Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rekonštrukcia starého bytu

Búranie v paneláku a susedia

Ahojte, kupili sme byt v povodnom stave a tento tyzden su naplanovane buracie prace na dva dni. Uz sme vyvesili oznam, ze v byte prebiehaju rekonstrukcne prace a ze sa ospravedlnujeme za zvysenu hlucnost atd..ale predsa len buranie je ine ako menenie kachliciek..chcem sa spytat ci mate skusenosti s takymto prerabanim bytu a ako to zobrali susedia..na co sa treba pripravit a co mame cakat...Robotnici nam povedali ze mame susedov pripravit na hluk a vela prachu..ale neviem ako..dufam ze to vsetci v zdravi prezijeme...
Odpovedať
1
2
@festina479 v prvom rade musíš mať v poriadku "papiere", buď stavebné povolenie ak je to potrebné ak nie tak ohlásenie stavebných prác na príslušnom stavebnom úrade ak práce, ktoré idete robiť podliehajú ohlasovacej povinnosti . Ak máš toto v poriadku, vyvesíš oznam a jedeš... Samozrejme musíš po sebe poupratovať spoločné priestory atď. a hlavne pevné nervy, pretože u nás bolo všetko v poriadku a aj tak bolo na nás niekoľko sťažností...
Odpovedať
Profilova fotka
@festina479 ahoj, nasi tiez nedavno prerabali stary byt aj burali jadro.. viem, ze ked to ohlasovali spravcovskej spolocnosti, tak museli doniest tlacivo podpisane rodinami zijucimi nad, pod, oproti a vedla (to boli z druheho vchodu na tom istom poschodi v susediacom byte), takze ked si sli po podpis, tak ich na to upozornili.. neviem ako inak by sa to dalo riesit.. oznam na vchodovych dverach je fajn. kazdopadne to zavisi od susedov, bud su tolerantni (vsak 80% ludi si preraba byty) alebo su taki ti vecne hadavi a ti budu frflat vzdy :-) cize ak mate vsetko poriesene papierovo, vyveseny oznam a zvlast osobne oboznamenych susediacich, tak smelo do toho :-)
Odpovedať
Ohlasku mame platnu, osobitne ohlasovat susedov nam nikto nekazal, ale uvazovali sme ze dame este jednen oznam ze presne v tie dva dni na zaklade ohlasky budu preiehat buracie prace..marianka a ako sa riesili tie staznosti?
Odpovedať
@festina479 ja som to vôbec neriešila, dotyční sa vždy sťažovali nie nám, ale na úrade, no tam ich hneď upozornili, že máme všetky potrebné povolenia, statické posudky dokonca im ich dali k nahliadnutiu a keďže sa pracovalo medi 8.00 a maximálne 18.30 susedia to museli strpieť :-D jednotlivo susedov oboznamovať nie ste povinní, na to slúži oznam vo vchode...
Odpovedať
@festina479 som na tom podobne, tiez som kupila v PS a dnes zajtra burame. Bola som za domovnikom, povedal, ze ohlasovat nemam, len dat oznam do vchodu a dodrziavat hodiny + poriadok. Vraj staznosti budu chodit k nemu. Dufam, ze to bude ok.
Odpovedať
Potom napis ako si dopadla Kika, ja sa v priebehu dna dozviem kedy presne to budu burat..
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj, nedávno prerábali byt susedia nad nami, aj búrali priečky, celé to trvalo asi mesiac. Vyvesili len oznam dole na výťah, po žiadny podpis si u nás neboli. Vadilo mi len to, že sa s nimi nedalo dohodnúť, aby hlučné práce nerealizovali dve hodiny poobede, keď mi spí malá dcérka. Bolo im to úplne jedno, keď som ich išla druhýkrát poprosiť, aby si dali prestávku, tak mi ich pubertálna dcéra na drzovku odpovedala, aby som sa nestarala, že nočný kľud budú dodržiavať :-| . Nuž, ľudia sú všelijakí.. :-S
Odpovedať
@lea75 vieš ono si mnohí susedia myslia, že dve hodinky nerobiť, keď spí dieťa je nie až tak veľa, čo po nich chceš, no len si uvedom, že susedov máš v paneláku niekoľko a keby si sa mala prispôsobiť časovo všetkým tak si to môžeš hodiť. Majstrov platíš a ich nezaujíma či je 12 alebo 15.00 majú robotu, ktorú spravia a idú preč. Mne takto chodila suseda vyklepávať ráno o 9.00, že oni si chcú pospať dlhšie, keď už nechodia do práce, potom jej vadilo aj vŕtanie okolo 14.00 lebo po obede si chcú oddýchnuť, no a takto to bolo stále dokola a my by se nerobili nič len čakali kedy nám bude dovolené niečo spraviť. Raz ma čapla vo fajnovej nálade tak som jej medzi dverami povedala, že ak mi ona bude platiť náklady v dvoch bytoch a zaplatí mi chlapov pokiaľ budú "stáť" nie je problém, no a viac neprišla...
