Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Ako ďalej postupovať

Dobrý deň, kúpili sme dom v pôvodnom stave, kolaudovaný 1970. Začali sme výmenou strechy. Prosím, s čím nám odporúčate ďalej postupovať? Neviem odkiaľ skôr začať. Za každú rada ďakujem. V dome nebývame.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od paulle:

Dobrý deň, kúpili sme dom v pôvodnom stave, kolau… @paulle Neviem či je podpivničený, alebo nie a çi vlhne. Ale veľmi podstatné je ho mať zaizolovaný. Ak vlhne odpodu tak odkopať, drenaž, zaizolovat. Potom sa dajú porobiť chodníky okolo. Potom prip. výmena elektroinštalácie.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od paulle:

Dobrý deň, kúpili sme dom v pôvodnom stave, kolau… @paulle najmete si projektanta projdete dum domluvte se co si predstavujete ze budete delat a kolik mate penez on vam pak poradi...
Odpovedať
Drenaz okolo domu, potom voda elektrika kúrenie, omietky všetky staré zosuchat a nanovo vystierkovat
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od lucanovci27:

Drenaz okolo domu, potom voda elektrika kúrenie, … @lucanovci27 a co s tou drenazi? Kam ji odvede? V nekterych pripadech je drenaz kontraproduktivni a kdyz se udela zle tak naopak privede vodu k domu. Navic kdyz to bude odkopano tak se dela dalsi x kroku navic ale chce to videt a zvolit spravny postup. Navic kdyz je dum na hranici s ulici tak to neni uplne sranda. Osobne si myslim ze na jakoukoliv radu tu je malo infromaci. A uz z jejich absence je jasne ze majitele nevedi. @paulle at vas jenom neposilam za projektantem, muzete si koupit za par korun par knih o rekonstrukci domu at vite co vas cca ceka. Hlavne si nenechte radit od nekoho z hospody co to dela uz 30-40let. Mozna budete mit stesti a nebo budete delat rekonstrukci jak 90letech a budete pak akorat nestastny. A rozhodne si zaplatte TDI.
Odpovedať
Veľmi pekne ďakujem za radu a odporúčania.
Odpovedať
Prepáčte, možno dostanem hejt ale len také moje skromné konštatovanie - idete meniť STRECHU bez skúsenosti na starom dome a pýtate sa na fóre, ako mate začať a pokračovať, čo robiť a kde začať...? Uf... dobrá odvaha alebo veľké sebavedomie? Na to ľudia študujú školy, je to remeslo, pochybujem , že sa to dá naučiť z rád z fór alebo videí z Youtube.. Každopádne - držím palce.
Odpovedať
Profilova fotka
@paulle prva vec, najdite si autorizovaneho stavebneho inziniera, ktory s Vami spravi obhliadku. Podla najdenych veci a vasho rozpoctu si naplanujete prestavbu. Tak ci onak, vacsinou budete potrebovat projekt s riesenim detailov, ktore Vam tu nikto z voleja nepovie, lebo ich nevie. Robit drenaz bez toho, aby som poznal hydrologicke pomery a stav hydroizolacie je presne postup, ktory je o nicom. Vyhodite peniaze na to, co Vam mozno vobec netreba. Ak sa nevyznate (co je v poriadku), treba si zaplatit obhliadku atd....
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od paulle:

Dobrý deň, kúpili sme dom v pôvodnom stave, kolau… @paulle ked ste uz zacali s vymenou tej strechy, tak by som asi dalej skontroloval stav inzinierskych sieti (voda,plyn,elektrina). Tak isto aj stav potrubi a elektrickych rozvodov. Potom sa zamerajte na izolaciu, sanaciu muriva, vymena poskodenych okien. Az potom by som riesil interier miestnost po miestnosti no a na uplny koniec by som nechal fasadu, terasu, zahradu.
Odpovedať
Profilova fotka
@paulle poviem rovno, 60 rocne siete su na 99% na vymenu. Voda/kanalizacia urcite na 100%, elektrina na 99%. Bezna zivotnost rozvodov je cca 50 rokov, potom je to len casovana bomba.... rovno k tomu pridajte hydroizolaciu, ktora v 70 rokoch znamena terpapier=zivotnost 10-15 rokov....
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od mgx:

