Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Jednotlivé kroky pri celkovej rekonštrukcii staršieho domu

Dobrý deň, aké sú jednotlivé kroky pri celkovej rekonštrukcii domu? Máme starší dom, máme aj určité množstvo financií. Na akého špecialistu by sme sa mali obrátiť najskôr? ako si spraviť aký taký plán rekoštnrukcie- aj s časového aj finančného hladiska? Tak aby jednotlivé kroky postupovali plynule.. Ak ste už prešli alebo prechádzate týmto procesom , prosím napíšte Vaše rady. Nakoľko by to malo byť čo najekonomickejsie, na všetky práce by sme povolali majstrov z rodiny či známych, ktorí sa vyznajú v remesle ( čiže zatiaľ neuvežujeme nad nejakou firmou čo nám to spraví od začiatku až do konca). No niekto to celé musí manažovať :) Najlepšie by bolo zosumarizovať celý proces do jednotlivých bodov. Vopred dakujem za ochotu ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@alfonza: zakladne veci: - ak nemate aku taku ucelenu predstavu tak projektanta, ak mate predstavu a nebudete menit vzhlad a funkcnost, smelo mozte zacat - ak budete menit nejak zasadne vzhlad a funkcnost domu potrebujete SP a teda projekt -> zasa projektant ja som postupoval takto: - vyburat co bolo treba, zrusit co bolo treba - strecha - okna - kurenie + voda - a potom uz sup do interieru - nakoniec zateplenie, fasada tie dve posledne by sa dali aj naopak, zalezi ci nepotrebujete napriklad kvoli banke zvysit hodnotu domu to tak narychlo co ma napada to ako dlho to bude trvat zalezi od vasich financii rozpocet bude u kazdeho individualny
Odpovedať
Možno blbá otázka ale projektant a architekt je to isté? lebo mám v rodine jednu architektku, tak by som ju mohla kontaktovať. Nakoľko musíme zvačšiť priestor budeme nadstavovať alebo pristavovať- s tym si necham poradiť od toho projdektanta. Potom si pôjdem vybaviť stav. povolenie..Ešte ma napadá , v ktorej fáze treba riešiť pripoj na kanalizaciu? Ak budeme riešit tu nadstavbu tak najpr asi to spolu so strechou a potom tak ako píseš...
Odpovedať
Profilova fotka
@alfonza: dobra otazka, netusim :-D tiez som mal kamosa architekta co mi povedal co a ako by sa dalo ale razitko na projekt ak by som potreboval by som od neho nedostal :-) to uz asi vedia povedat lepsie znalsi
Odpovedať
Profilova fotka
@alfonza Poslal som Ti správu do individuálnej pošty. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
Omg to bude placu zasa :-.
Odpovedať
@wolodymyr čo si týmto chcel povedat? dakujem
Odpovedať
@leonardom Dakujem za spravu :-)
Odpovedať
Profilova fotka
My sme riešili najskôr projekt, stavebné povolenie, potom sme urobili elektrickú prípojku (iba sme rekonštruovali - takže zvyšok sme napojili na existujúce siete) nakoľko máme samostatne elektrické hodiny. Potom prístavbu, zbúrali sme celé poschodie, nová deka, vytiahli sme priečky a komín, krov, krytina, vnútorné priečky, schody, okná, voda a odpady, následne elektrika, potom podlahové kúrenie, zaliatie poteru, krb, omietky, vnútorné zateplenie strechy, stropy - sadrokartón a nakoniec vonkajšie zateplenie a zariadenie. Tak nejako sme to my začali a budeme pokračovať. Hlavné je, aby ste mali dohodnutých vopred ľudí na strechu - ak teda idete niečo na nej meniť - až vám netečie do chalupy.
Odpovedať
Profilova fotka
@alfonza to zistíš pol roka po začatí . Veď nemáš šajnu o tom už len stavať na zelenej luke chce znalosti a nie rekonštrukcia to je beh na dlhú trať. Pre niekoho je rekonštrukcia výmena škridle ( ako pre mňa mala byť, totižto prerábam letnú kuchyňu) a už mám nový krov včetne okapov plus nanovo vybetonovanú podlahu aj okná a dvere som vybúrtal a objednal nové, aj komín nový postavil, kachle kupil a už plánujem káble a vypinače. A chcel som len sa zbaviť azbeztovej krytiny :-) :-) :-) :-) takže toľko k tomu ps: rekonštrukciu domu aj postavenie poschodia mám za sebou a ver že občas som chcel atomovku na to vrhnúť :-D
Odpovedať
@wolodymyr už ťa chápem..len si napísal..to bude placu zase...(veľké miesto) preto som nechápala odkiaľ vieš aké veľké to bude keď som to nespomínala..:) ano viem že to bude o nervy, ale niekedy si nevyberieš..niesom na to pravdaže sama..a keby sa cely život bojím pustiť do toho, čo môže byť na dlho a zložité ..tak sa v živote nepohnem 8-) zvládli to iní, zvládneme to aj my :-D :-D :-D
Odpovedať
@jekaterina25 koľko času Vám to doteraz zabralo?
Odpovedať
Profilova fotka
@alfonza uf. Začali sme búrať tak máj-jún a teraz ideme na potery. Ale dlho sme čakali na materiál. Teraz je všetkého nedostatok... Ale zase robotníkov sme mali šikovných. Teraz však už ideme svojpomocne. Ale projekt sme riešili už v lete minulého roku, aby sme si mohli vybaviť stavebné povolenie. Našťastie tam nebol žiaden problém, tak sme ho rýchlo vybavili.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@wolodymyr ako s tým azbestom? Mám najdenu firmu, ale tak chcem porovnať.. prišli aj rozobrať, odviezť, uložiť na skládku? Koľko času m2 to bolo?
Odpovedať
Profilova fotka
@antolka krytina 56m2 letna kuchyna a garaz 35m2 Vybavili povolenku zo zivotneho potom rozobrali nalozili odviezli na skladku dali vsetky papiere Praca trvala 5hodin Povolenka 30dni byrokracie Papiere zo skladky doruci po 3 dnoch od likvidacie osobne
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?