Odpovedať
Profilova fotka
@marianka_21 samozrejme je to individuálne, len porovnávať rok a pol staré dieťa, ktoré spať potrebuje, so susedmi na dôchodku je trochu "odveci". Ja som ich nechodila otravovať každú chvíľu ako vás suseda, poprosila som ich dvakrát len o tie dve hodiny z celého dňa. Keď je vôľa, dohodnúť sa dá vždy... A tu vôľa zjavne nebola.
Odpovedať
@lea75 ty to vidíš zo svojho pohľadu ja sa na to pozerám inak, tiež som mala malú dcéru a prežila som v pohode niekoľko prerábok, vo vchode máme niekoľko malých detí aj dôchodcov. Každého zaujíma len to jeho a to je celé... Neviem, či by si bola ochotná platiť chlapov aj za čas, ktorý by stáli a nehovor mi, že by mohli robiť niečo iné, pretože ak mám raz majstrov na obkladanie kúpeľne nedám im predsa zakladať sadráče alebo ak mám chlapov na vybúranie priečok a vypratanie bordelu hádam nebudem chcieť, aby mi tie 2 hodiny murovali... Už mám po krk ako každý vidí len seba, doteraz som sa aj ja prispôsobovala ako to len šlo a za to nám pomaly všetci skákali po hlave však nenadarmo sa hovorí za dobrotu na žobrotu a u nás to bolo presne tak, takže som si aj ja postavila hlavu a prvoradá je moja rodina a náš cieľ a to čoskoro bývať a to čo si myslia ostatní ma žiaľ zaujíma najmenej...
Odpovedať
@festina479 pokiaľ máte povolenia a urobili ste všetko, čo je treba v súlade s právnymi predpismi nemal by byť problém. Suseda keď búrala, ešte som bývala v paneláku, tak všetky spoločné priestory upratala, raz sme sa stretli na chodbe upratovala a ked som otvorila dvere a vydela ten prach na podlahe u mna co mi urobili, tak chcela upratat aj mne, ale teda nebolo treba, ja som to zvladla sama. Co sa tyka toho, mna zase suseda prisla poprosit, ked som prerábala kuchynu, ze syn chodi spávat od urcitej hodiny, ze ci by sme mohli aspon vtedy nevrtat. V pohode vysli sme v ustrety a robili sme tichsie prace. Skor je to o dohode. :-) Aj ked clovek niekedy neulahodi, aj keby sa pretrhol. :-S
Odpovedať
@lea75 mame asi podobne zažite..da sa na to však pozerat z dvoch stran..u nas prerabaju stale..jeden skonči druhý začne..hlavne v letných obdobiach ..a s malými detmi je to tažke..koli sebe by som nikoho upozornovat neišla ..zbalila by som sa išla by som niekam preč k vode alebo kam.. U nas si vačšinou ludia robia po sobotach, cez sviaky, po robote..a tým padom im to trva dlhšie..ja som si to tiež poriešila sama..susedovi, ktorí prerabal 3 mesiace som povedala že ak nebude rešpektovat 12-14 hodinu pokoja pre moje dieta tak nech mi zaplati nahradne ubytovanie pre mna a syna v danych hodinach..viac už o obednom čase nevrtal.. To že niekto preraba a ma povolenia ešte neznamena že može byt neohladuplny lebo ma na to pravo.. Nepatrim k chronickym stažovatelom ale niekedy je to v tom činžiaku na nervy..chvalabohu žiju u nas aj slušní ludia a davaju oznamy..v tých dnoch sa snažim vytvorit nahradny program mimo domu...
