Ísť do toho s takýmto rozpočtom?

Zobraz úvodný príspevok

zuzanajamriskova zuzanajamriskova

Autor diskusie

24.10.2018

Uvažujeme nad kúpou tohoto domu. Nižšie pridám popis z realitky. Je tam dosť veľký pozemok ktorý má vlastnú príjazdovú cestu a siete v dosahu čiže by sme ho vedeli predať a použiť tie peniaze na rekonštrukciu. Máme rozpočet 40 000 eur plus tie z pozemku čo by malo byť v danej lokalite cca 25 tis.eur tie by sme chceli použiť neskor na zateplenie prípadne strechu. Tá je totiž v poriadku bude treba časom len vymeniť krytinu,..chceme plech. Momentálne uvažujeme nad komplet rekonstrukciou spodného podlažia.horné by sme chceli nechaať zatial tak až na okná. Dispozične aj rozlohou nám spodné stačí. Myslíte že tento rozpočet bude dostatočný? Nič extra nechceme vymýšlať a na robotu budú majstri. Ak si niekto prerábal niečo podobné a má skusenosť budem vdacná za každú radu a postreh. rodinný dom s hospodárskou časťou takmer v centre mesta na pozemku o výmere 1683 m2. Dom je vhodný aj pre dve generácie. Je v pôvodnom ale udržiavanom stave. Pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, tri izby, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s WC, a priestranná špajza, ktorá by mohla slúžiť aj ako izba, a vstup na poschodie. Na poschodí sa nachádza chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná špajza, balón a vstup do podkrovia, ktoré je možné zobytniť. Inžinierske siete: kúrenie je lokálne na pevné palivo (dva komíny), voda - verejný vodovod + studňa, kanalizácia, elektrika 230/400 V, plyn v dosahu cca 5 m, prístup po asfaltovej komunikácii. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov. K domu patrí aj hospodárska budova, ktorá pozostáva z jednej veľkej miestnosti a štyroch menších skladových miestností.

+ 4

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

09.11.2018

len mi nejde do hlavy, prečo ste podpisovali rezervačku, kým ste si nepozreli dom a jeho stav.

Odpovedať

dominika62 dominika62

09.11.2018

Treba myslieť aj na to,že je to starý dom a hlavne že ho nepoznáte. Teda začnete podľa zoznamu všetko rekonštruovať a prerábať ale popri tom sa vám vyroní milión ďalších vecí s ktorými ste určite nepočítali a peniaze sa zrazu začnú rýchlejšie míňať.A ešte aj aký štandard čakáte od rekonštrukcie. Či aby bolo a budeme tam alebo raz a poriadne. A to nehovorím o staraní sa o pozemok + energie a vykurovanie a majstri tiež nie sú najlacnejší.Ale na druhej strane kde sú peniaze tam je cesta. ;) Veľa štastia pri rozhodovaní :)

Odpovedať

lucciinkka lucciinkka

20.11.2018

@martin107 No tak vidíš, niektorí ľudia sú veľký optimisti a potom to berú takto :-) :-) :-D

Odpovedať

luki211 luki211

06.01.2019

Neváhaj, toto sú skvelé domy. V tom dome toho nie je zase až na rozsiahle rekonštrukcie.

Odpovedať

jurkoboss jurkoboss

06.01.2019

@zuzanajamriskova ahoj Neviem co riesis. Stara chajda, aj ked s velkym pozemkom by ta stala 65 000. Pises, ze mas na prerabku 40 000 + 20 000 za predaj bytu. To mas dokopy 125 000. Za taku sumu vies zohnat novostavbu, aj ked mensi dom s mensim pozemkom. Ale mas to nove, bez rizika, do ktoreho by si sa pustila v tomto pripade. Realitacke by som oplieskal tu jej zmluvu o hlavu. To sadnutie rohu je dostatocny dovod na odstupenie. Po edz jej, ze je to objektivne, ak ma s tym problem, tak jej to pojdes subjektivne vysvetlit bud silou alebo pravne :-) Jasne ze ona ta len zastrasuje a chlacholi, ze je to v poriadku. Jej praca je tu haraburdu predat, tak to bude chvalot ako vo WS Teleshopingu :-) Ja by som osobne do toho nesiel