Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Kolko by stala rekonstrukcia tohto domu?

Dobry den, vedel by mi niekto pomoct a odhadnut zhruba kolko by stala rekonstrukcia tohto rodinneho domu? https://www.youtube.com/watch?v=Nh5Fa... Pod rekonstrukciou nemam na mysli vyrazne zasahy ako buranie stien, priecok, posuvanie priecok, kompletna zmena dispozicie izieb a pod. Iba nove el. rozvody, podlahy, stierky, omietky, zarubne, dvere, okna, proste celkova jednoducha rekonstrukcia. Strecha je ok, zvonku zrejme bud len nova fasada, alebo mozno aj zateplenie, podla toho, kolko by stalo, lebo je to dost velky dom :( Dakujem za pomoc a akekolvek infosky.
Odpovedať
Nieje ten dom vlhky? cas 0:46 stena sa mi zda mokra, mozno je to len fotkou. Poviem vam to takto, rekonstrikcia 3i bytu stoji cca 10-15 tisic, 4i byt aj do 25 zavislosti od materialov, prac a vymery bytu. ten dom vyzera ozaj velky takze ta rekonstrukcia bude dost velka ciasta. Nie nadarmo sa hovori ze reknstrukcia starsieho domu je drahsia ako stavba noveho, len s pozemkom je to dokopy vyhodne, ale "skelet" je stale stary dom, ktory nemusi sediet nielen dispozicne (ked nechcete burat) a ani materialovo.
Odpovedať
Profilova fotka
@tish1986 @reptile Problém nie je v tom, že ten dom je starý.... Problém je v tom, že je Z L Ý. 1/ Veľký = veľa prachov do veľa materiálov v interiéri 2/ Veľký = veľa prachov do zateplenia fasády a výmeny okien na také, čo idú s dobou 3/ Veľký = nesúrodý, nepohľadný, nesúmerný, nehospodárny... veľa nákladov na kúrenie, veľa upratovania, žiadna atmosféra... Ja som rekonštruoval zachovalý (zachovalý = nesprznený) 75 ročný dom z pálenej tehly. Je to milučký príklad medzivojnovej vidieckej architektúry. Ľudia sa pri ňom pristavia, poobdivujú ho... Kvôli tvarosloviu, súmernosti, účelnosti... Ale táto opacha...? Sorrrry. Radšej postav niečo nové, moderné, účelné, úsporné, čo ide s dobou... - a za menej peňazí. MUSÍŠ ho zatepliť, dať nové okná, krytina dožíva... Určite budeš meniť podlahoviny, kuchyňu, sanitu... Určite treba zásadne zmeniť vykurovací systém, ak nechceš prekúriť gate... Ja som dal do rekonštrukcie domu 18 x 5 metrov (podlahová plocha cca 75 m2 cca 55 tisíc. Ty keď dáš do tejto obludy aj 120 tisíc, stále to bude obluda.
Odpovedať
@tish1986 keby to bol tvoj dom ok ale ak to mas kupit a rekonstruovat to asi radsej novy. Sak daj za kolko sa to predava...
Odpovedať
Profilova fotka
70 000€ a viac
Odpovedať
@sysell predavaju ho za 25 000€,my sme sa nanho este ani neboli pozriet,skor sa nam pacil pozemok(je obrovsky,rovny,s ovocnymi stromami,a hlavne-vedla domu mojej sesternice,chceli sme byvat pri rodine).
Odpovedať
@tish1986 podla mna ten dom vobec nevyzera zle. A za 25tis.. ak ma pozemok dobry co aj vyzera, ze ma, je slnecny..poloha pri rodine..a ak si nieco porobite svojpomocne a nebudete volat na vsetko firmy..vobec to nemusi zhltnut penazi ako novy dom. Aj novy dom ma svoje vybavovacky, pripojky..somariny, tu mozte hned zacat makat. Vsetko ma svoje pre a proti. Ak ste velka rodina preco nie.
Odpovedať
Ak je suchy a netreba zasadne riesit hydroizolaciu zakladov, vymienat cely krov a riesit staticke poruchy, tak to ber. A ber to tak, ze v Bratislave a okoli by len ten kachlovy sporak v kuchyni a dalsie kachlove pece, co som videl na videu stali 25000:) Pocitaj aj tak s investiciami 70000, uvidis, ze budes chciet vela veci po novom:) uz to mam za sebou, viem o com hovorim
Odpovedať
to je obluda. keby si prerobila na penzion chapem alebo ste tak velka rodina viac ako 8 clenov tak chapem. obluda obludny dom. najcenejsie su tie kachlove pece. dievca tam sa natrapis hlavne ty....upratovanie ta znici a vas rozpocet znicia naklady na prevadzku pokial tam nebudes zarabat na tom. ak zacnes sekat elektriku tak komplet steny opravit a to co is napisala tak pri svojpocnosti cca 50000€ a ked das firme tak viac ako 80000€ aby to bolo ok ale aj tak potom to bdue stat vela penazi prevadzka a udrzba a cas.
Odpovedať
@andrejh0 Obluda je to mozno pre ludi z 2 izbovych bytov a tych co stavaju bungalovy 10*8m pre 4 clenne rodiny. Si pozri popis dole v podstate 2 izby a hore 3 - to je obluda? @tish1986 za 25 k by je to myslim zaujimave, neviem ake su u vas ceny pozemkou ale ked tu za 25k nekupis ani mensi pozemok tak sa mi to zda celkopm dobre. Je pravda ze nove je nove ale ta suma je smiesna a tym padom lakava. Bolo by to z mojho pohladu cele prestavat, dispoziciu priecky a pod. ale dal by sa z toho spravit celkom moderny domcek. Zozralo by to ale cez 60 000. Ak ches len zakladne veci ako pises tak ovela menej.
Odpovedať
Pozri moj fotoblok, su tam fotky pred zaciatkom rekonstrukcie a tie posledne fotky su aktualny stav.....kocka 10x10m cca 160m2 obytnej plochy, z domu ostali len hole mury a strecha. To co vidis (od fotky číslo75) stalo 40000 €, väčšina svojpomoc.
Odpovedať
Profilova fotka
Podobný dom - komukocka 10x10 práve finišujem s reko. Robím svojpomocne čo sa dá, asi 80%....kurenie, omietky, poter... Robila firma.. A cena cca 70 000. Samoška že som sa ho snazil urobiť na NE, čo sa mi sčasti podarilo.
Odpovedať
Cena lákavá ,možno podozrivo nízka .Neviem aké ceny sú v tvojom regióne ale asi ani s pozemkami to nebude u Vás tak zlé ak za ten dom chcú 25tis.Ja by som teda do starého domu neinvestoval ak to nieje presne to po čom moja duša túži. Minulý rok kúpil kamarát dom s tým že ho prerobí.Nakoniec ho prerobil tak že ho zbúral až po základy nechal len časť suterénu.a postavil nový.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@banjo1 ja som nebúral po základy, ale ostali len obvodové, nosné múry, ale aj tie som upravoval podľa predstáv. Takže máš pravdu, na starom nieje nič dobré, ani tie nosné múry, este aj tie sú zle urobené.... Ale, ja som teraz spokojný, vyzerá domec pekne 8-)
Odpovedať
@thorin problém je v tom že on ho kupoval s tým že ho nebude búrať a teda aj cena bola stavaná ako za obývateľný dom /čo aj bol/ ale nakoniec šiel dom dole a teda to už bola nie dobrá investícia keďže ďaleko lacnejšie by mal kúpiť čistý pozemok v tej lokalite a postaviť tam.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?