujeme co budeme robit,doma je to uz k nevydrzaniu stale nieco a ja uz nevladzem ked brat robi vsetko preto len aby som nevychadzala dobre z otcom :-(
Odpovedať
@anairda ja to viem neni sme este rozhodnuty len sme sa o tom rozpravali co budeme robit doma je to uz k nevydrzaniu stale nejake problemy mame a brat robi vsetko preto aby som nevychadzala dobre z otcom a ja uz nevladzem :-(
Odpovedať
@andika131 Ano, podla mna je tiez najvyhodnejsie zburat vsetko, naco opravovat 10 rocny dom, to sa neoplati, uz 2 rocny dom je stary a nie je podla predstav... Vsetko treba zburat bude to urcite lacnejsie a jednoduchsie... Pre menej chytrych, prvy odstavec je mysleny ironicky... A na tomto celom sa mi najviac paci, ze 80% ludi nie su po nastahovani do novostavby s nou spokojni a uz premiestnuju schodiska, buraju priecky, vypisuju co robit ked im vlhne stena, co robit s plesnou, preco im 3 zo 6stich radiatorov nekuria, preco im praskla stena atd... Toto su take specificke zalezitosti, ze sa smejem na niektorych odpovediach... Ako mozte vobec takuto blbost vypustit z ust, ked ste totalne neinformovani o stave domu o ktorom je rec? A ja napriek vsetkemu co som prezil a zazil viem svoje a viem, ze 20 rocny dom v dobrom stave prerobit je slaba polovica ceny rovnakeho domu stavat nanovo... Opakujem sa uz asi 35krat, ze hovorim o dome ktory zasadne nevlhne, ktory nezateka celych 20 rokov a v ktorom 15 rokov nezili hospodarske zvierata... Amen
Odpovedať
Profilova fotka
@chumo každý si tu píše svôj názor a skúsenosti,a rozhodnutie je na zakladeteľky témy , tak neviem prečo hned píšeš ironicky , asi viem .........
Odpovedať
@andika131 Kazdy si tu moze pisat ironicky iba ja nie? Nejaky protiargument nemas? Co konkretne vies?
Odpovedať
Profilova fotka
@chumo podľa mňa by nikto nemal písať ironicky,buď pomôžme alebo vôbec nepíšme, však sme ľudia,môžeme sa aj normálne správať,či?
Odpovedať
S manzelom sme pred par rokmi kupili starsi dom a dnes si trhame vlasy. Po skusenostiach, ktore mame s majstrami, firmami a s pracami na fusku, by som vedela rozpravat vecnost.... ak mate niekoho, alebo sa manzel trochu vyzna v stavebnych pracach, tak aj nad starym domom sa da uvazovat, ale ak nie, tak by som nedoporucovala... ja osobne by som nesla ani stavat- je jedno, ci to bude robit "niekto" alebo firma...fuseri sa najdu vsade. Radsej by som hladala uz hotovu novostvbu (ak by som na to mala peniaze).
Odpovedať
@andika131 Podla mna zo stareho nove spravis a vo vela pripadoch lepsie a lacnejsie ako by si cakala... Ja som uz len znepokojeny, ked tu mudruju ludia, co s tym ani nemaju skusenosti ale citali to na fore ako je toto... Ak niekto preraba fakt staru znicenu zvlhnutu chajdu z hliny tak prosim, ale dom z 80-90 rokov ak bol spraveny kvalitne, tak sa da zrekonstruovat kvalitnejsie ako je kvalita dnesnych novostavieb... Ale tie nazory, co este ani nevedia o akom dome je rec, ze treba burat sa na mna nehnevaj su zcestne... Kolko domov je s novou strechou novymi oknami novym kurenim a treba prerobit len par izieb za par supov... Aj to by si zburala? Ja som za rekonstrukcie, pretoze som absolvoval oboje a rekonstrukcia ma stala menej citim sa tam lepsie a mam viac priestoru...