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@marianka_21 Po hlave si nechať skákať netreba ;-) ale ísť za svojim aj cez mŕtvoly tiež nie je najšťastnejšie riešenie. Takže ešte raz opakujem, keď je vôľa, dohodnúť sa dá vždy 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@katarinka2010 Veď ja to tiež rešpektujem, že niekedy sa naozaj nedá zosúladiť všetky práce tak, aby to vyhovovalo všetkým, ale keď niekto začne vŕtať presne vtedy, keď som ich prosila o ticho a potom celý deň nič, tak to je chrapúnstvo.
Odpovedať
@lea75 mam zažite..
Odpovedať
@lea75 samozrejme ak je to naschvál tak to chrapúnstvo je...
Odpovedať
@festina479 vyves oznam aj čo budete robiť (tie hlučné práce), pretože okrem hluku často trápi susedov aj čo sa v byte robí (hlavne dôchodcov). zabezpečíš si väčší kľud. v predošlom byte som to robila tak, že som dva dni pred búraním priečky obehla susedov vedľa, nad nami a pod nami. povedala som im v ktorých hodinách sa bude pracovať a čo sa bude robiť. u nás to zabralo. teraz prerábame v našom budúcom byte, tak som tiež hovorila susedom čo budeme robiť a je to O.K. , až na jedného suseda. ale ten je ticho urazený, tak ma to netrápi :-) dodržujeme hlučné práce do 17-tej, ako si to v bytovke určili. ak budeme potrebovať robiť dlhšie, opýtam sa susedov či im to nebude prekážať. keď robotníci zašpinili schody, chodila som ich pravideľne umývať.
Odpovedať
uz mame vyburane :)
Odpovedať
No tak burali nam vcera a buraju dnes...vcera utrpelo len nase okno,ktore sa aj tak buduci tyzden bude vymienat a dnes susede pod nami praskla omietka. Robila to osvedcena firma, my sme zatial v praci..som trochu na nervy, jasne ze to susede spravime...len zbytocne vela starosti, vysvetlovania a ospravedlnovania ;-( je mi to luto..
Odpovedať
pokial má niekto povolenie, resp. ohlásenie, dodrziava casy - nic sa s tym neda robit. prerabky bytov sa nekonajú tak často, resp. nie v takom rozsahu a nikto normalny nemá záujem nad mieru primeranu pomerom obťažovať susedov, ale každý musí rešpektovať individuálne potreby vlastníka a jeho výkon vlastníckeho práva. bohužiaľ, ak vám stavebný úrad schváli výmenu rozvodov, proti susedovej vrtačke a zbijačke nic nenarobite. je to riadne povolená stavebná úprava. aj ked švejk povedal, že ludia su všelijakí, povacsine hovada :) takmer vzdy sa da dohodnut, ked nie, treba ukazat papiere, pekne sa usmiat a povedat, že inak sa nedá, ked sa káca les, lietajú triesky. az na jednu susedu, je to u nas ok. urazených susedov si netreba všímať, na riešenie problémov pokiaľ nepomôže susedský rozhovor - kde majú všetci rovnaké práva a povinnosti slúžia iné inštancie.
Odpovedať
tiez odporucam vybavit si povolenia, ohlasenia ak treba. Nam sa veru zisli, hoci upravu ktoru sme robili bezne ludia robia len tak na cierno. Susedia pod nami sa opakovane stazovali, tak k nam prisla delegacia z bytoveho podniku na kontrolu, ci si tam nahodou nestaviame hrad :-) Tiez treba ten oznam, aby susedia boli informovani a mohli si pripadne naplanovat program mimo bytu ak sa da. My sme trochu podcenili ten hluk, najskor sme vyvesili oznam len na 3 dni, ked boli planovane buracie prace, zarubne, drazkovanie, buranie priecky. Pritom obrovsky ramus sa narobil aj pri zhadzovani starej omietky, a aj dalsich prac, v prazdnom byte sa vsetko strasne ozyva, tak sme rychlo vesali novy oznam. Tiez treba dodrzat casy, kedy sa smie robit hluk. Inak ti nasi susedia si vytrpeli, v panelaku byva cca 80% dochodcov, teda cely den su viac menej doma a v case nasej rekonstrukcie sa ani nedalo len tak odist von na par hodin, lebo bola strasna zima.
