Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého bytu

Náklady na rekonštrukciu 3 izbového bytu

Dobrý deň chcel by som sa opýtať na približné náklady na kompletnu rekonštrukciu staršieho 3 izbového bytu o výmere 69 m ..... samozrejme cca keďže ceny stavebných materiálov sa neustále hýbu ďakujem za odpovede 😉😉
Odpovedať
Zase taká otázka....tam je 1000 faktorov, ktoré ovplyvnia cenu. Svojpomoc, remeselník, dráhy remeselník, najdrahší ....prípadne poberač záloh, ....ďalej rozsah prerábky, materiály a xy ďalších. To môže byť za 10 000 ale aj za 150 000
Odpovedať
@tomik25 jasne chápem tak upresním najradšej partia robotníkov žiadna firma na faktúru rozsah rekonštrukcie voda elektrika plus stierky a laminátové podlahy okna mam plastové ale staršie a budem menit truchu aj dispozíciu ...materiály razim zlatu strednú cestu takže žiadne talianske obklady 😅......píšem cca pre predstavu pretože viem ze otázka je približná
Odpovedať
Teraz robili známej taký rozsah ale bez okien a 17 000. Partia chlapov. Ale neviem či fuseri, či živnostníci.
Odpovedať
@tomik25 ďakujem za odpoveď to je práca plus materiál predpokladám
Odpovedať
@grgo123 my sme mali prerabku “na kluc”, kedze sme to chceli mat co naskor a tak vsetko robila jedna firma. Byt s rovnakou vymerou, okna sme nemenili, robili sa nove rozvody vody, elektrika, podlahy, kupelna, wc, nejaky zakladny nabytok (vstavane skrine, postel, kupelnove skrinky, kuchyna + spotrebice), dvere a zarubne (aj vchodove), cena cca 30.000€
Odpovedať
@tinns presne mam rozpočet max 30 000 ale dúfam ze niečo ušetrím na cene za prácu tým ze to dám robiť partii majstrov firma je o niečo drahšia cas u mna az taku rolu nehra ....dik za odpoveď 🙂
Odpovedať
@grgo123 áno,
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
@tinns zdravím s odstupom času začínam aj ja a za robotu si robotník vypital 9000 € cena práce za komplet rekonštrukciu môžem sa vás opýtať koľko bola vaša cena práce a koľko materiál ďakujem
Odpovedať
@grgo123 nooo ale nevieme co vsetko ide robit, ako to sa lahko pyta a inak toto su take otazky, kazdy kraj ma svoju cenu, kazdy majster tiez. ratat matieriali jedno s druhym, tak ani neviem, ci sa da spravit aj nejaky smerodajny odhad
Odpovedať
Profilova fotka
@grgo123 tak nech vám dá rozpísané položky že za čo si pýta 9000€. Ja som pred 5 rokmi komplet prerabala 3 izbový byt ale vrátane kuchynskej linky a vyšlo to 37000€ no bol použitý všetko drahší materiál. K tej sume, ktorú si pýtajú za prerabku mám takú skúsenosť, že na začiatku povedia ako vám 9000 a na konci je to 15000. Pozor na to, radšej si to najprv ošetrite aspoň v maili nech vám pošle riadnu cenovú ponuku a všetko čo by následne prevyšovalo nech najprv konzultuje s vami.
Odpovedať
@leopapech presný odhad sa asi urobiť nedá to je pravda išlo mi skôr len o cenu práce ako o cenu materiálu.......Idu robiť jadro vodu elektriku výmena radiátorov znižovanie stropov v celom byte stierky podlahy obklady plus maľovanie asi všetko okrem okien ...... ja som laik takže vôbec nemám predstavu ci je dobra alebo zla cena ..... byt o výmere 69 m
Odpovedať
@sandria ono je to partia Poliakov na odporúčanie takže tam mi asi nejakú zmluvu chlapi nedajú ale tu v okolí majú dobré referencie...... ja mam rozpočet 30 000 z toho 9000 je cena práce a materiál mi vraj vedia z poľská za lacnejšie... zariadenie a sanitu budem riešiť asi našu svk keďže poľským neverím tak dúfam ze sa zmestim do rozpočtu.....ale ďakujem za radu 🙂
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@grgo123 nemusí to byt zmluva, stačí email kde vám nápisu čo všetko spravia a čo to bude stáť. Ja som sa už poučila, na dobré slovo nikomu neverím, lebo vo finále to bola 2x taká suma a pokiaľ to nemáte niekde zaznamenané, tak 🤷‍♀️
Odpovedať
Profilova fotka
tak ale ten mail to je tiez take, pokial to nie je podpisane, nema to ziadnu pravu vahu a hodnotu. vsetko si treba podpisat overit a potom v pripade nejakych nezrovnalosti, mas nieco co ti pomoze
Odpovedať
@grgo123 vzhladom na cenu prace, ktoru sme mali my (poslala som Vam v sprave), je 9000€ celkom ok. Bolo by ale fajn vyjasnit si, co v tej cene je 🙂 je tam vyrovnanie podlah (ak nahodou zistia, ze su tam nerovnosti)? kolko el. zasuviek/kablov budete potrebovat (predpokladam, ze sekanie do stien si tiez budu uctovat podla “mnozstva”)? my sme napriklad vyhadzovali komplet vsetko stare zariadenie bytu (3. poschodie bez vytahu) 🙂 + mali na to objednany velky kontajner a vsetko to vynosili, postarali sa o odpad… ja som tiez laik, bola to prva prerabka, ktoru sme riesili a tak viem, ze cena moze skakat hore-dole a ze sa tam objavia veci, na ktore clovek ani nepomyslel 🙂
Odpovedať
@grgo123 ako to by mohlo teoreticky v pohode stacit. vela zalezi aj od toho, co a aza kolko zozenies, ake mas predstavy a jedno s druhym
Odpovedať
@erik4827 svoje predstavy budem musieť skorigovať do toho môjho rozpočtu 🙂 .....ale ďakujem za názor lebo pri tých cenách dnes som už začal pochybovať ci to bude dost 🙂
Odpovedať
@tinns ďakujem za správu pomohla mi urobiť si predstavu 🙂
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
Ahojte. Chystám sa aj ja na rekonštrukciu a mám veľké obavy. Pozrieť si referencie firmy nemusí vždy stačiť, keďže aj tie sa dajú sfalšovať a stáva sa z toho takmer detektívna práca na dlhé týždne. Jedna suseda mi odporučila, nech si zaplatím stavebný dozor, ktorý by na majstrov dohliadal. Ja o takom niečom nič neviem... Prosím Vás, mal tu niekto na prerábku bytu niečo také?
Odpovedať
My aktualne rekonstruujeme 3 izbak, 84m. Nove okna, podlahy, nove SDK jadro, cize nova kupelna, wc, znizovanie stropov, stierky, dvere a sme na sume cca 28000. Z toho vela veci riesime svojpomocne, cez znamych...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?