Odpovedať
Pridám sa k diskusii tiež. Pred dvadsiatimi rokmi aj niečo, sme nadstavili poschodie nad rodičovský dom. Museli sme sa prispôsobiť čo sa týka velkosti a tiež dispozície v náväznosti na nosné múry, okná a pod. Dnes rekonštruujeme spodný byt. Keby to z veľkej väčšiny nerobil manžel, tak už dnes som mrtvá z majstrov, firiem a mudrlantov, čo pýtajú nehorázne peniaze za zle odvedenú prácu. Okrem elektrikára, čo sa fakt rozumie a miluje svoju prácu, tu boli samé problémy. Rekonštrukcia je fakt vec veľmi zložitá a náročná. Okrem toho,že dnes sú materiály v dobrej a hlavne rozmerovo presnej kvalite, ako sú použité na starych domoch zpred x rokmi. A ak aj ostanú iba nosné mury, základy su tiež velmi podstatné. Je rozdiel aj v cene aj v náročnosti-priviezť fúru tehál a začať murovať nové, ako najprv zburať /aj ked iba nejakú časť/ potom odviezť a nanovo priviezť tie nové materiály. My sme obuchali do tehly všetky steny, zburali priečky,presúvali nejaké otvory, podlahy a odviezli sme z klasického štvorca 10x10m 4 VELKOkapacitne kontajnery bordelu a sute.Ešte stále máme kopu pred domom. Kopu kg železa a podobného odpadu. Za tu dobu sme mohli mať vymurované nové mury a neviem čo ešte. Je to fakt o zvážení svojich možností. Jediné čo ma fascinuje pri starších domoch,je akási duša toho domu. Neviem prísť na chuť sterilite,chladu alebo ako to nazvať,tých nových domov. Ja by už nikdy nešla do prerábky starého domu. Ale všetka úcta patrí niektorým fachmanom, ktorí prerobili staré mlyny, kúrie,dokonca domy z nepálenej tehly do povodného štýlu.
Odpovedať
ja prerábam dom teraz a som spokojná. chceli sme stavať nový , ale nevedeli sme sa dohodnúť s architektom(vždy nám tvrdil, že niečo musí byť inak , ako sme chceli).Tak sme kupili dom a prerábame . Zatial som spokojná.Chýbaju nam už len dvere , podlaha a fasada , ale zatial pohoda
Odpovedať
@staronova Nie vsetky domy su v takom stave, ze treba obijat az na tehlu... Aky zmysel ma obijat omietku ktorej nic nie je a drzi na svojom mieste? Tie dve drazky na elektriku sa daju vyspravit, zasietkovat ako celok a vystierkovat... Uz zase taky hygienicky typ nie som, aby som vsetko rozbijal az na tehlu... Ano uznavam, ak sa to dava robit firmam moze to byt drahe, firmy neradi rekonstruuju, tak si tam aj davaju ceny... Ja som rekonstruoval velky dvojposchodovy dom 250m2 a aj s kupou ma to nevyslo viac ako 50tisic... Samozrejme, este ma caka exterier (dvor zahrada oplotenie terasa keltanok a rekonstrukcia samostatne stojacej garaze, ale nemyslim, ze tak velky dom by sa dal za tie prachy postavit... A 3 izbovy bungalovik na 4 arovom pozemku som nechcel, to som rovno mohol kupit byt... Myslim, ze ked je clovek sikovny a chce setrit, svojpomoci sa nevyhne... 2-4 pomocnici a vsetko co treba je zburane za par dni, teraz je pomocnikov co Vam pridu pomahat za 25€ na den ako maku... Ja som tolko burania nemal a stavebny odpad za dve vlecky mi pomohla vyviezt obec zadarmo... Samozrejme, ked treba zburat polku domu tak sa tato rekonstrukcia uz neoplati... Ale tieto hadky sa nikdy neskoncia, pretoze kazda rekonstrukcia je individualna... Mne sa oplatila pretoze, som len pozmensoval okna premiestnil jednu priecku a premiestnil dvoje dvere... Strecha ostala povodna, dom nevlhol... A som tam spokojny...
Odpovedať
Profilova fotka
@chumo máš pravdu, a vidíš dalo sa to aj rozumne napísať, ale ja som nepísala čo má ona robiť,ale čo sme robili my ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@pepinka25 presne ako pises,toto je stranka nato,aby sa ludia pytali a druhi im pisali svoje nazory,ci uz sa podla nich zariadis alebo nie....Ak mas rodinnu situaciu taku ako pises, cim skor sa snaz odtial odist a riesit svoju situaciu,ci uz budes stavat novy,alebo rekonstruovat stary dom. To je môj nazor.
Odpovedať
@chumo ja som písala len a len moje skúsenosti a zakladateľka témy sa aj tak zariadi podla seba. A preto,že sa nevie rozhodnúť otvorila tému a zadala otázku.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

kúpiť, či nekúpiť
28. 09. 2020 12
Starší rodinný dom z roku 1958: kúpiť č…
04. 02. 2020 12
Čím začať pri prerábke staršieho domu n…
28. 08. 2019 16
Máme kúpiť dom z nepálenej tehly?
14. 07. 2013 19
Oplatí sa kúpiť a začať s rekonštrukcio…
14. 01. 2013 10
Kde začať s prerábaním starého domu?
30. 11. 2012 3
Oplatí sa prerábať dom, ktorý má základ…
06. 07. 2011 12
Ako začať postupne prerábať dom?
02. 01. 2011 102
Odkiaľ začať prerábku domu?
15. 08. 2008 16
Oplatí sa prerábať dom z nepálených teh…
07. 05. 2008 68