Odpovedať
a este dodam, ze ak dodrzite predpisy a nepisane pravidla slusnosti, pri fakt neprijemnych susedoch si treba povedat svoje a nie len ustupcivo sklanat hlavu a ospravedlnovat sa. Niektore typy ludi by si len dovolovali na vas viac a viac. Drzim palce
Odpovedať
Dobrý den. Abslutně všichni jsou chápaví, čili chápou Vás, že tu rekonstrukci musíte udělat. Současně ale všichni jsou stejně alergičtí na všechno, co je obtěžuje v míře větší, jak přimeřené. A zde je ten zádrhel - každý to má nastaveno jinak a taktéž ta hranice tolerance je u každého jiná. Čili, když to vezmete kolem dokola, tak záleží na Vaší hroší kůži, na toleranci až intoleranci všech sousedů a jejich tchyní a jiných našeptávačů a potížistů. A zde potom musí nastoupit ten úřední papír, kde to máte povoleno, včetně podmínek, za jakých to provedete. Ve většině případů je investor průbojnější, sebevědomější a má prachy, tak to sfoukne rychle a než se potížista vzpamatuje, tak si nemá na co ztěžovat. Nejhorší je takové práce dělat dlouho, svépomocně po práci a na všechno se dotazovat, třeba na MS. Pak ti sousedi budou nadšeším vyskakovat až na úřady. Já bych to posvětil nějakým glejtem od vrchnosti a udělal to expresním tempem. S pozdravem Laďa
Odpovedať
Ahojte, tak vcera sme to boli pozriet a susedia nemaju prasknutu omietku len trochu popraskanu farbu takze im to spravime raz dva, a vsetko je ok.. najhorsie by sme mali mat tento vikend za sebou..dufam ze vsetko pojde ako ma ;-)
Odpovedať
@festina479 u nas zatial bez problemov, susedia sa nestazuju, len sa vypytuju ;-)
Odpovedať
@festina479 @kika323 ku nam chodili normalne na drzaka a pytali sa robotnikov ci sa mozu popozerat :-D
Odpovedať
Profilova fotka
Nas sousedi udali na stavebnim, ze delame neco, na co nemame povoleni :-D z uradu volali a ptali se, zda delame neco jineho, nez jsme oznamili.... My ze ne, ze se drzime toho, na co mame povoleni, tak pan z uradu, ok... To vite ja to musel proverit :-D dalsi bylo ze nam jeden vikend netekla voda a chlapy nadelali neporadek(nic velkeho, ale nablejskana podlaha nebyla) na nasi chodbicce(spolecna pro dalsi 3 rodiny) a sousedka mi prisla vynadat, ze jsem to po nich kazdy den neumyla, ja na to ze byla 2 dny odpojena voda, tak ze jsem nemohla, no ooohromny problem :-p @lea75 predstava o 2h volna na vyspani deti je pro me smesna(mam doma 4m holcicku, takze chapu) ale nikdy bych za nekym s takovym pozadavkem nesla, vim co znamena sehnat pracovni silu, zkoordinovat je - takze kazda minuta, kterou by kvuli nekomu nepracovali by se mi sakra prodrazila
Odpovedať
Profilova fotka
no keď vás tu čítam baby, normálne uvažujem, že fakt je lepšie kúpiť už prerobený byt :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@hhranolka my sme tiež prerábali byt, keď sme ho kúpili, takže tiež viem, ako to je všetko skoordinovať, skôr mi ide o to, že niekto nie je ochotný víjsť ti v ústrety, ani keby si si kľakla pred ním na kolená, ale urobí ti práve naschvál. Asi si nečítala podrobne moje príspevky..
Odpovedať
@hhranolka Ak si niekto preraba svojpomocne tak ta ohladuplnost suseda nezabije hlavne ak pod nim býva pol ročne dieta ktore si pri zvuku vrtačky predstavuje konec sveta..
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?