@paulle poviem rovno, 60 rocne siete su na 99% na… @mgx Pred vyše 50 rokmi nebohý otec generálne zrekonštruoval v starom dome elektriku, vymenil staré gumotextilné vodiče za nové, zaviedol vodovod, kanalizáciu, ústredné,... Inštakácie majú cez polstoročie a absolútne sa nikde nič nehlási, aby potrebovalo opravu. Keď som im nedávno napr. kde - tu prerábal nejaký radiátor, alebo menil kotol, tak tie oceľové trubky sú ako nové - ako z vonku, tak z dnuka. Ešte ani kotol nepotreboval výmenu, to som len dorábal ďalší k nemu paralelne, reku kvôli zálohe.
Odpovedať
Profilova fotka
@petersd zivotnost TZB je kalkulovana na 50 rokov (teda tolko by mali vydrzat). Rurky kurenia su jedna vec, tam k vyplavovaniu zinku ani bodovej korozii nedochadza, ale keby si pozrel vodovodne potrubie, urcite by si tak pokojne nespal. To ze nikde nic netecie neznamena nic, vacsinou to zvykne prasknut pocas dovolenky alebo pocas vianoc a potom ludia riesia skody radovo v tisicoch.... A to ze 50 rocny kotol nepotreboval vymenu je pekna bajka, ale nie kazdy rad zije v muzeu pri tikajucej casovanej bombe....
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od mgx:

@petersd zivotnost TZB je kalkulovana na 50 rokov… @mgx v decembri nám menili v byte staré rozvody (kolaudácia 1984). Nechal som sa ukecať majstrom s podobným apokalyptickými postojmi, ktorý tipujem každého strašil, že stena potrubia má už len milimeter (zrejme verboval nešťastníkov na fušky, neviem :) Keďže bola stupačková stena zdemolovaná, vymenil som vodovodné potrubie aj v kuchyni. Staré oceľové rúry som musel prerezať na mnohých miestach, aby som ich dostal zo stupačky, tak som mohol čeknúť hrúbku steny - nebolo im vôbec nič!!! Jediný ich nedostatok boli usadené "chrasty". Detto hliníkové káble. Podľa apokalyptických elektrikárov už mali byť dávno sublimované do stratena.. ..ale je pravda, že jeden radiátor začal tiecť pred 10 rokmi. Rozvody sú proste záhada.. Btw. neľutujem, že som tie vodovodné rúry vymenil - cena matroša bola nejakých 25 Eur a teraz naozaj môžem pokojne spávať ďalších 30-40 rokov..
Odpovedať
"ludia riesia skody radovo v tisicoch" S tým súhlasím. Mali sme tu podnájomníkov a tí *huji neboli schopní vymeniť stupidnú kartušu za 4 Eur-a (alebo mi aspoň o tom povedať, kúpil by som). Cez Vianoce batéria zrejme definitívne "povolila" a kuchyňu (im) vytopilo = de facto 3 ročná kuchynská linka kompletne v prdeli - drevotrieska nevratne napučaná, parkety detto. Všetko kvôli ignorovaniu, že batéria kvapká = 4 Eur položka.
Odpovedať
Profilova fotka
@gadefox ja osobne socialisticke rozvody (tzn. pred 1985) pri rozvodoch vody vymienam. Rurky su vacsinou viac-menej v pohode (kuk foto), problemom su kolienka, ktore dokopy drzi len farba hrdze a pri vacsinou uz tecu... Kurienie je ina pesnicka, tam vyplavovanie zinku vacsinou neprebieha, ale ak uz niekto rekonstruuje dom z roku 1970, je blbost nechat povodne rury (ak nie su v dobrom stave)... Na fotke potrubie z roku 1987. Rurka OK, kolienka K.O
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od mgx:

@petersd zivotnost TZB je kalkulovana na 50 rokov… @mgx Bájka - nebajka, ak nechceš never mi čo píšem. Kotol na tuhé palivo KB 20 (Kovopodnik Brno),... Darling originál, 100 l Sigma,... El. boiler 80 l,... všetko v prevádzke od nejakého r. cca 1970. Pritom kotol prevadzkovaný do - okolo 60°C a strašiak menom "nízkoteplotná korózia" sa ho ani len nedotkol.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?