Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Rekonštrukcia starého bytu

Hlasovanie vlastnikov

saimon852 saimon852

Autor diskusie

25.01.2023

Dobry den, Viete mi niekto poradit ? Bytove druzstvo podalo navrh na vymenu stupacky v celom bytovom dome. Odovzdalo ho spravcovi bytovky a kontaktovali ma s tym ze do 15dni bude schodza, kde sa musia schvalit prace a potom bude nasledovat pisomne hlasovanie, to znamena ze ak napriklad na schodzu pride 5 ludi ? a povedia ze nove stupacky nechcu, tak je koniec ? Lebo citam ze na schodzi sa rokuje len o presnom zneni otazky a urcuju sa overovatelia podpisov, ci sa rovno aj hlasuje o pracach ?

Odpovedať

jozok jozok

25.01.2023

Ja ako správca to robím tak. Keď je to dôležitý bod ( úver veľká rekonštrukcia... Tak to riešim písomným hlasovaním podľa zákona a napíšem, že od do v spoločných priestoroch bytového domu a chodím po bytoch aj z overovatelom zápisnice. Lebo na schôdzu príde niekedy aj mail ľudí a pritom podpisu skoro všetci keď sa rieši dôležitá vec...

Odpovedať

saimon852 saimon852

Autor diskusie

25.01.2023

@jozok tak u nas je asi iny postup, mna skor zaujima to ze ked ludia na schodzi povedia ze nechceme nove stupacky tak je to neschvalene a bodka, alebo sa aj tak bude hlasovat pisomne ? Lebo tipujem ze na schodzu pride tak Maximalne 10 ludi.

Odpovedať

kreola kreola

25.01.2023

@jozok do pozvanky na pisomne hlasovanie musi byt presne uvedene miesto hlasovania. Chodenie po bytoch je v rozpore s bytovym zakonom, @saimon852 ked sa vymena stupaciek neodhlasuje a je jedno ci na schodzi alebo v pisomnom hlasovani, tak sa stupacky menit nebudu. Ak sa totiz na schodzi prijme negativny vysledok hlasovania, tak v dalsom hlasovani pocas toho isteho roka o tej istej veci je potom vyssie kvorum na prijatie rozhodnutia. Ak pride max 10 ludi z bytovky, tak nie je zabezpecene dostatocne kvorum, cize hlasovanie bude neplatne. Treba si pozriet zakon o vlastnictve bytov 182/1993 Z.z.

Odpovedať

saimon852 saimon852

Autor diskusie

25.01.2023

@kreola dakujem za odpoved

Odpovedať

kreola kreola

25.01.2023

@saimon852 este k tej schodzi. Moze sa aj rovno na schodzi hlasovat, alebo sa rozhodne, ze bude pisomne hlasovanie. Na schodzi sa odhlasuju overovatelia pisomneho hlasovania a tiez o com sa bude hlasovat (cize ano, presne znenie otazky). Ta musi byt naformulovana zrozumitelne a jasne, aby bolo kazdemu zrejme za co presne zahlasoval.

Odpovedať

saimon852 saimon852

Autor diskusie

25.01.2023

@kreola Ano tak som to pochopil aj ja, ze na schodzi sa odhlasuje presne znenie otazky, a overovatelia, ale mailom mi pisali ze sa na schodzi bude hlasovat ci suhlasia obyvatelia s vymenou stupacky, lenze viem ze na nase schodze chodi velmi malo ludi, minule sa stazovali ze doslo 5 ludi zo 40 bytov a nevedel som co nasleduje ptoom.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

25.01.2023

ja to riesim tak ,ze ze obehnem vsetky domacnosti a proti podpisu sa vyjadria samozrejme vsetci vedia o co ide-lebo klebety sa roznesu a ti co nechodia nech idu do riti

Odpovedať

tremmo tremmo

26.01.2023

Ešte keď sme bývali v byte, tak sa nestalo za tie roky ani raz, keď bola schôdza, že by tam prišiel každý jeden, čo tam býval. Potom jednoducho správca mal papier, kde bolo spísané všetko potrebné a s tým behal po ostatných bytoch, aby to ľudia podpísali, či súhlasia či nie. Ale nemysli si zase, že vy nejak extra budete rozhodovať o tom, čo sa ako bude robiť a kto to bude robiť.

Odpovedať

frina05 frina05

26.01.2023

Rozhodne by to nemalo byt len tak, ze ti co pridu o tom rozhodnu, lebo ved to moze byt desatina ludi, co v bytovom dome byvaju. Ostastnych by mal proste spravca obehat a dat im to odhlasovat pisomne

Odpovedať

bulls7 bulls7

26.01.2023

ano vsak tak sa to aj robi. lebo niektori to maju uprimne v pazi a to, ze maju prist na nejaku schodzu, na to sa kaslu. ale su aj taki, co by isli, ale okolnosti im to nedovolia, tak je akoze nezmysel, keby sa nemohli potom vyjadrit k nejaku hlasovaniu, no nie?

Odpovedať

kreola kreola

26.01.2023

obiehanie vlastnikov pri pisomnom hlasovani je v rozpore so zakonom o vlastnictve bytov. Keby to niekto napadol, tak cele hlasovanie je neplatne. Najlepsie funguje pisomne hlasovanie, presne stanoveny cas a miesto (kludne aj v trvani viac dni po sebe), za pritomnosti 2 overovatelov. Inac bol poruseny zakon.