Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Ako a kde začať rekonštrukciu starého domu

mana85 mana85

Autor diskusie

07.01.2018

Všetkým prajem šťastný a úspešný rok 2018 ! Ahojte , prosím o radu kupili sme 100 ročný domček 🙊 niečo už bolo pekne prerobene no my by sme potrebovali novú strechu odborník na obhliadke nam radil vymeniť kmplet krov , deku a ešte chceme zbúrať jednu stenu nieje nosná a prerobiť garáž na izbu garáž bola prv stodola a je súčasťou domu ( klasický dlhý gazdovsky dom ). Boli sme na stavebnom úrade kvoli povoleniam na rekonštrukciu a tam na m povedala že musine doložiť aj povolenia od ele. vodarov , plynárov, životného prostredia . No a moja otazka znie máme si dať spraviť projekt a s ním obiehat všetky tieto spoločnosti? alebo pridu na našu žiadosť to skontrolovať ? ako to funguje prosím? môžu nám to aj zamietnuť ? Ďakujem

Odpovedať

tomasko007 tomasko007

07.01.2018

Urobiť projekt a dat ku kazdemu ziadost o vyjadrenie sa k nemu. Do 30 dní ti pridu vyjadrenia a zo vsetkym potom pojdeš na stavebny urad a poziadaš o stavebne povolenie. Stavebny urad ti pošle miesto a čas stavebneho konania.

Odpovedať

tomasko007 tomasko007

07.01.2018

@mana85 este si treba zistit na uradoch ci maju žiadosti aby ste sa dvakrat neprešli ako ja ]-(

Odpovedať

jan45 jan45

07.01.2018

@mana85 Prečo? pokiaľ nemeníte pôdorys stačí ohlásenie na obci.Stavené až pri technickom zhodnotení, ale vedia na stavebnom či máte UK alebo nie? vodu máte, elektrinu máte. Ale ak sa rozhodnete pre koreňovú ČOV, tam už treba povolenie

Odpovedať

janetbla janetbla

07.01.2018

@mana85 pokiaľ chcete z garáže izbu, je to zmena v užívaní časti stavby..na zmenu dokončenej stavby - zbúranie nenosnej steny - priečky postačuje ohlásenie stavebných úprav s doložením PD - pôdorysu pred a po zmene a vyjadrením statika, zrejme aj pohľady.. po zrealizovaní stavebných úprav SÚ vydá kolaudačné rozh.

Odpovedať

mana85 mana85

Autor diskusie

08.01.2018

Ďakujem pekne ... @janetbla @jan45 @tomasko007

Odpovedať

srssen srssen

08.01.2018

Najskôr by bolo asi fakt najlepšie si dať vypracovať samotný projekt. Tam sa najlepšie ukážu všetky zmeny, ktoré chcete spraviť a to sa môže zlúčiť so stavebným povolením

Odpovedať

akvi akvi

08.01.2018

@mana85 mne sa to tiez zda divne, co od vas chcu. Ved pokial nemenite vzhlad, podorys a pod.., tak naco preboha su vam vsetky tie ziadosti? My sme opravovali 3 stare domy, menili strechy, predlzovali sme jednemu striesku nad vstupom, cize sa trochu menil vzhlad, ale nikdy nikto nechcel ziadne povolenia od nas, len sme ohlasili rekonstrukciu.

Odpovedať

tomasko007 tomasko007

08.01.2018

@akvi zalezi od ludi na stavebnom... Napriklad v ZC chcu na všetko všetko😂

Odpovedať

janine1030 janine1030

08.01.2018

@mana85 ak ti mozem poradit, najrozumnejsie je robit postupnostou, zamestnanci stavebnych úradov su rozdielni, niektori ustretovejsi, ini menej, skus najskor poziadat o prerabku strechy, ak to bude len vymena tramov, latiek a skridly, vyska a spadovanie sa nemeni, a samozrejme ustretovi uradnik, nepotrebujes projekt, po skusenostiach viem, nie je dobre zasypat ich mnozstvom informacii o prerabke naraz, oni su potom pretazeni a pytaju aj dokumenty, ktore v podstate ani nepotrebujes Ked budete mat strechu hotovu, pristupis na buranie steny a nakoniec prevodu z garaze na obytnu miestnost Zisti si na zaciatku, ci ma Vas stavebny urad plan domu a ktore prerabky boli nahlasovane, pripadne schvalene

Odpovedať

akvi akvi

09.01.2018

@tomasko007 hej, viem, ze to zalezi od uradu.. Je fakt, ze na malej dedine sa starosta kuka, ze ci ti hrabe, ked pytas povolenie, ked ides len krytinu vymenit,.. Ale suhlasim s @janine1030, asi by som na to sla takto.. Pekne postupne..

Odpovedať

petino4 petino4

09.01.2018

Jasné, že na to treba ísť postupne. Ozaj je ale pravdou, že záleží, v akej dedine dom stojí a aký sú na úrade ľudia

Odpovedať

mana85 mana85

Autor diskusie

10.01.2018

Dakujem pekne ! zatial sme na dome mali dvoch klampiarov od jedneho už ponuku mame vypracovanú a od druhého ešte čakáme obaja majú úplne inú predstavu :-N prvý tvrdí krov je v poriadku netreba meniť a plech ehm druhy radí veniec menší sklon alebo nižšiu strechu a teda krov napadnutý červikom isto preč a škridlu klasickú =-) noo este ma prísť jeden a ten to asi rozhodne ten prvý tvrdí že každý sa snaži zarobit a zbytočne práce nabaľujú a ten druhý že ak je niekto proti výmene krovu je to od neho lajdactvo a rýchli zarobok :-x tak super ...